Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 67  68  69 

 
akm 05.05.2011 21:59
Выбор квартиры, хотел услышать мнения
До 10 мая нужно определиться: 2-х ком. в Аннино (6330 б/о) или 1 ком. кв. в Мичурино (5800). Квартира покупается просто как вложение свободных ден. средств. Что будет более выгодно и ликвиднее. По информации на сайтах Мичурино продается лучше, хотя место вроде хуже, что выбрать?
 
Лысый (гость) 05.05.2011 22:21
Информации на сайте Ведиса верить нельзя. В Москве инвестировать лучше в ту квартиру, которая ближе к метро. Такая и сдается и продается быстрее.
 
Зоркий 06.05.2011 10:25
Конечно Аннино.
1. Всего на 500 тыр больше и Вы получаете двушку в новом доме, а не однушку.
Попробуйте поменять 1-шку на 2-шку с такой доплатой – не получится.
2. Теперь о районах. Красивое название Мичурино – это на самом деоле промзона Очаково, с ТЭЦ железной дорогой и кучей предприятий в т.ч. ДСК-2 где делают панели для КОПЭ. Аннино конечно тоже не город сад, но железка дальше, ТЭЦ существенно дальше, лес существенно ближе.
3. КОПЭ считают более качественной панелью, чем панель от ДСК-1.
4. Ну и сама покупка у Ведиса более стремная. Там в документах вообще про Ведис нет ни слова, Вы будете покупать квартиру через фирмы прокладки.
 
akm 06.05.2011 12:15
Схема продаж одинаковая - ЖСК, у ведиса указаны сроки, у пика нет, но у пика есть переуступка. Единственный плюс мичурино - западный округ. Аннино дешевле за метр, метро, лес у дома. Больше склоняюсь к аннино. Странно почему здесь мало покупают, в сравнении 50 квартир в день в мичурино в первые дни.
 
Зоркий 06.05.2011 12:24
Схема та одинакова. Но в Аннино ЖСК покупает Вам квартиру именно у ПИКа. А в Мичурино ЖСК покупает ее не у Ведиса, а не понятно у кого. Про 50 квартир в день в Мичурино верить нельзя почитайте их форум да покупают, но лома за квартирами нет. Просто Ведис все время то выставляет квартиры, то снимает с продажи, то снова выставляет по другим ценам. Это обсуждалось не раз. А ПИК выставил сразу все.
Короче решать Вам. Когда в Мичурино появится метро и магазины район возможно станет хорошим. Пока говорить об этом рано.
 
печь 06.05.2011 16:35
Аннино однозначно. Другие участники уже все объяснили.

Вот простой пример:
В декабре 2009 однушка в Алексеево (переуступка) или двушка-линейка в Нахимово отличалмсь по цене на 100-200 тыс (Нахимово дороже). Теперь сравните с ценой в марте 2011, когда их одновременно Ведис выкинул в продажу: алексеево 7250, нахимово 8450. Как говорится, цифры говорят сами за себя.
 
431 (гость) 06.05.2011 09:57
что выбрать?
Абсолютно согласна, квартира д.б. рядом с метро и это огромный +)))Поэтому купила в Аннино, еще рассматривала вариант ЖК Царицыно, но попала в час пик....и вопрос сразу отпал)
 
Serejka 06.05.2011 14:10
Прогноз строительства
По текущим темпам коробка получается к началу октября.
Фото: Жилой комплекс "Аннинский"
 
431 (гость) 06.05.2011 15:10
да....если такими темпами строить будут, то прогнозы не утешительные(((
может все-таки разгонятся, медленно пока коробка идет((( интересно сколько отделывать будут?? такими темпами не то что к сентябрю, а и к новому году не сдадут...если только через год
 
Serejka 06.05.2011 15:17
А отделка разве до ГК д. б.?
 
DIANA.R 06.05.2011 15:32
отделка до ГК, этот дом строится с улучшенной отделкой))
 
Зоркий 06.05.2011 17:02
А кому какие сроки сдачи называли?
 
печь 06.05.2011 18:15
декабрь 2011, а неофициально - 1 кв 2012
 
Лысый (гость) 06.05.2011 19:56
Тоже самое. Декабрь ну или может 1 квартал.
 
печь 06.05.2011 17:05
Ну ПИК всегда так строит последнее время - посмотрите на сайте на темпы битцевского (1к например) - 5,5 месяцев от 1 до 18 этажа. тут получается 6 месяцев для 21 этажа.
www.pik.ru/realty/flats/moskva/uao/387/readiness

По 4 корпусу Битцевского:
http://www.pik.ru/realty/flats/moskva/uao/657
Ровно год от 1го этажа до ключей. Правда, там без отделки было.

Похоже, что реальные сроки - 1 квартал 2012.
 
печь 06.05.2011 17:06
имею в виду, реальные сроки выдачи ключей. если справятся быстрее (как в Заповедном уголке последней очереди) - хорошо.
 
Лысый (гость) 06.05.2011 20:03
Да нормально строят, грех жаловаться. Ровняемся на Маяк. Там тоже копэ-парус + отделка. Октябрь был котлован. Полгода - готова коробка. Посмотрим когда сдадут? Другие стройки годами ждут, поколения вырастают. Вон про авеню 77 почитайте - болше 6-и лет точно люди ключей ждали. А новостройки Миракса или Дон-строя. Там вообшще труба. Короче стучим по дереву, чтобы темпы строительства не замедлились.
 
Нина Григорьевна 06.05.2011 20:07
А нам сказали: 4 квартал 20011г ГК, а ключи 1 квартал 2012.
 
Знающий 06.05.2011 20:17
Ну это смотря с чем сравнивать. Если с донстроем или ндв, то да. Там забержки - норма. А если с Ведисом- то совершенно другое. Вопрос менеджмента и выстраивания отношений с властями. ПИК даже у нас в Мичурино умудряется сроки срывать. И очень странная позиция- стучать по столу, когда есть заключенный договор и платишь кровно заработанные.
Хотя, при текущем ценнике в Мичурино я выступаю 100% за Аннинский.
 
Советница Эльфов (гость) 10.05.2011 23:37
Наличие и расположение поликлиники.
Добрый вечер! Уважаемые форумчане, колеблюсь, брать ли однушку для мамы в Анино. Близость метро и вид на лес - огромные плюсы. Очень смущает то, что до поликлиники ездить ооочень далеко и на автобусе. Местные жители говорят, что она находится в состоянии разрухи. Маме 75 лет. Для нее качество и удаленность подобного заведения очень важна. Ваши мнения?
 
Зоркий 11.05.2011 09:02
Не брать. Рекомендую Дом на Беговой там рядом много больниц и поликлиник. Но тоже в разрухе. А так недвижимость в Израиле.
 
Зеленоградец 11.05.2011 12:48
Я думаю у бабушки будет проблема купить хлеб и молоко , а больница это уже роскошь.
Вообще за эти деньги можно купить нормальную вторичку с инфраструктурой.
 
печь 12.05.2011 11:16
Кстати, а на первых этажах разве не нежилые помещения планируются?
 
человечек (гость) 11.05.2011 10:47
камеры
Мде непонятное с камерами, что там с первым корпусом
 
Serejka 11.05.2011 11:39
Вроде как 6й этаж на 2, 3 секциях строят. Веб-камера, что на сайте пика вообще 40А на Янгеля показывает. Бардак с камерами!
 
akm 11.05.2011 12:01
Вопрос - 2 корпус коробку будут строить после первого или одновременно?
 
Serejka 11.05.2011 12:13
Одновременно. Уже строят.
 
печь 12.05.2011 11:22
на первых страницах форума давали ссылку на камеру, вот она.
http://pt-video.ru/cams/pik/cam.php?iid=12
А вот снимок вчера днем
Фото: Жилой комплекс "Аннинский"
 
печь 12.05.2011 11:23
раньше давали по этажу в неделю, а теперь подотстали на недельку - может, из-за затяжных правздников

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия