Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 116  117  118  ... 261  262  263 

 
oleg 02.12.2010 12:44
инвестконтракт
это собственно и передали. Кроме того, планируется принятие законодательного акта, по которому средства от физиков не будут приниматься на этапе до ввода объекта в эксплуатацию. так что, скорее всего, будет рост цен на новостройки. хотя это странно, учитывая поправки в 214 по жил кооперативам этим летом. дду зачем тогда будет, тоже непонятно.
а по поводу инвестконтракта и т.п. - это все оспаривается при желании. жилье, конкурс, судя по давности ик, не проведен, основания для заключения инвестконтракта не было и т.п. а что там городу 16,5 млн - это все весьма незначительные суммы. 100 метров тоннеля)) короче, купил 2-ку, сижу на измене, т.к. реально понимаю, что может быть 50/50. разговоры типа "да не, да должны и т.п." не в счет, т.к. непонятно, как они договорятся. кидали народ (по срокам в данном случае) и будут, к тому же по закону все корректно - нет у них документов. любой чиновник скажет, что они беспредельничают.
 
lutik 02.12.2010 12:57
по поводу продаж после ввода. Эта тема только начинает обсуждаться. На ее принятие и разработку уйдет не меньше 2-3х лет. И сама эта идея убьет строительство, так как строить на заемные деньги будут мало, потому что цена будет сильно выше.

Оспорить можно все, вы правы. Но просто если посмотреть на рынок новостроек, то найдите хоть одну где все бумаги есть и где все по закону. Таких увы просто нет.
Я таки думаю ниче криминального не будет, ну срок может сдвинутся это да, так он везде плавающий.
 
oleg 02.12.2010 18:01
это разговоры в пользу "все страдают и ты пострадай". давайте кассу взаимопомощи создавать еще. я бы с радостью им проценты врубил за пользование деньгами в случае нарушения сроков, предусмотренных ик. есть контракты, где все достаточно чисто, просто там других денег стоит. но для панельки не выдержать сроки на этом этапе 100 руб при себестоимости максимум 50-60 это слишком. будем письма писать, что ж остается.
 
lutik 03.12.2010 09:11
ну пока не все так плохо, это всего лишь наши домыслы.
а на счет чего и кому письма?

На самом деле по опыту своему, очень большое значение имеет создание ИГ. Тоже попал на долгострой, так вот с помощью ИГ пробили сдачу комплекса без социалки и исполнения контракта. Власти не любят когда начинаются митинги, завал письмами и прочее и от большого кол-ва людей. Шум никому не нужен. Это кстати едва ли не единственное воздействие на чиновников.
 
oleg 03.12.2010 17:11
надеюсь, до этого не дойдет. если дойдет, то покупатели 70 000 кв.м. первой фазы шуму наделают.
 
Александр 02.12.2010 13:10
RE: инвестконтракт
А кто-нибудь проверял-16,5млн. перечислены в бюджет? Если нет-то инвестконтракт-это просто никому не нужная бумажка, расторгнуть который можно одним росчерком пера, а если перечислены, то хотя бы на что-то можно надеяться.
 
Покупатель 03.12.2010 13:57
Ресина сместили с поста гл. строителя Москвы.
Вот только что увидел новость:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20101203113212.shtml

Пришла новая метла!!!!!!!
 
Алик 03.12.2010 14:01
Был на площадке вчера
Снос не идет. На 1-3 корпусах работают пару экскалаторов и человек 7 рабочих. Ещё разгружали машину с бетонными кольцами для колодцев и блоками. В офисе менеджер сказал "всё по плану". Меня больше всего напрягает, что не ведут активный снос и не роют котлованы. Все таки эти работы можно производить и без разрешения. А это может говорить о том,что такой темп, это добрая воля Ведиса, а не чьи-то запреты.
 
lutik 03.12.2010 14:13
Так это ясно. Но то ли это план такой, то ли.... выжидают, смотрят какая будет ситуация что логично....
Вроде движения начались а то совсем тухло было.
В Головино говорят один корпус уже до 4й этаж возводят, что не может не радовать.
 
ПРОБЭЛЛ 03.12.2010 14:33
Странно, что-то никто кроме Вас этого не замечает.
Да и продаж так не начали...
 
Алик 03.12.2010 14:41
+1 Сегодня на площадке вообще никакого движения. Вчера хоть 3-4 самосвала ездили.

ПРОБЭЛЛ. А Вы сочувствующий или вливщийся?
 
ПРОБЭЛЛ 03.12.2010 15:43
Присматриваюсь. Но без документов да и по таким ценам ни-ни.
 
Алик 03.12.2010 15:57
По поводу рисков - разделяю. Но ценник конкретно на 3-ку на 30% ниже рынка. С учетом маленькой площади альтернативных предложений в Москве нет, а в ЗАО и ЮЗАО и близко нет. Самое дешевое, что я находил это на Пражской Красного маяка КОПЭ по 10 млн за 3-ку. Здесь 7,5-7,8.
 
Алик 03.12.2010 15:59
Царицино. Если такие же темпы стройки высокие будут - построят все не раньше, чем через 5 лет. И с точки зрения транспортной доступности - это ловушка - на машине не выедешь.
 
ПРОБЭЛЛ 03.12.2010 17:10
Ценник адекватен, но в случае умеренных рисков (214-ФЗ).

В Головино, кстати, стройку завернули как незанонную. Читайте форум.
 
Алик 03.12.2010 17:57
Не видел там фактов. Можно ссылку или цитату.
 
ProBell 03.12.2010 14:14
Если они планируют только в феврале выйти на ДСК-1, им ни к чему спешить - поспешив, они за пару недель все сделают и начнут тупо ждать февраля. И вот тогда будет полное отсутствие движухи на площадки и ощущения замороженной стройки.
 
ProBell 03.12.2010 14:15
*ощущение
 
Ирина 03.12.2010 15:43
Кто-нибудь знает, где будут строить парковочный комплекс в "Мичурино"? И когда начнутся продажи парковочных мест?
 
ProBell 03.12.2010 15:51
Есть информация о строительстве парковки между площадкой Мичурино и двумя уже существующими домами П44Т на 1-м Очаковском. Будет ли ее строить Ведис или это что-то вроде "народного гаража", пока неясно.
 
алексей 03.12.2010 16:40
Ресина отстранили от стройкомплекса Москвы
Ну вот, теперь точно неопределенность со строительством Мучурино ожидается!
http://vz.ru/economy/2010/12/3/452174.html
 
владимир 03.12.2010 19:03
я думаю наоборот лучьше-ресина не отстранили а зделали первым замом
 
Чернобурка 03.12.2010 20:23
Назначение Марата Хуснуллина заместителем мэра Москвы по строительству может означать скорую отставку первого заммэра столицы Владимира Ресина, курировавшего градостроительную сферу города в течение последних 20 лет, рассказал РИА Новости в пятницу источник в стройкомплексе Москвы.

В ноябре экс-министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Хуснуллин стал главой департамента городского строительства Москвы, а уже менее чем через месяц столичный мэр Сергей Собянин назначил его своим замом по строительству, о чем объявил на совещании в пятницу.

"Это означает, что Владимир Ресин скоро покинет свой пост. Это ощущение есть у всех в стройкомплексе. Люди спорят только о том, когда именно это произойдет", - сказал источник агентства в городском стройкомплексе.

По решению Собянина Хуснуллин возглавил единую структуру, в которую вошли Мосгорзаказ, а также департаменты городского и дорожно-мостового строительства. Новое ведомство будет выполнять функции заказчика строительства и технического заказчика, то есть контролировать весь процесс стройки в Москве от проектирования до госприемки. При этом Ресин, ранее руководивший стройкомплексом Москвы, продолжит работать в качестве первого заместителя мэра.

"Уважаемый Владимир Иосифович Ресин, как первый заместитель, обеспечит оперативное взаимодействие между всеми заместителями по вопросам межведомственной координации. Он будет руководить штабными структурами по наиболее сложным вопросам: метростроении, "Сити" и другими штабными структурами", - объявил Собянин в пятницу.

Таким образом, прокомментировал источник агентства, все полномочия Ресина сведутся к административному контролю, а финансовые потоки, выделяемые на капстроительство в Москве, будут сосредоточены в руках Хуснуллина. В 2011 году, по словам мэра, эти средства составят 360 миллиардов рублей вместо изначально планировавшихся 200 миллиардов рублей.

По одной из версий, высказанных представителем стройкомплекса Москвы, Ресин может выйти на пенсию сразу после своего 75-летия, которое он отметит в феврале 2011 года, отставка будет почетной: возможно, первого заммэра наградят высокой государственной наградой и сделают главным советником Собянина. По другой версии, он может остаться на службе до лета или осени 2011 года.
 
Надежда 04.12.2010 03:38
Господи, славься, что этого коррупционера номер 1 уберут!
Татары строят много, дешево, своих приведут на московские харчи. Будет много новых проектов и цены немного снизятся.
Бахетле форева....очень вкусные пирожки там и киевские котлеты.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия