Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Виноградные пруды" (ЖК "Виноградный")

4 место в рейтинге новостроек ВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 94  95  96 

 
света (гость) 11.07.2010 22:28
стройка
на сайте ндв новые фотки объекта
были сегодня рядом, видели то же самое вживую)
вроде как работа пошла
 
бульдозерист (гость) 12.07.2010 00:23
Новые фотки объекта не обнаружил, к сожалению, ничего кроме "офиса продаж" сфотографировать на объекте невозможно. А вот информация на сайте НДВ меня очень удивила - не секрет, что Измайлово находится на болотах, а благодаря Лужкову и в зоне подтопления, так как ливневая канализация в округе практически разрушена. На пятом году проекта собственник меховой фабрики "Прима-Мех" наконец догадался, что фундамент у дома должен быть соответствующий. По этой причине сталинские дома вдоль Измайловского проезда такой небольшой высоты. Короче, чем дальше, тем проект в исполнении текущего девелопера становится тяжело реализуемым.
 
olga_s (гость) 12.07.2010 13:44
В мае когда проезжала мимо этого проекта, видела какие-то странные работы велись по периметру забора. Теперь понятно для чего это делалось, наверно именно поэтому дом будет невысоким, а всего в несколько этажей.
Кстати насчет места. Утром что бы выехать на Измайловское шоссе с этого места надо простоять в хорошей пробочке. Измайловское шоссе в этом месте практически всегда стоит, соответственно стоят и все прилегающие улочки, скоро еще жители муравейника-Донстроя забьют эту дорогу, соответственно из Виноградных прудов будет очень проблематично выезжать, до метро тоже проблематично добраться на транспорте когда все в пробках стоит а пешком далеко.
 
бульдозерист (гость) 12.07.2010 20:54
С Измайловского проезда попасть на Измайловское шоссе невозможно, увы...
 
света (гость) 12.07.2010 18:10
вот фото. сегодня еще новые появились. молодцы ндв )
http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/.../1607-foto/
 
бульдозерист (гость) 12.07.2010 21:00
Фотографии макета понравились, макет красивый. Для строительства коттеджа техники и людей достаточно, для комплекса "Виноградный" - нет.
 
Kostet (гость) 13.07.2010 10:27
Был в отпуске, но вчера посетил стройку и был приятно удивлен темпами работ на площадке. Говорят, что на этой неделе уже начнут рыть стену в грунте с противвоположной стороны за Обуховым. Вроде как 10-15 человек для этого достаточно.
 
света (гость) 13.07.2010 12:33
ну может для начальной стадии достаточно человек все-таки? потом наверное побольше будет
 
Бульдозерист (гость) 13.07.2010 13:51
Если говорить о сроках строительства, то выполнение обязательств в этой части договора требует привлечения строительной техники и людей. Десять-пятнадцать человек никак не могут гарантировать хотя бы надежду на то, что проект будет осуществлен в приемлемые сроки. По состоянию на сегодняшний день можно говорить, что реального застройщика на площадке пока нет, идет только подготовительная работа.
 
andron (гость) 13.07.2010 14:46
На таких стадиях работ (на стадии котлована) обычно всегда людей на площадке не много, это вполне нормальное явление.

Вопрос в другом, а будет ли увеличение количества людей на других стадиях, и будут ли вообще эти другие стадии?
 
бульдозерист (гость) 13.07.2010 16:17
Позволю себе отредактировать вопрос - какой девелопер и какой застройщик закончат проект? Ясно, что так или иначе участок будет застроен, и на нем появится не промышленное предприятие. А по-поводу подрядчиков на объекте могу сказать следующее - явно не лидеры отрасли, достаточно посмотреть на бетономешалки и на автокраны на площадке. Спецодежда на строителях из той же серии.
 
olga_s (гость) 13.07.2010 22:52
Свет, а в чем молодцы НДВ??? То что оторвали, простите свою попу, и сделали хоть какие-то снимки, что бы была возможность хотя бы за видимость десяти рабочих на площадке брать деньги? Или вы сама сотрудник НДВ?
Поверьте, я без сарказма, сама являюсь потенциальным клиентом и смотрю несколько строящихся домов, из которых проект "Виноградный" является самым сомнительным, увы:( хотя и очень внимательно к нему приглядывалась.
Дон строй свой Парк у порога строит уже 8 лет, и при том что дома уже полностью возведены, когда туда люди заедут - большой вопрос, при этом Дон строй у всех на слуху и построил и сдал ни один проект. Люди доверяли этой компании, а что получилось???
Соответственно вопрос: как можно доверять застройщику Прима Мех, который никогда и нигде ничего не строил, по правоустанавливающим документам должен был начать строительство в 2008 году (простите, где они шатались 2 года)
А НДВ недвижимость самое обычное агентство, а как известно, агентства, как проститутки, которые за свои %%% будет впаривать что угодно.
 
olga_s (гость) 14.07.2010 01:09
По поводу молодцов НДВ-шников, почитайте форум Богородский. Там про них много нехорошего пишут, при чем сообщения в форуме зачищаются.
Интересно, а можно Виноградные пруды приобрести еще у кого-то или на прямую у застройщиков никто не пробовал? А то судя по отзывам работа с НДВ совсем не радует. К тому же круто они цены ни с чего повысили. Насколько мне помнится раньше цена от 80 тыс. рублей была + еще скидки давали при 100% оплате, а сейчас за ни за что НДВ просит от 95 тыс. рублей.
В общем поизучав все если и решусь покупать - то буду искать альтернативные пути покупки.
 
света (гость) 14.07.2010 07:40
можно через миц еще. скидки по-моему отменили, я правда звонила недели две-три назад, может что-то новое появилось уже
а про богородский почтиаю, спасибо
 
света (гость) 14.07.2010 07:38
я не сотрудник, а потенциальный покупатель
просто общались с мицем до этого, они тоже продают. так у них никакой информации добиться нельзя было. а тут меня порадовало что фото выкладывать стали с определенной переодичностью. может чересчур обрадовалась конечно я этому факту ))) просто хоть что-то новое для себя увидела по этому дому. очень хочу чтобы его построили и всё было хорошо )
 
света (гость) 14.07.2010 07:41
а про 2008.. кризис же был.. я думаю поэтому все отложили до лучших времен
 
бульдозерист (гость) 14.07.2010 12:15
терзают смутные сомнения
Ольга очень правильно оценивает ситуацию вокруг объекта, а также ценовые игры НДВ вокруг непостроенных квадратных метров. Весь оасчет в проекте на общий подъем экономики и увеличение объема продаж, квартир в том числе. Точка невозврата в проекте еще не пройдена, и риск, например, полной остановки строительства есть и немалый. В этом смысле меня "поорадовали" мои впечатления во время командировки в Алма-Ату, где 90% строек домов в разной степени готовности умерло вместе с деньгами инвесторов. Ситуация "Прима-Мех" ясна - взять дорогих девелоперов и подрядчиков значит остаться без прибыли. Остается рискнуть самим, пока город не забрал участок. Степень риска в данной ситуации может оценить каждый из нас. Реально, сейчас строит нормально только сам город, даже Интеко сбоит, не говорю уже о безумии под названием Дон-Строй. Хотя прелесть определенная в Дон-Строе есть - представляете, какой праздник, получить квартиру через 10-12 лет.
 
бульдозерист (гость) 19.07.2010 14:26
"движение" на объекте_2
Все красивее ларек по продаже квартир на Измайловском проезде, все красочнее рекламные объявления. Девелоперы, давайте начнем инвестировать в стройку, продажи пойдут, как только появится уверенность в успешности проекта.
 
olga_s (гость) 19.07.2010 22:01
Продажи
Как-то по веткам этого форуме не видно ни одного покупателя. На форумах др. объектах люди реально обсуждали покупки, кто, как, почем и какую квартиру купил, а здесь тишина... Появился правда один покупатель, но при конкретном вопросе какую квартиру купил и за сколько - пропал. Сдается мне что продажи комплекса пока не идут, несмотря на все заявления продавцов и хитрости с выкидыванием и прятанием квартир.
 
бульдозерист (гость) 20.07.2010 13:11
Ольга, никто из нас не купит на этом объекте ничего, пока не появятся те самые квадратные метры, которые можно приобрести. Пока риск потери денег просто зашкаливает за разумные пределы.
 
olga_s (гость) 22.07.2010 13:24
согласна полностью.
 
Moloko (гость) 19.07.2010 23:13
Отчет с места событий
Были недавно у места предполагаемого строительства ЖК Виноградый. Ну и воняет же там, простигосподи... Там всегда такая атмосфэра? Как у метро Выхино года 2-3 назад.
 
бульдозерист (гость) 20.07.2010 13:02
К счастью не знаком с атмосферой у метро Выхино, но состояние ливневой канализации в районе застройкм просто катастрофическое. Будем надеятся, что новые дома будут с новой инфраструктурой в микрорайоне, а не "вольются" в старые изношенные трубы с тенденцией прорыва и подтопления (спасибо Лужкову).
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

ЖК "SREDA", Нижегородская и метро Стахановская (2018г.)
Цены от 4.2 млн. Квартиры с ОТДЕЛКОЙ.
Сдача 4 кв. 2017
Площади: 21-104 м2
Ипотека 7%, рассрочка! СКИДКА 10%
Застройщик: ПСН Групп, +7 (495) 461-22-31

Сайт ЖК "SREDA"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия