Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 124  125  126  ... 265  266  267 

 
KWA 27.07.2015 18:30
Коммуникации
Я так понимаю что коммуникации к ЖК еще не подведены.
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
hingou 27.07.2015 19:07
от Жулебина через Новорязанку еще год назад тянули.
Вопрос сейчас в разводке по домам - хз в какой она стадии
 
KWA 27.07.2015 19:29
А это что соседний недострой подключают?
 
ПавелВик 28.07.2015 00:46
Может это канализация??? Просто отопление в 7 корпусе ещё в декабре 2014 запускали, пробовали!
 
Алек10 28.07.2015 02:00
Ничего там не пробовали. Это миф. Я на на просмотре был в начале весны. Коммуникации на тот момент еще никакие к нему не были подведены. Из дома только огрызок труб торчали. А то, что окна потели, так это цемент со (со слов строителей)
 
Артур-1 28.07.2015 08:52
так вначале же коммуникации подводятся, а потом дом строится, такого же быть не может
 
paha_p 01.08.2015 12:37
2 дома при мне строились, ни один по вашей схеме не подключали
Коммуникации подводят к дому ВСЕГДА после постройки
Могу фотки скинуть для неверующих)
 
KWA 28.07.2015 10:57
Не думаю что для канализации используют трубу в ППУ изоляции.
 
KWA 28.07.2015 11:00
Как раз дадут тепло к октябрю, а там и ключики.
 
Sergey87 27.07.2015 18:58
Замер трешки
Ani сосед , но только сверху, с 18! Я на просмотре небыл, а допник на метры подписал. Вот хочу как поеду замерить сам.
 
Ден Ден
28.07.2015 11:40
Размеры трешки 6/1
Только несущие стены
+ высота потолков от 2,75 до 2,79
+ высота до подоконника 0,97 м
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
tt_2015 28.07.2015 12:07
огромное спасибо
 
Евгений Сычев
28.07.2015 16:43
Вам большое спасибо, но у меня что-то много лишних метров при расчете получилось аж 86.5, при норме 81.21. Может пазогребневые блоки надо ещё отнять итд. Сколько же там на самом деле лишнего?
 
Ден Ден
28.07.2015 18:53
Ждем документов бти, наши замеры только для нас.
 
Евгений Сычев
28.07.2015 20:05
Понятно, пока претензию забросил, в суд обращусь недели через три, но по своему месту жительства, а так- было интересно, сколько примерно лишнего в трешках, было бы проще вести переговоры или идти до конца: до вступления решения суда в законную силу.
Из интереса можно обратиться в суд только с первой половиной требований, если решение не понравится, то вторую часть неустойки со штрафом уже забросить в Кузьминский. Но неустойка+штраф должна превысить лишние метры, а верхние этажи пока не торопятся приглашать...
 
MFS 28.07.2015 15:27
Купит квартиру
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста Намереваюсь купить квартиру в первом корпусе . Мне дали в офисе договор на заключения от фирмы Рефкоплект. В договоре написано что фирма рефкомлект преобрела как инвестор у ооо Стройкомфорт квартиру и теперь перепродает ее мне. Переуступка ДДУ . 1 корпус 1 секция 18 этаж условный номер кв 168. Подскажите уважаемые будущие соседи ! Все ли тут нормально и честно. Квартиру покупаю в первый раз.

С уважением Сергей Мо.
 
Stubborn 28.07.2015 15:43
Стройкомфорт всё!
- это шутка конечно.
но вот прям сейчас сразу стремно стало, а не начало ли это конца...
явно что-то начали мутить..
 
Ден Ден
28.07.2015 15:46
Переуступка ДДУ, ничего необычного, в завершающей стадии почти все будет по переуступке.
 
MFS 28.07.2015 15:58
Тоесть это нормально ? Тут подвоха не должно быть) я просто не знаю.
 
Анатоли4 28.07.2015 15:57
Создается 1-2х страничный договор переуступки прав по ДДУ. Этот договор так же регистрируется в рег. палате. Ни какого криминала тут нет. Переуступка может быть как от юр. лица так и от физика.
 
MFS 28.07.2015 15:59
Спасибо! За информацию)
 
хеликс 28.07.2015 16:13
чистоту сделки переуступки можно тоже проверить на сайте росреестра. их зарегистрированный ДДУ обязательно должен быть в разделе "обременение" на земельный участок.
 
MFS 28.07.2015 17:03
Спасибо
 
хеликс 28.07.2015 16:01
главное что бы по переуступке были все даты прописаны как в ДДУ. обязательно возьмите копию ДДУ, т.к. в договоре переуступки могут пункты ссылаться на основной ДДУ.
 
Анатоли4 28.07.2015 16:04
на сколько я помню не копию нужно будет брать, а оригинал ДДУ забирать у них, так как по договору переуступки Вы теперь вторая сторона этого ДДУ
 
хеликс 28.07.2015 16:07
нет. копию. как вы представляете у юр. лица взять оригинал? они купили 20 квартир по одному договору и продают их 20 покупателям физикам. они физически не смогут дать 20 оригиналов. у меня такое было по переуступке покупал. в ДДУ они купили несколько квартир на разный этажах, и у меня было прописана моя квартира из этого списка.
оригинал можно попробовать получить если у физика покупка...
 
Анатоли4 28.07.2015 16:16
А но это нюанс при покупки у юр. Я продавал по переуступки и оригинал ДДУ отдал новым владельцам.
 
MFS 28.07.2015 17:04
Спасибо
 
tt_2015 28.07.2015 19:06
покупайте )))) будем вместе здесь ждать окончания строительства )))) Что вам там сейчас в офисе продаж наобещали?
 
MFS 28.07.2015 21:06
Купил уже)) Сегодня перечисл деньги . В офисе сказали что до конца года сдадут 7 и 6 корпус. А 1 корпус где я и купил кв будут сдавать вместе с 2 корпусо в марте 2016 )) надеюсь что все так и будет. Сказали что все силы брошены на 6 и7 чтобы успеть. А потом конкретно займутся первым и вторым Корпусами чтобы убрать краны. У меня в договоре написано что сдачи не позднее 30 сентября 15-го года . Сказали что в конце года надо будет встречаться с застройщиком и продлевать договор . Взамен застройщик обещают сделать какой-то ремонт . В принципе вот и всё )))
 
Алек10 28.07.2015 22:06
Как до конца года??? Они что, совсем охренели? 6 у меня в договоре и так ноябрь 2014, но 7 то еще раньше. 7 вообще вот - вот должны. Вы ничего не перепутали?
 
MFS 28.07.2015 22:17
Может перепутал . Ну как прмню то вроде все так говорила мне)
 
Алек10 29.07.2015 10:34
Угу )) вот и 1 корпус тоже где-то к концу 17 года сдадут ))
 
MFS 28.07.2015 21:11

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
KWA 28.07.2015 21:32
Квадраты видимо уже обновленные. Это двушка где в одной из комнат два окна?
 
MFS 28.07.2015 22:20
Это двушка распашонка)
 
ПавелВик 29.07.2015 01:41
Сколько обошлась если не секрет? И какая секция??
 
MFS 29.07.2015 08:21
Первая секция ,обошлась в 7.84м . Это с 10% скидкой.
 
Алек10 29.07.2015 10:37
ИМХО, дороговато для области и долгостроя. Раньше у них цены были вменяемые. Как метро из под земли выросло, амбиции у руководства сильно зашкалили
 
MFS 29.07.2015 13:24
Сказали что цены еще будут рости к концу строительсва .
 
Roman P. 02.08.2015 10:39
Интереснее - какая цена за эту квартиру была указана в оригинальном ДДУ 2013 года, права по которому в части этой квартиры были вам переуступлены? Когда я покупал по той же схеме в другом ЖК, цены различались в 2 раза...
 
ЮлияВ 02.10.2015 09:43
И Вас это не смутило? Вот меня эта тема с разницей цен ДДУ и переуступки очень волнует, потому что по закону в случае чего возврат денег за квартиру будет производиться в том размере, который указан в основном ДДУ. Если разница в 2 раза, выходит, половина суммы просто теряется... И на это все покупатели спокойно идут? Может я слишком заморачиваюсь в таком случае? ))
 
Ayza 02.10.2015 12:27
Нет. Вы поступаете мудро.
 
Slava2016 02.10.2015 12:40
Я думаю у агента низкие продажи ещё больше упадут,так мне кажется ипотека и переуступка несовместимые понятия.а сейчас,если какие-либо сделки и совершаются,то только с использованием ипотеки.кто будет покупать по переуступке....не понятно
 
VB_2015 02.10.2015 15:20
Ипотека и переуступка вполне совместимые понятия. Проверено.
 
Roman P. 04.10.2015 12:20
Зависит от степени готовности дома и от надёжности застройщика и/или инвестора (т.е. кто заключил 1й ДДУ). В том случае дом уже был построен.

Здесь, в Белых росах, лично у меня вызвала доверие лишь аффилированность застройщика с депутатом Гос Думы. А вот сейчас он взял и продал 33% "СтройКомфорта" непонятному Афанасьеву Олегу Анатольевичу (генеральный директор и единственный участник ООО "ПромСнаб", зарегистрированному в одной комнате помещения панельного жилого дома на Рязанском проспекте, в котором предлагается всем желающим зарегистрировать юрлицо) - на этом расследование с помощью google и сайта ФНС заканчивается:-)

Если у кого-то есть больше информации о новом участнике "СтройКомфорта", то просьба поделиться!
 
абвгдейка 06.10.2015 09:25
Вы бы не могли сказать фамилию этого "аффилированного" депутата ГосДумы?
 
Roman P. 07.10.2015 11:19
Боюсь, после этого наши с Вами сообщения быстро исчезнут отсюда:-) Загуглите вопрос по учредителям первоначального застройщика - ЗАО "Юнион Групп".
 
абвгдейка 07.10.2015 15:22
хорошо, а если так: lawer2003@list.ru? заранее с благодарностью.
 
Roman P. 07.10.2015 18:59
Прислал)
 
абвгдейка 07.10.2015 20:12
спасибо
 
Женя08 29.07.2015 18:09
А вам трешка нужна?
 
Алек10 29.07.2015 11:25
Размышления вслух
Задался я тут вопросом, а действительно, почему никак не сдадут 7 корпус? Ведь он давно достроен, рабочих там уже нет. Вот к какому выводу я пришел (все ниже описанное только мои размышления, основанные на логике):
7 КОРПУС СДАДУТ В 1 ДЕНЬ С 6 КОРПУСОМ и вот почему:
- нужно озеленение территории вокруг 7 корпуса (без этого госкомиссия не примет)
- нужно сделать к нему нормальный и не временный подъезд, но откуда его делать? От заправки его сделать никак нельзя, так как на этом месте будет еще один грандиозный долгострой, года эдак до 2020. Сделать его можно будет только через 6 корпус, но пока не озеленится его территория и 6 корпус не сдадут госкомиссии, проезд через него запрещен.
- нужно убрать краны с 2 корпуса, но либо они там нужны, либо нет свободных рук, чтобы это сделать.

Поправьте меня, может где ошибся?
 
tt_2015 29.07.2015 12:16
еще нужно детский сад обустроить, включая площадку для прогулок
 
хеликс 29.07.2015 13:44
да, глупая надежда была ждать ввода 7 корпуса до 6. тут можно понять покупателя - он не в курсе тонкостей, что покупателю "навешали на уши - на то он и купился". все мы оказались заложниками ситуации.

основной вопрос - как застройщик мог выпустить такие планы в работу, проект зарегистрировать и договора заключать с покупателями. на мой взгляд проектное управление ниже плинтуса. наверняка такое-же и управление финансами. поэтому и до кризиса не успели.
плюс бетон не той марки - шестой корпус недели две три не строился, пока стену демонтировали.
плюс летом 2014 6 корпус стоял без движения два месяца.
кстати, получение милицейского адреса (почтового адреса), прикрепление к почте и к милиции - тоже время.
на практике после полностью завершения строительства до выдачи ключей проходит пару месяцев.
вот и считайте....
 
Asya68 29.07.2015 14:30
Не пугайте! Так не хочется в зиму ремонт делать... У меня все-таки надежда, что в сентябре по 7 корпусу ключи получим...
 
Asya68 29.07.2015 14:37
Самое ужасное, что и неустойку сложно с них взыскать будет... Суд то выиграешь... а вот взыскать... На их Стройкомфорте на счете денег нет... Продажи квартир идут по переуступке, следовательно деньги перечисляются другой конторе... в общем загнали в тупик.. Сиди и жди сдачи... а когда она будет конца и края не видно. И ни какой конкретики...
 
Алек10 29.07.2015 14:39
Даже не надейтесь и смотрите фактам в глаза. Не питайте себя пустыми надеждами. Лучше подумайте, как получить максимальную выгоду от этой ситуации и поделитесь своими мыслями с остальными.
 
Asya68 29.07.2015 14:46
Да тут хоть задумайся! Все изначально было продумано за нас:( Фирма транзитная с номинальным директором без офиса (письма доставляются по почтовому обслуживанию) Практика взыскания неустойки с застройщика по другой квартире у меня есть, но в данном случае бесмысленно,,, взыскать не с чего, если на счете денег нет... Соглашаться на метры, у меня их плюс 2... Но понятно, что неустойка была бы больше... Короче достали!
 
Павел Афанасьев
06.08.2015 09:54
Откуда такая уверенность, что строительство апартаментов вообще будет ?
 
v-o-m-b-a-t
06.08.2015 20:22
Давайте от обратного: в проекте есть, откуда уверенность, что строительства не будет?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия