Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Европа" (г. Подольск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 31  32  33 

 
ЖСПК (гость) 06.11.2012 12:20
Договор на поставку природного газа

Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
 
ЖСПК (гость) 06.11.2012 12:24
Договор на поставку природного газа

Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
 
entor 06.11.2012 16:12
ВЕЗДЕ ПРОВАКАТОРЫ
ВЕЗДЕ ПРОВАКАТОРЫ , И В МИНОБОРОНЕ ТОЖЕ.
И У ВАС В КОПЕРАТИВЕ ?
одна экономия дом сносить не надо и так развалица, и смоет.
 
entor 08.11.2012 19:02
арбитраж
364_444013





Арбитражный суд Московской области
Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е


г. Москва

«03» марта 2011 г. Дело № А41-33571/10
Резолютивная часть решения объявлена «02» марта 2011 г.
Текст решение изготовлен в полном объеме «03» марта 2011 г.

Арбитражный суд Московской области
в составе: судьи Васильевой Е. В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Донцовым А. А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению потребительского кооператива
застройщиков «БОРОДИНО»
к Администрации Подольского муниципального района Московской области
об оспаривании отказа и обязании,
при участии в заседании:
от заявителя – Прусова Е. С., паспорт, дов. от 25.11.2010,
от заинтересованного лица – Перова А. Г., удостоверение, дов. от 11.01.2011,

установил:

Потребительский кооператив застройщиков «БОРОДИНО» обратился в
Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором просит:
- признать незаконным отказ Администрации Подольского муниципального района
Московской области от 23.08.2010 № 5950/1-40 в выдаче градостроительного плана
земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:201, площадью 2727 кв. м,
местоположение: Московская область, Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д.
Бородино;
- обязать Администрацию Подольского муниципального района Московской области
выдать потребительскому кооперативу застройщиков «БОРОДИНО» градостроительный
план земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:201, площадью 2727 кв. м,
местоположение: Московская область, Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д.
Бородино с целью реконструкции здания столовой под малоэтажный многоквартирный
жилой дом.
В качестве заинтересованного лица, в отношении которого предъявлены требования, в
деле участвует Администрация Подольского муниципального района Московской области.
В обоснование своих требований заявитель сослался на несоответствие
оспариваемого отказа положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации
(далее – ГрК РФ). 364_444013



2
В отзыве на заявленные требования и дополнении к нему Администрация
Подольского муниципального района Московской области просила отказать в их
удовлетворении.
В заседании суда полномочный представитель заявителя настаивал на доводах и
требованиях своего заявления.
Представитель заинтересованного лица возражал против удовлетворения заявленных
требований.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные
доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, отзывах на него, объяснениях
представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу о том, что
заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. ст. 2, 198, 200 АПК РФ, а также разъяснений Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации,
данных в Постановлении № 6/8 от 01.07.1996, при обращении с требованиями об
оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия)
государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных
лиц заявителю необходимо одновременно указать каким законам или иным нормативным
правовым актам они не соответствуют, а также доказать нарушение ими своих прав и
законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Как установлено судом, заявитель является собственником объекта недвижимого
имущества – столовой, общей площадью 3214, 70 кв. м, инв. № 389-Ж, лит. Ж,
расположенной по адресу: Московская область, Подольский район, Лаговский с. о., вблизи д.
Бородино (свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2009 серии 50 НД №
394023) и земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:201, площадью 2727 кв.
м, местоположение: Московская область, Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д.
Бородино (свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2009 серии 50 НД №
394024).
26.02.2010 заявитель обратился в Администрацию Подольского муниципального
района Московской области с письмом, в котором просил выдать градостроительный план
земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:201, площадью 2727 кв. м,
расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д.
Бородино, указав в письме, что на данном земельном участке расположен объект
недвижимости, принадлежащий кооперативу на праве собственности – столовая, общей
площадью 3214, 70 кв. м, которую кооператив планирует реконструировать под
малоэтажный многоквартирный жилой дом (л. д. 69).
В ответ на указанное обращение Администрация Подольского муниципального
района Московской области письмом от 22.03.2010 затребовала у заявителя дополнительные
документы (л. д. 71).
10.08.2010 заявитель повторно обратился в Администрацию Подольского
муниципального района Московской области с аналогичной просьбой о выдаче
градостроительного плана земельного участка, приложив дополнительно истребуемые
Администрацией документы (л. д. 76).
23.08.2010 Администрация Подольского муниципального района Московской
области, рассмотрев указанное обращение, направила в адрес заявителя письмо № 5950/1-40,
в котором указала о невозможности выдачи испрашиваемого градостроительного плана
соответствующего земельного участка, поскольку категория земель, к которой относится
земельный участок и вид его разрешенного использования исключают цель использования
кооперативом данного земельного участка и объекта недвижимого имущества,
расположенного на данном земельном участке (л. д. 78).
Заявитель, считая отказ Администрации Подольского муниципального района
Московской области от 23.08.2010 № 5950/1-40 в выдаче градостроительного плана 364_444013



3
земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020614:201, площадью 2727 кв. м,
местоположение: Московская область, Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д.
Бородино, незаконным, обратился в суд с рассматриваемым заявлением.
В соответствии со статьей 44 ГрК РФ подготовка градостроительных планов
земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным
для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным
участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в
составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
Согласно ч. 1 ст. 45 ГрК РФ решения о подготовке документации по планировке
территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами
местного самоуправления.
Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления
городского округа обеспечивают подготовку документации по планировке территории на
основании генерального плана поселения, генерального плана городского округа, правил
землепользования и застройки (ч. 5 ст. 45 ГрК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГрК РФ решение о подготовке документации по
планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения или
органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов
либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке
документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии
решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части
8.1 статьи 45 данного Кодекса.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером
50:27:0020614:201, площадью 2727 кв. м, расположенный по адресу: Московская область,
Подольский район, Лаговское с.п., вблизи д. Бородино, отнесен к категории земель – земли
особо охраняемых территорий и объектов и имеет разрешенное использование – для
использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, о чем свидетельствует
кадастровый паспорт земельного участка от 25.07.2009 № 5027/201/09-17184).
Согласно пункту 1 статьи 94 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся
земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное,
эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в
соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов
государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного
самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для
которых установлен особый правовой режим.
В соответствии с подпунктами 4, 5 статьи 94 ЗК РФ порядок отнесения земель к
землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядок
использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного
значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской
Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами,
законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления. Правительство Российской Федерации, соответствующие органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления
могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий.
Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 94 ЗК РФ к землям особо охраняемых
территорий относятся земли рекреационного назначения.
Согласно статье 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли,
предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-
оздоровительной и спортивной деятельности граждан, а также земельные участки, на
которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и 364_444013



4
спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря,
дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки,
учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные
объекты.
В силу пункта 5 статьи 98 ЗК РФ на землях рекреационного назначения запрещается
деятельность не соответствующая их целевому назначению.
Следовательно, целевое назначение рекреационных земель является приоритетным.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники
земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в том
числе обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и
принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием
способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как
природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 1 ГрК РФ реконструкция - изменение параметров объектов
капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность),
площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-
технического обеспечения.
Согласно части 17 статьи 46 ГрК РФ в случае, если физическое или юридическое лицо
обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного
плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 данной
статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня
поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана
земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет
заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
В силу статей 51, 52, 55 ГрК РФ наличие градостроительного плана на земельный
участок, на котором расположен реконструируемый объекта капитального строительства,
является необходимым документом при получении разрешения на строительство
(реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии с ч. 3 ст. 44 ГрК РФ в составе градостроительного плана земельного
участка указываются, в том числе: информация о разрешенном использовании земельного
участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не
распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не
устанавливается градостроительный регламент); информация о расположенных в границах
земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия.
Форма градостроительного плана земельного участка утверждена постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840.
В разделы данной формы вносится информация о разрешенном использовании
земельного участка, расположенных в границах земельного участка объектах капитального
строительства и объектах культурного наследия.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от
11.08.2006 № 93 утверждена Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного
плана земельного участка.
Доказательства, свидетельствующие о предоставлении заявителю земельного участка
для реконструкции объекта недвижимого имущества – столовой, общей площадью 3214, 70
кв. м, под малоэтажный многоквартирный жилой дом, в деле отсутствуют.
Вместе с тем, предоставление заявителем информации, предусмотренной ч. 3 ст. 44
ГрК РФ и необходимой для заполнения градостроительного плана земельного участка,
материалами дела не подтверждается. 364_444013



5
Без представления документов, необходимых для заполнения градостроительного
плана по установленной законом форме, администрация лишена возможности изготовить
градостроительный план (Определение ВАС РФ от 23.11.2009 N ВАС-15386/09 по делу №
А21-10331/2008).
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что отказ Администрации в выдаче
заявителю градостроительного плана не противоречит законодательству. Сведения,
указывающие на нарушение оспариваемым отказом прав и законных интересов заявителя, в
деле не содержатся.
Утверждения заявителя о том, что отказ в выдаче градостроительного плана нарушает
права и законные интересы кооператива, поскольку в результате неправомерных действий
органа местного самоуправления кооператив не может реализовать в полной мере права
собственника в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества, судом не
принимаются, как не подтверждаемые материалами дела, кроме того, данный отказ не
нарушает ч. 2 ст. 209 ГК РФ.
С учетом вышеизложенного требования заявителя удовлетворению не подлежат.
На основании ч. 3 ст. 201 АПК РФ, в случае, если арбитражный суд установит, что
оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов,
осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или
иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя,
суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

р е ш и л:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в
течение месяца со дня его принятия.


Судья Е. В. Васильева
 
123jkl (гость) 09.11.2012 13:49
Что то я не поняла причем это решение суда? Мы что столовая? Грязь вокруг домов видела. Столовую нет. Это в названии Бородино. А мы Европа Где по нам решение суда? Где? Даешь решение суда! Даешь решение АДМИНИСТРАЦИИ!
 
123jkl (гость) 09.11.2012 14:03
в арбитраже нет ни европы не жспк кузнечики КАРАУЛ нас РАЗВОДЯТ Где собственность? ENTOR разберитесь!
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:22
Че то я не понял, а о чем решение должно быть?
 
Свич 09.11.2012 14:03
***
 
123jkl (гость) 09.11.2012 14:21
Как его ПОКАЖУТ если его нет нигде Суда то не было!!! АДМИНИСТРАЦИЯ КАРАУЛ НАС ГРАБЯТ!!!
Хотя АДМИНИСТРАЦИЯ не причем!ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ КРИЧАТЬ КАРАУЛ!!!
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:24
А о чем должно быть решение Арбитражного суда?
 
123jkl (гость) 09.11.2012 14:32
Уважаемый DOR такое решение как выложил ENTOR по БОроДИНО! Чтобы потом собственность получить. ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ КРИЧАТЬ КАРАУЛ!
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:33
Вы решение читали, по нему БОРОДИНО в удовлетворении их требований отказали. Вы читать умеетек.
 
123jkl (гость) 09.11.2012 14:46
Да мне по борабану это БОРОДИНО Где по нам собственность!Караул
 
Свич 09.11.2012 14:37
***
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:43
Уважаемый Свищ! Я никого рьяно не защищаю. Вы читайте внимательно. Проостоя не истерю как Вы? А вопросов к правлению у меня тоже много. Просто Ваши слова, это простое сотрясание воздуха и ничего болеею. А ГАДОСТИ пишите Вы. Или Вы только за другими замечаете.
 
Свич 09.11.2012 14:59
***
 
123jkl (гость) 09.11.2012 15:07
Конечно его заставляют! Караул! ВЕРНИТЕ ДЕНЬГИ! НЕУЖЕЛИ ВЛЯПАЛИСЬ! С ума сойти все что нажито НЕПОСИЛЬНЫМ трудом Ну кто меня успокоит и раскажет как у нас все будет хорошо! Зайдите на форум БОРОДИНО! У нас помоему тоже наченается КАРАУЛ!!!
 
123jkl (гость) 09.11.2012 14:26
КАРАУЛ! Нашла на форуме БОРОДИНО!
Фото: ЖК "Европа" (г. Подольск)
 
Свич 09.11.2012 14:31
***
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:36
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Все я ухожу с форума. Сборище неадеквата.
 
Свич 09.11.2012 14:39
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Dor (гость) 09.11.2012 14:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Смотрите не утоните в своем дерме ненависти.
 
Свич 09.11.2012 15:03
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
123jkl (гость) 09.11.2012 15:53
DOR пошел обедать в своих огромных резиновых сапогах!!!! Ему до вляпавшихся дела нет! Когда ключи отдадут? Какой кошмар меня трясет от всего этого! Когда суд? Когда собственность? Деньги когда приносить? Вон в БОРОДИНО уже ВСЕ ОТНЕСЛИ! И что ни кто КАРАУЛ не КРИЧИТ!Блин повелась на красивый домик ДУРА! КАРАУЛ!
 
ЖСПК Кузнечики (гость) 09.11.2012 15:59
Уважаемая 123jkl! Документы на оформление квартир первых десяти членов кооператива будут переданы в Подольский городской суд в декабре месяце. Мы только на следующей неделе получим Технический паспорт БТИ на жилые дом № 1 и № 2. Процесс оформления займет приблизительно 6-8 месяцев (до получения свидетельства о регистрации права собственности) на квартиру. И об этих сроках все члены кооператива были заранее уведомлены.
 
ЖСПК Кузнечики (гость) 09.11.2012 16:06
Уважаемый (-ая) 123jkl! Если Вас все так не устраивает в нашем кооперативе, то мы можем рассмотреть вопрос о возврате в полном объеме уплаченного Вам паевого взноса (стоимости квартиры). В данном случае Вы должны написать заявление о выходе из кооператива и возврате Вам паевого взноса.
 
123jkl (гость) 09.11.2012 16:12
Жаль что сегодня не смогу приехать в ком-ке!
И какое время займет процес возврата денег?
 
ЖСПК "Кузнечики" (гость) 09.11.2012 16:23
от 1 до 3 месяцев, в зависимости от площади квартиры
 
Мудрый (гость) 09.11.2012 16:59
123jkl добрый день! А какая у вас квартира? Давайте я у вас ее куплю.
 
123jkl (гость) 09.11.2012 16:09
Ну и отлично!А если суд сольете? Как БОРОДИНО? Св-в не будет? Да и законный вопрос кто признал эти дома жилыми? Яковлев?
 
Riv'era 10.11.2012 04:44
первые десять из дома 1? и в техпаспорте насколько понимаю должен указываться адрес, а без суда это невозможно? поправьте если не права!
 
Riv'era 09.11.2012 16:18
ключи
а что вам ключи не выдали еще? нас заверили что уже практически всем отдали от первого дома! друзья мои хорош ругаться мы ж соседи все- таки ;)))
 
123jkl (гость) 09.11.2012 16:33
Я во втором. Да мы не ругаемся с соседями!
Если внимательно проанализировать то св-в нам не видать! Власть сказала в статье что любые попытки будут присекаться!На сайте Лаговского поселения висит обьявление БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! Какие ключи от незаконно построеных домов? Деньги за собственность сейчас приносите а через восемь месяцев бумажку о сносе получем!Ладно приеду деньги вернут обещали!ENTR был прав! Какой молодец! Мы все молодцы!С прекрасной ПЯТНИЦЕЙ! Готовьте деньги! Я скоро буду!
 
entor 09.11.2012 21:21
СПАСИБО

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности