Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 120  121  122  ... 209  210  211 

 
HoneyEyes 28.08.2012 17:58
Вконтакте
Соседи, может быть, создадим небольшое сообщество в социальной сети, например, вконтакте? Там больше возможностей для упорядочивания наших вопросов, тем для обсуждений, рассылки информационных сообщений и т.д. Да и идентифицировать друг друга проще будет. Все-таки, думаю, большинство участников форума планируют жить в "Шоколаде" (т.е. не готовят квартиру под сдачу-продажу), давайте знакомиться и дружить :)
Я до недавнего времени не принимала активного участия в жизни дома в виду личных обстоятельств, но готова присоединиться к ИГ и помогать по мере сил и времени решению наших общих вопросов.
 
RED 29.08.2012 07:16
лучше уже сайт создать, это недорого готов финансово учавствовать
 
Tolyk 29.08.2012 10:39
Идея хорошая, но во многих офисах доступ к соц. сетям закрыт(учитывая что в нашем офисе я сам это инициировал, как-то неприлично "включать заднюю").
Идея с сайтом больше нравится.
 
HoneyEyes 29.08.2012 10:49
У меня на работе любые возможности передачи информации закрыты - и соц.сети, и почтовые сервера, и форумы + многие сайты отфильтровываются но 1) мобильного интернета никто не отменял 2) зачем вам перманентный доступ к контакту - зашел вечером/утром, проверил новости и все :)
 
sandra7 28.08.2012 22:52
вконтакте
Здравствуйте, HoneyEyes)
приятно заочно познакомиться)
Идея хорошая, давайте попробуем)))
правда, у меня лично почему-то не сложились отношения вконтакте, дважды взламывали страничку и рассылали с нее всякий бред, но буду надеяться, что третий "заход" может оказаться более удачным. Вы создайте группу и дайте ссылочку)))
 
HoneyEyes 29.08.2012 10:40
Спасибо, и мне приятно!
Ок, раз идея находит поддержку, я этим займусь.
Вечером выложу ссылку!

Создание и поддержание работы сайта на мой взгляд, более сложная процедура. Для общения к сайту придется прикручивать форум, участие в форуме потребует регистрации от участников (при этом, как правило, регистрироваться может любой человек, в том числе спамеры, рекламщики, и т.д., а в контакте сразу видно "ху их ху") , нужны будут модераторы, занимающиеся обновлением контента и поддержанием порядка. По опыту знаю, что сайт - это достаточно муторное дело.

А контакт - уже готовая структура, бесплатная и с большим количеством возможностей для общения, обсуждения вопросов на повестке дня, голосования, обменом фото-видео-документами.

Давайте начнем с бесплатного варианта, а вопрос необходимости создания сайта для нашего дома вынесем на общий совет?
 
lenok2495 28.08.2012 23:26
для тех, кто таки получил письмо счастья
В ответ высылаем заказное письмо след.содержания:
Кому: генеральному директору ЗАО «Пчелка» Нерсесян Т.В.
Куда: 107113, г. Москва, Сокольническая пл., д. 4а, офис 309
От: будущего собственника кв. №___ по адресу г. Москва, Алтуфьевское ш., д. 85, ФИО, договор №_______________

В ответ на ваше уведомление сообщаю, что в связи с отсутствием договора на управление жилого дома по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, д.85 между мной и ЗАО Пчелка, а также в связи со значительным и необоснованным превышением тарифа за содержание и текущий ремонт жилого помещения по отношению к тарифу, утвержденному Правительством Москвы, оплачивать жилищно-коммунальные услуги по тарифам вашей компании отказываюсь.

Целую крепко, ваша репка.

Дорогая ИГ, поправьте, плз., если что упустила.
 
HoneyEyes 29.08.2012 12:38
Вчера консультировалась по поводу "письма счастья" с юристом-бухгалтером из нашего ТСЖ (имею в виду тот дом, в котором мы живем - в Шоколаде пока только ремонтируемся). Она порекомендовала не дожидаться от Пчелки повестки в суд, а обратиться в прокуратуру с заявлением, описывающим ситуацию полностью, примерно следующего содержания:

Кому: В районную прокуратуру г. Москвы
От: ...

Я (ФИО) заключила с ЗАО "ПСТ" в лице генерального директора Апановича Ю.М. предварительный договор купли продажи № ... от (дата) жилого помещения (1-2-3 комнатную квартиру), имеющую в настоящее время почтовый адрес: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 85, кв. № ... .

(дата) мной с ПСТ был подписан акт (№ ...) приема-передачи квартиры и трехсторонний договор (№, дата) с ООО "Стройтех" на управление многоквартирным жилым домом, а также договор (№, дата) на оказание коммунальных услуг с расчетами по показателям квартирных приборов учета.

(дата) был подписан акт (№...) снятия первоначальных показаний с приборов учета коммунальных ресурсов (холодной воды - *00001 горячей воды *00001 тепловой энергии - *0,002).

(Если вы еще не проживаете в квартире, можно также упомянуть это в заявлении)
С этого момента и по настоящее время я не проживаю по адресу Алтуфьевское шоссе, д.85, кв. №..., поэтому показатели приборов практически не изменились (холодной воды - *00003 горячей воды *00001 тепловой энергии - *0,002).

С ... (месяц получения ключей) по январь 2012г. включительно я аккуратно вносила платежи по коммунальным квитанциям.
Однако с 01 февраля 2012г. наш дом неожиданно, без согласования с жителями, был передан ЗАО "ПСТ" на обслуживание управляющей компании ЗАО "Пчелка" (Юр. адрес: 107 113, г. Москва, Сокольническая пл., д. 4А, офис 309, тел. +7 495 225 94 49, www.pchelka.ru, генеральный директор - Т.В. Нерсесян). Особое внимание обращаю на то, что трехсторонний договор между управляющей компанией, застройщиком и будущими собственниками на обслуживание многоквартирным жилым домом был подписан только двумя из упомянутых сторон - ЗАО "ПСТ" и ЗАО "Пчелка" без ведома и согласования жильцами/ плательщиками/будущими собственниками. Не проводились общие собрания для обсуждения объемов услуг, цен и тарифов.
В платежных ведомостях, которые стали приходить мне и другим жильцам дома с 01 февраля 2012г. были указаны тарифы, значительно превышающие утвержденные Постановлением Правительства г. Москвы от 29.11.2011г. №571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012г."
Оплата холодной и горячей воды стала начисляться не по квартирным приборам учета, а по норме на человека.
(*Стоит упомянуть, что если вы проживаете в другой квартире, и оплачиваете использование холодной и горячей воды там - по счетчикам или по норме на человека, то по закону не должны платить в двух местах одновремененно)
Многочисленные попытки жильцов установить диалог с ЗАО "Пчелка" и убедить перевыставить счета согласно городским тарифам, не встретили понимания со стороны управляющей компании.
Вместе с тем качество услуг, предоставляемых ЗАО "Пчелка" по обслуживанию дома, оказалось совершенно неприемлемым, о чем свидетельствуют многочисленные жалобы и претензии, поданные жителями в ЗАО "Пчелка" и ЗАО "ПСТ".
Однако застройщик в лице ЗАО "ПСТ" отказался принимать участие в решении проблем с навязанной им управляющей компанией, а также отказался дать комментарии или привести убедительное обоснование по неожиданной смене управляющей компании с ООО "Стройтех" на ЗАО "Пчелка". При попытке жильцов отказаться от услуг ЗАО "Пчелка" и провести тендер на обслуживание дома, ЗАО "ПСТ" чинил препятствия и продвигал ЗАО "Пчелка" на обслуживание дома.

Общим собранием жильцов многоквартирного жилого дома по адресу Алтуфьевское ш. д. 85 было принято решение оплачивать коммунальные платежи по установленным законом государственным городским тарифам. Данное решение было донесено до сведения ЗАО "Пчелка". Все коммунальные платежи с февраля 2012г. по июнь 2012г. включительно были оплачены (копии квитанций об оплате в приложении), однако ЗАО "Пчелка" отказалась принимать оплаченные по государственным тарифам квитанции и, более того, прислала уведомление с угрозой наложения штрафов и подачи против меня искового заявления в суд за неуплату. Обращаю внимание, что оплата за пользование коммунальными платежами была произведена по квитанциям ЗАО "Пчелка" с перерасчетом по государственным тарифам, и я не могу быть уверена в том, что уплаченные мной денежные средства были переведены в счет ЖКХ г. Москвы.

В связи с изложенными обстоятельствами прошу провести финансовую и юридическую проверку деятельности ЗАО "Пчелка" на предмет законности тарифов и ставок, по которым были начислены к оплате платежи за коммунальные услуги, а также взаимоотношений ЗАО "Пчелка" с ЗАО "ПСТ" на предмет неэкономической заинтересованности в договоре на обслуживание ЗАО "Пчелка" многоквартирного жилого дома по адресу Алтуфьевское шоссе, д.85.
 
lenok2495 29.08.2012 13:00
Не думаю, что Пчелка пойдет на суд. Для них это доп.расходы, а шансы на выигрыш менее 50%. В прокуратуру мы уже несколько заявлений подали, как видите, результат =0. К великому сожалению, пока она вам ответит, вы уже и думать про пчелку забудете.
 
HoneyEyes 29.08.2012 13:11
В общем-то, я тоже не думаю, что Пчелка будет судиться, но, этот шаг не помешает.
 
fac 29.08.2012 13:56
А я думаю, что подавать надо обязательно, т.к. у меня есть подозрения, что Пчелка возьмет деньги и уйдет не перечислив коммунальщикам. А коммунальщики обратятся к жителям с требованиями оплатить их услуги, т.к. Пчелка переведет все стрелки на жителей и покажет коммунальщикам копии писем счастья. Может прокуратура и будет бездействовать, но коммунальщики тогда смогут подать иск на Пчелку, а не на жителей. Обязательно надо писать заявления и в Пчелку и в прокуратуру с указанием на то, что в перечисленные Пчелке деньги входит оплата за услуги по хол. горю воде, теплоснобжению и электричеству. Это будет еще одним доказательством, что мы не являемся злостными неплательщиками и в сложившейся ситуации в первую очередь виновата сама Пчелка и ПСТ.
Написать и отослать такие письма с уведомлением не составит особого труда, тем более, что текст уже готов и надо поставить свои данные. В прокуратуру можно отослать и по эл. почте. Для Пчелки ИГ образец заявления уже давала.
 
HoneyEyes 29.08.2012 14:08
Вот-вот, уверена, так они и сделают. Так что пишем письма!
 
Heleon 29.08.2012 23:32
Интернет-приемная прокуратуры города Москвы http://www.mosproc.ru/ipriem/
 
Heleon 29.08.2012 23:58
В качестве получателя заявления можно указать Прокуратура СВАО
 
Tolyk 30.08.2012 10:05
Если у них есть договор с ресурсоснабжающими организациями, тогда они с Пчелы и будут взыскивать, нам не имеют права выставлять за это счета.
Как я понял ИГ видела эти договора.
 
Мурмыса 29.08.2012 18:47
Оплата услуг Пчелки
Вопрос к ИГ. Правильно ли я понимаю, что мы должны оплатить услуги Пчелки по общегородским тарифам по август включительно?
 
Мурмыса 29.08.2012 18:50
может кому пригодится скан почищенной платежки в чуть более лучшем качестве.
Фото: ЖК "Шоколад"
 
Tolyk 30.08.2012 13:51
Счетчики
Пчела СМС прислала по данным счетчиков воды, сдаем данные?
 
Ss 30.08.2012 16:33
Ну если вы хотите чтобы начисления по нормативам у вас остались то можете и не сдавать! Я лично передала...
 
S 30.08.2012 19:48
а ко мне вчера приходили, списывали показания

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия