Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Истра, ул. Рабочая, д. 27

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 115  116  117  ... 142  143  144 

 
Мефодий 25.01.2011 19:58
Отопление
В воскресенье был на доме, ремонт не делаю, жду когда включат лифт, высоко. На собраниях бываю, смотрю на все со стороны. Поговорил с жильцами, сам строитель, начинаю всё понимать - прописную истину "Бойтесь Данайцев дары приносящих". Когда узнал, что Московская фирма "Арсенал" заключила договор на 801 тыс. руб с фирмой "СНОРИС" и что рабочие этой фирмы спрашивали перфоратор у строителей - отделочников собственников квартир, видя качество работ, нетрудно догадаться, что это левый договор. И по моей оценке стоимость работ 200-250 тыс. руб. К тому же работы не приняты пожарной инспекцией района. Так же был заключен договор на мелкостроительные работы на 147 тыс.руб. Была произведена предоплата за пуск лифтов в размере 300 тыс.руб. Фирма "СНОРИС" отказывается заключать какие-либо договора с предлагаемыми ей фирмами, ссылаясь на неопределенность цены вопроса по устранению недостатков по данному дому. Хотелось бы видеть сметы по данным договорам и кто предлагал вышеуказанные фирмы. Может быть Воробьев сможет ответить на этот вопрос? Или Марина? Тепла в квартирах как не было, так и нет. Не удивительно, что ПСО "Термо" так же не берет на обслуживание данный дом.Так же был удивлен, что Воробьев не является собственником жилья 87 квартиры. И каким образом он не только оказался в списке инициативной группы, но и стал председателем собрания собственников жилья? Судя по всему собственникам жилья нужна новая команда и безупречно порядочные люди в инициативной группе. Чувствуется по всему, что придется нести каждому собственнику серьезные затраты по устранению всех недоделок ИКМО. Цена вопроса очень серьезная. Хотелось бы видеть мнения собственников по всему изложенному. С уважением.
 
Мы (гость) 08.02.2011 14:43
По поводу стоимости работ по слаботочке.1. Стоимость работ по установке СОУЭ стоит чуть больше , чем вы указали. В проекте( стадия"П") СС не было предусмотрено, хотя требования ОГПН были бы не выполнены. Что поделаешь, ошибка проектировщиков, бывает... Доп.Работы! Если вы строитель-знаете о чём речь. 2. Работы по пуско-наладке и монтажу системы пожаротушения, дымоудаления, пожарной сигнализации не были доведены ООО "Пожтехсервис до конца. Программа в Юнитрониксе не работала, датчики массово сбоили
( часть сорвана жильцами, часть не установлена и т.д.).
В таких условиях сдача системы ОГПН не возможна в принципе, или необходимо идти на нарушение закона- вы этого хотите? Пожтехсервис за окончание работ только по сигнализации запросил 700 т.р., а др.Фирма запросила 997 т.р.- в ИКМО есть их коммерческие предложения. Респект фирме Арсенал по проведённым работам и сдаче системы ОГПН, хотя и были определённые недостатки по работам.
3. Фирмой Арсенал бесплатно, по просьбе ИКМО был разработан проект СОУЭ. Так что оценка стоимость работ соответствует произведённым работам, к тому же они не отказываются от устранения неисправностей по гарантии.
4. Работы по строительной готовности под пуск лифтов практически закончены- приварены лестницы в шахте лифтов. Осталось получить Акт готовности дифтов в эксплуатацию от лифтового хозяйства.
5.. Мой совет жильцам-не лайтесь друг с другом-это непродуктивно. Инициативная группа совершенно не причём.
6. Вопрос с ТСЖ всё равно придётся решать вам-жильцам.
 
Лариса Илюшина (гость) 26.01.2011 00:21
Собственники
После выбора инициативной группы прошло два м-ца.Кроме разборок по сантехнику и строго предупреждающих заявлений Марии мы ничего не увидели ни на сайте ни на деле."Воз и ныне там".Мефодий??Если вы владеете действительно фактами каких то нарушений и хаоса в делах по нашему дому, напишите кто ВЫ,если вы можете, то что вы написали подтвердить, и лучше документально,давайте подготовимся к собранию.Думаю многим будет интересно послушать факты в цифрах.Конечно хотелось бы все это услышать от людей которым мы доверили и надеялись, что с их появлением, что-то изменится в лучшую сторону.Уважаемые соседи,давайте не будем безучастны, слишком дорого нам стал в этом доме квадратный метр(не материально, морально).Мефодий правильно призывает - высказывайтесь.
 
Ольга А (гость) 26.01.2011 23:25
Наш дом
Полностью согласна с тем, что никаких действий со стороны инициативной группы не наблюдается. Никаких продвижений ни в одном вопросе, видимо у них нет заинтересованности, поскольку практически никто из них не живет в доме. А вот если бы они пожили в таких условиях, а именно без лифта, без нормального отопления (во многих квартирах температура менее 19 градусов), без горячей воды, тогда бы они стали действовать совсем по другому. Но,Никаких изменений нет. Сегодня в Администрацию было передано письмо от ПСО-Термо о том, что они не собираются принимать наш дом до тех пор, пока не будут устранены все недоделки: по горячему водоснабжению,теплоснабжению, не устранены работы по вводу лифтов, трещины имеются в двух подъездах, отсутствует более 50 % документации. Совершенно ясно, что ИКМО никаким устранением недостатков в доме заниматься не будет. Остается одно - решать данные проблемы собственными силами с привлечением Администрации. Ввиду того, что собственники давно не оплачивают коммунальные платежи, считаю возможным сдать хоть какие-то деньги на решение вышеназванных проблем. Своим бездействием мы ничего не добьемся, в доме творится ПОЛНЫЙ ХАОС. Подъезды, лестничные клетки в жутком состоянии, все разбито, везде кучи мусора, охраны уже тоже совсем не видно. Все эти вопросы нужно обсуждать с ПСО-Термо и привлекать к решению Администрацию. К тому же в нашем доме проживают ветераны ВОВ, от лица которых также можно писать письма в различные инстанции, вплоть до Президента, который приезжал лично поздравлять ветеранов в наш дом!!!!
 
Мы (гость) 27.01.2011 11:57
Согласно требованиям документов- температура в квартире должна быть не меньше 18 град, 25 град. в ванной комнате и 16 град. на лестничной площадке
( если двери закрыты). Так что в вашей квартире по отоплению всё в порядке. Пожарка сдана ОГПН, лифты скоро будут пущены-т оплата произведена. Необходимо запустить ГВС, что не потребует практически никаких затрат, кроме подписания совместного акта между теплосетью, ИКМО и инициативной группой. Теплоснабжение дома нарушено самими жильцами, что приведёт после заключения договора между жильцом и экспл.организацией к полной ответственности самого жильца-если ставятся самовольно 13-17 секционные конвекторы и совмещают кухню и лоджию- это и есть нарушение теплотехнического режима. Делайте выводы. Комиссия экспл.организации посетит перед подписанием договора каждую квартиру. Будет очень много шума.
 
Мы (гость) 27.01.2011 20:44
Таким образом Мы все обязательства выполнили.Все у вас обязательно будет и лифты, и ГВС,и ..., но только ПОТОМ!!! Прощайте.
 
Мы настоящий (гость) 30.01.2011 17:20
Вы тролль...
 
Сосед по несчастливому дому (гость) 01.02.2011 12:01
Полностью согласен с Ольгой, а также с Мефодием, Ларисой Илюшиной и всеми другими, кому не безразлична судьба нашего дома. Иницитивная группа, вместо того, чтобы найти выход из сложившейся ситуации, загнала нас всех в тупик. И виновником всему этому является Воробьев В. и его окружение в лице Романовой М., которая даже с жильцами по дому нормально не может разговаривать. Воробьев, который никакого отношения не имеет к нашему дому, поскольку не является собственником квартиры в нашем доме, настроил против себя и естественно против нас всех администрацию района, города, ПСО-13 и другие организации. Кто был на собрании 30.01.11, мог в этом убедиться. Пришедшие на наше собрание представители города и ПСО-13 готовы были даже уйти с собрания, после хамского поведения Воробьева на собрании. Таким же образом он ведет себя везде. Отсюда и такое отношение к нам со стороны администрации и всех организаций. С нами никто уже не хочет разговаривать. Воробьев возомнил себя большим руководителем, не имея на это никаких полномочий. И как результат его таких взаимоотношений с заинтересованными для нас организациями, за целый год ничего конкретного по дому, не сделано. Лифты не пущены, горячей воды нет, нормального тепла тоже нет. Зато, вместо всего этого, так нужного жильцам для нормального проживания условий, за которые, кстати мы заплатили большие деньги, мы получили повешенные вкривь и вкось таблички с надписью "Выход", за которые фирма, которая их устанавливала, получила свыше 800 000 руб.!!! Для сведения. За пуск лифтов в эксплуатацию требуется 600 000 руб. Спрашивается, разве не лучше было бы, пустить эти деньги на запуск лифтов, а потом уже устанавливать таблички. Но, судя по всему, кто-то был заинтересован получить немалые денежные откаты от фирмы, установившей эти таблички, без которых живут миллионы людей в России. Мне кажется, что Воробьев, если он так заинтересован в улучшении жилищных условий по дому, должен был, убедить организацию, которая выделила эти деньги на таблички, пустить эти деньги на решение других более
важных задач. Почему этого не было сделано? Делайте вывод сами. Мне кажется, что Воробьеву, преследующему свои интересы, не место в инициативной группе. С ним и Романовой, которые не собрании никому не дают высказаться, мы никакие вопросы не решим. Собрание, прошедшее 30.01.11, это лишний раз доказало.Кстати, представители различных организаций, в услугах которых мы нуждаемся (ПСО-13, ПСО-Терма и др.), в кулуарах говорят о том, что они готовы вести деловые разговоры по нашему дому, но только не с Воробьевым. Нам с Вами решать, если мы хотим жить в нормальных условиях.
 
Сергей С (гость) 01.02.2011 20:42
Да,согласен,800 000 руб. за эти кривые таблички это круто. Думаю,если был бы тендер, то осталось бы как раз 600 000 руб.на пуско - наладку лифта и еще хватило на установку домофона.Но,думаю,просто уверен,что Виктор Воробьев, как и другие члены инициативной группы не преследуют цели личного обогащения за счет проведения мероприятий направленных на создание комфортабельных условий в своем собственном жилище. Никто из них не получает за эту работу деньги - это факт.
Высшее руководство ПСО-Термо - люди СЕРЬЕЗНО обеспеченные,для них заниматься коммунальными делами в любом доме - неинтересно и невыгодно.Вопрос присоединения нашего дома к ПСО - сугубо политический.В администрации действительно незаинтересованны в приезде 4 канала НТВ и съемок про удивительную сдачу "президентского" дома и дальнейшее развитие событий,поэтому и появилось ПСО,которые имеют лакомые кусочки в Истре и районе. НО брать на себя реальные убыточные расходы на поддержание жизнедеятельности дома,причем в обозримом будущем, не хочется вообще никому. Поэтому и происходит эта игра слов и максимальное оттягивание времени. Все ждут - кто первый сдастся, и надеются, что это будем мы - жильцы, которые ведь нашли деньги,чтобы купить недвижимость-найдут и на доделку всех косяков и оплату долгов.В любом случае, пока кто-то не потратится - сдвигов не будет, это всем понятно и так. Воробьев - деловой человек, правильно делает, что не дает другим игрокам нагрузить на нас это финансовое бремя, перешедшее к нам от ИКМО. Легко было-бы договорится что жильцы скинутся на ликвидацию последствий чужих косяков по ...десят тысяч, и все вопросы быстренько начнут решатся - это устраивает только тех - кто не живет в этом доме и не собирается.
 
Мы (гость) 28.01.2011 21:51
Мы
...Аминь!
 
София (гость) 01.02.2011 17:36
Уважаемому Соседу по несчастливому дому и всем нам "счастливым"
Уважаемые соседи!

1. Руководство ПСО-13 "в кулуарах" (это я предыдущему автору) ничего не говорит - как и было объявлено на последнем собрании, вчера, 31.01, состоялась встреча руководства ПСО-13 с инициативной группой в расширенному составе: кроме пинаемых Вами Воробьева и Романовой присутствовали и остальные члены инициативной группы, а также Ольга Анисимова и я, София Рощина - мы работали в предыдущей инициативной группе. Это я не к тому, что мы, "хорошие", затесались к ним, "плохим". Пинаемая Вами Романова потратила немало дней своего отпуска, беря летом ( в пору смога чудесного) отгулы и обивая пороги Адпинистрации, БТИ и пр. в рамках наших земельных дел. Да, сейчас важнее тепло и лифты!!! - но оформление земли тоже важно. Просто потом, когда прочухаемся, поздно может быть. Нет у нас дел более и менее важных. Есть просто дела, которые НУЖНО делать
Воробьев наладил и поддерживает так необходимые нам контакты с Администрацией и ПСО, координирует проводимую работу. Но просто не волшебники они, к сожалению. Да и наследство нам досталось от застройщика "богатое".
2. В ближайшее время будет вывешено объявление об очередном СРОЧНОМ собрании, о результатах состоявшейся встречи мы подробно отчитаемся.

И еще к сведению - все члены инициативной группы либо собственники сами, либо имеют к ним самое прямое отношение, являясь членами их семей. Кроме того, большая их часть в доме уже живет. Так что интерес у нас самый что ни на есть "свой" - получить достойные условия проживания и прекратить бардак. Просто работа это нелегкая, уж поверьте, пожалуйста.

Поэтому не надо здесь обвинений. На собрании вотум недоверия членам инициативной группы не объявлялся, люди работают в соответствии с полномочиями им делегированными.

Хочу ко всем обратиться - нервы у всех не пределе. Но самое страшное сейчас - поддаться на провокации и подстрекательства и допустить полный раздрай. Тогда мы вообще ничего не добьемся и дом еще годика 2 будет стоять без воды и лифтов.
Мы должны действовать с холодной головой и наметить четкий и субординированный план действий.
Над этим, повторяю, работает инициативная группа.

Уважайте себя и других, а вердикты по поводу работы инициативной группы давайте на собраниях выносить, а не за глаза людей поносить.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия