Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 116  117  118  ... 122  123  124 

 
Dмитрий 04.12.2011 18:56
КОРПУС № 2 ВСЕ СУДА!!! ТЕПЕРЬ ФОРУМ НАШ!
Народ кто купил в Корпусе № 2 давайте сюда !!!
8, 10, 11, 12 корпуса свои квартиры получили, в полном шоколаде и уже ниче не пишут (кроме объявлений о продаже).
Теперь форум наш!
 
vlad277 27.07.2012 16:50
Приветствую! Кто подскажет расположение секций 2-го корпуса? сушка кажется лихо намудрила!
 
Наталия Ф 17.04.2015 14:29
Конечно поздновато я сюда вошла, но может форум еще кто-то использует? Какие шаги надо предпринять для получения своей квартиры в фили-давыдково корпус 2? Полтора года просрочки даже для су155 слишком!
 
Dмитрий 04.12.2011 19:20
КОРПУС № 2 ВСЕ СЮДА!!! ТЕПЕРЬ ФОРУМ НАШ!
Народ кто купил в Корпусе № 2 все дружно регистрируемся на этом форуме !!!
Теперь это наш форум.
 
Dмитрий 04.12.2011 19:32
Фили-Давыдково, квартал 69, к. 2
Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2
СУ 155
 
Sunny 04.12.2011 23:51
Квартиры пока не получил никто, ни в одном корпусе ЗТ - СУ тянет с ключами.
 
Dмитрий 05.12.2011 02:00
Что значит квартиры не получил никто? Дома построены и введены в эксплуатацию. Если дом введен в экспл. квартира уже получена. Если бы были проблемы на этом форуме уже такой вой поднялся. С августа тишина, только либо куплю, либо продам. Значит все довольны.
 
ALEX_111 05.12.2011 08:32
Квартиры действительно никто не получил, но скоро все будет (читайте treugolnik.info - все обсуждения там)
А насчет 2-го корпуса - если деньги не последние и готовы ждать 3 года - это отличный вариант!
 
Sunny 05.12.2011 15:34
Нет, довольны не все. Потому многие и продают (я не инвесторов имею в виду).
Ключи всем корпусам в течение 3-4 месяцев будут, видимо.
Нормальная доводка комплекса (без 2корпуса) примерно до осени 12 года.
Т.о. полный цикл около 3 лет.
Соответственно, и 2к ждать не меньше.
Так что низкая цена компенсируется нерасторопностью СУ.
 
ALEX_111 06.12.2011 09:06
Да. довольны не все. На днях мониторил рынок по предложениям новостроек. Никакой альтернативы лично для себя не вижу - поэтому буду ждать.
 
ALEX_111 06.12.2011 09:08
Надеюсь, что наши корпуса 10,11,12 действительно доведут до ума относительно быстро
 
zolga 08.12.2011 01:47
Большой респект всем купившим в Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2!

Хочу к Вам присоедиться, и даже зарезервировала квартиру.

В этой связи стала наводить справки. Вот что удалось выяснить:

1.Разрешения на строительство корпуса 2 у СУ-155 нет, поэтому продают через ЖСК, т.к.в отличие от ДДУ, не требуется оформления необходимой проектной и разрешительной документации от Застройщика.По закону все риски недостроя, нехватки денег и задержки сроков берут на себя пайщики ЖСК, т.е. покупатели квартир! Привлечь застройщика за неисполнение этих обязательств сможет только само ЖСК, чего на практике не будет,т.к.это - их структура и пайщики не будут иметь права голоса, т.к. при подписании договора о членстве в ЖСК, "сушники" требуют сразу оформить нотариальную доверенность на их людей в части представления ваших интересов при принятии решений ЖСК!

2. СУ-155 продает квартиры в корпусе 2, ссылаясь на заключенный в 2001 г. инвестконтракт на рекострукцию микрорайона 69.На сайте Управы Фили-Давыдково выложена такая информация:
"Согласно пункту 4.1.2. постановления Правительства Москвы от 29.12.2009 № 1496-ПП реализация данного инвестиционного проекта должна быть завершена на выполненном объеме.

Вопрос о расторжении инвестиционного контракта решается в Арбитражном суде города Москвы. При принятии окончательного решения, будут определены сроки отселения и сноса пятиэтажных жилых домов.

В настоящее время строительной организацией осуществляется снос отселенного дома 34 по ул. Герасима Курина.

Вместе с тем, ведется отселение пятиэтажного жилого дома 36 по ул. Герасима Курина.

На месте сноса указанных домов проектом застройки квартала 69 предусмотрено строительство жилого дома и административного здания."

3. Из приведенного выше материала можно сделать выводы:
- "вопрос о расторжении инвестиционного контракта решается в Арбитражном суде города Москвы";
- инвест.контракт с СУ-155 должен быть "завершен на выполненном объеме", т.е. строительство других корпусов в рамках этого инвест.контракта власти не предусматривают;
- "на месте сноса указанных домов проектом застройки квартала 69 предусмотрено строительство жилого дома.." - но не сказано, что с участием инвестора-застройщика СУ-155.

ВЫВОД: Вероятность того, что у СУ-155 будут законные основания для строительства корпуса 2, стремится к нулю.(Если только не выиграет арбитраж и не продлит сроки инвест.контракта).
Боюсь, что дело обстоит так: по принципу финансовой пирамиды - собрать побольше денег со всех возможных строительных объектов (даже не начавшихся), перекладывая деньги на достройку "старых" из "новых", пока не накроет последних. И этим последним может быть и корпус 2.....

ИЛИ Я ОШИБАЮСЬ в своих выводах? (Очень бы хотелось верить в их ошибочность!)

Кому эта тема интересна, и кто может добавить что-то по существу, отзовитесь!!!
 
Высоковольтный проезд 08.12.2011 10:39
Хочу добавить - из Правительства Москвы ушёл Ресин , который лобировал интересы СУ , Балакин в своё время был его заместителем в ПМ.
Рекомендую почитать устав ЖСК .
 
фатима
09.12.2011 00:54
Может есть смысел обратится к господину Меру с просьбой о скорейшем решении вопроса по нашему дому.Я человек новый на форуме,хотя квартиру купила давно но думала,что вопрос решиться скоро.Хотела встретить Новый год в новой квартире.Почему не пускают тепло в дом?
 
Sunny 09.12.2011 11:03
Какой корпус-то, в который тепло не пускают?
 
Dмитрий 09.12.2011 12:18
По ДДУ к сожалению СУ-155 не продает. ЖСК -законная схема. Раньше была еще хуже - предварительный договор с ООО "М...".
Разрешение на строительство получат пока снесут 36 дом который уже почти выселен.
Весь этот квартал 69 строит СУ 155 и корпус № 2 будут тоже строить они. Не от нечего делать СУ 155 уже снесло 34 дом.
Арбитражный суд касается совсем другого квартала. К 69 это никакого отношения не имеет.
Не хотите ждать - купите готовое в 2 раза дороже.
СУ-155 можно критиковать за нарушение сроков, но нет ни одного человек которого бы конкретно кинули.
Договор ДДУ также не дает гарантии. Гарантией вам тут является то, что престижное место, ЗАО, Кутузовский проспект, рядом 2 станции метро, строит не какое-то ООО, а надежная крупная компания федерального уровня. Есть конкретный пример - корпуса 8,10,11,12.
 
Надежда 12.12.2011 02:42
На счет 2 корпуса - держитесь от него подальше. Я считаю, что его даже не начнут строить.
Ресин ушел, Собянин и Хуснулин Су-155 терпеть не могут.
На части объектов возможно расторжение инвестконтрактов, в т.ч. и этого как очень древнего.
Конечно, Су-155 крупная организация, но крайне не порядочная. Это тот случай когда возможно кидалово.
Сейчас не кризис, ликвидность на рынке есть, банки не хотят кредитовать Су-155 под этот объект ( 2 корп. )
Я бы 100 раз подумала видя 2-х годовые муки ожидания ключей покупателей в 11 и 12 корпусах, когда готовые коробки почти 2-а года простояли без дела.
 
Dмитрий 12.12.2011 10:54
Поздно держаться подальше. Уже все раскупили. - Кутузовский проспект! Славянский бульвар! понимаете ли.
Кто такое сказал про Собянина ?
А зачем СУ-155 кредит под этот объект, если деньги вносят покуптели квартир?
Видя "2-х годовые муки ожидания ключей покупателей в 11 и 12 корпусах" хотел бы я так "помучиться". 2 - года абсолютно нормальный срок. Страшно это когда больше 5. А про 10 слышали?
 
Dмитрий 06.12.2011 09:37
Все будет отлично.
Все будет отлично. Скоро все заселятся, начнется облагораживание территории и с каждым годом все будет улучшаться. Иного и быть не может в таком месте.
 
Sunny 10.12.2011 00:34
Ключи!
Ну, собственно, жителей 11 корпуса комплекса можно поздравить- началась выдача ключей и заселение дома...))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия