Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 120  121  122  ... 265  266  267 

 
oka-tava
25.02.2012 11:39
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Приколы Новых Снегирей.
А вы видели, какая у них теперь реклама? Обещали такие же открытки выпустить.
Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
oka-tava
25.02.2012 11:40
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Приколы Новых Снегирей.
Еще одна.
 
oka-tava
25.02.2012 11:41
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.

Фото: ЖК "Новые Снегири" (ЖК "Новоснегирёвский", г. Истра)
 
Alex_Usachev 25.02.2012 14:08
Плагиат у Херлуфа Бидструпа. Чревато это. Авторские права ещё никто не отменял !!!
 
ruit 25.02.2012 15:44
договор с Истринскими далями
Привет всем форумчанам! Сегодня присоединяюсь к вашей большой компании, так как имею серьезные намерения в покупке квартиры. К сожалению на форуме не нашел обсуждения по тексту договора, предлагаемого Застройщиком. Кто-нибудь обсуждал эту тему? Кто-нибудь анализировал пункты договора? Или все дольщики заключали договор без обсуждений, согласившись со всем, что там есть?
 
Пользователь забанен loxness 25.02.2012 19:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Конечно анализировали, кое-что хотелось подправить, но текст договора они не меняют, так как он согласован с регистрирующим органом. К тому же, над каждым пунктом договора всегда стоит истина в высшей инстанции - закон, в данном случае, закон о долевом строительстве №214, по которому всегда можно будет отсудить свои интересы. Это мне объяснил мой юрист, и подтвердили в офисе.
 
ruit 25.02.2012 21:02
договор с Истринскими далями
Согласен, но только по тем пунктам, которые идут вразрез с 214. В договоре есть еще очень скользкие моменты.
Известны случаи, когда в договоре Застройщик прописывал для Дольщика обязанность "...оплаты иных услуг Застройщика". См п. 2.3. В итоге после сдачи объекта (и до регистрации в собственность) Дольщику выставлялась кругленькая сумма за непонятные услуги. Ведь услуги коммунальные и эксплуатационные уже не будут входить в компетенцию Застройщика. По существу дольщики будут оплачивать недоделки Застройщика. А дольщики будут вынуждены оплатить эти "иные услуги", чтобы получить на руки документы для регистрации собственности, а это отсудить будет уже проблематично, т.к это - уже Ваши отношения с Застройщиком. Я не хочу Вас ничем обидеть, но юрист у Вас был похоже некомпетентный. То что касается согласования с регистрирующим органом: уж больно Ваш ответ похож на ответ менеджеров компании. Поясняю: если договор согласовывается, на нем должна стоять отметка: Согласовано...и т.д Такие договора в рег.органах не согласовываются. Рег.орган смотрит лишь на то, чтобы были отражены существенные условия договора, иначе он будет считаться не заключенным. Читайте внимательно закон 214-ФЗ. Остальное их не волнует!!!!!! Это должно волновать только нас! Это как раз те случаи, когда Застройщик "греет руки" на деньгах дольщика. Кому будет интересно, могу выложить все по каждому пункту договора, т.к практически в каждом зарыта собака.То, что Застройщик не пересматривает пункты договора, которые не согласовываются с 214-ФЗ - у него могут возникнуть большие проблемы, если он начнет кочевряжиться, отказывая при этом в заключении договора. И вообще, на этом форуме есть те, кто хоть немного соображает в юридических вопросах?
 
Пользователь забанен loxness 25.02.2012 22:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Как-то грубо Вы выражаетесь, ruit, "греть руки" застройщик вполне может и на ценах на продаваемое жилье, зачем ему еще греть руки на необоснованных поборах с дольщиков? Это уж совсем себя не уважать. Мне называли расценки на оплату услуг после ввода домов в эксплуатацию - они вполне вменяемые. Все недоделки устраняются за счет продажи последних самых дорогих квартир. Не стоит Вам поднимать очередную бучу, а то сейчас найдется немало охотников закрутить очередной виток негатива.
 
ruit 25.02.2012 22:36
договор с Истринскими далями
Я не собираюсь поднимать бучу. Просто такие прецеденты уже были, и не мало. А про какие расценки Вы говорите? И откуда они могут быть сейчас? И на что? ведь никто пока не догадывается об этих " иных " услугах. Согласно ГК РФ коммунальные платежи дольщиками не оплачиваются до момента получения права на собственность и никто не имеет права с них это требовать. Кроме того, в договоре прописывается, что внести дольщики обязаны их в сумме не менее чем за 6 месяцев. Ведь это уже совсем другой договор и не с Застройщиком
 
Пользователь забанен loxness 25.02.2012 23:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Хорошо, давайте не будем оплачивать то, что мы нажжем, нальем, нагадим, навыбрасываем, пока не вступим в права собственности))). Почему дядя, который нам построил квартиры, еще должен оплачивать наши "эксплуатационные экскрименты" пока мы не вступим в права собственности? А если я 5-10 лет не оформлю эти права? Я, не будучи представителем интересов застройщика, тоже искренне удивляюсь вашим претензиям, ruit1(((
 
Пользователь забанен loxness 25.02.2012 23:41
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Приблизительные расценки я выпытал у Елены Борисовны - гл.бухгалтера "Сова-Холдинг" и она же фин.директор "Истринских далей" - по последнему введеннному их компанией объекту в пос. Зеленый под Балашихой. Расходы на однокомнатную квартиру 46 кв.м составляли не более 3 тысяч руб. в месяц, а если вы там не проживаете и не делаете ремонт - то сумма совсем символическая.
 
Enter 27.02.2012 11:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ruit, получила от Вас письмо с вопросом, но не стала на него отвечать. Отвечу здесь. Моя позиция - я знала, на что иду, поэтому морально готова к расходам после того, как дома будут достроены. У меня философское отношение к жизни.)) Да, у меня тоже есть пункты договора, которым я не совсем рада, но... Но найти вариант покупки, в котором меня устраивало бы АБСОЛЮТНО ВСЁ И НА 100%, я не смогла. Может быть, плохо искала. Но думаю, что их просто нет, таких вариантов. Так устроена жизнь: пока люди живы, им обязательно что-то не нравится.)) Остановившись именно на Новых Снегирях, я выбрала наименьшее зло из всех тех, что видела до этого.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия