Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 126  127  128  ... 219  220  221 

 
Cory 28.03.2011 00:35
Покупка квартиры
Товарищи соседи ... Была тут на стройке собираюсь квартиру приобретать, но .. почитала форум и уже в сомнениях. Манагеры обещали мне месяца через 2 сдачу домов 1 очереди ... Проясните ситуацию, пожалуйста.
 
айс 28.03.2011 01:07
Проясняю. Правильно сомневаетесь. Приобретайте не одну, а как минимум две квартиры, пока еще есть из чего выбирать.
 
Cory 28.03.2011 08:29
Хм ... сей совет можно рассматривать в двух вариациях:
1. Берите, все ок;
2. Даже не думайте.
А если серьезно? Дома симпатичные, мне действительно нравится. Ездить вроде удобно ...
 
айс 28.03.2011 11:13
Серьезно. Лучший вариант, если средства позволяют - блок из двух квартир, например 2+2, т.к. 4-х комнатная маловата. Только таких вариантов уже не осталось, насколько мне известно. Но можно еще посмотреть 3+1.
 
_2010_ 31.03.2011 14:53
Продаю свою 2ку в 7м корпусе, рядом в продаже есть еще одна. Возможно объеденить в одну большую квартиру.
 
миша 28.03.2011 12:29
Мы и сами не знаем на 100%. Первые покупатели ждут сдачу 1 очереди с 2009 года.
 
Галоперидол 28.03.2011 19:17
Ждут, согласно дате в ДДУ. Она у всех одна.
 
Галоперидол 28.03.2011 19:15
Да все нормально. Обои выбираем и ждем получения ключей через пару-тройку месяцев.
 
Шорох 22.03.2013 16:59
Не всегда стоит верить тому негативу, что написан на форуме. Вы же знаете, люди любят гадости писать из-за любой мелочи.
 
айс 28.03.2011 11:26
Вопрос Академику П.
Поскольку провести эксперимент на местности в ближайшее время не представляется возможным, хотелось бы узнать ваше экспертное мнение о максимальной скорости ветра, при которой пыль от ТБО еще не будет препятствовать наблюдению невооруженным взглядом из окон четвертого этажа корпусов 1/1 и 1/2 за происходящим на Фенинском полигоне. Спасибо!
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Галоперидол 28.03.2011 19:13
Да вы просто Зоркий Сокол и Гойко Митич в одном лице, Айс.
Вы с четвертого этажа даже прибытие электрички не разглядите без бинокля, не то что фенинскую пыль.
Не пугайте народ Фукусимой. И Гугл оставьте, наконец, в покое.
 
АХТУНГ-АХТУНГ 29.03.2011 00:53
От этих корпусов до мкад 5 км и до ст метро Косино 4 км по кривой...из этих корпусов окна выходят на Главную алею СП и в противоположную сторону в сторону ст. Салтыковская. Так что наблюдать за происходящим вряд ли удастся. Нужно ближе к полигону жилье покупать тогда все будет и пыль и жилье дешевле)
 
AkademikPetrik 29.03.2011 11:40
Существующий уровень развития науки не позволяет достоверно провести оценку влияния вредного воздействия на человека при переносе вредных мелкодисперсных химических соединений под действием импульсных источников (в т.ч. ветра) в гомогенных средах. Большинство авторитетных ученых сходятся во мнении что перенос на расстояния более 2 км от источника является опсаным для селитебных зон только при длительном системном воздействии. Кроме того, роза ветров благоприятствует нашей селитебной зоне с точки зрения данного полигона.
В тоже времяне могу не отметить, что на фенинский полигон свозятся не только бытовые, но и промышленные и радиоактивные отходы с хорошо известного в г.Железнодорожном предприятия (НИТИ).
Атмосферные осадки, солнечная радиация и выделение тепла в связи с поверхностными, подземными пожарами, возгораниями, способствуют протеканию на полигонах ТБО не предсказуемых физико-химических и биохимических процессов, продуктами которых являются многочисленные токсичные химические соединения в жидком, твердом и газообразном состояниях, которые при проникновении в грунтовые воды представляют серьезную угрозу для среды обитания человека. По моим оценкам полигон такого размера делает непригодным для использования почву и грунтовые воды в радиусе 7-10 км.
Более того, хорошо известно что Москва находится в узле сочленения активных глубинных разломов. Основной разлом проходит как в восточном направлении- через Люберцы, Павлино, Купавну, затрагивая Салтыковку. В этих узлах наблюдаются не только крип и импульсные тектонические дислокации, но и интенсивный вертикальный водогазообмен, интенсивный разнос загрязняющих веществ в латеральном направлении, привнес в подземную гидросферу, зону аэрации, поверхностный сток и приземную атмосферу химически агрессивных соединений (сульфаты, хлориды, фториды, сероводород и другие газы). Особенно это касается закрытых и промышленно-урбанизированных территорий с мощным чехлом обводненных осадочных отложений.
Так что опасаться надо не воздушного разноса или набегов крыс и тараканов, а негативного воздействия подземной гидросферы.

С точки зрения воздушного разноса гораздо большую угрозу представляет мусоросжигательный завод в Руднево или ракетный завод в Реутове.
Кроме того, есть еще негативный антропогенный фактор в виде больницы для лечения нелегочных форм туберкулеза - Красная Роза
 
Галоперидол 30.03.2011 00:19
АААААА
 
Галоперидол 30.03.2011 00:21
Лучше уж адронный коллайдер
 
_2010_ 29.03.2011 01:24
Новые 8....
Скажите, а что там с новыми 8 домами? Вопрос еще не прояснился?
 
айс 29.03.2011 02:51
Извините, вы про какие именно 8 домов? И про какой вопрос?
 
_2010_ 29.03.2011 11:40
Я про те 8, которые то 8, то 6, то 5ти этажные, то 3х этажные, то строят, то пока не строят..... Давно не заходила на этот сайт, возможно что-то пропустила. Официальное строительство ведется?
 
айс 29.03.2011 12:37
3-я очередь в продаже, восемь 3-х этажных домов с мансардой (т.е. фактически 4 этажа), срок сдачи - 2 квартал 2014 года. Новая версия ПД от 20.01.2011 есть на сайте Кондра.
 
айс 29.03.2011 14:41
Упс, забыл, еще были изменения. Очередей строительства нынче шесть, 3-я очередь - только два дома, 4 квартал 2011.
 
Ники 30.03.2011 17:07
Согласно последней версии, т.е. Изменение № 17 /ФАКТ № 9 (11708) - 11 февраля 2011г, которого почему-то нет на сайте Кондра: 2.13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию:
1 очередь – 2 квартал 2011г;
2 очередь – 4 квартал 2011г;
3 очередь – 4 квартал 2011г (жилдома № 3/1, 3/2);
4 очередь – 2 квартал 2012г (жилдома № 3/5, 3/6);
5 очередь – 2 квартал 2014г (жилдома № 3/3, 3/4, 3/7, 3/8);
Кстати 3-х этажн. с мансардой, согласно определению этажности, никак не могут быть в 4 этажа, максимум 3,2 этажа, хотя по заявленному кол-ву квартир там все 5-ть.
 
айс 30.03.2011 18:14
По количеству квартир вроде все сходится, в корпусах 3/1-3/8 по 26 квартир.
 
Ники 31.03.2011 15:29
Откуда информация, что 26 квартир?
Посчитаем: в новой ПД заявлено 688 кв. минус 18 таунов = 670 кв.
Тогда как всего 23дома по 30 кв. = 690кв. минус 24кв (нежилпомещения на 1-х этажах т.е. два детсада и офисы в одном из домов 4-ой и 5-ой очереди) Итого 666 кв. Получается, что заявленная, больше расчетной.
К тому же значительно увеличилось кол-во 3-х и 4-х комн. квартир.
Так что были дома 4-х этажными с 2-х уровневыми квартирами, стали 3-х этажными с 3-ярусной мансардой.
 
айс 31.03.2011 16:49
Информация от ИГ:http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=115&nid=611. И внешний вид тут уже показывали: http://www.kapd.su/uploads/posts//1291022571_1290780198_salt-2.jpg. Планировками я не интересовался, может быть кто-то из присутствующих расскажет или покажет, как оно внутри устроено?
 
айс 31.03.2011 17:36
Кстати, Кондр обновил на своем сайте страничку с описанием объекта. Кто-нибудь может объяснить, что такое "приватность проживания"?
 
Галоперидол 31.03.2011 22:11
Это значит, Айс, что будут держать за приватным забором и выпускать только строем в баню.
 
миша 29.03.2011 10:29
строят
 
frey_alonso 30.03.2011 00:33
Эти 8 домов так и замерли на уровне фундамента. Ничего там не строят - был на объекте в пятницу. Техника работала в районе "потенциальной" подземной автостоянки и 13 корпуса. Свалены бетонные плиты, работали 2 экскаватора, заезжала огромная фура с кирпичами. То ли действительно начались работы с паркингом, но, скорее всего, просто прокладывали очередные трубы - они были навалены там же (большого диаметра). В корпусах идет внутренняя отделка подъездов страшноватой коричневой плиткой, но, в-общем, достаточно аккуратно все выглядит. Ландшафтных работ не ведется - снег. Таунхаус выглядит очень недостроенным - никаких изменений (визуально) за 2 месяца. Скорее всего застройщик "гонит" к срокам дома первой очереди. PS: показательны 2 последние фотографии на предыдущей странице от Айс. Какой простор на рекламном буклете и как в реальности тесно натыканы дома на фотографии. Представил там еще 8 домов и понял, что жители все дальше от обещанного "престижа" и все ближе к фавелам...
 
айс 30.03.2011 02:46
Картинки красивые, ага, "гладко было на бумаге, да забыли про овраги"... И макет поселка из офиса Кондра предусмотрительно убрали... Особенно "приятны" изменения в проекте для тех, кто покупал квартиры в корпусах "первой линии" в расчете получить под окнами вид на лужайки перед таунхаусами...
 
:Жилец 30.03.2011 12:01
Что Вы никак не уйметесь то?
Давайте на другие темы поговорим!
Весна вот наступила, снег тает - можно скоро на строечку сгонять, посмотреть что под снегом))
 
айс 30.03.2011 13:18
Да лана, уж и поворчать нельзя, попугать потенциальных покупателей )
Вообще-то надо съездить посмотреть, может быть межкомнатные перегородки достроили и разводку отопления сделали. Главное не забыть резиновые сапоги захватить, вроде как весна все-таки будет на днях.
 
Галоперидол 31.03.2011 22:13
Ага и фотик прихватите, плз
 
айс 01.04.2011 14:49
Служба безопасности с некоторых пор не разрешает фотографировать на объекте, говорят распоряжение руководства.
 
_2010_ 31.03.2011 14:57
ПРОДАЮ!
Продаю 2х комнатную квартиру в 7м корпусе, рядом в продаже есть еще одна 2ка, возможно объединить в одну большую квартиру.
 
leonid5544 31.03.2011 22:30
СКОЛЬКО СТОИТ И КАКОЙ МЕТРАЖ
 
_2010_ 31.03.2011 22:59
5300000 - 67,5
 
айс 01.04.2011 00:28
4-й этаж?
 
_2010_ 01.04.2011 09:02
Да
 
ambulance-03 01.04.2011 14:52
понял-вычеркиваем!
 
ambulance-03 01.04.2011 14:52
понял-вычеркиваем!
 
_2010_ 02.04.2011 22:14
А что так?
 
ambulance-03 02.04.2011 22:26
взнос на хладогены делать не будешь...
 
:Жилец 01.04.2011 17:48
А брал по чем?
 
:Жилец 31.03.2011 22:42
Если продашь - свисни скока наварил ))))
 
Умник 01.04.2011 12:05
Как же, продаст. У него ценник выше кондровского.
Я бы, например, по текущему кондровскому ценнику наварил бы тыщ 300 :), а уж после ГК....
 
AkademikPetrik 01.04.2011 12:48
ГК похоже не будет
 
:Жилец 01.04.2011 15:58
Виктор Иванович, а почему?
 
айс 01.04.2011 16:26
Да вроде как все уже в курсе... Рельеф территории поселка имеет уклон в юго-восточную сторону. По словам застройщика, за зиму в силу особенностей местных грунтов корпуса 1/9-1/12 "сползли" в сторону пруда в среднем на полметра. Пока не критично, но если к июлю сползание не прекратится, ГК первую очередь не примет, и застройщику нужно будет пересогласовывать проект с учетом нового расположения строений на местности.
 
миша 01.04.2011 16:58
Это шутка?????
 
Умник 01.04.2011 17:34
Почему, шутка? Торфяники тают, а чудаки-застройщики ставили дома на обычный леточный фундамент. А надо было бы фундамент укреплять сваями, как, например, в Скандинавии это делается.
Если бы не прошлое, аномально жаркое лето, то все было бы ОК.
А так, остается только ждать.
 
:Жилец 01.04.2011 17:47
Мне кажется это все из-за того что Застройщик не уделил должного внимания скотомогильникам.
 
AkademikPetrik 01.04.2011 18:16
Сейчас прорабатывается вопрос об установке мини-холодильных подземных установок для заморозки грунта. Это должно замедлить сползание.
Но в любом случае ГК отодвигается.
И оплачивать постоянную работу установок придется нам (включат в коммуналку).
 
Умник 01.04.2011 18:28
Вот только не надо нам фреона! Очень надеюсь, что нам поставят более безопасные хладогены.

P.S. Я правильно понимаю, что эти холодильники будут находиться с западной стороны поселка, ну, со стороны озера?
Как там с розой ветров получается?
 
AkademikPetrik 01.04.2011 18:58
Я думаю на жидком азоте сделают. Как под МГУ.
 
AkademikPetrik 01.04.2011 18:24
Проблема в том, что скотомогильник передали на баланс г.Балашихи и любые изменения в скотомогильник теперь можно вносить только после длительной процедуры согласования.
 
миша 01.04.2011 18:31
теперь все понятно.
Спасибо
 
Умник 01.04.2011 19:33
А че спасибо то, Миша? Айс сейчас берет только блоки, Жилец вам больше 17 тыс. не даст, а я предлагаю 22 ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ за метр! Соглашайтесь, это нормальная цена!

Да ты даже не думай, Мишаня! Это же чиста по братски, типа жест братскому сердцу, одним воздухом дышим, брателла, своих не кидаем!
 
айс 03.04.2011 14:01
дверка
*
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия