Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 127  128  129  ... 402  403  404 

 
овен 28.01.2013 10:54
экология+многое другое
RADON,ПРОСТИТЕ МЕНЯ ЗА ОШИБКУ В ПРЕДЫДУЩЕМ ОБРАЩЕНИИ.ОНО НАПИСАНО ДЛЯ CHASS.
 
елы-палы 28.01.2013 11:46
галавное чтобы построили все подключили а экология в самйо москве не чуть нелучше ,если уж так судить нужно ехать в регионы,но так как понимаете работы нет вообще............................
 
Грустный весельчак 28.01.2013 15:20
Проживаю в ЗАО Москвы, можайское шоссе. расположен тут один милый заводик легких сплавов. так вот аборигены этого района помнят всякое: и взрыв эпического масштаба, и разноцветный снежок зимой, и схроны ядовитой гадости от производства. обстановка экологическая дай боже! а если добавить к этому ещё и общую загазованность столицы (на которую уже и внимания не обращаешь), то становится не очень весело. Экология везде отвратная. но если выбирать в этом плане между Некрасовкой с её ящиком пандоры (в виде комбината неподалёку) и Москвой в абсолютно ЛЮБОМ районе, я выбираю Некрасовку. Приезжал туда в ноябре на стройку. Башка аж закружилась - от воздуха чистого опьянел с непривычки.
 
Manu 28.01.2013 15:05
Chazz
а Вы купили квартиру в Некрасовском?
в мневниках тоже судяться))) воды и газа в поселке нет (у гребного канала) )))

такое ощущение будто там Челябинск)))
 
елы-палы 28.01.2013 15:20
это что за мневники ?
 
Manu 28.01.2013 16:21
http://maps.yandex.ru/?ll=37.617671%2C55.755768&z=10

люди без воды и газа живут..
пытаются не первый год выселить и выдавить их)

так что тут, в отличие от Мневников - все норм с документами
 
елы-палы 28.01.2013 16:27
я тоже на это надеюсь.....что все будет норма
 
radon 28.01.2013 15:43
А всё же кто-нибудь видел ТУ на подключение коммуникаций? Они же обязаны быть.
 
елы-палы 28.01.2013 16:18
ТУ нет не видел...но когда кто то ездил на совещания была тема такая и документы были какие то ....а точно сказа ть трудно и очень волнительный вопрос....я спрашивал на сайте ..про подключения всех инж.коммуник.сказали вроде что все нормально все решено а вот документики то никто не видел(((((
 
Manu 28.01.2013 16:19
да) я видел такие (в офисе) там от 54 Комбината подключение
 
елы-палы 28.01.2013 16:19
и чем это нам грозиТ???
 
Гаррет 28.01.2013 16:31
Ничем, просто сейчас очистные сооружения находятся на территории 54ПК и котельная тоже, но я думаю котельную для ЖК построят свою.
 
елы-палы 28.01.2013 16:39
так было и сказано что котельная будет отдельно новая на своей территории в 500м вроде бы
 
Мария Ва 28.01.2013 16:42
да, мне тоже так говорили. Но как оно будет на самом деле - уж поглядим. Держим кулачки! :)
 
елы-палы 28.01.2013 16:53
и вместе главное
 
Мария Ва 28.01.2013 17:02
да, и не сосчитать сколько у нас кулачков!
 
елы-палы 28.01.2013 17:10
)))
 
Грустный весельчак 29.01.2013 09:29
Вот уж абсолютно точно! В разрешении на строительство прописано, что возводится новая ЦТП и подстанция. А вот возведут/не возведут, подключат/не подключат - вопрос такой же открытый, как и собственно успеют ли сами дома в срок построить или нет. Так что по мере нарастания актуальности будем сообща решать все вопросы. а то некоторые вбрасывают панические сообщения, хотя из земли едва 3 этажа торчит. Времени впереди много, можно и новые тех.условия получить, и 100 раз внести в них изменения.
 
Chazz 29.01.2013 18:12
Ну вот опять и возник 54ПК))) Значит жив курилка! А что с 1966 года там ничего не менялось - этот вопрос никого на форуме не интересует... АВОСЬ ОБОЙДЁТСЯ((( По ТУ всё верно - подключение на мощности 54ПК. Жду комментов...
 
Гаррет 30.01.2013 10:48
Не хватит мощностей 54-го-это точно, поэтому нужна или серьезная модернизация всех систем жизнеобеспечения, или строительство новых. Вот так...
 
елы-палы 29.01.2013 12:06
Строительство ,возведение этажей
Народ кто нибудь замечал сколько этажей в месяц поднимается 1 или 2 по секционно?
 
Грустный весельчак 29.01.2013 12:45
по второму дому приблизительно 4 недели на 1 этаж. По первому дому медленнее и вразнобой от секции к секции. дальние 2 подъезда очень медленно строятся.
 
елы-палы 29.01.2013 12:57
вообщем в среднем на 1 этаж (секция 2 недельки) но 1 дом точно ..медленно как то ((((((((((( чтото народу что ли мало вато ,толи морозы так затягивают,или специфика монолита такая....
 
Грустный весельчак 29.01.2013 13:08
Снег и мороз тормозят процесс. наблюдал как несколько подходов делали к установке толстенной меж подъездной стены. расчистят, посуетятся, опять навалит снега. расчистят заново, накроют теплоизоляцией и пережидают снег. и вот сейчас вроде установили опалубку, залили и опять снег. но на сей раз успели :-)
 
radon 29.01.2013 13:24
Время набора прочности бетона 28 дней, следующий этаж строить раньше чем через 28 дней нельзя
 
Мария Ва 29.01.2013 13:44
это значит, что при высоте дома в 17 этажей ту часть корпуса 1, где сейчас по-прежнему построен только 1 этаж будут строить 16 месяцев. А это, в свою очередь, значит, что к середине 14-го этот дом не сдастся, потому что ведь еще облицовка фасадов и прочие работы.
 
Грустный весельчак 29.01.2013 13:53
28 дней означает, что через 28 дней бетон наберёт максимальную крепость и будет способен нести на себе расчетный вес. а делают так: заливают, прогревают и через 3-4 дня,, когда бетон схватится, начинают подготовительные работы к следующему этажу. ещё неделю-две выставляют стойки опорные, укладывают опалубку следующего этажа, но при этом крепнущий бетон не несёт на себе никакой серьезной нагрузки (люди, арматура, фанера). потом заливают подготовленный следующий этаж, и тут как раз проходит 2-3 недели. вес следующего этажа первый залитый бетон, сохший уже 3 недели, легко выдержит. Ну а когда создадут полную нагрузку в 2-3 этажа, первый слой уже полностью наберёт положенную крепость.
 
Мария Ва 29.01.2013 14:16
это понятно. Но понятно так же и то, что данная технология таки дает прирост в 1 этаж в месяц.
 
елы-палы 29.01.2013 14:18
это да,жесть конечно если так оно и будет короче к 15 году не раньше))
 
елы-палы 29.01.2013 14:19
еще тема 28 дней при какой температуре,это тоже важно летом то меньше времени надо
 
Грустный весельчак 29.01.2013 14:23
если убрать фактор зимы и нагнать ещё рабочих, то легко можно 2 этажа в месяц строить.
 
Мария Ва 29.01.2013 14:26
ну, ни зиму мы отменить не можем, ни рабочих согнать... так что ждем-с
 
елы-палы 29.01.2013 14:28
вот было бы не плохо 2 этажа в месяц ,но у вы не в нашей это власти
 
radon 29.01.2013 15:46
фасад начинают делать параллельно с возведением этажей, то же самое и с коммуникациями
 
елы-палы 29.01.2013 16:00
это инфа от куда?))
 
moek 29.01.2013 17:34
Обычно так и делают,сам когда то подрабатывал на стройке..
 
елы-палы 29.01.2013 17:54
надеемся на лучшее когда я узнавал мне сказали как только до 6 этажа монолит дойдет начнется кладка наружных стен
 
klient.ru 29.01.2013 17:21
Nik 17: Финансовые риски
Вопрос требует юридического анализа. Каким образом физ.лицо, заключая ДДУ, может застраховать свои финансовые риски? Кто взял ипотеку для покупки квартиры? В какой страховой банк страхует сделку? По моим сведениям, ни одна ведущая страховая компания с физ.лицом не заключает договор страхования финансовых рисков долевого участия. У кого другие сведения?
 
елы-палы 29.01.2013 17:24
действительно..интересная тема
 
klient.ru 29.01.2013 17:43
Звонили в ипотечный центр Сбера: страховки фин.риска нет. Предложили только застраховать жизнь))). Ещё в Сбере требуют поручителя, без него ипотеку не дают.
 
елы-палы 29.01.2013 17:53
н..да,это они могут на ненужном зарабатывать тут существенные риски есть...
 
ВК 29.01.2013 19:59
Не видела таких страховок. Тему по страховке от недостороя хотели продвинуть на Федеральном уровне, но это значительно бы повысило стоимость жилья и существенно снизило спрос на жилье. К тому же не каждой строительной компании выдали бы такую страховку. У нас в стране мало вероятно, что кто-то станет заботиться о реальных удобствах и комфорте "Дольщиков".
 
ВК 29.01.2013 20:03
В конце июля на сайте Министерства финансов РФ был размещен текст законопроекта, предполагающего обязать застройщиков открывать отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами дольщиков. Таким требованием Минфин предложил дополнить ст. 18 ФЗ-214, посвященную использованию застройщиком денежных средств частных инвесторов.

Законопроект оговаривает, что застройщик не вправе зачислять на отдельный банковский счет для операций со средствами дольщиков другие финансы. Застройщик может использовать деньги дольщиков для возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства жилья, а также на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
 
ВК 29.01.2013 20:06
ОСАГО для дольщиков

Не успел Минфин внести предложение о раздельных счетах, как Госдума приняла в первом чтении поправки к проекту федерального закона N643875-5 "О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков)...". Авторы документа депутат Госдумы Александр Хинштейн и министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган предложили ввести обязательное страхование ответственности застройщиков перед дольщиками.
 
klient.ru 29.01.2013 20:17
Таким образом, на данном этапе законодательной деятельности, ДОЛЬЩИК НИКАК НЕ ЗАЩИЩЕН ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА(((
 
ВК 29.01.2013 21:12
Наверно в данном случае все таки исходить с позиции комплексной защиты, не только страховки, но:
1. Проверить Застройщика;
2. Документы;
3. Банки - партнеры;
4. участие З в ФЗ-214;
5. титульное страхование;
Однако застраховать от недобросовестного Застройщика никто не сможет. Потому что, даже если какая то компания даст страховку от недостроя, то причины будут носить скорее технический и форс-мажорный характер, но никак не "Банкротство" Застройщика.
 
klient.ru 29.01.2013 23:24
1. Что именно проверять? Учредитель с финансовой историей вышел из ООО. Фин.результат Техностроя за 2011г - по нулям!!!
2.Документы - абсолютный стандарт. В случае банкротства ООО дольщикам прямая дорога в суд... а там - все знают нашу Фемиду(((
3. Банки весь риск заложили в высокий % по ипотеке.
4. ФЗ-214 гарантирует лишь защиту от двойной продажи одной квартиры - не более...
5. Титульное страхование по ДДУ ни один крупный страховщик не осуществляет(((
Ситуация патовая!
 
елы-палы 30.01.2013 09:15
хорош уж ,заранее драму устраивать надеемся до этого не дойдет!!!!!!!!!!!!!
 
ВК 30.01.2013 19:40
Результаты оценки нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщиков в 3 квартале 2012 года
Перечень застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области с привлечением денежных средств участников долевого строительства, значения нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности которых соответствуют требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 №233:
г.о. Балашиха: ООО «Магнит-Профи», ЗАО «ЮИТ Московия», ООО «ТЕКТА Восток», ООО «Агенство недвижимости «Ключ», ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», ЗАО «МосОблИнвестСтрой», ООО «Салтыковка, ООО «Мортон-РСО», ООО ПКФ «Виктория-5», ООО «Жилстрой», ООО «МИКАДО».
г.о. Бронницы: ООО «БронИнвестСтрой». 
Волоколамский муниципальный район: ООО «Строй-Траст-Комплект». 
Воскресенский муниципальный район: ООО «Изодом», ЗАО «ВДСК».
Дмитровский муниципальный район: ООО «Русинтерстандарт», ООО «Вита Реал Эстейт», ООО «БергСтрой», ООО «ЖБК-Инвест», ООО «ДСУ», ООО «Мега – мечта», ЗАО «ИМК», ООО ИнСК «Дмитров – Строй», ООО «Березовец – Инвест», ООО «ТЕХАЛЬЯНС», ООО «Архитектор».
г. о. Долгопрудный: ООО «Авто-С», ООО «Долгопрудненская строительная компания», ОАО «Долгопрудненское управление капитального строительства», ЗАО «СУ-155», ООО «ДСК-7».
г. о. Домодедово: ЗАО «Мособлстройтрест №11», ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М», ООО «ТКФ Атлант», ООО ПКФ «Гюнай», ООО «Квартал Гальчино». 
г.о. Дубна: ООО «Строй-Ком», ООО «Эстейт Девелопмент», ООО «Эстейт Инвестментс», ООО «Конструктив-Дубна», ООО СФ «Кентавр», ОИЯИ, ООО «Доктор Айболит», ООО «Инвестиционный департамент».
г.о. Железнодорожный: ООО «Веста-2001», ОАО «ДОК №6», ООО «Желстрой», ООО «НВС», ООО «Скопа плюс», ООО «ВР Групп», ООО «ЦентрСтрой», ООО «Диострой-Инвест», ООО «СтройТриумф».
 
ВК 30.01.2013 19:41
ООО ТЕХНОСТРОЙ не внесли))))
 
елы-палы 31.01.2013 10:00
)))))))))))
 
ТатьянаБ 31.01.2013 10:32
Технострой новичек, еще заслужит чтоб быть в списке ))
А вот ООО «Эстейт Девелопмент» - я бы не назнвала хорошим застройщиком.
 
ТатьянаБ 31.01.2013 10:33
И еще МОНОЛИТа нет, хотя хорошая компания.
 
Анна Атаманова
31.01.2013 12:00
Согласна. "Жирок" строитьные компании не сразу набирают. Если наша стройка нормально продвигаться будет, то коэффициент фининсовой устойчивости, даже ниже нормативного, особо волновать не должен.
 
Manu 30.01.2013 10:09
вас бы в 2004 год назад..
когда были векселя (которые и сейчас есть), договоры инвестирования и прочее
и не было 214ФЗ и ДДУ, или Уступок по ДДУ

вот тогда бы посмотрел.. вот там - обманывали людей
а сейчас - гарантия не ДДУ - а ВВП и ДАМ - а не 214ФЗ, к сожалению

у нас же как - пришла новая власть - пришли новые законы и все старое (как например начатое Лужковым) - сразу сворачивается или отменяется
 
Ринат 31.01.2013 13:13
Водопровод, канализация
Что-то я не пойму, трубопроводы когда проложили? Или еще не прокладывали??? Должны были до возведения здания еще проложить водопровод и канализацию.
 
radon 31.01.2013 13:18
На всех новостройках что я бывал ВСЕ коммуникации прокладывали буквально за 2-3 месяца до сдачи. Более того, некоторые новостройки полностью построенные с окнами и со всем прочим стоят из-за того, что коммуникации не протянуты (см. ЖК Киово)
 
Chazz 31.01.2013 13:40
radon, Вы правы: коммуникации ни разу не протянуты((( Корпуса 1 и 2 строят, а прокладка коммуникаций - не делается. При посещении стройки никаких траншей с трубами замечено не было.
 
Гаррет 31.01.2013 13:58
За два-три месяца до сдачи, какие траншеи, сами согласились с radon, Вы товарищ панику наводите на купивших уже здесь жильё.
 
Гаррет 31.01.2013 14:04
Водопровод провести не сложно, а вот очистные построить и котельную....вот это волнует!!!
 
елы-палы 31.01.2013 15:50
котельная строить не долго,очестные тоже коммуникации прокапывают под уже проведенные в доме стояки подлючают сразу.ведь после подключения я думаю оплата происходит городу ,поэтому все делают под окончание строительства
 
Гаррет 31.01.2013 16:12
Ну тогда ближе к окончанию строительства будем мандражировать)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности