Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 126  127  128  ... 234  235  236 

 
Юлия (гость) 05.05.2010 18:04
Достроят ли?
Елена, а можно не ждать и сразу после ключей идти в суд, или только когда "правообладатель не оформляет(по каким то причинам)"?
 
Елена та (гость) 05.05.2010 18:24
Если честно, такого не слышала чтобы сразу бежали -я ждала 5 лет(надеялась) и потом наняла чел. за 25 тыс. руб и мне все сделали без моего присутствия в суде...Я тут подожду год-два...Но почему то верю -Ведис быстро оформит...
 
Бобков (гость) 06.05.2010 00:22
Отвечаю, всё сделаю-оформлю быстро-быстро.
Платить ничего не надо.
Если нужно, сам Вам заплачу. Я добрый. И богатый.
 
Надежда (гость) 06.05.2010 02:38
А какая разница то для застроищика? По суду или через застроищика? Ну правда, какое дело то, если покупатель берет на себя пошлину и отказ от взаиморасчетов ( если не в пользу покупателя )?
ВСЕ РАВНО. Только по суду на это уходит 2-а месяца после получения ключей, а от застроищика минимум год, если все счастливо у него складывается с городом и в среднем по Москве от 1,5 до 4 лет.
 
LLL (гость) 06.05.2010 09:17
Если застройщик не сдал все документы в регпалату и не зарегистрировал там дом, то хоть обсудитесь, собственность не получите. У жильцов нашего дома есть на руках решения выигранных судов на получение собственности, но регпалата все равно не регистрирует. Так что не все равно.
 
Елена та (гость) 06.05.2010 11:19
Такая ситуация была или в ЖК "Волгоградский", или в ЖК "Волжский"-люди сделали ремонты, а регистрацию приостановили у ПИКа из-за ареста по долгам.Хотя на руках у людей решение суда и соседи по этажу(кто покупал у МГСН) уже получили соб-ть.Но это исключение-море квартир оформляется по суду и в Москве, и в МО.
 
LLL (гость) 06.05.2010 13:53
В нашем случае нет ареста по долгам, просто застройщик не предоставляет документы на дом в регпалату и всё. На запросы из регпалаты просто не реагирует. Так что получение собственности через суд - это тоже не так-то просто. Начиная с того, что суды длились по полгода из-за саботажа застройщика и подачи им апелляций. И наш случай далеко не единичный. Суд - это крайняя мера и не всегда выход их положения. На него сильно не стоит рассчитывать.
 
гость (гость) 06.05.2010 13:58
Понятно, что юридически нет самого объекта, в котором собственность. Если построить дом на Красной площади на средства соинвесторов, то его никто никогда в эксплуатацию не примет, а суды признают дольщиков собственниками частей, т. к. документы об оплате частей у тех в порядке. Но свидетельства на собственность в несуществующем юридически объекте рег. палата не выдаст никогда ни по какому решению суда, подав встречный иск о незаконном строительстве. Так и у нас в доме.
Мы уже проходили этот этап, когда достраивали объект после исчезновения подрядчика, а потом столкнулись с отсутствием части бумаг на строительство. 14-й год судимся. Ни у кого из выигравших суды граждан св-в о собственности по сию пору нет.
 
Надежда (гость) 06.05.2010 15:18
Сразу чувствуется, что вы это не проходли или блефуете. Я сама оформила 2-е новостройки по суду и получена собственность, хотя инвестконтракт не закрыт и документы, как вы говорите, застроищик не передал в регпалату. Это и не требуется так как в суде выясняется вся история: акт поквартирного рспределения, выписка из ЕГРП, вызывается застроищик, все посредники. На основании решения суда регистрация в РОсреестре 100%, всякие приостановки исключены. Суд - это стальное решение.
В частности ПИК, при моем отказе от госпошлины и положенных 0,5 метров, за которые была переплата мои требования ПОДДЕРЖАЛ, т.к. им выгодно чтобы пошлину не "вешали" на них, да и метры я простила. Так что лучше действовать, чем ждать у моря погоды. А с Ведисом лучше так и делать, т.к. Ведис это фантом, он по каждому объекту представлен фирмой-прокладкой и банкротство одной из них вовсе не значит проблемы у других. Т.е. теоретически автокомбинат в Нахимово может не иметь проблем, а автобаза в Юрлово очень даже. Ведис - это только бренд, но договоров с Ведисом ни у кого нет.
 
LLL (гость) 06.05.2010 19:32
Я не знаю, что вам там чувствуется, но, по-моему, изображать из себя, что знаете обо ВСЕМ, что происходит на строительном рынке Москвы - это мания величия. Я бы к вам, как к риэлтору, за помощью не обратился, потому что вы чужим опытом не интересуетесь, а свой считаете истиной в последней инстанции. А умные люди учатся как раз на чужих ошибках.
 
Елена та (гость) 06.05.2010 20:57
У Вас какой то особый случай...Надежда тут права...У нас на м. Планерная. ул.Туристская д. 33 тоже не был подписан инвестконтракт- это и стопарило соб- ть (и почти везде не подписание этого инвестконтракта- причина долгого отсутствия соб-ти-з астройщикам то что-бабки срубили и всё)...Короче дело кончилось тем, что все 5 огромных 17-22 эт.дома получили соб-ть через суд...Какой смысл суды затевать, если засройщик подписал инвестконтракт и все доки в рег. палату отнес?...Суды -когда застройщик построил ,раздал ключи и свалил или с городом(или ещё с кем) начинает десятилетиями бадаться.
 
Надежда (гость) 07.05.2010 00:46
Так у меня то все отлично. Собственность есть. Это вы в дураках остались из-за того что жэ лень было поднять, да и поднимать надо ВОВРЕМЯ, а никогда все сроки сорваны и под ногами горит!
 
Надежда (гость) 07.05.2010 00:49
Выше собщение для LLL.
Для Елены: Знаю этот дом, ну лучше так, чем никак.
 
LLL (гость) 07.05.2010 08:43
Комментируешь чужие ситуации, ничего абсолютно о них не зная, но уверенно и безапелляционно... Да, это явно не от большого ума....
 
Хуанито (гость) 07.05.2010 10:24
Спасибо Надежде, Елене и LLL за обмен своим опытом. Опыт всех чрезвычайно полезен.Давайте не будем ссориться, а только помогать друг другу. Ибо нам не помугут ни чинуши, ни застройшики-засранцы.
Всех поздравляю с наступающим праздником и желаю всем 3 дня хорошенько и беззаботно отдохнуть.
 
Александра (гость) 06.05.2010 21:44
активность
Дети рассказали придя из школы, что Ведис сегодня устроил праздник ветеранам на территории школы 516 напротив 6го корпуса, которая. Памятник какой-то открывали, начальства всякого много было - из управы, префектуры, ведисовкого и т.п.
Говорят красиво было...
Ублажают местные власти, молодцы!
 
Руслан (гость) 07.05.2010 11:01
юмористы
Вы видели объявление на сайте Ведиса от 01.05.10г.? :) Ребята с чувством юмора - назвали свой недострой "завершающей стадией". Все, баста, покупать буду на вторичном рынке, 10% скидка - это просто смешно выглядит. Похоже, что мы своим повышенным интересом развратили Ведис.
 
Елена та (гость) 07.05.2010 12:00
А 24 мая и будет завершающая стадия- 4 кор. должны построить к 1 июня, а 5 кор. к 15 июня...Но лучше и правда покупать аналогичную вторичку -10 % это смешно, а там сразу будете пользоваться...А тут ещё сиди жди 3-4 мес. ключи-нервничай с этой Грецией,чтоб её...
 
Редкий гость (гость) 07.05.2010 15:33
Да ну,это несерьезно-такая "железная леди",ворочающая миллионами долларов,и нервничать.Инвестор-это,в первую очередь,стальные нервы.А,кроме того,как говорится в одном известном анекдоте:"Мы же Вас предупреждали" (в частности,и я,например,на 123-й стр).
P.S. За Грецию беспокоиться не надо,в ней,как известно,"всё есть".
P.P.S. Смотреть информацию по недвижимости на mail.ru примерно тоже самое,что слушать "армянское радио".
 
Елена та (гость) 07.05.2010 18:14
Редкий здравомыслящий гость просвятите меня, где Вы смотрите объявления...Только не говорите о Винере и о irr.ru-там один мусор...На mail.ru (продажа квартир и комнат--- выбираете метро---только обязательно ставьте галочку где партнеры) все предложения и с перечисленных сайтов и от собственников...Знакомый через него квартиры продает.Мне нравится и дешевле Винера...И не надо ля-ля про радио...Кстати с наступающим Вас!!!
 
Редкий гость (гость) 07.05.2010 22:03
Елена,Вас также с наступающим.А просвещать Вас...Так я уже просвещал в пред.постах,пусть и немного по другому поводу.И что? Как говорил Остап Бендер:"И некому даже оценить мой титанический труд".Даже наш общий друг Козьма куда-то пропал.Нет тут настоящих "ценителей прекрасного",всё только о том,что,где,когда,почем.Вот и Вы с тем же вопросом "где".
Да можно,конечно,и на mail.ru смотреть,можно и на Навигаторе,или Риэлто,или Циане-один черт дерьмо месить.Просто настоящие профессионалы (не такие,как несущая тут время от времени бредни Надежда) не один раз отзывались о mail.ru с кривой усмешкой.Вообще же,более-менее реальную информацию о ситуации на РН в целом можно получить на проф.риэлторском форуме,название кот. я уже писал в пред.постах.
 
Елена та (гость) 07.05.2010 22:27
Спасибо!Мне пока маil хватает, а в циан лазила, в продаже мало предложений, там в основном аренда-я сдавала все там без риэлторов.
 
МАРИЯ (гость) 07.05.2010 23:59
НЕ поняла про 10% скидку...вы о чем?
 
Леший (гость) 07.05.2010 15:40
Руслан, ну вообще то "недострой" - это обычно монолиты, которые начали строить как в Царицыно, а потом бросили на пару-тройку лет, потом опять чуть-чуть построили, попродавали и так далее...
А вот когда в январе ровная площадка, а в июне стоят 6 построенных домов по куче секций в каждом - это немного по-другому называется.
И не сравнивайте вторичку с тараканами и облезлыми подъездами с новостройками с шикарным ремонтом.
Почему-то вы никак не хотите дочитывать до конца - ведис сооздает то, что по факту окончания стоит больше чем вторичка вокруг.
Или есть сомнения что например мерседес 2010 года в комплектации avangarde на 10% процентов дешевле, чем такой же 2006 года в комлектации classic - это очень стремное предложение?
Конечно, пример с машиной не совсем корректный, все-таки недвижка - это недвижка, но все-же.

И кстати, мы очень рады, что скидка в 10% - читай в 800 000 рублей - это смешно... Рады за Вас...
 
Гость (гость) 07.05.2010 18:23
+1000 Квариры Ведиса на вторичке будут дороже рядом расположенных НОВЫХ панельных домов. Но новых домов рядом почти нет:)))Почему дороже? Новый красивый дом, реально очень приличный ремонт под ключ, суперевроподъезд,огорож. территория+ магазины и другая социалка под боком на 1-х этажах.
 
andron (гость) 07.05.2010 18:55
По моему на первом этаже панелек очень проблематично разместить приличный продуктовый магазин, только какие нибудь мелкие магазинчики с небольшим выбором и плохим сервисом. Такие первые этажи подходят больше для размещения каких нибудь небольших офисов.

Интересно и кто захочет на огороженной территории открывать магазин.
 
Елена та (гость) 07.05.2010 19:54
Кстати Вы были в Кожухово или в Митино? Там много магазинов на 1-х эт...Все необходимое для жителей есть...Сами жители и откроют- в Марфино желающие уже есть и на салоны красоты, и на магазины.
 
МАРИЯ (гость) 08.05.2010 00:02
Да..с наружи -то красивый, а вот квартиры неуютные,потолки низкие и окна коряво расположены..вообще как-то убого спроэктированы. Я уже настроилась на Нахимово,но сами квартиры смущают..
 
Руслан (гость) 07.05.2010 12:49
Той Елене...
? К 1 июня?.. Это нереально, по-моему. Там 10 этажей всего стоит или около того. Но неважно, сути дела это не меняет, согласен - лучше с собственностью, здесь и сейчас, за 10% сверху.
 
Елена та (гость) 07.05.2010 13:51
Уже 12 эт. начали...2 этажа в неделю- посчитайте...Вопрос в другом- а сможете купить квартиру с приличным ремонтом в новом доме в Нахимово дороже на 10%??? На сколько я вижу по объявлениям-дешевле 8 млн. приличных двушек нет...Но я на mail.ru в нед-ти смотрю-там лучше(больше), чем винер и из рук в руки.
 
Юлия (гость) 07.05.2010 14:23
Спасибо!
Благодарю за ответы и даже обещиния.Я никогда не связывалась с новостройками, поэтому чужой опыт -практически единственный источник информации. А если Бобков добрый и богатый, пусть даст скидочку на покупку)).Тогда обещаю купить квартиру в Нахимово прямо 24 мая. Желаю всем хороших праздничных выходных!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия