Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 119  120  121  ... 185  186  187 

 
Сергей1564 13.04.2012 17:44
Балконы
Кто-нибудь в курсе, в нашем доме только лоджии? Или балконы тоже есть? Не пойму никак))
 
Qazplm 13.04.2012 19:10
Надо заехать а МаксСити и посмотреть на макет и все сразу будет ясно.
 
Сафи 13.04.2012 23:50
У кого окна во двор в первой секции - все балконы, а которые на улицу 33.2, 33.1, 33.9, 33.4 кв.м эти квартиры с лоджиями
 
Наталья444 14.04.2012 06:05
А 4 секция, кто что знает, и вообще не наблюдаю своих соседей((((спас
 
лесник 14.04.2012 10:07
Посмотрите фотографии домов, зачем задавать такие вопросы.
 
MaryAnn 15.04.2012 21:50
привет
Всем привет! Думаю купить квартиру в Бисерово, посмотрела сайт застройщика, квартиры-планировки-цены, информацию об ипотеке. Подскажите,с чего начать, куда обращаться - к застройщику или в агенства? Если можно покупать у застройщика (указаны отделы продаж)-зачем агенства тогда? Если через застройщика покупать-тоже45 тыс за оформление (здесь на форуме прочла)? Пока еще никуда не звонила, не узнавала,прочла где-то четветую часть этого форума..
 
Мария84 16.04.2012 09:34
Лучше выбрать квартиру, обратившись в одно из агентств! Сам застройщик не продает, а продает через аккредитованные агентства! Затем, если у вас ипотека, подавайте в большее количество банков заявки, а не друг за другом-потеря времени. Также я слышала (не буду врать что точно), что 2-я очередь продается только за наличные
 
Zhenya Efimova
16.04.2012 10:41
да, только за 100%-ную оплату наличными, нет разрешения на строительство и естественно ни одной аккредитации у банков, ориентировочно все это в мае будет
 
MaryAnn 15.04.2012 21:52
привет
Вообще-с чего начинают покупку-с бронирования квартиры (на сколько дается бронь?) или если нужна ипотека-сначала в банк и получать одобрение?
 
ЯЯЯЯ (гость) 15.04.2012 22:05
ПРИВЕТ.ДУМАЮ НАЧАТЬ СТОИТ С ИПОТЕКИ Т.К. ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ ДЕЙСТВУЕТ 4 МЕСЕЦА. А БРОНЬ 1 МЕСЯЦ А БАНКИ РАЗНЫЕ И ПО РАНОМУ СМОТРЯТ ОТ 1 НЕДЕЛИ ДО 3 НЕДЕЛЬ
 
редиска кэт (гость) 15.04.2012 22:29
а мне кажется все таки сначала поинтересоваться наличием квартир, потому что вдруг вы планировали 1ку за определенной цене, а таких уже в наличии например давно нет и бессмысленно на мой взгляд подавать в банки заявки на ипотеку, не понимая точной окончательной стоимости и необходимых заемных средств. к тому же, квартира за это время может уйти. лучше связаться с агентствами (они же и есть отделы продаж на сайте застройщика), определиться с квартирой и забронировать, ну а сбор документов в виде справок о доходах не мешает сразу начать
 
Мария84 16.04.2012 09:36
Цены на квартиры поднимаются, пока одобряют ипотеку - может подорожать квартира или вобще раскупить интересующую планировку
 
кв 59 (гость) 16.04.2012 11:35
бисерово
А меня радуют такие сообщения!! Значит БИСЕРОВО, сильный конкурент , а значит мы сделали правильный выбор!!!
 
MaryAnn 16.04.2012 14:00
ипотека:(
Узнала, что 2й корпус пока по ипотеке купить нельзя:( только первый, а там дороже.. тыс на 200-300, чем во 2м.. пока решила подумать. А на первый корпус на какой стадии готовности стала возможна ипотека? Может подождать..? Забыла уточнить, сохраняется ли цена на забронированную квартиру
 
редиска кэт (гость) 16.04.2012 14:31
на забронированную цена фиксированная. насколько я понимаю, ипотека пока невозможна, т.к. ещё нет оснований для действия 214-фз. ДДУ возможно заключать только, когда выполняются условия ст.3 этого фз:
1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном "порядке" разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным "законом" и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
к тому же, чтобы банки аккредитовали объект (2 корпус) необходимо время и минимальный объем стройки, чтобы не под воздух давать займы. сейчас ещё даже нет котлована. если мне память не изменяет, то 1й ДДУ по НБ был зарегистрирован в ноябре 2011г (1 этаж был наверно к этому времени), а котлован появился в июле.
 
MaryAnn 16.04.2012 15:03
Не быстро.. за полгода если ждать на 2й цены тоже могут повыситься..
Можно ли избежать оплаты 45 тыс? При "бесплатном бронировании" на 5 дней, их ведь не нужно будет платить..?

Доп.вопросы не сразу появляются
 
редиска кэт (гость) 16.04.2012 15:58
насчет оплаты 45 тыс, пожалуй их платили все, где то в начале форума этот вопрос активно обсуждался. ну вроде как решили, что с учетом всех пошлин и прочего, не такая большая сумма остается в качестве вознаграждения. при бесплатном бронировании в агентстве лежат ваши 45 тыс налом, которые потом обычно оплачивают за оформление.
а насчет повышения цен, то думаю, что на 2 дом в ближайшие полгода цена только 1 раз повысится, когда будет уже что-то осязаемое и можно будет оформлять ДДУ, до этого момента, нет основания для повышения цен. после - по мере роста домика )
 
MaryAnn 18.04.2012 17:12
Может у меня уже все перепуталось в голове из-за большого кол-ва информации, но у меня была уверенность, что если бронируешь за 45 тыс, и банк отказывает в кредите-их возвращают, сегодня сказали, что ничего не возвращают, поэтому нужно быть уверенной, что банк даст кредит. Может я с другой какой-то новостройкой перепутала это ?? Какие условия по поводу возврата-невозврата? Была настроена забронировать квартиру и ничего в итоге не забронировала :(
 
Мария84 18.04.2012 17:24
деньги возвращаются. если есть отказ банка!!!! это условие прописано в договоре!!!! если вы сами передумали, то да. не возвращаются
 
редиска кэт (гость) 18.04.2012 17:57
это правило работало с 1м домом при отказе в ипотеке, может со 2м особые условия из-за отсутствия пока ипотеки
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия