Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 125  126  127  ... 291  292  293 

 
Tina-Tina 24.09.2012 16:52
про заселение
Скажите, пожалуйста, а те, кто уже осматривал квартиры, находили ли там какие-то недочеты? А то мне вот предложили записаться на заселение и осмотр в один день - на начало ноября!!! Я возмутилась, сказала, что хочу посмотреть сначала квартиру, а мне сказали, что если будете смотреть в начале ноября, заселяться будете к новому году, так как очередь
 
котик 24.09.2012 17:02
У нас замечаний не было.
Все розетки работали. Подоконники и стекла целые были. Окна закрывались и открывались нормально. Свет в ванной и в туалете горел. Трубы не подтекали. УЗО срабатывало.
А больше и смотреть не на что.
 
dream2012 24.09.2012 21:32
Нам так же предложили на 1 октября, но мы все же хотим посмотреть. А с другой стороны, тогда у ПИКа будут огромные пени, ведь до момента акта приема передачи будут капать деньги за каждый день просрочки. И это их проблемы, что они не успевают, они должны были нам передать квартиру до 31 августа. Пусть народа сажают целую кучу, работают не с 10 до 16, а с 8 до 10 вечера.
 
Гость23 24.09.2012 21:37
Очевидно одно - на пени им плевать.
 
dream2012 24.09.2012 21:40
А нам то нет, как будем выходит из данной ситуации, что будем предпринимать, и вообще есть готовые подать иск в суд?
 
Гость23 24.09.2012 21:40
Я свой иск уже подал (только в части неустойки)
 
Yuf 24.09.2012 22:55
А как в данном случае дело с пунктом в передаточном акте, что стороны претензий друг к другу не имеют?
 
Гость23 24.09.2012 23:25
Да это филькина грамота.
В суде скажете: "Раньше претензий не имел, теперь вот имею. Да и вообще в этом пункте мы имели ввиду совсем другое" :)

Я пока передаточный акт не подписывал, но сам по себе этот пункт не препятствует взысканию с них неустойки.
Не захотят исправлять - подпишу, как есть, предварительно сдав в их экспедицию еще одну претензию.
 
Tina-Tina 25.09.2012 08:33
А можете поподробнее рассказать, как вы иск оформляли? Для этого адвоката нужно нанимать?
 
Гость23 25.09.2012 20:58
Я сам юрист, поэтому писал иск сам.
Могу сбросить Вам образец иска.

По поводу адвоката - если нет времени самим ходить в процессы, то лучше, конечно, нанять юриста.
А так, в целом, процесс не из категории сложных. Можете справиться и сами.
Но есть один довод в пользу юриста - даже когда судитесь за копейку, это большие нервы, поэтому юрист со стороны убережет Вашу нервную систему :)

Рекомендую Общества защиты прав потребителей. Там, как правило, не много берут.
 
Дарья Мельникова
28.09.2012 16:14
А вы не могли бы и мне сбросить образец?) И вопрос, иск можно отнести в любой суд или это как то связано с юридическим адресом ПИКа или местом прописки?
 
Дарья Мельникова
28.09.2012 16:14
Адрес pafnytka@mail.ru
 
Yuf 25.09.2012 11:17
А что ж Вы, будучи в здравом уме и трезвой памяти, когда не имели претензий бумагу то об этом подписали??!! Теперь какие претензии после подписи то? Докумет ведь! Юридически!?????
 
Гость23 25.09.2012 20:38
Этот пункт - филькина грамота.
Говоря, что Вы не имеете претензий - Вы разве пишете, что прощаете долг?
Этот пункт может негативно отразиться на процессе, но сам по себе он не лишает Вас права взыскать неустойку. Вам даже не производилось никакого встречного исполнения, поэтому здесь не идет речи о том, что Вы с Застройщиком как-то урегулировали Ваши разногласия.
 
Киса 26.09.2012 10:31
Сегодня на Баррикадной подписывали АПП. Перед этим оставили в экспедиции претензию по поводу просрочки. При прочтении передаточного акта, выразили своё несогласие с пунктом 4 Акта, в связи с чем предложили представителю Пика подписать протокол разногласий по данному Акту (принесли из дома подготовленный). Представитель застройщика подписать со своей стороны его отказался, после чего мы зарегистрировали подписанный с нашей стороны протокол разногласий в экспедиции и подписали Акт как есть.
Судебная практика признает подписанные протоколы разногласий в случае, если пункт, по которому составлен данный протокол, является несущественным для сторон (в данном случае, ответственность по просрочке регулируется не нашим с Застройщиком договором, а 214-ФЗ, поэтому пункт можно отнести к несущественным).
Если в течение 10 рабочих дней пеня по просроченным обязательствам не будет выплачена, то будем обращаться в суд.
 
Киса 26.09.2012 10:32
*подписанные в одностороннем порядке протоколы разногласий*
 
Winnera 26.09.2012 12:03
Вы молодец, могли бы обозвать ваш протокол претензией, но сути не меняет. Пойду тем же путем)
 
Киса 26.09.2012 12:18
у меня были и претензия и протокол. претензия по поводу просрочки. протокол по акту.
 
Yuf 26.09.2012 12:05
Что за экспедиция? Где находится? Спасибо
 
Киса 26.09.2012 12:19
секретарь на ресепшене называется
 
Yuf 26.09.2012 16:40
Сбросьте пожалуйста текст претензии. Хотелось бы ознакомиться. Спасибо
 
Киса 26.09.2012 17:02
Напишите Гостю23 на почту, это он автор.
 
kinder 27.09.2012 21:40
а как составлять протокол разногласий, можете выложить картинку?
 
gleba 05.10.2012 12:37
Скажите пожалуйста,а через какое время можно подавать иск в суд после подачи претензии ПИКу-Р?
 
Гость23 05.10.2012 12:48
Ваше право на обращение в суд в данном случае не связано с подачей претензии, досудебный претензионный порядок применительно к этому виду исков необязателен.
Когда хотите, тогда и подавайте. Хоть в этот же день.
 
gleba 05.10.2012 12:50
Большое спасибо!
 
Tina-Tina 25.09.2012 08:32
А когда вам предложили 1-е октября?
 
dream2012 25.09.2012 17:32
Мы записывались у т.Любы 19 сентября, по телефону, назначили нам на 10 утра. Но на АПП нас записали тоже первого только лишь в 15-30, поэтому пойдем посмотрим (как того и хотели), а потом с ключами как успеем. Конечно хотелось бы и 1-го ключи.
 
jem 28.09.2012 00:07
Меня тоже записали на начало ноября (
Хотя думаю это к лучшему, выработается может быть общий план действий к этому моменту.
 
Zo 24.09.2012 16:52
на всякий случай - мытищинские пенты
Межмуниципальное управление МВД России «Мытищинское»

Адрес:141008, г.Мытищи, ул.Колпакова, д.15/2

Телефон дежурной части: 581-74-01 или 02
 
kulena 24.09.2012 16:59
Спасибо за информацию!)))
 
Киса 24.09.2012 17:01
есть ещё на Матросова отделение, у них ещё в подвальчике оружейный магазин
 
Zo 24.09.2012 17:02
2-й городской отдел полиции

Адрес:г.Мытищи, ул.Матросова, д.6-а

Телефон дежурной части: 586-14-86
 
kulena 24.09.2012 17:03
Это если уже совсем слушаться не будут?)))
 
Дарья Мельникова
28.09.2012 16:21
Управление собственной безопасности (УСБ) Главного управления внутренних дел по Московской области

Адрес: 125993, город Москва, Каширский проезд, дом 7

Телефон: (499) 317-24-66

а это если пенты слушаться не будут.
 
Evgeny881 24.09.2012 17:42
получить ключ
А если такой вариант?
Подписавшим АПП группироваться по подъездам, в назначенное время собираться с родственниками у подъезда (для массовости), вызывать полицию, взламывать двери в квартирах и ставить свои замки.
 
gwy 24.09.2012 17:50
И сколько народу на секцию Вы хотите? Кто будет ломать двери?
Да и после Ваших постов как-то не очень верится в искренность предложения.
 
Evgeny881 24.09.2012 18:15
Обоснуйте по поводу искренности!
 
gwy 24.09.2012 18:23
Много слов о том, что рыпаться не стоит. О том, что другие УК даже хуже.
 
gwy 24.09.2012 18:31
Блиииин! Надо ж так перепутать! Виноват.
Про другие УК плохие - не было.
Было про то, что надо повышать интерес других УК к нашему дому. КАК?
Про то, что письмо не нужно - тоже было.
Альтернативы предложено - не было.
 
Evgeny881 24.09.2012 20:33
Я и сейчас считаю, что письмо преждевременно, так как у пика большие шансы выиграть конкурс.
Альтернативу предлагал - искать заитересованную ук.
 
Киса 24.09.2012 17:48
про шум
в комнатах, выходящих окнами на мытищи (во двор) при закрытом окне шума нет. Всё тихо
в комнатах, выходящих окнами на Москву шума нет при закрытых окнах. При открытой форточке шум есть сравнимый с шумом моря. Остаётся только представить за окном пальму и песок и не парицца ))))))
 
Zo 24.09.2012 17:52
Поставим на балконе пальму =)
 
ZORCH 24.09.2012 18:40
а из песочницы натаскаем песка и рядом надувной бассейн-ляпота))
 
Panda 24.09.2012 21:35
Заселение
Здравствуйте, соседи. Цельный день меня трясет от милого общения с тетей Любой. АПП я подписываю 4 октября- а ключи должна получить 29 октября. Такая, оказывается, сложная процедура. Причем, я боюсь, что документы, предложенные мне на подпись ПИК-К, я не буду подписывать- эдак я и 29 ничего не получу. Какой смысл ждать тогда??? Прихожу к мысли 5 октября поменять замок или дверь ( что сложнее), а по хорошему не знаю что и делать. У кого еще разрыв между подписанием АПП и заселением???? Как будете выходить из ситуации????
 
Майя Скрипченко
24.09.2012 21:43
Это их проблемы, пункт об обязательстве заключить договор с УК незаконен, вы его исполнять не обязаны.
 
dterem 24.09.2012 21:44
подписываете акт и заселяетесь и болльше ничо подписывать не обязаны.....
 
Panda 24.09.2012 22:47
Ребята, а как я заселюсь если у меня нет ключей??? Вот в этом вопрос... Просто прихожу и ломаю замок???? Ставлю свой?? Я, пардон за мой французский, плевала на пунк в АПП по поводу 10 дней. Но как я в квартиру-то попаду??? Не хочу ждать до 29, да еще после ушата хамства на мою голову.
 
pintik1 25.09.2012 01:04
Ну вообще то можете вызвать компанию которая вскрывает замки и они вам вскроют его(точнее просто личинку высверлят и вставят новую). Тут просто есть нюанс, фактически кроме АПП и ДДУ у нас нет ничего и фирма может отказаться вскрывать замок хотя опять же это можно у них уточнить а дальше прошу, вселяйтесь =). Если вас будут не пускать в подъезд и т.д. смело вызываем 02 составляем акт на их и с этим актом в суд с заявлением о "Препятствовании доступа в жилое помещение" Причём не надо даже ни с кем спорить вызывайте "ментов" на каждый случай на 5 раз "менты" наших консьержей и охрану сами в кутузку упрячут =)
И ещё учтите что подписав АПП в этой редакции о компенсации можете сразу забыть. Так как это Документ Закрывающий ДДУ.(во всяком случае так сказали мои юристы).
Опять же если вы хотите убрать пункты 4. и 7. то есть опять проблема, не знаю как у вас но у меня в ДДУ есть пункт в котором я соглашаюсь что УК у меня будет ПИК-К (да подписывал когда не знал что это за УГовно Компания) но не суть, ПИК-Р может вас заставить исполнить этот пункт или предложит расторгнуть договор.
В общем что бы отвязаться от этого пункта прейдётся 100% судиться. В общем быстрого и простого юридического пути нет, хотя можно просто их послать и если что отправлять в суд, но как в таком случае делать полноценный ремонт не взаимодействуя с ними я не знаю.
 
Panda 25.09.2012 09:14
У меня в договоре нет конкретной УК, судя потактивности заселяющихся граждан - нам от этой УК не уйти:((, знакомые сказали - полиция на вызов о препятствии на вход в жилое помещение не выезжает- но с этим они столкнулись в Москве. За компесацией о просрочке не пойду, т.к.цена квартиры на уровне 2004 года-кровь выпьют за 10 тыс рублей.
 
Evgeny881 25.09.2012 18:06
Да там на 99,99% самые дешевые замки. Можно самим высверлить шуроповертом личинку.
 
котик 25.09.2012 18:35
Замок, что-то типа вот такого.
Фото: г. Мытищи, ул. Трудовая
 
Winnera 25.09.2012 13:20
Ничего с комфортом не подписывать - только заявление на выдачу ключей. Выдать обящаны и, думаю, если настойчиво повторите - выдадут. И уходите. Будут стращать - это все слова, вы от обязанности по содержаниию дома не отказываетесь, вы просто не желаете платить сверх положенного. Если их расходы законные - пускай в общем порядке выставляют как УК, назначенная застройщиком. Но они-то не могут без вашей подписи! У меня то же самое на 19.10 и 23.10 - ключи, бум воевать..
 
Киса 25.09.2012 13:30
вот Визунчик им 6 часов возражал, что "выдать обязаны", а толку ноль
 
Panda 25.09.2012 13:35
Я не хочу ждать, подписав АПП 4.10.2012 до -когда тетя Люба освободится-29.10.12. Так как и 29.10.12 мне ничего не дадут. Вынашиваю план действий.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия