Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 43  44  45 

 
Собственник 01.09.2011 12:50
Формат доп. соглашения по котельной
В таком случае, вопрос: кто (чья из сторон) предоставит образец доп. соглашения - ведь очевидно, что для Застройщика это обременительный документ, а для Дольщиков - обязательно необходимый. Поэтому наша задача создать это доп. соглашение. Ведь в этом допнике необходимо прописать и тех. условия по котельной - земля, строение, оборудование, мощности, подключение к энергоносителю и т.д. Рядом дом 251 с крышной котельной - что известно по её эксплуатации на данный момент? Застройщику наверняка известно абсолютно всё: затратная часть, ТУ, эксплуатационные нюансы - поэтому и не вписывается наша котельная в бюджет, т.к. бюджета дома 247 по сути уж нет.
 
sobolev (гость) 04.09.2011 13:07
просто так
Доп соглашение - это неотъемленная часть основного договора. Поэтому этот допник прийдется регистрировать также в регистрационной палате. Во-вторых они не смогут сдать дом пока не построют кательную... т.о. они на это не пойдут потому что как я понял они хотят сдать дом раньше чтобы бабла меньше потерять.Вопрос ведь в этом. Самое интересное как они предложут нам оформить постройку этой кательной? Какая юридическая форма? Чтобы это ни было, единстенное что может защитить нас дольщиков от обмана реала - это ДДУ. Но дом они сдать не смогут, пока не построют кательную.
 
Собственник 26.09.2011 15:23
А было ли Собрание?
Для чего собираются Дольщики и Застройщики? Обсудить, решить, зафиксировать результат, в целом - для взаимодействия. В нашем случае - ни решений, ни протоколов, ни результатов, одни прожекты. У Застройщика, видимо, денег нет и на дом 247 не будет, поэтому и предлагается нам то, что проще и дешевле - подключение к городским котельным. Причём, допустим существует некая договорённость Застройщика и Поставщика услуг, но официальные ли это отношения, ведь на прокладку трубы необходимо пройти массу согласований - никто нам об этом не сказал. Письмо, которое на наше обозрение выдал "Реал" - не более, чем отписка от проблемы, условное предложение о решении вопроса теплоснабжения, без юридического подтверждения (нам ведь никто не предоставил официальный документ об их обращении в компетентные органы). Реальных действий по доводке дома не ведётся. У Застройщика есть реестр Дольщиков, но разве кто-нибудь получал официальные письма об изменении сроков сдачи дома, об изменении технических условий, о собраниях? Нет! Такое поведение Застройщика в отношении к Дольщикам его компрометирует, подрывает деловую репутацию, нас это оскорбляет, озлобляет и в целом ведёт к конфронтации. Ситуация разрешится по-хорошему вряд ли. Наши действия очевидны: 1) создать группу из активных Дольщиков; 2) привлечь к создавшейся ситуации внимание СМИ и компетентных органов (каждый Дольщик пишет письмо в эти органы и когда там поймут, что слишком много людей обращаются с одним и тем же и ситуацию не скроешь - обязательно отреагируют); 3) также, пора создавать ТСЖ.
 
Матрена Иванна (гость) 28.09.2011 11:16
Отопление
Кто может сказать? Если дом подключат к центральному отоплению на все ли этажи хватит этого самого тепла. Не придется ли нам бегать греться с 15-го на 5-й этаж?
 
Собственник 03.10.2011 16:36
ответ Матрёне Иванне
Здравствуйте!
Водо- и теплоснабжение производится сверху, т.е. подача производиться не снизу вверх, а наоборот- сверху вниз, так легче аккумулировать ресурс. Поэтому скорее жители нижних этажей будут "бегать" греться вверх... В письме, предложенном Реал -Инвестом Дольщикам сказано, "при систематических нарушениях условий тепло- и водоснабжения городской котельной (только что значит систематических? - ведь доказать систематические нарушения не просто - это фиксация измерений температурных показателей на входе в дом комиссией от ТСЖ, а возможно и с привлечением сторонних экспертов - причём платно), дом 247 может по желанию подключиться к котельной", которую якобы построит Ген. подрядчик, но возможно, без обращений в суд (а потом ещё исполнительное производство!) мы не сможем доказать факт "систематического нарушения правил водо- и теплоснабжения". Таковы перспективы.
 
Дольщик7 (гость) 08.10.2011 09:57
Необходимо создать инициативную группу и делегировать ей полномочия всех дольщиков. Затем инициативной группе выйти на Реал-Инвест и подписать с ним соглашение об обязательном подключении дома к котельной. Условия этого документа лучше обсудить с юристом. Не будем проявлять инициативы в данном направлении - можем получить в будущем большие проблемы. Призываю создать инициативную группу на следующем собрании, чтобы она могла представлять интересы всех дольщиков. Подумайте и действуйте!!! На данном этапе это единственный выход.
 
Катя д.247 (гость) 11.10.2011 16:27
А что делать тем кто живет за 1000 км от Посада.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия