Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 123  124  125  ... 146  147  148 

 
fdf 26.12.2015 14:40
У КОГО ЕСТЬ ПИСЬМА О СРОКАХ СДАЧИ ДОМА 59 !!!!! ПОМОГИТЕ !!!!
КТО ПОКУПАЛ КВАРТИРУ В 2003 Г. и т.д. по адресу Г. МЫТИЩИ МИКР.36 Д.59 (Академик-2), И У КОГО ЕСТЬ ПИСЬМА из министерства и т.д. , О СРОКАХ СДАЧИ ДОМА С 2007Г- 2014Г.. ( можно и раньше) СКИНЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, НА АДРЕС. fdf-80@inbox.ru ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!! Всех с наступающим 2016г., будем надеяться, что он нам принесет счастье , и что дом наш за 13 лет, наконец-то будет достроен!!!
 
мок 26.12.2015 17:21
все письма обращения и отписки по ним выложены на сайте старых дольщиков с 2003 года---в библиотеку ходить не нужно--вся задокументированная история как на ладони
 
akademichka2 31.12.2015 19:00
друзья! всех с наступающим новым 2016г! давайте визиолизировать АКАДЕМИКА2 достроенным ! загадаем коллективное желание, чтобы в 2016 году мы получили ключи от своих квартир!
 
maz555 06.01.2016 18:21
С Новым годом ! Немного ясности по дому 59 для тех кто хочет построить свои планы по этому дому на 2016 год:
Всех волнует вопрос, когда будет заселяться дом, если достроят к концу года. Потом ещё придётся подождать момента , когда произойдёт сдача жилого дома в эксплуатацию и будут получены ключи от квартиры. А на это требуется время, причем довольно длительное. Придётся подождать от несколько месяцев, т.ч.к. до года....
Остаётся ждать завершения последнего этапа в этом марафоне, который до сих пор называют по старинке «госкомиссией», а именно ситуация упростилась в 2004 году с вводом в силу нового Градостроительного кодекса. Сейчас для сдачи жилого дома в эксплуатацию требуется два документа:

1) Так называемый ЗОС (Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технического регламента и проектной документации).
2) Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

ЗОС выдают органы строительного надзора, с привлечением специалистов санэпидемконтроля и пожарной безопасности.
Разрешение на ввод в эксплуатицию - только после подписания всех актов бти и т.д., готовности благоустройства и озеленении во круг этого дома и сдачи гаражей, стоянок и магазинов на первом этаже, что тоже займёт уйму времени у теперешних бюрократов и что тоже не маловажно для нас (дольщиков).
Однако заселяться в новую квартиру можно после того как будет принято разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Это главный документ о завершении строительства и только потом акт приёма-передачи недвижимости с ключами....Теперь прогнозы делать вам.
 
Galya_2015 31.12.2015 19:21
Академик 2
Всех с Наступающим Новым 2016 годом!!!!! Чтобы этот год принес нам удачу!!!!! Я верю, что дом достроят в следующем году, который вот вот постучится к нам в дверь. Всем хорошего настроения и оптимизма!!!!!!!!!!!!!! Я ездила на Земляной Вал, дом 59, где находится сейчас офис застройщика, разговаривала с юристом, он мне сказал, что дом продолжат строить весной и к концу года сдадут. Будем верить в это.
 
Афа 04.01.2016 19:08
Ваши слова да Богу в уши!!!
 
maz555 06.01.2016 19:09
Ещё один не маловажный вопрос решил подкинуть на этот форум -
тут есть кто смотрел и промерял метраж в м/2 свою будущую квартиру в этом доме?
У меня двушка угловая с двумя балконами и с общим метражом 66,32 м/2 по договору дольщика - мне удалось померить свою квартиру с рулеткой в руках. Нет по факту такой площади, даже 60 м/2 еле-еле набирается и то с округлением в большую сторону. Про балконы это вообще отдельная песня. По плану один балкон должен быть 4.37 м/2 и второй соответственно 2,93 м/2 и должны они быть по все ширине комнаты - а по факту они два одинаковых балкона, КОТОРЫЕ МЕНЬШЕ ШИРИНЫ комнаты на метр и метраж каждого 1,6 м2..Кто что думает по этому поводу?
 
1905elen 07.01.2016 09:35
печально, у меня такая же квартира, ничего я там не измеряла, но результат, думаю, будет не лучше вашего. На данный момент хорошо бы получить хотя бы найденные 60 м кв))), а потом можно потребовать и возмещения разницы.
 
maz555 14.01.2016 01:57
Думаю потом будет поздно, когда акт приёма-передачи подпишите. Надо бы с юристом посоветоваться.Тут их нет случаем?
 
ni 07.01.2016 14:32
Заходил, но без рулетки. Сомнения остались, как и у Вас.
 
maxirc 13.01.2016 21:21
Был в однушке, но не своей, а на 2ом этаже, визуально меньше заявленных 43м2. Тогда это удивило, что такая маленькая показалась, теперь ясно, откуда ноги ростут
 
Катрин888 15.01.2016 18:10
отписки из разных инстанций.

Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
akademichka2 16.01.2016 08:32
спасибо! все размыто , конечно. проблемным наш дом не является.
 
maz555 17.01.2016 04:56
Если отсутствует надлежащее финансирование для завершения строительства этого дома из этой отписки - то тогда какой он и откуда появятся финансы на его завершение в такой кризис, который набирает обороты, если смотреть на цены в магазинах и на курс доллара ?
 
maz555 17.01.2016 04:56
Если отсутствует надлежащее финансирование для завершения строительства этого дома из этой отписки - то тогда какой он и откуда появятся финансы на его завершение в такой кризис, который набирает обороты, если смотреть на цены в магазинах и на курс доллара ?
 
Пупсик 18.01.2016 21:50
Вот тут поправки к закону приняли по поводу того, что делать, если застройщик окажется банкротом: http://www.restko.ru/news/26998
 
ni 19.01.2016 06:35
Может быть нас толкают на этот путь (а это годы и это уже один раз было).
 
Пупсик 19.01.2016 15:00
Ну, я эти поправки оцениваю положительно. Т.к. за свой счет достраивать не хочется уж точно, а поправки сделали теоретически возможным другой путь. Если, конечно, вообще банкротство будет, и если потом найдётся новый застройщик. Но сам факт, что формальные преграды убрали - это хорошо.

А больше всего радует, что за счёт денег, отданных гражданами на строительство, не будут выплачивать всякие левые штрафы или пени особо жаждущим. Вот это классная поправка! Идея со специальным счётом мне очень нравится. Поменьше мухляжа и рвачей будет вокруг строительства и чужих (а в данном случае наших!) денег. Спасибо товарищам законодателям :) А дом и земельный участок были уже защищены раньше - они у нас у всех в залоге, на них тоже лапу не наложишь. Хорошо, что постепенно дырки закрывают.
 
ni 19.01.2016 17:06
Согласен.
 
maz555 17.01.2016 04:56
Если отсутствует надлежащее финансирование для завершения строительства этого дома из этой отписки - то тогда какой он и откуда появятся финансы на его завершение в такой кризис, который набирает обороты, если смотреть на цены в магазинах и на курс доллара ?
 
maz555 17.01.2016 04:58
сайт заключил
 
Катрин888 18.01.2016 08:08
самой очень интересен ответ! думаете, стоит еще раз написать туда же, поставив перед ними этот вопрос?
 
Igogo 18.01.2016 19:39
Стоит, хуже не будет!
 
Катрин888 19.01.2016 07:55
хорошо,на днях обязательно напишу туда же с вопросом о финансах. Если есть еще какие-то комментарии и пожелания, которые Вы хотите, чтобы я изложила в письме - пишите. Всё включу.
 
Ольга111 19.01.2016 15:30
Можно еще попросить прокуратуру проверить, соответствует ли вообще дом утвежденному проекту. Как уже указывали здесь реальный метраж квартир меньше указанного в договоре. В студиях вентиляция и стояки по-другому расположены. По хорошему договоры надо переделывать, разве нет. Как я понимаю, за соответствием дома проекту должна следить комиссия, которая периодически выезжает на объект и контролирует ход строительства. Которая должна следить и за соблюдением сроков строительства. Нет ли здесь коррупционной составляющей?
 
ni 19.01.2016 19:38
А кто из дольщиков видел проект?
 
Михаил II секц. 19.01.2016 20:09
всё было на сайте ндв
 
ni 19.01.2016 21:24
На ндв был весь проект или только планировки?
 
Михаил II секц. 19.01.2016 21:46
мастерская ктная ективнндв -риэлтор, а проектированием нашего дома занималась архитектурно-проектная мастерская "Проспект"
 
ni 19.01.2016 21:56
не могу расшифровать. И еще может знаете какие изменения вносились в проект в прошлом году?
 
Ольга111 19.01.2016 22:26
Все дольщики, кто хотел, при покупки видели и получали копии всех документов по дому. Сейчас документы можно посмотреть на сайте старых дольщиков, правда там рекламу запустили, надо ее посмотреть немного сначала. В проектную декларацию вносились изменения только касательно финансового положения застройщика. Вносились ли в прошлом году изменения - не знаю.
 
maz555 19.01.2016 23:54
При покупки кв. мне дали два проекта или плана на квартиру - строительный и планировочный. Первый - ничего там нет интересного и идентичен второму, но второй более симпатичен, если б ещё метраж совпадал с написанным, который выкладываю сюда.
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
ni 20.01.2016 07:07
Дом строится по "проекту строительства", а не по "проектной декларации".
 
ni 20.01.2016 07:29
Уточню: для строителя что бы построить дом нужен проект строительства, а для всех остальных проектная декларация со всеми этапами строительства и основанием для этого.
 
maz555 20.01.2016 16:48
Короче говоря - мы не сможем увидеть проект строительства, т.к. он составляется в 2-х экземплярах и находится у застройщика и подрядчика, а застройщик его не афиширует. Расхождения тут по метражу могут быть любые у каждого дольщика и мы не можем узнать про это - только после проверки бти и только после подписания ими акта приёмки, если на это они не закроют глаза. Так выходит на самом деле?
 
ni 20.01.2016 17:13
В любом случае придется брать то что дадут (если дадут). Поэтому не вижу смысла устраивать вокруг этого шум и тем более писать в прокуратуру(лучше не мешать застройщику строить).
 
maz555 20.01.2016 18:08
Хорошая позиция - будем брать что дадут (если дадут), не будем мешать застройщику. Тогда давайте ещё лет 10-ть подождём этот дом, что дадут - чего уж там, если ещё дадут вообще нам в следующей пятилетке.
 
ni 20.01.2016 18:44
Возможно Вы правы(поэтому и жду с 2003 года).
 
maz555 20.01.2016 00:39
"""" с вопросом о финансах. Если есть еще какие-то комментарии и пожелания, """"" ----
Хорошо бы спросить про подрядчика, т.е. про монтажспецстрой, который ведёт монтажные и отделочные работы этого дома и которому отданы все верхние этажи с квартирами этого дома и что вычерпал ли он свою смету по финансам у Дом-спецстроя по своей работе на этом доме или они кончились у застройщика?
Вообще ничего не понятно тут - все квартиры отданы на 25-м этаже монтажстрою и им надо или не надо, почему они не ведут работы ?
 
Катрин888 20.01.2016 08:12
поняла Вас. включу это в письмо. Также, почитав остальные комментарии, поняла, что стоит написать о проверке дома на соответствие утвержденному проекту. Все учту. Письмо собираюсь направлять в пятницу, так что до пятницы жду комментариев и предложений. Спасибо всем участвующим!)))
 
Михаил II секц. 20.01.2016 10:28
Обязательно нужно поставить вопрос перед Прокуратурой о степени выполнения инвест договора со стороны Администрации г.Мытищи,их роли в этом договоре, адекватны ли их действия в сложившейся ситуации по строительству, что там с дорогой к дому, сносом гаражей
 
Катрин888 21.01.2016 11:47
поняла Вас. все учту. завтра во второй половине дня составляю письмо в прокуратуру. если вдруг появятся еще какие-то неучтенные моменты, пишите.
 
Galya_2015 20.01.2016 15:07
Академик 2
Хочу сказать, что когда я ездила в офис , возила договор о переуступке, мне юрист сказал, что они поменяли подрядчика и нашли деньги, работа начнется весной, а с тот подрядчик их обманул и они сейчас с ним судятся. Верить или нет, это уже вопрос. "Весна" покажет.....
 
Александр_48 26.01.2016 12:31
Подскажите, пожалуйста, точный адрес застройщика, ну или телефон. Заранее спасибо.
 
Катрин888 21.01.2016 14:43
прилагаю очередное послание)))
получила сегодня
 
Катрин888 21.01.2016 14:45
простите, ПДФ не прикрепился. выкладываю ссылку для интересующихся.
http://www.fayloobmennik.net/5682599 пароль 1728699
 
Афа 25.01.2016 20:00
Спасибо. Все поют в унисон про 2-й квартал.
 
Катрин888 26.01.2016 08:16
и не говорите! в каждом письме про него сказано! в пятницу направило письмо с дополнительными вопросами в прокуратуру. Включила туда все вышеизложенное. Жду ответа. Сразу же поделюсь информацией, как она появится.
 
Афа 26.01.2016 20:31
С нетерпением ждем!!! Спасибо Вам!
 
ni 26.01.2016 16:58
Афа! А как Вам удается читать файлы с вирусом? Меня антивирус не пропускает.
 
Афа 26.01.2016 20:34
Игнорируйте предупреждения и нажимайте "продолжить".
 
Катрин888 27.01.2016 08:37
Доброе утро! Честно говоря, никакого вируса в файлах быть не может - у меня стоит хорошая антивирусная система на работе. Поэтому, думаю, что никаких вирусов там нет

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия