Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 120  121  122  ... 219  220  221 

 
Alex 1/9 28.01.2011 10:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
"поселок спутник" Москвы))))
Хороший вопрос, действительно про увеличения паркинга, как писала Елена 1/6 на 115 странице: (1.Увеличено количество мест для авто с 330 до 700 (по одному машиноместу на квартиру), для чего расширен подземный паркинг в два раза, что привело к увеличению мест с 182 до 363.) ничего похожего в опубликованном документе не упоминается?!! Зато площадь застройки растет на дрожжах! Придеться в скором времени Собянину «Салтыковку-Престиж» сделать поселком спутником Москвы))))
 
Роза 28.01.2011 22:41
Проектная декларация!
Была в Кондре во вторник мне сказали, что по новой проектной декларации площадь застройки уменьшилась за счет изменения этажности 3-й очереди.
 
Ники 31.01.2011 19:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ФОРУМ (стр.23) Юлия (гость) 07.12.2009 16:27 /тауны/:
"Добрый день. Разговаривала с сотрудниками "Кондор", они просто возмущенны откуда такие сведения, и кто распускает слухи....Ни каких малоэтажек вместо таунов не будет. Была на обьекте, активно копают коммуникации, установили коллектора..."

Так, что если Вам нужна очередная порция, лапши на уши обращайтесь В КОНДР.
 
Умник 31.01.2011 18:35
Будущий Председатель ТСЖ будет выбран Умником и всеми остальными желающими!
Буквально, парочка тезисов к выборам председателя ТСЖ:

1. Лично мне будет много спокойнее, если председатель ТСЖ не будет жить в Салтыковке. А будет работать с 9.00 до 18.00 и все это будут видеть или не видеть!

2. Если Председатель будет жить в Салтыковке, я буду вынужден думать, кто и насколько правильно выставляет ему счета за комм.услуги и как своевременно он их оплачивает.

3. Озвученная ранее зарплата в 100 тыс. - может быть это мало? Я думаю, что надо увеличить и сумму и обязанности. Хотелось бы просто оставить ключи и вечером обнаружить отремонтированный кран или еще чего. Разумеется, перед устройством на работу, мы у него паспорт то отберем :)

4. ИГ - УГ!

5. А у ТСЖ предусмотренно помещение какое-либо?

З.Ы. Не удивляйтесь, что Инициативную группу я упомянул лишь в 4-ом пункте. Да, не скрою, эта досадная оплошность продолжает отравлять нам жизнь!
Но не будем уделять им большего внимания, чем они сейчас заслуживают. Не так уж сильно они сейчас воняют, да и к тому же... они - все-таки наши будущие соседи. Да пребудет с нами милосердие и разум, а не ярость и гнев!
 
Iren23 31.01.2011 19:41
+ Да, я тоже выступаю за наемного работника на роль председателя, желательно из живущих поблизости.
+ Должно быть что-то типа ДЕЗ со своим сантехником, электриком, плотником, лифтером и диспетчером.
+ Остается компания с трактором для уборки территории и вывоза мусора.
+ Для оставления ключей должен быть старший по дому, он же привратник, возможно совмещающий должность уборщика подъезда(такой опыт существует во многих странах) и ведающий закупками урн, моющих средств и т.д.
 
АХТУНГ-АХТУНГ 31.01.2011 22:46
Вот и лобби проснулось...
Паспорт он себе новый сделает(тот скажет что украли) и поедет спокойно жить в свою квартиру в праге или ницце...Останутся после него починенный кран и должок ТСЖ перед разными ООО неизвестно за что...
 
Умник 01.02.2011 13:54
А про такую вещь, как устав ТСЖ, вы слышали?

В нем легко можно прописать и максимальный размер сделки, который Пред.ТСЖ может заключить без доверенности от правления ТСЖ.

А можно вообще запретить заключать сделки без доверенности. А доверенности выдавать на полгода и только на тех конрагентов, которые имеют отношение к ЖКХ Сатыковки.

Да мы даже можем сделать обязательным наличие второй подписи. А право второй подписи предоставить главбуху, а главбухом назначить вашу жену или тещу. Нивапрос!

А выбирать председателя по принципу "сукин сын, но свой", не годится.

З.Ы. Увы, у меня нет знакомых, которые желают заниматься ТСЖ, да и мне, как я неоднократно говорил, это абсолютно неитересно. Поэтому не стоит обвинять меня в лоббировании каких-либо кандидатур или чьих-либо интересов. Пустое это. Лучше предлагайте своих.
 
АХТУНГ-АХТУНГ 01.02.2011 15:09
Жилец, вы всё правильно объяснили, если сами будем грамотно себя вести, разумно, то будет по-вашему... НО боюсь, уже кто-то решил, что он нас будет "обслуживать". Поэтому нервничаем и в каждом видим лобби, не обижайтесь, в споре рождается истина.
 
Умник 01.02.2011 19:05
Не обессудьте, но пока вы нас с Жильцом не научитесь различать, придется вам нервничать...

Hint: Жилец, как минимум, уже был в Северной Америке, а я пока только в Латинской :)

З.Ы. Кстати, привет Жилец, привет Iren23!
 
АХТУНГ-АХТУНГ 01.02.2011 20:14
Подумайте сами, мне нервничать от того что я вас не различаю?
 
Iren23 01.02.2011 22:07
Видела как-то передачу по ТВЦ про дом на Урожайной.
Там был один идейный дед из Николо-Архангельского. Старой закалки, такого ни чем не прогнешь.
Hint, а не лоббирование.
 
Доктор 03.02.2011 16:59
Свой или не свой, не вижу разницы принципиальной. Кроме одного пункта, за своим можно "наблюдать", хотя и это не аргумент!
Вот пример, в моем доме создано ООО а не ТСЖ, разницы нет практически, человек на которого все оформлено, тоже жилец дома, как и ген.директор и председатель, последние очень ответственные люди + заинтересованы в том, чтобы в доме все процессы функционировали в пользу дома и их жильцам, повезло одним словом. Но вот один из жильцов проживающий по большей части за границей, решил не законным способом завладеть ООО, для начала он раздобыл подписи жильцов, нанял адвоката для суда!!! Судебные разбирательства длились два года!!! Жильцы естественно были на стороне первоначальной команды, но тем не менее!!! Пришлось всем сдавать деньги на работу адвоката, а некоторым быть свидетелями в суде. Никому это здоровья не прибавило естественно!
Кстати о зарплате. Ген.директор и председатель, муж и жена, получают 30000 рублей на двоих, на кого зарегистрирована фирма, не платит коммунальные платежи.
 
Умник 03.02.2011 19:01
Я не настаиваю на высокой зарплате председателя, но мне кажется, что образованный и мотивированный председатель не допустит того, что произошло в вашем случае.

Более того, у председателя Салтыковки задачи, на мой взгяд, должны быть несколько шире и амбициознее, чем обеспечение нормального функционирования поселка.

Нужны парковки, нужны дороги - и нужно эти задачи решать. И с администрацией и с жильцами и с арендаторами.

Ну не смогу я поверить человеку получающему 30 тыс.руб., в то, что жильцам нужно скинуться по 1 (3, 5 10) тыс.рублей, например, на расширение проезжей части или благоустройству парковки.
Я поверю грамотно составленой смете или бизнес-плану, но не ему. Предоставит ли он мне это?

Представьте, в поселке 390 квартир.
Единожды заплатив на тысячу рублей больше - мы сможем купить микроавтобус, который будет курсировать между салтыковкой и метро или салтыковкой и железкой, тут уж как пожелаете. А увеличив свою квартплату на 100-150 рублей в месяц, мы сможем содержать этот микроавтобус и выплачивать зарплату водителю.
Ну и т.д.

Мы все можем, но кто этим распорядится? Ну уж явно не муж с женой за 30 тыс.руб.
 
Доктор 05.02.2011 01:08
То что произошло, называется - кража. Против лома нет приема..образование председателю не очень помогло к сожалению. Но для судьи наличие у этих людей данных жильцов не вызвало на первых заседаниях каких либо сомнений! Конечно, можно включить в платежки оснащение помещений камерами, но не все готовы за это платить....
Не могу с вами согласиться...возможно брат и сестра, друзья-товарищи, не суть! С 30 тысячами, живущими в нашем поселке, а может лица со стороны, с более высокой заработной платой. Последнее мне напоминает историю с полицией и их "достойной" зарплатой! Условно выглядят и бизнес план или смета, как и сбор денег на те же детские качели, саженцы! Тут должен быть наш грамотный отбор кандидатов, насколько это возможно.
Безусловно одно, в СП гораздо шире поле деятельности руководящего состава, чем в обычном отдельно стоящем доме.
Кстати сбор средств на благоустройство, оснащение дополнительное детских площадок, косметический ремонт, не проходил из дополнительных финансовых вложений жильцов. Как уж это удалось супругам?! Наверное дикий альтруизм, так нам не свойственный.
 
Умник 05.02.2011 12:05
Ну че за бред, какой еще альтруизм... Тупо переплачивали - вот и дополнительные финансовые вложения. Или вы будете убеждать, что это муж с женой откладывали из своей тридцатитысячной зарплаты?
 
Доктор 08.02.2011 15:27
Встречный вопрос позволите?! Вы полагаете что у нас тарифы ЖКХ не завышены? И мы не переплачиваем?!
Я могу поделится цинизмом с теми у кого его не хватает, но в данном случае полагаю, основываясь на определенные факты, что в их случае все предельно прозрачно. Убеждать конечно не буду, какой смысл?! В любом случае они у нас работать не будут, а жаль!
 
AnnaU 03.02.2011 12:25
Ремонт
Побывала недавно в квартире, сделала замеры. Во всех комнатах по полу проходят трубы высотой 5-6 см. Подскажите, их придется прятать в полу? Мне кажется, это слишком "жирно". Или это нормально?
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Умник 03.02.2011 15:01
Да, трубы нужно прятать в полу. Высота не страшна, стяжка должна быть все равно не менее 5 см. толщиной иначе будет трескаться.

А что это за короба?
 
AnnaU 03.02.2011 18:05
которые на полу вдоль стен? там как раз 2 трубы спрятаны. а если звукоизоляцию делать, то ее на трубы класть? Жалко драгоценные сантиметры терять.
 
Умник 03.02.2011 19:09
Не жмитесь, вам еще и для воздуховода от вытяжки навесные потолки делать придется. :)

А нафига звукоизоляция пола? Бегаете дома или учитесь играть на фортепиано?
 
AnnaU 03.02.2011 19:29
ну, потолок можно не весь опускать, а только по периметру, заодно встроить подсветку. А звукоизоляцию... соседи снизу могут оказаться любителями караоке или хэвиметалл, например. Лучше пребдеть, чем недобдеть )))
 
айс 04.02.2011 01:12
"Перебдеть" - это купить таунхаус. Типа реклама ;)
 
AnnaU 04.02.2011 08:42
ах, если бы... только они стоят в 2,5 раза дороже.((
 
Iren23 04.02.2011 15:22
И цена дальнейшей эксплуатации довольно высока. Дешевле коттедж на собственном участке. Но его обслуживать труднее.
 
айс 03.02.2011 23:32
Там будет не только труба от вытяжки, но и приточная труба котла, от дырки в балконе...
 
Iren23 03.02.2011 23:39
А есть высокие плинтуса - разные Лето, квик степ и прочие. Ими эти дела нельзя прикрыть? А стяжка на полу, вроде, уже сделана строителями?
 
айс 03.02.2011 23:49
Плинтус, говорите? Ну-ну...
Хоть бы дверь балконная открывалась, и то хорошо...
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Iren23 03.02.2011 23:54
А на вашем снимке она открывается? Да, переделывать многое придется. Радиаторы ведь тоже нужно снимать для отделки стен. Двойная работа
 
айс 04.02.2011 00:02
Дверь открываеца, но короб исключительно удобно лежит точно поперек порога. И вообще, получился на редкость гламурный трубопровод, украшение для любой комнаты. Только стенку чуток подкрасить, ага.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Iren23 04.02.2011 00:30
Как то так
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
айс 04.02.2011 01:09
Ну да, выкинуть батареи нафик, тоже вариант :)
Меня больше интересует, не придеца ли при укладке, допустим, паркета поверх этого короба, с учетом толщины всего "бутерброда" менять балконную дверь.
 
AnnaU 04.02.2011 08:34
Я тоже над этим голову ломаю. А нельзя трубы немного в пол утопить? Хотя бы на 1,5 см. А батареи легко прячутся за декоративными экранами. Благо, они расположились аккуратно под за подоконниками, не вылезают никуда
 
AnnaU 04.02.2011 08:40
Так как на картинке не получится. Короб высотой 5-6 см, а шириной до 11 см. Мебель к стене уже не придвинешь. и на кухне будут проблемы со встроенной техникой, или же столешницу делать шире на те же 11 см
 
Умник 04.02.2011 12:26
Да вы чего? Максимум - это черновая стяжка.
И короба специально подготовили для заливки!

Мои знакомые спецы говорят, что все продумано и сделано отлично. Я и электропроводку планирую по полу развести.
 
AnnaU 04.02.2011 12:31
А балконная дверь? от короба до двери максимум 1,5 см
 
Умник 04.02.2011 12:49
Настаивать не буду, фотография не позволяет сделать однозначных выводов. Но...

Посмотрите на раму балконной двери. Она стоит как минимум выше порога на высоту проема, который заделан монтажной пеной. Плюс, "покатость" порога - мне, кажется, что порог расположен выше основного пола и с небольшим подъемом к двери.

Может быть вы еще раз навестите вашу квартиру и сделаете новые фото? :)
 
AnnaU 04.02.2011 14:11
До весны - вряд ли. Там и летом две машины еле разъезжаются, а сейчас просто кошмар. Дорогу не чистят, скользко. Я чудом въехала в сугроб, а не во встречную машину. Балконную дверь я не сфотографировала, но расстояние точно не более 2 см. хотя, может во всех квартирах по разному и мне не повезло.
Интересно, а перегородки будут ставить? В однокомнатной квартире стояли.
 
айс 04.02.2011 14:20
Проблема в том, что это не моя квартира :) Но, наверное, подойдет любая, при условии наличия ручки на балконной двери и короба на полу.
 
AnnaU 04.02.2011 12:45
Газовые колонки
А кто-нибудь знает, какие именно колонки будут в квартирах. В Кондоре мне сказали что Беретта, но там столько моделей.
 
айс 04.02.2011 14:16
Об этом наверное у застройщика надо спрашивать. Впрочем, у Беретты есть единственная подходящая под заявленные ТТХ модель напольного 2-х контурного котла: http://www.shop-beretta.ru/pages/70/57
 
Iren23 04.02.2011 14:19
Вообще муж делал квартиру брату с автономным газообогревом - все заливали стяжкой. Правда, у него от балкона отказались и увеличили за счет этого площадь спальни. И ковролин брат решил везде положить, а не паркет. Никаких труб нигде не видно - все в пол залиты.
 
айс 04.02.2011 14:55
Поправочка, как выяснилось, это будет модель CIAO:
http://www.shop-beretta.ru/pages/70/71
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия