Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Панорама" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 22  23  24 

 
С 15-го. (гость) 12.10.2011 20:57
Лоджии
Народ. Что-то я себя перечитал, и вижу, что ошибся, потому что лоджия как и балкон не является общ.площадью, следовательно хоть балкон хоть лоджия, подлежат расчету с понижающим коэффициентом, чего скорее всего нет в договорах, где выставлена площадь с максимальной площадью(с учетом лоджий).
 
777 (гость) 13.10.2011 00:03
Могу ошибаться,но по-моему все новостройки продаются по цене из рассчёта общей площади.Если что-то найдёте,поделитесь информацией.
 
dameb 13.10.2011 00:09
вот именно, ни у кого не видел что бы площадь балкона считалась с пониж.коэф. в любом случае если кто то захочет на этом настоять ему просто пересчитают стоимость метра и увеличат на сумму пониж.коэф.
в договоре в частности прописано
в  том  числе  площадь  лоджий  (без  применения  каких-либо
понижающих коэффициентов)
 
Ainee 13.10.2011 00:43
Задним числом в одностороннем порядке никто не имеет права переписывать цену.
 
dameb 13.10.2011 08:31
я разве это где то написал?
речь о том что когда вы заключаете договор и вам не нравится что площадь балкона входит в стоимость квартиры
 
dameb 17.10.2011 10:06
ЖК "Панорама"
в выходные проезжал мимо - начали утеплять внешние стены и возводить какую то конструкцию на крыше.
 
Natali123 (гость) 18.10.2011 15:40
А почему же не ставят окна на балконах, начиная с 8 этажа???
 
dameb 18.10.2011 16:45
со стороны румынской мебели тоже не ставили еще ничего
 
С 15-го. (гость) 18.10.2011 00:41
Крыша
2dameb, на пониж.кэф могут только понизить, но никак не увеличить.

Честно говоря, не понятно что за хрень будет на крыше. главное чтоб "оно" не качало :). Кстати, пока читал про ТЦ Аквамарин, который напротив дома, прочитал, что будет с-маркет "Перекресток", еще рядом будет проходить тех.зона метро, и "возможно" строительство ст.метро "Проспект Мельникова", после 2015-20г.г. Вообще, и метро и ТЦ это окончательный ппц с парковкой.
 
dameb 18.10.2011 08:22
странно что перед приобретением не ознакомились и с наличием тц, который на тот момент был и с тем что рядом проходит граница тех. зоны метро (которое не известно когда будет или нет)
а на счет понижающего коэффициента я что то не совсем понял, что могут понизить и кому?
 
С 15-го (гость) 18.10.2011 13:41
ТЦ
2dameb. С ТЦ которое строят больше трех лет было все понятно с самого начала, интересовало кто там будет в арендаторах(на тц же не написанно), про метро не знал. Согласно ЖКодекса лоджия и балкон считаются с понижающим кэфом при расчете стоимости квартиры, а понизить обязаны стоимость квартиры любому пожелавшему после получения паспорта и свидетельства.
 
dameb 18.10.2011 14:38
с чего вы взяли что будут понижать? есть практика?
ну допустим у вас 50 метров стоит 5 000 000 руб. из расчет 100 000 руб/м2 из них к примеру лоджия 5 метров. получается что по ставке 100 000 руб/м2 квартира обойдется 45 + 5*0,5 (или какой коэф. на лоджии?) в 4 750 000 очень сомневаюсь что кто то продаст вам по такой цене.
до подписания возможно в индивидуальном порядке вам пропишут лоджии с понижающим коэф. но с учетом что стоимость метра будет 105 263 т.е. в сумме те же 5млн.
 
dameb 18.10.2011 16:21
ЖК "Панорама"
товарищи а нету какого нибудь нормального форума, посвященного нашему дому?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия