Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Головино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 181  182  183 

 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 12:38
Железка
Стал смотреть трансляцию по вебкамере на стройке, в это время проходил товарный поезд. Железка получается очень-очень рядом с домами. Если по карте смотреть она даже ближе чем в Марфино 51 квартал.
Вот ещё что заметил. Думаю ключевым фактором всё же является цена, по которой продается объект. Про Юрлово на новостройкине тоже были негативные высказывания и никто не верил, что кто-то будет покупать. Однако в первой очереди продаж всё мигом раскупили. Про Мичурино были в целом нейтральные отзывы, но Ведис выставил цену выше прогнозов и никто не побежал покупать. Раскупили ликвидные маленькие двушки, а вот двушки распашонки и трёшки уже тяжело идут. Большинство покупателей не читают новостройкин и другие форумы.
 
Наблюдатель 30.10.2010 19:16
Поезда не так часто ходят:) могу вас заверить!! Я живу в этом р-не с рождения!!:))
 
Жанна (гость) 30.10.2010 16:55
Поезда
Лично меня поезда не смущает, поезда вызываю скорее ассоциации с дорогой, путешествием на юг, на море, и даже просто из окна будет приятно понаблюдать как люди едут в предвкушении солнца, фруктов и романов, помните у Михалкова в Родне героиня Мордюковой стояла на балконе и любовалась самолетами в которых люди летели в Турцию и Египет и мысленно приобщалась и настраивалась на добрый и позитивный лад в душе....так же и у нас будет, уставшей сюда на балконе, посмотрю на Москва-Адлер и как будто в Турцию съездила, другое дело что эти секции должны быть дешевле потому что не все любят шум и запахи от поездов
 
Стюардессе по имени Жанна (гость) 30.10.2010 18:16
Очнись, на какой поезд Москва - Адлер ты собралась смотреть??? Тебе на Павелецкий за такими ощущениями, а не сюда. здесь будет серость и угрюмость москвичей (толпы зомби) в окнах вагонов МЕТРО. Там будет еще одна кольцевая (только наземная) ветка МЕТРО... Агузарова ты чтоль? С Марса тока вернулась?
 
Площадки (гость) 30.10.2010 17:14
ждем хороших
у Ведиса была только одна хорошая площадка - в марфино и то только один квартал, дальше места все хуже и хуже, да и цена подростает, смысла сейчас уже входить в эти объекты нет когда по весне выйдут более интересные площадки в экономклассе, да, застройщик будет без имени в Москве но под новой крышей, но и у Ведиса еще год назад имени не было, так что заходить сейчас в котлованы в промзонах с горизонтом в 2-3 года через ЖСК по 100-115 смысла для себя не вижу
 
Eлена бестолковая та (гость) 30.10.2010 18:18
Ждите, ждите. Черта вам лысого! А мы здесь будем хватать.... :)
 
Елена та но тоже бестолковая (гость) 30.10.2010 18:21
прошу заметить - ХАВАТЬ (пипл сХАВАЕТ), а нехватать
 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 18:27
Так то оно так, вот только как я уже писал большинство покупателей не читают форумы и следуют какой-то своей покупательской логике. Казалось бы ужасное место в Юрлово, но однушки раскупили за 3800 сразу, а вот однушки с нормальным видом (плюс ЗАО престижней, чем САО) в Мичурино за 4200 не берут. А документов в первой очереди Юрлово не было и в Мичурино их сейчас нет. Даже не знаю чем объяснить. Может кто-то напишет свои предположения, интересно было бы услышать.
 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 18:35
Сейчас более внимательно посмотрел форум Юрлово, оказывается там цены были от 94 до 100 за кв.м в однушках, то есть получается 3.647.000, а не 3.800.000 как я писал, может быть поэтому сразу раскупили.
http://novostroykin.ru/forum/?pg=7&nid=1028
(7-ая страница форума Юрлово)
 
Елена та 31.10.2010 00:45
Я не видела там по 3650т.руб...Нормальные этажи были примерно по 3750-3850 т. руб
 
spb 30.10.2010 20:47
В Мичурино в отличии от Юрлово есть чего ждать, будут более удачные планировки однушек в КОПЭ и Д-25.
 
коптевец 30.10.2010 21:59
Всё упирается в цену 3650 в Юрлово против 4200 в Мичурино. Вот блин, начал писать про цены, а на самом деле разница всего в 550 тысяч не такая уж и большая разница. Может конечно 95 против 110 за метр и есть потолок массовой покупательной способности ????
Товарищи представители из Ведиса возмите на заметку
 
Ведис, миленький (гость) 30.10.2010 22:05
даешь 3.500 за однушку :) (Подпись: Чукча с Кагалыма)
 
Ольга 30.10.2010 22:34
А трёшку от 95 за метр не хотите? Именно так и будет.
 
Пусть будет (гость) 30.10.2010 22:49
Если цена будет завышено с удовольствием и без сожаление вычеркну из рассматриваемых...и делов..все что не делается - к лучшему
 
aryndin99 30.10.2010 22:54
Для однушки 4000 это психологический барьер. Выше - уже думается о вторичке.
 
Выхлоп (гость) 30.10.2010 23:08
Друзья, какой думаете будет? Если взять его на фундаменте а площади будут небольшие, ну там двушки по 50-60м, и цена до 100, выйду с такими квартирами на гарантированный выхлоп 10% по валютной корзине? Есть возможность на пару лет под 3% годовых евро взять 350тыс, понятно риски, главное понять буржуины захотят в монолите жить в двушечке за 9-9,5млн..за кредит буду своими рассчитываться...это почти 33тыс евро за 2,5 года, но из 4-х 2-шек одну оставлю себе в итоге...... будет если встанет все...
 
Страшновато (гость) 30.10.2010 23:13
с такими инвестициями, у друга из-за переживаний от СУ-155 потенция пропала и жена ушла с сыном к другому ...если здоровье позволяет то можно рискнуть конечно, но пока цен нет еще, как и площадей в монолите и экономику просчитать трудно, в панель проще войти, больше будет востребована среди определенного контингента
 
В залог (гость) 30.10.2010 23:32
сдаю и % по кредиту буду гасить (60тыс в месяц пока, но буду повышать), если форс мажор, ну на край заберут квартиру, а так через 3 года еще одна будет и можно уже 2 сдавать и не работать уже совсем (сейчас вынужден 3 дня в неделю)....рискую за 3,5 тыс евро в месяц дохода от аренды...живу у жены у нее тоже от дедушки комната, нам главное 3 года продержаться...
 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 23:55
Смутно понял операцую, которую хотите провернуть. Есть бабушкина квартира за 350 тысяч евро? Её заложить и на эти деньги купить двушки в Головино? Кредит не дадут без подтверждённого дохода, надо будет сдавать квартиры официально. Но насколько я знаю в банках доход от сдачи квартиры со скрипом учитывается, там нужно справку 2-НДФЛ.
 
коптевец 30.10.2010 23:28
В приличном банке 7-8 годовых в евро получите + персобслуживание + можно поуправлять денежками , в общем доходность не ниже будет и можно спать спокойно
 
В топ 10 (гость) 30.10.2010 23:38
а остальным не доверяю да и смысла нет рисковать и закладывать квартиру за 2-3% .....а вот ради потенциальной квартиры в монолите на соколе можно было рискнуть конечно....страшновато конечно, но работать совсем не хочется...
 
Жанна (гость) 31.10.2010 00:10
так сразу женат а красивые девушки в своей однокомнатной квартире на м. аэропорт вечера в одиночестве вынуждены проводить, а жена Вас не любит если ей мало 60тыс рублей и заставляет еще работать))
 
срг (гость) 01.11.2010 10:54
берём по однушке в головино, будем друг к дружке в гости ходить )))
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 12:53
Жанна, давайте знакомится)) я тоже интересный мужчина)) вот правда, бабушка, царствие ей небесное, не нажила палат каменных и грибов праведных, так что я всё как-то сам..)) а Вы, действительно, красивая девушка? я слышал в интернете всякое бывает)))
ЗЫ кстати бабушку с дедушкой как раз из бараков в районе м Аэропорт в Советские годы переселили в панельку в СЗАО. а хочется к истокам знаете ли)))
 
Адзасроищика (гость) 31.10.2010 11:19
буржуины в головино?! буржуины по 9 лямов у кроста на октябрьском поле не очень то берут. а к вам, в промзону, очевидно, сломя голову понесутся с баблом в чемоданах.
ваша стратегия это просто адский риск и не понятно ради чего. ну или выхлоп проще говоря. ладно еще у кого есть деньги, но нет жилья, зато есть жена которая мозг выносит по этому поводу, таких покупателей я еще могу понять.. но только не в случае приобретения паев в юрлово головино и мичурино, просто ввиду непригодности мест для жизни и стремности схем продажи. когда истерия по ведису пройдет, а она обязательно пройдет, и вы начнете пытаться реализовать свою квартиру, причем скорее всего именно в тот момент когда будет введен налог на недвижку и инвестиционное г*вно хлынет на рынок, вам будет очень непросто. это если не учитывать фактора второй волны, и общей нестабильности. вообще лично меня от словосочетания инвестиции в жилую недвижимость меня просто тошнит, жилье нужно покупать для жилья, функция у него такая, а инвестиционная составляющая - искусственно создана в определенных интересах вполне определенных лиц. и конец у этих инвестиций будет вполне предсказуем. кто выскочить не успел, начинай зарабатывать заново, или вешайся. имхо.
 
Елена та 31.10.2010 00:41
Только предположение-В Юрлово народ не избалованный новостройками с большими площадями,а на ЮЗ- что не новостройка,то однушки от 50-60 метров... И народ там более обеспеченный и запросы другие...А в П44Т многих кухня не устраивает-наверно поэтому однушки не идут,а двушки разошлись...И инвесторы тоже понимают- что в р-не полно однушек(башни почти все из них),а линейки будут в дефиците и на них будет хор. спрос...Ведь любой здравомыслящий чел. возьмет двушку-линейку,чем однушку почти такой же площади...
 
Я люблю кататься (гость) 31.10.2010 00:57
Любой здравомыслящий сейчас возьмет ноги в руки и ломанется в офис мичурино оттапыривать однуху...
Кто знает, ночью квартиры, как и дубленки, дешевле??
 
бендер (гость) 31.10.2010 09:49
планы ведиса на будущее.
А что у ВЕДИСА с планами на не далёкое будущее,где и в каком месте строить планируют.
 
Наблюдатель 01.11.2010 12:42
вроде как в Марьино
 
Наблюдатель 31.10.2010 14:17
Виды
Такой вид будет из к.3 секции 3,4 (склады, сизо, бывшая книготорговая база)
 
Наблюдатель 31.10.2010 14:20
!
 
коптевец 31.10.2010 21:42
3,4,5,6 будут виды на СИЗО

Внимание вопрос, как Вы себе представляете вид на СИЗО ?????!!!!
 
владимир 31.10.2010 23:45
не на сизо,а на управление сизо,это тоже самое что вид на отдел любого управления чего угодно
 
владимир 31.10.2010 23:50
показать ссылку
(%D0%A1%D0%90%D0%9E)&sll=37.6177%2C55.7558&sspn=0.833332%2C0.530138, значит и красная площадь рядом
 
Ольга 01.11.2010 00:32
А решетки на окнах для чего? Чтобы управляющие не разбежались? А родственнички им передачки носят, подкармливают. Погуляйте в районе и поймете, что вид на ж.д. элитным будет. А вообще сформируются кружки по интересам. Кто-то любит товарняки провожать, а кто-то при виде зоны свободой упивается. А я предпочту неликвид: окна в окна. Повесил шторы и нет проблем.
 
Наблюдатель 01.11.2010 08:28
ИМЕННО НА СИЗО!!!! Умники!! Я живу в этом районе с рождения! Вечером, если присмотреться видно даже, что в камере делается, как они перемещаются, что по ТВ смотрят. Даже иногда можно заметить как малявы по стене передают(оч шустренгько:)) А раньше вообщее, когда только построили СИЗО №5 приезжали так называемые "крикуны"( родственниики или друзья) осужденных, окна камер которых выходят именно на жилой сектор и во все горло орали и в 3 ночи и в 5 утра , наример,:" Три, Ноль, семь, ВАААААААСССЯЯЯЯЯЯ!" И так до тех пор пока Вася не отзовется или неотзовутся его сокамерники" Васи НЕТ, он у следаков". Так что......
 
Наблюдатель 01.11.2010 08:39
Окна в окна-это пипец. Я теперь как раз буду на Вас смотреть....эх, как ж хорошо то было..............
 
Наблюдатель 01.11.2010 08:33
Какой вы умный ,Владимир!!!! Вид будет и на управление, и на само здание СИЗО №5, да еще забыла сказать, что во дворе УПРАВЛЕНИЯ есть еще и ПСАРНЯ:)) Там собачек тренеруют на взрывчатку или наркоту! Так вот можете представить как они лают и скулят почти каждую ночь!!:)) А еще прекрасно видны два серых БТР:)) Велкам ту наш район!!:))) У нас не страшно, поверьте:))
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 11:45
что-то все про химзавод и авангард подзабыли.. они, конечно, не по границе, но совсем недалеко. сизо конечно ближе, но оно то воздух то не портит)) так, чисто психологический момент)) типа кладбища))
 
Наблюдатель 01.11.2010 11:51
Уверяю Вас, кладбища вы не увидите. Оно далеко от комплекса будет!
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 12:03
если я не увижу его из окна, это не значит что его нет))
да и не собираюсь я ничего покупать по таким схемам, да в таких местах. я просто поклонник талантов Ведиса, посему нравятся ветки посвященные его объектам.. здесь только жизни... если взять какой нибудь скучный подмосковный новострой строящийся с полным комплектом документов, продающийся по дду с регистрации, без заметного отставания от графика, у таких строек обычно даже форумов нет, а если есть, то люди обсуждают всякую скучную х.рню про будущий интернет, ремонт или то как они до москвы будут добираться)) не интересно это. а здесь настоящая жизнь кипит)) кстати, о покупателях подмосковья, доводилось видеть как люди уже ПОСЛЕ покупки начинают спрашивать у соседей по форуму, как им добираться в Москву, и внезапно прозревают.. оказывается, это может быть проблемой!)) тоже, конечно, весело, но с ведисовским паенакоплением не сравнить
 
Наблюдатель 01.11.2010 12:34
Это понятно, но кладбище здесь было давно. Некоторые люди, живущие в дома по Крондшатскому б-ру, если я ничего не путаю, живут на его прежнем месте, у них во дворе стоит до сих пор старая часовня, вся такая полуразвалившаяся. Кладбище было вокруг него на горке. Потом р-н начал застраиваться и было принято решение перенести захоронения на место нынешнего "Головинского кладбища".Живут так сказать на кладбище до сих пор:)))
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 12:44
номер дома не подскажете? хочу на часовенку посмотреть.. люблю знаете ли по осени пройтись по этаким меланхолическим местам
Фото: ЖК "Головино"
 
Наблюдатель 01.11.2010 12:48
к сожалению четко не знаю. Она где то рядом со школой №157. Не промахнетесь. Как на вашем фото буро-красно- кирпичная:)))
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 12:54
супер! спасибо за наводку)) я как раз собираюсь на водный, заодно и на часовенку полюбуюсь
 
Наблюдатель 01.11.2010 17:00
вот она, стоит прямо во дворе
Фото: ЖК "Головино"
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 12:59
Школа № 157 с этнокультурным азербайджанским компонентом образования

Москва, Кронштадтский бул., 33

мммм...колоритно)))
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 13:01
портрет будущего покупателя головина становится всё более ясным
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 13:06
кстати, о потенциальных соседях. интересно, будет ли у УФСИН доля в проекте. отличные были бы соседи. в коридорах будет порядок, и после отбоя тишина...
 
Наблюдатель 01.11.2010 13:15
На верхнем Головинском пруду(на местном наречии 3-ем:)есть беседочка тож старая -престарая. Жаль, что никто не пытается ее сохрать. Она почти уже развалилась. Я даже ее в каком-то старом советском фильме видела:))) ЖАЛЬ, оч ЖАЛЬ
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 13:30
у Вас талант краеведа)) и, возможно, экскурсовода. может проведете пробную экскурсию для меня? отработаем маршрут, будем с потенциальных пайщиков деньги брать)) а то все деньги ведису достанутся)))
 
Наблюдатель 01.11.2010 13:35
Да просто я Люблю свой р-н!!!:)) Пусть там и кладбища, сизо и т.п. А идея хорошая:))
 
Наблюдатель 01.11.2010 17:04
Вот она
Фото: ЖК "Головино"
 
Адзасроищика (гость) 01.11.2010 18:32
если честно, даже жаль что Вы разместили эти фотки.. мне нравится своими глазами видеть что-то новое..а так как будто содержание фильма заранее рассказали)) а часовенка и беседка, конечно, хороши
 
Наблюдатель 01.11.2010 18:54
вы видите их глазами того, кто сфотографировал. Ваш взгляд на вещи может быть другим:))
 
Наблюдатель 01.11.2010 08:30
напишите мне на мыло solnze27@list.ru Я вам скину все эти виды, т.к. сама на них любуюсь уж давно:)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия