Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 117  118  119  ... 291  292  293 

 
Zo 20.09.2012 18:42
Встреча.
Итак, в воскресенье в 6 возле дома. Если без дождя, то на взрослой площадке, если дождь, то в дырке посреди дома =)

В пятницу в метро или в центре кто-нибудь хочет встречаться?
 
Vicnjr78 20.09.2012 18:47
Поддерживаю.
В воскресенье в 6(это 18.00)?
 
Zo 20.09.2012 18:48
да =)
 
Vicnjr78 20.09.2012 18:57
Договорились).
Как узнаем друг друга?
Каков условный сигнал)
 
Zo 20.09.2012 19:00
Я не думаю, что там многолюдно )
 
Переезжающий 20.09.2012 19:02
Три зеленых свистка и вопли:

Ключ от хаты не найти,
Комфорт, нам не по пути!
 
ZORCH 20.09.2012 19:02
кто в чем будет?
 
Переезжающий 20.09.2012 19:04
Могу из пластикового стаканчика...
 
Vicnjr78 20.09.2012 19:12
Ок.мы с женой приедем, у нас совместная собственность и две подписи лучше чем одна)
Значит в 18.00 23 сентября.
Я буду в черных джинсах и темно-сеней куртке, жена не знаю)
 
ZORCH 20.09.2012 18:49
естественно в 6.00 утра все спят и видят чудный сон про то как живут в своих квартирах на трудовой 22, ой о чем это я))
 
Киса 20.09.2012 18:55
Профессор сказал в 6 =)
 
Андрей Демкин 20.09.2012 21:17
Осмотр квартиры
ПИК-Комфорт сменил тактику, теперь при просмотре квартиры облизывают каждого и сами подсказывают недостатки. Некоторые дольщики уже спрашивают - чем же нам не нравится ПИК-К.
 
Evgeny881 20.09.2012 22:45
Ключевое слово "тактика", вот если бы это была бы стратегическая линия на годы вперед...
Но вот незадача, им приходится "стучать" на хозяев, подсказывая недостатки квартир. Как такое возможно?
Сдача квартир и сдача дома это как верхушка айсберга и его подводная часть. Кто за нас принимает общедомовое хояйство в эксплуатацию? Кто принимает инжинерное оборудование, коммуникации и т.п.?
Может нам скинутся на независимую экспертизу? Где будут эти подсказчики?
 
kuch 20.09.2012 21:54
О привлечении внимания к ситуации
Есть на Первом канале передача, которая как раз занимается освещением имеющихся негативных ситуаций, связанных с жильем. Передача называется "ЖКХ", ведет ее, если не ошибаюсь, Елена Проклова. Они предоставляют своего адвоката, вместе с которым потерпевшие решают имеющиеся проблемы. Причем они очень активно привлекают и контролирующие органы и администрацию.
Может быть и нам стоит обратиться туда. Ситуация для них, мне кажется будет интересна, и для нас лишняя огласка проблемы только в помощь.
 
Zo 20.09.2012 22:28
Обращение ко всем подряд
Спасибо Гостю 23 за текст =) Итак, обращение:
Губернатору Московской области
Шойгу С.К.

Главе Мытищинского муниципального
района Московской области
Азарову В.С.

Главе городского поселения Мытищи
Казакову А.М.

Мытищинскому городскому прокурору
Чижову Ю.Г.

Руководителю Управления
Роспотребнадзора по Московской области
Гавриленко О.Л.

Главному государственному
жилищному инспектору
Московской области
Лисичкину В.А.

от участников долевого строительства
многоквартирного дома по адресу
г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22

почтовый адрес, по которому должен быть
направлен ответ:

на имя:

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
на основании ст. 2 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Мы, нижеподписавшиеся, являемся участниками долевого строительства
многоквартирного дома по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22, на основании
договоров участия в долевом строительстве, заключенных между нами и ЗАО «ПИК-
Регион» (строительный адрес объекта на момент заключения договоров: г. Мытищи,
микрорайон 20, пересечение ул. Трудовая и ул. 3-я Крестьянская). На основании
Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50501102-001132 от 23.08.2012
указанный многоквартирный дом был введен в эксплуатацию.
С 17.09.2012 ЗАО «ПИК-Регион» (далее также – Застройщик) начал проводить
итоговые взаиморасчеты с участниками долевого строительства (далее также - дольщики)
и сообщил в сети Интернет о начале процедуры выдачи ключей от квартир.
Вместе с тем после взаиморасчетов при подписании с участниками долевого
строительства передаточных актов, предусмотренных статьей 8 Федерального закона

от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Застройщик отказывается выдавать дольщикам ключи от
квартир.
Свои действия Застройщик объясняет тем, что ключи дольщикам будет выдавать
управляющая компания ООО «ПИК-Комфорт», которой Застройщик якобы поручил
управление указанным многоквартирным домом.
В свою очередь из сообщений в сети Интернет нам стало известно, что
ООО «ПИК-Комфорт» под угрозой невыдачи ключей понуждает участников долевого
строительства заключать с этой управляющей организацией договоры управления
многоквартирным домом, навязывая будущим жильцам свои тарифы и услуги, обязывая
дольщиков предъявлять свои квартиры после ремонта для осмотра управляющей
компании, вносить авансовые платежи за вывоз крупногабаритного мусора, оформлять
пропуска для прохода в свои квартиры и т.д.
Таким образом, Застройщик с помощью своего аффилированного лица –
ООО «ПИК-Комфорт» – организовал процедуру передачи квартир, при которой
обеспечивается лишь формальная (документарная), а не фактическая передача квартир
по передаточным актам. При подписании передаточных актов дольщики не получают
возможность фактического владения и пользования своими квартирами, становясь
заложниками управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт».
Указанные действия Застройщика и ООО «ПИК-Комфорт» не только нарушают
принцип свободы договора, а также право потребителя на свободный выбор товаров,
работ и услуг, но и противоречат жилищному законодательству, так как дольщики не
обязаны заключать договоры управления домом, а лишь в силу п. 6 ч. 2 ст. 153 и ч. 6.1
ст. 155 ЖК РФ должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги той
управляющей организации, с которой застройщик заключил договор на основании ч. 14.
ст. 161 ЖК РФ.
Ранее группа участников долевого строительства обращалась в Администрацию
городского поселения Мытищи с требованием провести открытый конкурс по отбору
управляющей организации для управления данным домом на основании ч. 13 ст. 161 ЖК
РФ. Однако по имеющейся у нас информации Администрация городского поселения
Мытищи столкнулась с трудностями при организации конкурса, вызванными тем, что
Застройщик не предоставил по запросу Администрации документы, необходимые для
проведения конкурса.
Указанные обстоятельства вызывают у нас серьезную озабоченность и
дают основания полагать, что Застройщик препятствует проведению открытого
конкурса по выбору управляющей организации в установленном законом порядке,
намереваясь понудить большую часть дольщиков к заключению договоров управления
многоквартирным домом со своим аффилированным лицом - ООО «ПИК-Комфорт».
При этом до настоящего времени Застройщик не предоставил в Администрацию
городского поселения Мытищи договор, предусмотренный ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, который
подтверждал бы статус ООО «ПИК-Комфорт» как управляющей организации.

С учетом изложенного просим Вас провести проверку по изложенным
обстоятельствам и по результатам проверки вынести необходимые предписания в
адрес ЗАО «ПИК-Регион» и ООО «ПИК-Комфорт» с целью недопущения понуждения
дольщиков к заключению договоров управления домом с ООО «ПИК-Комфорт», а также
просим в максимально короткие сроки обеспечить проведения открытого конкурса
по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,
расположенным по адресу г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22.
 
Переезжающий 20.09.2012 22:33
Не будет ли полезным привлечь сюда еще и Федеральную антимонопольную службу?
 
Evgeny881 20.09.2012 23:38
Будущие соседи,
Как можно серьёзно относится к такому письму? "Яко бы поручил...", "из сообщений в сети Интернет нам стало известно...."
В конце можно дописать "если вы не отзоветись мы напишем в спорт-лото".
Зачем вам нужен конкурc, что бы все то что негативное вы изложили в письме делалось под эгидой выигранного ПИК-К открытого конкурса?
 
Гость23 20.09.2012 23:45
Вносите предложения, как и что изменить - мы обсудим :)

Когда начнете сгущать краски и фантазировать, не забудьте, что в УК вернули статью 129 :))))
 
Гость23 20.09.2012 23:56
Это если Вы на личности перейдете.
А если в отношении юриков пофантазировать захотите, то про 152 ГК помните :)
 
Evgeny881 21.09.2012 00:58
Я считаю, что, что в данной ситации, данное письмо выгодно только ПИК (будь я директором ПИК-К, я бы его подписал):
1.Оно не содержит конкретных фактов, хотя их могли упомянуть получившие ключи с обязательством дать показания (если никто не хочет, то зачем смешить администрацию, прокуратуру и т.п.?);
2. Администрация каждый раз при сдаче дома сталкивается с нарушениями и привыкла к ним и если реагирует на подобные опусы, то отписками;
3. Выбирать по конкурсу УК надо в любом случае,но если не сейчас, то когда у ПИК походящий момент? С ростом кол-ва заселенцев кол-во аргументированного недовольства и доказанных косяков будет только возрастать.
ПИК-К среагирует только тогда, когда к нашему дому проявят интерес другие УК. Только конкуренция заставит их изменить свой подход к нам, как банально это не звучит.
Надо не письмо писать, а надо найти конкурента ПИК, тогда и письмо не понадобится.

p/s А если Вы на него бочку катите, то это уже контейнерная перевозка получается. Этим Трансагентство занимается в сельской местности.
 
artik 21.09.2012 09:08
Почти полностью с Вами согласен. На переправе коней не меняют. Нам ничего не мешает позже коллективно расторгнуть договора и выбрать другую компанию. Сейчас все действия должны быть направлены на скорейшее получение собственности.
 
Zo 21.09.2012 09:28
По закону Администрация должна провести конкурс. Вот пусть и проводит.
 
Гость23 21.09.2012 10:21
Вы уверены, что сможете собрать большую часть собственников в ближайшее время?

Во-первых, неизвестно, когда будут зарегистрированы права собственности
Во-вторых, не факт, что все собственники будут жить в воих квартирах - многие квартиры будут пустовать, имея собственника
В-третьих, Не все читают форум и Вам потом придется долго всех убеждать, что нужно менять УК.

А самое главное, какую УК Вы предложете? Не проще ли, если лучшие условия от УК будут выбраны по конкурсу? И мы не будем при этом сидеть и изучать сайты Упр.компаний и отзывы о них, чтобы понять, какая же из них лучше.
 
Lenchonok 21.09.2012 14:59
Я также считаю. Мы вот ключи получи чего и всем желаем! Надо получить ключи,запустить туда рабочих и уже потом начинать решать проблему с УК!!!
 
Zo 21.09.2012 15:00
Вы подписали договор на управление домом?
 
Киса 21.09.2012 16:23
да и так ясно, что подписали
 
SvetaMed 21.09.2012 15:02
Скажите пожалуйста, в какой сумме единовременные платежи
 
Winnera 24.09.2012 17:52
Может, я чего-то не понимаю, но проблема как раз в платежах "по началу" и жестковатых условиях, выдвигаемых комфоортом (опись жильцов и рабочих, приемка ремонта итд)... Дело, безусловно, ваше, просто осальных волнует: вас попросиил много чего подписаь? И пробовали ли вы возразить?
 
Гость23 21.09.2012 09:39
предлагайте конкретную редакцию письма

Однозначно, обсуждение упроститься, если будем обсуждать что-то конкретное.

В администрации нам же и сказали - пишете куда можете, чтобы поднять больше шуму.
Они эту контору прекрасно знают и прекрасно знают, какие о них идут отзывы.
 
Гость23 21.09.2012 10:26
И еще одно пояснение:

по опыту могу сказать, госорганам, рассматривающим обращения, не столь важно, сколько жести написано в обращении. Они в любом случае на обращения реагируют (это их обязанность, установленная законом).

И наша задача сейчас - не очернение ПИКа, а добиться проверки по указанным выше обстоятельствам. А проводиться она будет, повторюсь, независимо от того, пишем ли мы чернуху или пишем ту информацию которая у нас есть на самом деле.
 
Гость23 21.09.2012 10:27
Поэтому я за объективность в письме, а не за эмоциональность и слезы
 
Evgeny881 21.09.2012 13:02
Извините, что прерываю Вашу переписку "сам с собой" :)
Я уже писал Вам, что письмо о конкурсе на данном этапе не нужно. На мой взгляд надо сосредоточется на повышении интереса других УК к нашему дому.
Если все же будете писать это письмо, то на мой взгляд упущена одна деталь, которая, как мне кажется, должна сильно возбудить прокуратуру: идет сбор денег на 4 мес. вперед несмотря на то,что администрация собирается и обязана проводить открытый конкурс в ближайшее время. Т.е. ПИК-К знает, что через 1-2 мес. ее могут попросить с объекта, но собирает деньги на 4 мес. вперед. Может светить УК ст.159 Мошенничестово.
Потрребуйте в письме установить оплату по факту выполненных услуг до результатов конкурса.
 
Гость23 21.09.2012 13:04
улыбнуло :)

Пишите письмо, мы обсудим
 
Киса 21.09.2012 13:05
а вы уверены, что идёт сбор денег за 4 месяца вперёд?
 
Topot 21.09.2012 13:07
Никакого сбора денег нет, мы специально узнавали
 
363563 21.09.2012 13:08
Есть сбор за вывоз КГМ
 
Гость23 21.09.2012 13:10
Не обламывайте человека заранее. Пусть напишет свое письмо
 
Topot 21.09.2012 13:19
Интересно, а нас об этом не предупреждали и сколько?
 
далерт-далерт 22.09.2012 17:07
Могу подписать письмо только сегодня.
Готов подъехать в любую указанную точку Москвы. Жду Вашего предложения точки встречи до 19 часов. Время дороги до любой точки Москвы составляет 1 час.
 
Zo 22.09.2012 17:09
В личку на новом форуме - Alliverly
 
далерт-далерт 22.09.2012 17:31
На Ваше место согласен. Сообщите время (оставьте про запас 1 час на дорогу) и какой выход из метро. Сообщите в личку на новом форуме.
 
Lilu 20.09.2012 22:43
заселение
народ подскажите, пожалуйста, как зовут тетку из Борисовки 2?
 
Zo 20.09.2012 22:49
на сайте комфорта: Запись на заселение по тел. (498) 750-03-38 , контактное лицо: помощник управляющего Жарикова Любовь Ивановна

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия