Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 11  12  13  ... 43  44  45 

 
Собственник 01.09.2011 12:50
Формат доп. соглашения по котельной
В таком случае, вопрос: кто (чья из сторон) предоставит образец доп. соглашения - ведь очевидно, что для Застройщика это обременительный документ, а для Дольщиков - обязательно необходимый. Поэтому наша задача создать это доп. соглашение. Ведь в этом допнике необходимо прописать и тех. условия по котельной - земля, строение, оборудование, мощности, подключение к энергоносителю и т.д. Рядом дом 251 с крышной котельной - что известно по её эксплуатации на данный момент? Застройщику наверняка известно абсолютно всё: затратная часть, ТУ, эксплуатационные нюансы - поэтому и не вписывается наша котельная в бюджет, т.к. бюджета дома 247 по сути уж нет.
 
sobolev (гость) 04.09.2011 13:07
просто так
Доп соглашение - это неотъемленная часть основного договора. Поэтому этот допник прийдется регистрировать также в регистрационной палате. Во-вторых они не смогут сдать дом пока не построют кательную... т.о. они на это не пойдут потому что как я понял они хотят сдать дом раньше чтобы бабла меньше потерять.Вопрос ведь в этом. Самое интересное как они предложут нам оформить постройку этой кательной? Какая юридическая форма? Чтобы это ни было, единстенное что может защитить нас дольщиков от обмана реала - это ДДУ. Но дом они сдать не смогут, пока не построют кательную.
 
Собственник 26.09.2011 15:23
А было ли Собрание?
Для чего собираются Дольщики и Застройщики? Обсудить, решить, зафиксировать результат, в целом - для взаимодействия. В нашем случае - ни решений, ни протоколов, ни результатов, одни прожекты. У Застройщика, видимо, денег нет и на дом 247 не будет, поэтому и предлагается нам то, что проще и дешевле - подключение к городским котельным. Причём, допустим существует некая договорённость Застройщика и Поставщика услуг, но официальные ли это отношения, ведь на прокладку трубы необходимо пройти массу согласований - никто нам об этом не сказал. Письмо, которое на наше обозрение выдал "Реал" - не более, чем отписка от проблемы, условное предложение о решении вопроса теплоснабжения, без юридического подтверждения (нам ведь никто не предоставил официальный документ об их обращении в компетентные органы). Реальных действий по доводке дома не ведётся. У Застройщика есть реестр Дольщиков, но разве кто-нибудь получал официальные письма об изменении сроков сдачи дома, об изменении технических условий, о собраниях? Нет! Такое поведение Застройщика в отношении к Дольщикам его компрометирует, подрывает деловую репутацию, нас это оскорбляет, озлобляет и в целом ведёт к конфронтации. Ситуация разрешится по-хорошему вряд ли. Наши действия очевидны: 1) создать группу из активных Дольщиков; 2) привлечь к создавшейся ситуации внимание СМИ и компетентных органов (каждый Дольщик пишет письмо в эти органы и когда там поймут, что слишком много людей обращаются с одним и тем же и ситуацию не скроешь - обязательно отреагируют); 3) также, пора создавать ТСЖ.
 
Матрена Иванна (гость) 28.09.2011 11:16
Отопление
Кто может сказать? Если дом подключат к центральному отоплению на все ли этажи хватит этого самого тепла. Не придется ли нам бегать греться с 15-го на 5-й этаж?
 
Собственник 03.10.2011 16:36
ответ Матрёне Иванне
Здравствуйте!
Водо- и теплоснабжение производится сверху, т.е. подача производиться не снизу вверх, а наоборот- сверху вниз, так легче аккумулировать ресурс. Поэтому скорее жители нижних этажей будут "бегать" греться вверх... В письме, предложенном Реал -Инвестом Дольщикам сказано, "при систематических нарушениях условий тепло- и водоснабжения городской котельной (только что значит систематических? - ведь доказать систематические нарушения не просто - это фиксация измерений температурных показателей на входе в дом комиссией от ТСЖ, а возможно и с привлечением сторонних экспертов - причём платно), дом 247 может по желанию подключиться к котельной", которую якобы построит Ген. подрядчик, но возможно, без обращений в суд (а потом ещё исполнительное производство!) мы не сможем доказать факт "систематического нарушения правил водо- и теплоснабжения". Таковы перспективы.
 
Дольщик7 (гость) 08.10.2011 09:57
Необходимо создать инициативную группу и делегировать ей полномочия всех дольщиков. Затем инициативной группе выйти на Реал-Инвест и подписать с ним соглашение об обязательном подключении дома к котельной. Условия этого документа лучше обсудить с юристом. Не будем проявлять инициативы в данном направлении - можем получить в будущем большие проблемы. Призываю создать инициативную группу на следующем собрании, чтобы она могла представлять интересы всех дольщиков. Подумайте и действуйте!!! На данном этапе это единственный выход.
 
Катя д.247 (гость) 11.10.2011 16:27
А что делать тем кто живет за 1000 км от Посада.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия