Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 121  122  123  ... 206  207  208 

 
777Anri 09.10.2012 17:52
Тарифы
Расчёты по электроэнергии явно завышены (для МОП), т.к. на собственников разложены затраты невыкупленных квартир и офисов, и наверное ВСЕ затраты по ремонту в цокольном этаже идут через общий счётчик.
За домофон нужно платить согласно постановлению правительства Москвы от 12.2010 N937-7131:
Домофон с трубкой 64 руб
Эл.- мех. Замок – 48 руб.
НИ О КАКОМ РАСЧЁТ ПО МЕТРАЖУ РЕЧИ БЫТЬ НЕ МОЖЕТ.
Кстати если, трубка домофона ещё не подключена – это просто запирающее устройство.
На собрании 14 октября надо поднять вопрос о работе офиса: пусть работает до 19.00 и хотя бы полдня в субботу. Для всех работников (может кроме дворника и техников) это совмещение. Вряд ли кто из руководителей согласится, что бы работник в рабочее время выполнял «халтурку». Дополнительный заработок подразумевает дополнительные затраты сил или времени (в нашем случае)
Насчёт мытья фасадов, уже писал, – ЧИСТЕЙШИЙ РАЗВОД НА ДЕНЬГИ.
 
Lana-77 09.10.2012 19:10
Хочу добавить по поводу спецодежды...
Насколько я знаю в аэропотрту, милиции и пр. спецодежда приобретается за свой счет. Даже если предположить вариант бесплатной выдачи: 2 техника +дворник. По нормативам по 1 комлекту в год. Ну пусть ещё зимний комплект. Ради интереса посмотрела цены: летний комлект 550-900 руб, зимний 1200-1700. Вполне можно уложиться в 6-7 тыс. Нам же предлагают покупать спецодежду каждые 2-3 мес.
Инвентарь, инструмент, остнастка - 15940р... Разьве это не входит в техническое обслуживание общедомовых систем? И инструмент похоже одноразовый....
Обучение и аттестация персонала... За это тоже мы должны платить?
Я конечно, понимаю, что легко оценивать работу других со стороны. Но если нам предлагают такие расценки, то мы имеем право знать за что? Хотелось бы ознакомится со штатным расписанием специалистов и служащих и их окладами.
Плановые накопления 10%. Не отрицаю,они наверное нужны. Но это получается 10.5 млн в год. Если у нас КАЧЕСТВЕННО и СПЕЦИАЛИСТАМИ обслуживается дом, то ближайшее время всё должно функционировать на должном уровне. Или нам через 2-4 года потребуется капитальный ремонт?
По поводу ключей от домофона. Один должен выдаваться бесплатно т.к собственнику должен быть обеспечен доступ к квартире, а остальные уже за деньги. Расчет оплаты домофона по метражу тоже как-то странно. У тех у кого квартира в 2 раза больше у них что? домофон поширше, помощнее стоит... или может сразу 2?
 
kvakva 09.10.2012 21:08
Про домофон и ключи - эта модель домофона программируется на независимый код для каждой квартиры. То есть программируется ОДИН раз и на каждую квартиру выдается код. Чтобы зайти набирается номер квартиры и код. И не надо носить, хранить, покупать ключи. Удобно и практично.
 
Lutc 09.10.2012 19:40
позвольте поправить на счет даты - 14 НОЯБРЯ, т.к. 10 ноября - это дата сдачи всех недоделок по электричеству
 
777Anri 10.10.2012 16:06
Спасибо Lutc, как-то не обратил внимание на месяц.
 
Ant-77 09.10.2012 22:02
УК
Согласен с 777Anri - за не проданные квартиры и первый этаж ДВК хотят перенести затраты на нас, а доход от продажи получать сами. ДВК должны все оплатить пропорционально площади!
Зачем нам два техника и два первых руководителя - не много ли?
 
kvakva 09.10.2012 22:15
Что касается распределения затрат - за не проданные, равно как и не за переданные по каким либо причинам собственникам квартиры, расходы несет застройщик. Так должно быть по закону. Но не забывайте, что у нас застройщик и УК по сути одно лицо. Естественно им выгодно побольше взять с жильцов, дабы уменьшить свои расходы.
До тех пор пока УК будет от застройщика ничего хорошего не будет. Будут левые тарифы, расходы, ставки и тп.
 
777Anri 10.10.2012 16:35
Дело не в том от кого УК – просто нужно требовать показать расчёты: общие затраты электроэнергии и площадь всех помещений. Счётчик у офисов д.б. свой – думаю, он есть.
По тарифам: у меня в договоре записано, что оплата согласно Правилам предоставления услуг гражданам, а городской тариф для населения - 2,82 руб.
 
kvakva 10.10.2012 21:27
В квитанции у Вас тоже 2,82 тариф?
 
Ravshan 11.10.2012 08:58
За отопление непроданного нежил. 1-го этажа должен платить собственник, т.е. на данный момент это застройщик. Нужно потребовать выписку с рсчета УК и посмотреть, есть ли приходы от ДВК на счет УК в оплату услуг за непроданные квартиры и за нежил помещения. Если есть, то нужно проверить, платит ДВК по общему тарифу или привилигированному. А насчет покупки униформы каждые 3 мес - нужно проверить существуют ли на самом деле фирмы, которым они платят, сколько они существуют, есть ли у этих фирм реальный ген. директор, и кто кроме нашей УК с ними работает, также УК должна отчитаться почему как минимум из 5-и фирм они купили именно у этой с раскладкой цен фирм-конкурентов (а инициативный человек из жильцов всё это проверит).
 
Yan 13.10.2012 12:38
Отсутствие воды
2-й день нет воды. Ни холодной, ни горячей. Печально. Все молчим.
сегодня звоню гл. инженеру УК. Не берет трубку. Звонил в аварийно-диспетчерскую. Нахомили,сказали что жильцы бросают что попало, включая тампоны, убирать за вами не успеваем. Со словами, что еще нужно, если хотите, жалуйтесь, бросили трубку. Ребята, что наши УК, что их подрядчики по аварийке живут в счастливой стране, уверенные, что они единственные. И похоже они правы. Ничего мы сделать не можем,
 
Yan 13.10.2012 14:56
Главный инженер отозвался. Обещает. Будет ли толк посмотрим
 
kashinuz77 15.10.2012 20:34
Хочу купить квартиру
Хочу купить в вашем доме квартиру, посоветуйте пожалуйста стоит или нет, насколько надежная компания ДВК, и как оформляли в собственность квартиры? Спасибо.
 
Iam 18.10.2012 15:22
Сейчас свидетельство на собственность выдается в течение 5 дней после подписания договора купли продажи
 
rez77 17.10.2012 11:53
Экспертиза
Добрый день. Хочу купить квартиру в Вашем доме. Пугает близость ЛЭП (в основном), резинового завода, и НИИ Радий. В связи с этим хочу сделать экспертизу в течение этой или следующей недели. На сайте http://www.testeco.ru/ как раз предлагают данную экспертизу с предоставлением юридических документов с результатами. Cтоимоть примерно 9300 по каждому пункту (электро-магн. излучение, радиация и химия). Делают в течение 1-2 дня. Если кого-то еще интересует информация по данному вопросу предлагаю объединиться. Просьба отписать на форуме или в почту vadim.prokofyev@gmail.com
 
500 18.10.2012 09:02
Здравствуйте! Готова задним числом присоединиться. Т.е. - если экспертиза будет положительной, я за 2 тыс куплю у Вас копию экспертизы - полезно будет при последующей продаже. Авансом - 1 тыс, далее прочитаю, и если действительно положительная - доплачу сразу же еще 1 тыс. Устраивает? olga_730@mail.ru
 
500 18.10.2012 09:13
Имеется в виду за каждую из экспертиз по отдельности.
 
Ravshan 18.10.2012 23:22
Радиацию я померяю, и не за 9300, а за коньяк. Все наглядно и своими глазами можно увидеть. Сертификат к прибору с действующим сроком есть. Реальная экономия ))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия