Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 125  126  127  ... 560  561  562 

 
vit7 14.08.2013 22:06
6-ой корпус будет вводиться раньше 2-го?
показать ссылку
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 15.08.2013 09:28
И где вы там вычитали про сдачу корпусов??? Там не про 2 не про 6 ничего не сказано... Только общие предположения и на фото 2 корпус в процессе постройки...
 
vit7 15.08.2013 13:18
там написано, 2-й корпус будет вводиться в эксплуатацию к концу года, при том что по 6-му корпусу "строительство завершается".
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 13:36
это что-то не похоже на наш объект!!!!!!! наши уже построены а здесь фотка и описание от 14 августа, не вводите в заблуждение!!!
 
barha2013
15.08.2013 14:59
Откройте сайт мосгосстройнадзора - в новостях от 13
августа фото 6 корпуса. Ага, прям делать нечего, только сидеть и специально вводить вас в заблуждение
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 15:26
Ну здесь согласен, есть такая инфа
 
ANZubr
16.08.2013 00:19
обсуждение сдачи домов ГК - занятие интересное. Но, по ДДУ сдача - не позднее 31.12.13. ИМХО стоит порассуждать, а если этот срок не выдержат? что будем делать (лучше коллективно)? с учетом требований ФЗ-114...
 
ANZubr
21.08.2013 23:49
точнее так: по ДДУ (п.п. 4.1, 4.2) Застройщик должен нас уведомить о готовности квартиры к передаче не позднее, чем 30.11.13 - вот это и есть первый контрольный срок, но - мечтать - не вредно)))
 
Dandy
15.08.2013 10:13
123
Ого, на сайте мига в разделе "степень готовности" повесили мою фотку))
 
Dandy
15.08.2013 10:21
ну и вообще они себе на сервак закачали много разных фоток с этого сайта, только не выкладывают почему то, стесняются наверное)
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork337.jpg
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork336.jpg
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork335.jpg
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork334.jpg
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork333.jpg
http://www.mig-estate.ru/images/nobject/33/owork332.jpg
и т.д.
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 10:33
Лучше бы они выложили битые стекла, трещины в полах, покореженные двери и т.д.
 
barha2013
15.08.2013 10:33
Без разрешения автора фото? Требуйте скидку на квартиру))))
 
mrgerasim 15.08.2013 11:09
и на ремонт квартиры))))))))
 
Lenab 15.08.2013 13:08
Да уж... видимо в ломы, им лишний раз на объект съездить и сфотать нормально. Легче спи...ть фото...
 
barha2013
15.08.2013 14:49
Офис продаж не на объекте разве? Скорее, зад от стула оторвать трудно
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 13:32
Где какая секция?
Люди, а подскажите, плиз. Вот сижу сейчас и думаю, а в свою ли квартиру я попал? Если стоять во внутреннем дворе, между 2 и 6 корпусом и смотреть на 6-ой корпус, откуда пойдет нумерация секций, слева направо или наоборот??? Кто подскажет, а то я не посмотрел на нумерацию квартир на подъезде.
 
Elena_B 15.08.2013 13:58
Первый подъезд со стороны дороги.
 
10121981 15.08.2013 16:44
нумерация подъездов слево на право, если стоять лицом к дому!
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 17:39
вот и как вас понять, вы получается противоречите друг другу!?
 
2-13 15.08.2013 17:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 17:48
нашел нашел спасибо
 
Людмила Сергеевна 15.08.2013 13:41
ЖК Прима Парк
К 2015 году обещают эстакаду. Это радует! А вот насчет метро к 2018 году очень сомнительное заявление.
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 13:47
Приемка квартиры
Вот вычитал на просторах инета:
Вопрос: Нередко будущий новосел описывает свои замечания по качеству строительства, однако застройщик не принимает никаких мер по их устранению. Как вести себя, если исправление строительных дефектов затягивается: подписать акт приемки-передачи с недоделками или предпринять иные шаги?

А. Ковшутин: Дольщик вправе требовать исполнения договора от застройщика. При этом он самостоятельно решает для себя вопрос:
- потребовать подписание акта недоделок с указанием срока устранения недостатков;
- подписать акт недоделок и устранить их самостоятельно за свой счет, взыскав стоимость работ и материалов (устранения недостатков) с застройщика;
- принять квартиру с недоделками, указав их в акте недоделок и потребовав при этом снизить цену договора;
- принять квартиру с недоделками и довольствоваться тем, что есть, прекратив общение с застройщиком.

Закон, а именно часть 6 статьи 7 Федерального Закона №214-ФЗ установил, что дольщик имеет право потребовать от застройщика: устранить недостатки безвозмездно; соразмерно уменьшить цену договора; возместить расходы на устранение недостатков.

Несомненно, в такой ситуации большое значение имеет объем и характер недоделок, с которыми дольщику предлагается принять квартиру.

В большинстве случаев мы предлагаем дольщику потребовать от застройщика устранения недостатков, а при отсутствии должной реакции со стороны застройщика устранить их за свой счет, сохранив необходимые документы, чтобы в дальнейшем взыскать убытки с застройщика. При этом необходимо понимать, что указанное мероприятие должно быть согласовано с юристом, дабы иметь к судебному разбирательству необходимый перечень доказательств вины застройщика в ненадлежащем исполнении договора, а также доказательств устранения недостатков за счет дольщика.

Допустим, вы обнаружили изменения в планировке квартиры (неправильно установлена межкомнатная перегородка). В такой ситуации вы можете потребовать восстановления планировки в соответствии с проектом, потребовать денежного возмещения в виде уменьшения цены договора или восстановить планировку за свой счет и истребовать денежные средства с застройщика.

Предполагаем, что для дольщика выгодней обращаться с требования о восстановлении исходной планировки. Срок приемки-передачи квартиры, соответственно, будет привязан к исправлению недоделок, и по закону о защите прав потребителя дольщик имеет возможность обратиться в суд с требованиями описанными выше.
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 13:50
На осмотр, Вы берете спец-ов!!!(рулетку (а лучше лазерную линейку), молоток (или ломик), линейку-уголок, мел, мощный электроприбор (чайник, дрель ил что-нибудь на полтора киловатта), лампочки если осмотр будет проходить в вечернее время, то берите двухсотваттные лампочки), фонарик, фотоаппарат(фиксировать наличие (отсутствие чего бы то нибыло, даже простой ручки к дверям) — это Ваша гарантия, в случае пропажи), уровень, спички, табуретку (стул, стремянку) при наличии, животное типа «кошка» для соблюдения традиции:))), а ТАКЖЕ! АПП к нему смотровой лист, фиксируете (фотографируете) в нем весь осмотр квартиры… наличие/отсутствие, брак/недоделка и т.п. При таких мерах, ничего у Вас не пропадет до момента получения ключей! Кстати, не забудьте показания счетчика!!! Перепишите все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры – дневной и ночной тарифы. Нужно обратить внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши – сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте. А вообще, более широкий спектр ответов от юристов Вы можете получить здесь www...ru/
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 13:59
Ну вот здесь еще много вкусного по приемке:
http://ideas...ru/posts/9648/
 
Дмитрий 6-209 15.08.2013 14:25
Вопрос: Акт приема-передачи квартиры может иметь разную форму; еще большее разнообразие наблюдается при составлении перечня строительных недочетов - в одних случаях дольщику предоставляют смотровой лист, в других – предлагают записать замечания в специальный журнал. Что должно содержаться в акте приемки-передачи, и как правильно оформить так называемый «список недоделок», чтобы на эти документы можно было опереться, если дело дойдет до судебного разбирательства?

А. Ковшутин: Как таковой формы акта приема-передачи квартиры установленной на законодательном уровне не существует. Акт должен соответствовать всем признакам документа, а именно, должен содержать место и дату составления, указание на стороны договора, а также реквизиты договора, во исполнение которого заключается данный акт, описание объекта недвижимости, адрес, общую площадь, взятую из кадастрового паспорта на квартиру, указание на факт передачи и приема квартиры, либо отсутствие такового, отсутствие либо наличие претензий относительно качества принимаемого объекта.

Если качество строительства оставляет желать лучшего (нарушены строительные нормы, квартира не соответствует характеристикам, указанным в договоре) и недостатки требуют устранения, в акте подробно описываются претензии дольщика. Обязательно нужно указать в акте срок, в течение которого надлежит устранить указанные недостатки, при этом указывается также, что акт не является свидетельством приема-передачи квартиры.

При осмотре квартиры особое внимание следует обратить на: показания приборов учета; бетонные конструкции; кирпичную кладку; правильность установки межкомнатных перегородок; неровности более 5 мм глубиной; трещины и т.д.; вентиляцию; целостность оконных блоков; сантехническую разводку; правильность установки приборов.

Если какие либо элементы квартиры не представилось возможным проверить по техническим причинам, в акте должно быть указано, что такой-то элемент квартиры не проверялся в связи с отсутствием технической возможности и принят не был.

Принимать квартиру дольщик может самостоятельно или привлечь к участию специалиста, ведь в процессе приемки придется осматривать окна и стены, оценивать качество стяжки и работоспособность инженерных систем, поэтому неподготовленный человек вполне может пропустить что-то важное. Фотографии выявленных дефектов и недоделок усилят ваши позиции.

Нередко в акте содержатся также сведения о произведенных между сторонами денежных расчетах.

В любом случае, акт составляется в двух экземплярах, для каждой из сторон. Будет правильным составление третьего экземпляра, который в дальнейшем должен быть передан с иными документами в орган государственной регистрации (для регистрации права собственности дольщика на квартиру).

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности