Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 116  117  118  ... 209  210  211 

 
king 13.08.2012 15:08
Договор с Фениксом
Соседи!Подписывать договор с Фениксом в представленом виде НЕЛЬЗЯ!Полная путаница Собственника(ПСТ) с нами(бесправными Плательщиками)Внимательно прочтите и увидите, что изменение тарифов решает УК и ПСТ.Нас нигде не спрашивают.Фразы взятые из другого договора(для настоящих собственников) вставлены в наш договор, но они связываются теперь с ПСТ, так как везде Собственник -это ПСТ.В частности..понятие смерть Собственника..родственники Собственника, соседи Собственника..Это что?? Родственники..соседи Гендиректора ПСТ??))Договор требует дороботки в части исправления Нас(потенциальных собственников и, ПСТ(как застройщиков).Прочтите и вы сами найдете много "веселых" нестыковок.Которые при юридическом конфликте интересов приведут к совсем " невеселым" разборкам.Причем совсем не в нашу пользу..Читайте..думайте..делитесь мнениями.
 
olga2000 13.08.2012 20:45
договор с Фениксом
Добрый вечер! Меня тоже смущает, УК Феникс, никакой конкретики, уборка раз в месяц, кроме низкого тарифа, ничего хорошего, вы меня извините, но уж лучше платить на 10-15 р. юольше, но жить в чистоте и порядке. Договор я не читала, но думаю там , тоже ничего хорошего нет, судя по предыдущему комментарию. Ув. соседи, мы подали в суд на получение в собственность, я так понимаю остальные будут ждать от ПСТ каких-либо действий, по мне так , лучше самим подсуетиться, иначе так можно годами ждать...
 
newsman 14.08.2012 11:28
1. Хватит уже мутить воду. Выполняйте решение общего собрания дома.
2. Из сообщения king "...Полная путаница Собственника(ПСТ) с нами(бесправными Плательщиками)..."
Не предирайтесь к типовому договору, вы действительно сейчас ещё не собственник, а бесправный плательщик. И это доказано тем предварительным договором купли продажи, который вы подписали с ПСТ. Почитайте его внимательно, и увидите, кто мы все есть на самом деле и какие у нас "права".
3. Из сообщения olga2000 "...уж лучше платить на 10-15 р. больше, но жить в чистоте и порядке...". Если умножить жилые кв.м нашего дома на 10-15 руб, то это будет сумма около 200 000 руб в месяц. Если Вы хотите суперчистоту, то предложите, на общем собрании отдельно собирать с жителей по 10-15 руб., и если большинство проголосует "за", дополнительно наймем клининговую компанию по уборке нашего дома. А платить больше управляющей компании, это ещё не значит, что будет чище.
4. Поймите, что городской тариф распросраняется только на те жилые многоквартирные дома, где не установлен другой тариф общим собранием. И если мы установим другой тариф, больше даже только на одну копейку, мы выходим из под действия законадательства г. Москва о тарифах. И остаемся один на один с управляющей компаниий, которая всеми правдами и неправдами, ежегодно, будет продавливать тему о необходимости увеличения ставки за обслуживание.
 
olga2000 14.08.2012 19:44
Уважаемый newsman, а кто будет этим заниматься интересно, я имею ввиду сбор денег и поиск конторым которая будет убирать дом, не вы ли? Многие вообще еще не живут, им вообще все равно сколько раз убирают. И еще момент, кто у нас будет сидеть внизу на охране, надеюсь инфа по поводу бабушек это шутка, бабульки что ли с нерадивыми рабочими будут разбираться. И смените свой приказной тон, мы будем делать то что посчитаем нужным, тем более, я так понимаю мы единственные кто подал на собственность, соответственно и получим ее в первых рядах, а там уж простите последнее слово будет за нами...
 
Серый 15.08.2012 10:10
Уважаемая olga2000 зря вы возлагаете большие надежды на ЧОП. Главный ЧОПовиц на собрании ясно дал понять,что хождение по этажам не входит в обязанности охранника. Более того ему запрещено покидать свое рабочее место.
 
king 15.08.2012 12:10
Согласен с Ольга 2000 насчет приказного тона.Не надо никому приказывать.Я совершенно непротив договора с Фениксом.Наоборот ЗА двумя руками.Но!Договор требут КОРРЕКТИРОВКИ.Договор -это юридический документ.Поэтому подпаисывая нужно читать что подписываешь..Что бы не было потом мучительно больно..Я предлагая просто ВНИМАТЕЛЬНО прочитать договор и скорректировать (исправить) понятия в договоре..Потому что на первой странице речь идет об ОДНИХ участниках, а на следущих предполагается , что речь о других, но преамбула договора озвучена по другому.Поэтому если сопоставить условия договора получаем, в одном месте озвучивается ПСТ-собственником (а никто и не спорит)..а дальее..якобы речь о нас(плательщиках)..но название опять..СОБСТВЕННИКИ жилья..А собственник-это ПСТ)1й лист).Поэтому надо сделать корректировку, дабы избежать полную путаницу.По тексту..так где речь идет о НАС(бесправных) так и надо писать..ПЛАТЕЛЬЩИКИ..или жители..и Будущие собственники.Но терминологию нужно ОБЯЗАТЕЛЛЬНО "вычищать" в данном договоре.Что касается меня, я лично договор в такой "путанной" форме подписывать не собираюсь.Готов принять участие в корректировке.Думайте..Давайте все по уму делать.А Ольга2000-молодец.Собственность через суд-это правильно.Если у нее получится обязательно пойду по ее пути.
 
king 15.08.2012 23:28
Завтра позвоню директрисе Феникса и постараюсь выяснить кто и как составлял сей "договорчик" для жителей "Шоколада".После разговора сообчу тем, кому это интересно про итоги общения.
 
Александра Хлестова
26.08.2012 14:28
Ольга, здравствуйте! А можно у Вас узнать с каким пакетом документов Вы пошли в суд? Если смущает форум пишите на somnium-obmutum@mail.ru
Мы из 27 квартиры)
 
olga2000 27.08.2012 12:30
Договор купли-продажи, счета за комуналку с отметкой об оплате за 4 месяца, и доверенность на человека который будет представлять вас в суде, если хотите могу вам контакты скинуть фирмы которая этим сейчас занимаеться, у нас 30 августа уже суд назначен.
 
fac 28.08.2012 16:49
Ув. Ольга в каком суде будет рассматриваться Ваше дело? Не могли бы Вы проинформировать соседей о ходе ведения и результатах Вашего судебного дела. Это может помочь нам всем быстрее вступить в права собственности.
 
fac 28.08.2012 16:40
Ув. Александра не торопитесь с фирмой предложенной Ольгой , посмотрим на результат решения суда. Перечисленный Ольгой список документов не соответствует набору требуемых документов на подачу иска о признании права собственности.
Вот список необходимых документов:
- Исковое заявление о признании права собственности на квартиру.
- Предварительный договор (договор купли-продажи, долевого участия или соинвестирования).
- Платежные документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости.
- Акт приема-передачи объекта недвижимости.
- Документы, полученные по запросам суда (из ТБТИ, от Застройщика, из Префектуры и др.).
- Квитанция оплаты госпошлины, ее размер рассчитывается согласно Налоговому кодексу РФ от 29.01.2010г.
Нотариальную доверенность Вшего представителя можно отдать на первом заседании суда.

Меня очень удивил перечисленный Ольгой документ "счета за коммуналку с отметкой об оплате за 4 месяца". Иск подается о признании права собственности на квартиру, а не на коммунальные услуги.
 
Tolyk 29.08.2012 10:36
Все верно, кроме вышеперечисленных вами документов суд запрашивает квитанции об оплате ЖКХ подтверждающих также что вы пользуетесь жильем и полностью оплачиваете все расходы с этим связанные.
 
fac 29.08.2012 14:07
Возможно я не прав, до суда еще не дошел, а юрист мне выдал вышеперечисленный список.
А у Вас как дела обстоят в суде?
 
Tolyk 29.08.2012 14:38
Пока все отлично, есть положительное решение суда.
 
fac 29.08.2012 15:19
Поздравляю!!!!!
 
Murrana 30.08.2012 15:25
А можно поконкретней относительно положительного решения суда? Вы уже получили собственность?
 
Tolyk 30.08.2012 17:14
Пока нет, ПСТ написали кассацию, суд предписал довести документы, жду вступления в законную силу
 
шок 13.08.2012 21:31
ИГ ОБРАЩЕНИЕ!!!!!!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

НА ВАШУ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ НАПРАВЛЕНО ПИСЬМО ОТ ИГ.

ЖДЁМ ВАС 14 АВГУСТА С 21.00-22.00
 
шок 16.08.2012 13:44
ИГ ОБРАЩЕНИЕ!!!!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!

1. ЕЩЕ РАЗ ХОТИМ СООБЩИТЬ ВСЕМ, КТО НЕ ЗНАЕТ: У НАС В ДОМЕ ЕСТЬ ЖИТЕЛЬ, КОТОРЫЙ ПЕРВЫЙ ПОДАЛ В СУД ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НЕСКОЛЬКИМИ МЕСЯЦАМИ РАНЕЕ.

2. ДА, ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ДАСТ ВАМ ПРАВО СТАТЬ ЗАКОННЫМ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ И РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЕЙ ПО СВОЕМУ ЖЕЛАНИЮ.

НО, ДОКУМЕНТ СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛУЧЕННЫЙ НА ОДНУ КВАРТИРУ, НЕ ДАСТ ПРАВО ЭТОМУ СОБСТВЕННИКУ (ОДНОМУ) ЗА ВСЕХ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ( СМЕНА УК, ВЫБОР НОВОЙ УК, ОХРАНА, ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ
УБОРКА ПОДЪЕЗДА, БЛАГОУСТРОЙСТВО И МНОЖЕСТВО ДРУГИХ ВОПРОСОВ).

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВСЕ РЕШЕНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ДОМА ПРИНИМАЮТСЯ ОБЩИМ
СОБРАНИЕМ ГОЛОСОВ, А ИХ ДОЛЖНО БЫТЬ-51 ПРОЦЕНТ СОБСТВЕННИКОВ!

3. ЖИТЕЛИ ДОБИЛИСЬ ГЛАВНОГО - НОВАЯ УК, КОТОРАЯ ИМЕЕТ ОПЫТ РАБОТЫ И
РАБОТАЕТ ПО ГОР.ТАРИФАМ!

ВСЕ ТЕКУЩИЕ ВОПРОСЫ ПО ОХРАНЕ(НЕ УСТРОИТ ОДНА ОХРАНА , УК ПОСТАВИТ ДРУГУЮ), ДОП.УБОРКЕ (БУДЕМ СМОТРЕТЬ ПО МЕРЕ ЗАГРЯЗНЕНИЯ. ГРЯЗНО! БУДУТ УБИРАТЬ ЧАЩЕ) БУДЕТ РЕШАТЬ УК, ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ ПОЖЕЛАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ. ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА!

4. И НАКОНЕЦ, ГЛАВНОЕ, ФЕНИКС ДОЛЖНА ПРИСТУПИТЬ К ОБСЛУЖИВАНИЮ С 1 СЕНТЯБРЯ.

НЕОБХОДИМО НАЧАТЬ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ ПО ДОМУ: ВХОД ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА НАДО РЕМОНТИРОВАТЬ . ПЕРИЛА ИЗ НЕРЖАВЕЙКИ ШАТАЮТСЯ, ГРАНИТНЫЕ ПЛИТЫ ПОД ПЕРИЛАМИ ОТВАЛИЛИСЬ; ИСПРАВЛЯТЬ НЕДОДЕЛКИ ПО ЗАЯВКАМ , У НЕКОТОРЫХ ОТОПЛЕНИЕ ИЗ- ЗА ТЕЧИ ТЕПЛОСЧЕТЧИКОВ ПЕРЕКРЫТО( А СКОРО ЗИМА!) ; ОТКЛЮЧАТЬ СТОЯКИ ; ДЕЛАТЬ РЕМОНТЫ; РЕШАТЬ ВОПРОСЫ ПО ПАРКИНГУ Т.Д.(ЧИТАЙТЕ ФОРУМ НЕДОВОЛЬНЫХ, КОТОРЫЕ РЕШАЮТ ПРОБЛЕМЫ СВОИМИ СИЛАМИ ИЛИ ЖДУТ КОГДА НАКОНЕЦ ПРИДЕТ НОВАЯ УК).

УК ДОЛЖНА РАБОТАТЬ ДЛЯ НАС , А ПО ИТОГАМ БУДЕМ СУДИТЬ.

ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ ОФОРМИТЬ ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С УК ФЕНИКС (АНАЛОГИЧНЫЙ ДОГОВОР СО СТРОЙТЕХОМ).

ЕСЛИ У ЖИТЕЛЕЙ ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ ПО ДОГОВОРУ, НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В ОФИС УК ФЕНИКС ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ (НА ФОРУМЕ ДАННЫЕ ВОПРОСЫ НЕ МОГУТ РАЗРЕШИТЬСЯ).

5. В КОНЦЕ АВГУСТА ПРЕДСТАВИТЕЛИ ПЧЕЛКИ И ФЕНИКСА БУДУТ СНИМАТЬ ПОКАЗАНИЯ ВОДОСЧЕТЧИКОВ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ!

ДАННЫЕ ПОКАЗАНИЯ БУДУТ КОНЕЧНЫМИ ДЛЯ ПЧЕЛКИ(МЫ ОПЛАЧИВАЕМ ПЧЕЛКИ ДО ЭТИХ ПОКАЗАНИЙ) И НАЧАЛЬНЫМИ ДЛЯ УК ФЕНИКС(ОТ ДАННЫХ ПОКАЗАНИЙ БУДУТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ПЛАТЕЖИ ЧЕРЕЗ ЕИРЦ ЛИАНОЗОВО)

6.ЗА СЕНТЯБРЬ КОМ. ПЛАТЕЖИ БУДЕТ ВЫСТАВЛЯТЬ УК ФЕНИКС.

7.УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!
ПЕРЕДАЧА ДОМА ПЧЕЛКА-ПСТ-ФЕНИКС НАЧАЛАСЬ 14 АВГУСТА!

ВРЕМЯ ДО 01 СЕНТЯБРЯ ОСТАЛОСЬ МАЛО.
ДОГОВОР ТРЕХСТОРОННИЙ, ЕГО ДОЛЖЕН ЕЩЕ ПОДПИСАТЬ ПСТ.

ПРОСИМ ВАС ДО 22 АВГУСТА СДАТЬ ДОГОВОРА.

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ИГ МОЖЕТ ВЫДАТЬ И ПРИНЯТЬ ПОДПИСАННЫЙ ДОГОВОР В ШОКОЛАДЕ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. ПИШИТЕ .ЗВОНИТЕ.
Уважаемые жители!!!
ИГ просит подойти в ООО УК Феникс для заключения договора на управление и
договора на снятие показаний приборов водоучета.

При себе иметь: паспорт, пред.договор купли продажи, паспорта на водосчетчики .

Адрес ООО УК Феникс:
Ул. Илимская дом 3, корп.1

Тел:8-499-209-02-00
8-967-191-04-40

С УВАЖЕНИЕМ,
ИГ.
 
Виктор Р 17.08.2012 00:28
Здраствуйте ИГ! Сразу хочу предупредить я новенький. Получил ключи в конце февраля т.г., все перекрыл в квартире и волей судеб уехал. Вернулся буквально на днях, проверил на месте ли квартира, выгреб почтовый ящик, за два дня прочитал весь форум, разум закипел, но разобрался практически во всем. У меня к Вам большая просьба, чтобы не задавать в эфире много вопросов, не уделите мне 5- 10 мин в удобное для Вас время. Заранее Спасибо большое
 
шок 17.08.2012 14:49
ЗДРАВСТВУЙТЕ Виктор Р!

ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО ВСТРЕТИТЬСЯ!

МОЖНО УТРОМ ИЛИ ВЕЧЕРОМ(ПЯТ,СУБ,ВОСК.).
ИЛИ ПИШИТЕ СВОЕ ВРЕМЯ,ДОГОВОРИМСЯ.
ИГ.
 
Виктор Р 17.08.2012 16:15
Добрый день, ИГ! Мне было бы удобно встретиться в субботу в 10 часов утра у 1 под'езда или если вам неудобно сообщите свое время .
 
шок 17.08.2012 18:22
ДА, ВСТРЕЧАЕМСЯ В СУББОТУ В 10.00, 1 ПОДЪЕЗД.

ИГ.
 
..1975 25.08.2012 20:57
Добрый день, ИГ. Можно встретиться с Вами в воскресенье, в 13-00 у первого подъезда. Спасибо.
 
RED 18.08.2012 02:44
Пазогребневые блоки
остались лишние гипсовые пазогребневые блоки Волма-влагостойкие и обычные, полнотелые, всего мерно 40 штук, если кому нужно отдам по сходной цене-по 100 руб.штука
 
RED 18.08.2012 02:48
размеры 667 х 500 х 80

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия