Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 115  116  117  ... 510  511  512 

 
Константин (гость) 17.04.2009 12:23
...все ж таки кидалово ИМХО...
Слежу за форумом и поражаюсь, зачем тем, кто "выгодно" купил квартиры настойчиво уговаривают сомневающихся в покупке??? Если б я купил, я бы сидел и ждал жилье, теребил бы строителей, на площадку ездил бы... Может быть, эти товарищи материально заинтересованы в продаже квартир???
А реально есть - очень подозрительный ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор (он у меня на руках есть), который ничего не значит и отсутсвие разрешения на строительство (якобы, будет потом, и это обычная практика, строить без разрешения)...
...лажа все это...
 
Независимый наблюдатель (гость) 17.04.2009 13:08
Для Константина:
А Вы думаете, что у нас (тех, кто уже купил) нервных клеток больше чем у Вас? Вы своими постами про кидалово также вгоняете нас в мысль о возможном риске неполучить ключи. Поэтому мы и теребим своих менеджеров и строителей, ездим каждую неделю на стройку, ходим по корпусам, пишем запросы в правительство. И пока всё, Слава Богу, идёт нормально. Пока у нас никаких сомнений не появилось!
 
Наблюдатель (гость) 17.04.2009 13:48
К агитаторам не относится , относится ко всем тем кто купил или планирует купить . Задайте себе вопросы -
1- почему все квартиры с отделкой ? Почему нельзя без отделки ? Зачем чисто коммерческое жилье сдается с такой аляповатой отделкой . Ответ не буду подсказывать .
2 - Почему нет рассрочки ? Кто еще не понял - сейчас рынок покупателя . Все дают рассрочку как минимум до окончания строильства и ГК .

В свидельтстве о собствнности когда новостройка оформляется на застройщика в правоустанавливающих документах первым пунктом идет инвестиционный контракт застройщика с ДЖП г Москвы .В инвестиционном контракте определяются доли города и застройщике в возводимом объекте недвижимости . Инвестиционный контраки являеся необходимым в пакете документов , представляемых в Москомархитектуру для оформления разрешения на строительство .
Разрешение на строительство является необходимым документом для получения ТУ на подключения к общегородским сетям и коммуникациям .
Всем успешного инвестирования , любители халявы
 
Независимый наблюдатель (гость) 17.04.2009 14:02
Вы это с кем сейчас разговаривали?)))) Если с нами (купившими), то это уже поздно. А если с "думающими", то цель Ваша понятна. Вы всех отговариваете и сами не покупаете. Зачем тогда Вы здесь? Меня же нет на форумах в Лыткарино, например... Из Ваших постов ясно что, Вам не нравятся условия договора и т.д.!!! Что Вы время тогда своё тратите на нас безтолочей?))) Вы наверно, народный правозащитник - адвокат Кучерена??? Вы бесплатно несёте добрую миссию предотвратить массовое кидалово???))))))))))))))
 
Иван (гость) 17.04.2009 15:35
Мы здесь не поэтому, месяца два назад был составлен список необходимых документов и требований. Очень грамотный. Все решили обратиться к Застройщикам, НДв, Мэрии и получить ответы.
вот мы и ждем, когда ответы будут получены и можно будет смело купить.
но папы, алексники, алексеи и пр. почему-то так ничего получить и не смогли.
На народном форуме также нет позитивной информации.
 
papa (гость) 17.04.2009 14:04
Просто сухая статистика:
16.04.09 2корп. - 169 кв., 3 корп. - 117 кв.
17.04.09(14-00 мск.) 2корп. - 165 кв., 3 корп. - 111 кв.
Разность за сутки: 10 кв.

Людей не интересуют(на данном этапе) инвестиционные контракты
 
Наблюдатель (гость) 17.04.2009 14:11
Изучаю теорию возникновения массовых психозов и поведения толпы . Многие просто пребывают в счастливом неведении про это . Еще раз - удачи всем в задуманом и исполнения всех желаний .
 
papa (гость) 17.04.2009 14:31
А я изучаю теорию паронаидальной подозриельности и недоверия (есть аналогии в нашей истории), Удачи в научных наблюдениях)))))
 
статистик (гость) 17.04.2009 14:26
papa (гость)11.04.2009 17:54
RE: А почему Ведис готов городу отдать все квартиры? плохо продаются?
Продажи идут очень хорошо, а с не давнего времени ещё лучше!!!!
на 30.03 было 2 к. 192 кв., 3 к. 60. всего 252 кв.
сейчас 137 и 45 соответственно всего 182 кв.

252-182=70 кв. Это продано за 11 дней!!!
 
papa (гость) 17.04.2009 14:33
очень просто, добавили на продажу ещё квартир, тут никакого лукавства...
 
Пирр (гость) 17.04.2009 14:37
как добавили откуда добавили все ж скуплено???
 
Пирр (гость) 17.04.2009 14:35
кстате да было 60 в 3 корпусе стало 111 это получеться 51 квартиру сдали обратно?:)
папа ау)
 
Наблюдатель (гость) 17.04.2009 14:41
Никто не говорит что все квартиры в конкретно этом доме отойдут городу . Если для кого-то новость - в любом объекте строительтства на территории г Москвы есть доля города . Просто ее по разному определяют . В элитных домах , чтобы скажем так "не нарушать однородность социальной среды" город берет деньгами , в остальных квартирами , причем не обязательно для нужд переселенцев . У мэрии есть свои "очередники". Выскажу лично мое мнение - квартиры в предварительных договорах указаны с отделкой именно потому , что доля города еще не определена. Вообщем - рулетка , классическое развлечение для любителей азартных игр за свои деньги . В среднем доля города - 25%. Так что массовых акций протеста , которыми тут стращают массовики - не будет . В теории разгона массовых беспорядков основной принцип - разделить толпу . Вот ее и разделят на 75% и 25% . Те кто получит свои квартиры будут сидеть и молчать в тряпочку и отдирать доставшуюся им отделку . а 25 - как правильно пишут в рекламе - "В сад " . Все , хватит бесплатного просвещения .
 
Таня (гость) 17.04.2009 14:34
... любители халявы.. дорогая какая-то эта халява вышла((()))
 
Verinka (гость) 18.04.2009 23:07
со 2 пунктом абсолютно не согласна)
да, сейчас рынок покупателя, но только покупателя, у которого есть деньги, причем сейчас, а не через год-полтора - потому что при таком раскладе, когда дома будут уже построены, они будут стоить намного дороже. зачем инвестору строить за свой счет, а потом подешевле продавать нам?
и просто логически: как по рассрочке инвестор-застройщик будет расплачиваться с генподрядчиками и подрядчиками? сейчас все в строительстве работают по предоплате, банки деньги фирмам дают под 25-30% годовых, так что строительство за счет покупателей - самый реальный вариант в настоящих условиях.
Мы оплатили свои квартиры, поэтому их строят.

Относительно отделки - у меня в договоре про нее написано, что она будет за мой счет (корп.1, дог.от 04.02.09)
 
Читаю форум.. (гость) 11.05.2009 15:11
в Балашихе, Домодедово полно новостроек, где администрация города с застройщиками не может поделить квартиры, поэтому просто не дает разрешение на подключение этих домов к всем городским коммуникациями. Стоят готовые дома уже больше трех лет, а люди въехать не могут, уж куда только не писали и не жаловались, всё бесполезно - где большие бабки крутятся с мнением частных инвесторов никто не считается.
 
Verinka (гость) 18.04.2009 22:58
я читаю этот форум как санта-барбару и думаю не я одна. мы купили квартиры и отслеживаем ситуацию, новостройкин - один из источников информации и слухов
 
Таня (гость) 17.04.2009 14:30
Информация)
Я сейчас начиталась тут.. испугалась и позвонила в Управу Марфино, мне сказали, что 32 корпус сейчас заселяется и причем люди туда селятся даже не из СВАО... но это муниципалы.. там подтвердили, что часть домов из 4 там под переселенцев (так застройщик расчитывается с городом за землю...).. а часть тоже муниципальная, но под комерческую продажу.. я так понимаю, это и есть 35 корпус...))) Сказли, чтобы я не переживала, доим почти принят... стоит.. и прям сказали что "Кидалова не будет"))Долю города и долю под продажу сказали можно уточнить в департаменте жилищной политики, т.к. они совершенно точными данными не обладают. Вот такая вот инфоормация)
 
Алексей (гость) 17.04.2009 15:00
Таня, вы не переживайте и не читайте тут всякую чушь.
Один напишет а все дёргаются.
 
Наблюдатель (гость) 17.04.2009 15:05
Да , Таня , не дергайтесь . Для вас вполне достаточно такого аргумента , не так-ли ?
 
papa (гость) 17.04.2009 15:38
Сухая статистика - продано ещё 2 квартиры)))))
 
Иван (гость) 17.04.2009 15:42
Таня, Вы про 51 мкр. говорите,это другая история, там ясны доли города и Застройщика были, и разрешение на строительство, хотя уже и просроченное.
Не переживайте, поселят Вас.
а вот 52 мкр. который продают по принципу "беги-бери-а то не останется" -это уже другая песня.
 
ИВАН (гость) 17.04.2009 15:39
Сторят марфино без разрешителной документации
Со слов сотрудника компании застройщика, разрешительной документации на застройку нет и все делается незаконно. Город может стройку закрыть и что тогда делать, если уже вложился?
 
papa (гость) 17.04.2009 15:51
51 мкр. тоже незаконно застроили, ух они какие...
 
Фёдор (гость) 17.04.2009 15:52
.
Сам являюсь одним из потенциальных) Просто оооочень уж нравится этот район и этот вот план по застройке данного микрорайона. Читаю форум почти сначала, все сайты мониторю каждый день, никогда не писал, но сейчас не выдержал))
2 papa, вот Вы периодически статистику приводите: "еще 2 квартиры продано!")) Откуда?)) Это Вам из НДВ отзваниваются, или как?)) Или циферьки на сайте ЖК "Марфино", которые админ сайта по дудке своего дудильника правит?)
Ну смешно, ей богу))) Не выдержал аж)) Ни разу не отписывался) Ржунимагу. Пицот) Щаз))
 
papa (гость) 17.04.2009 15:57
конечно с сайта, не понимаю что тут смешного, докажите обратное, что я не прав!!!!
 
Пирр (гость) 17.04.2009 16:01
те уже 50 человек написало тваи же посты 3 корпус было 45кв щя 111 как те ишо написать???
 
papa (гость) 17.04.2009 16:09
Ты что идиотом прикидываещься?)))) знаешь ведь что резервные квартиры стали продавть..., ну ваще
 
Бумабараш (гость) 17.04.2009 18:01
рара:
"Ты что идиотом прикидываещься?)))) знаешь ведь что резервные квартиры стали продавть..., ну ваще"

Друг наш, сердешный, ну объясни неразумным, зачем выставлять на продажу "резервные квартиры", если остальные еще НЕ ПРОДАНЫ? Тем более, как вы тут с другими агитаторами от НДВ расписываете огромные доходы, полученные от роста цены. Выгоднее ведь держать эти квартиры: бакс не растет, цены на стройматериалы падают, зато цены у вас на квартиры растут - вот месяцев через ... и продать дороже.
 
papa (гость) 17.04.2009 23:00
отвечу очень просто, остальные в большей части проданы, и во вторых, чтобы строить нужны деньги, а следовательно нужно продавать, а иначе надо итти в банк и занимать деньги, но зачем влезать в кабалу "жирным" банкирам??( как Су-155, ПИк и др....). Почему цены в остальных стройках выше, потому что там есть и доля банковского процента...
 
Наблюдатель (гость) 17.04.2009 16:07
"мой риэлтор мне сказал и успокоил"
Много упомининий на эту тему в форуме . Как в детском саду . Уважаемые , "вашему риэлтору" , после того как вы заключили и подписали предварительный договор , как это не грубо звучит,-насрать на вас . Свои бонусы он заработал , честь ему и хвала .Вам скажут то , что вы хотели услышать . Вас что-то после этого не устраивает - не проблема , за какие-то 20% от оговоренной суммы мы все можем урегилировать к нашему обоюдному согласию . pape зачет , так и хочется сказать - еще чуток , и можно шортить . Для тех кто понимает ...
 
Пирр (гость) 17.04.2009 16:17
видимо народ ждет таких объяснений
" успакойтесь таня , маня итд я на ваши бакпи купил дом в испании на берегу моря ну и астальные то ж шеф уже давно съехал мы щя ишо парочку толкнем что б на житье хватило и отчалим , чао
 
Таня (гость) 17.04.2009 16:44
Злые Вы какие-то...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия