Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Юрлово"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 128  129  130  ... 326  327  328 

 
гостья (гость) 14.09.2010 12:33
документы
купила! я их объекты знаю давно и могу вам сказать, что раньше не было многих документов,что не мешало им успешно продавать, строить в процессе получать документы и оформлять в собственность! в Юрлово всё хорошо с документами, всё, что нужно, у них есть.
 
срг (гость) 14.09.2010 12:34
обмен объекта
хотел купить в Юрлово, чтобы в конце осени поменять на Нарвскую - квартира нужна именно в том районе. Но... по телефону в Ведисе сказали что при отказе от квартиры и переходе на другой объект они могут вернуть только первоначально заплаченную сумму. Про переуступку ответили, что это 15% и... согласие всех участников ЖСК.
Подскажите, плиз, есть ли пути решения.
 
гостья (гость) 14.09.2010 12:37
а смысл так заморачиваться? ждите Нарвскую! стоимость при обмене вам действительно вернут ту, за которую вы у них покупали, а смысл им у вас покупать обратно квартиру по другой цене))) основная цель любой комерческой организации получение прибыли, а не обогащение покупателей))
 
срг (гость) 14.09.2010 12:40
смысл заморачиваться - за осень вырастет стоимость квартиры в Юрлово. И это будет типа обмен одного их объекта на другой.
 
гостья (гость) 14.09.2010 12:44
цена подрастёт-Ведис у вас не купит по другой цене, продавать третьему лицу будет невыгодно из-за 15% до получения собственности придётся ждать и Нарвская так и останется в мечтах))
согласие членов ЖСК, после получения собственности не нужно))
 
срг (гость) 14.09.2010 12:42
смысл не в обогащении, а в том чтобы не потерять из-за роста цен на недвижимость и инфляции
 
гостья (гость) 14.09.2010 12:45
много других вариантов сохранения и преумножения своих денег)
 
срг (гость) 14.09.2010 12:50
ну этот вариант мне казался достаточно прямым и простым - вложение в объект той же компании. и потом если и не прямой перевод, то продажа одного для покупки другого. но, похоже, не судьба... ((
 
гостья (гость) 14.09.2010 12:56
Я же говорю, не любит Ведис таких покупателей и всячески борется с ними, а иначе не было бы этих 15%...Проблем с продажами у них нет, поэтому могут позволить оградить себя от некоторой категории покупателей.
 
чуня (гость) 14.09.2010 12:39
я тоже хотела сейчас купить двушку там, а потом года через 2 продать и купить трёшку ближе к центру (сейчас пока нет денег на трёшку), получается что возникнут проблемы при продаже ТОЛЬКО ДО получения собственности или потом тоже будет неоходимо согласие всех участников ЖСК????ПОДСКАЖИТЕ
 
вл-имир (гость) 14.09.2010 12:54
после получения собственности делайте с ней что хотите
 
срг (гость) 14.09.2010 12:59
после получения собственности в Юрлова, нужную мне Нарвскую уже построят ))
 
Куплю у Ведиса, но потом (гость) 14.09.2010 12:52
Однако обожду
Я тоже подожду Нарвскую. Район получше, да и цена будет подешевле, как ни крути. До октября остался всего месяц.
В офисе сказали, что октябрь, разрешение на строительство уже на подходе.
А как они быстро умеют котлованы рыть и площадку готовить мы видели в Нахимово.
Тоже хотел взять тут и потом перепродать, но передумал.
Стрёмно тут зависнуть.
 
Надежда 14.09.2010 14:31
В конце октября будет старт Очаково.
Нарвскую перенесли на декабрь. А где декабрь, там и февраль. Так что ждать ещё долго.
 
про Нарвскую (гость) 14.09.2010 14:55
Обязательно съездите на район застройки, если Вы там не были, чтобы составить свое представление.

буквально за неделю до продаж в Юрлово сами съездили на разведку в район Нарвской - планировали купить там квартиру.
От местности планируемого строительства осталось подавленное впечатление, окружающая атмосфера безрадостная, уныние и это при том, что был солнечный день. Рядом СИЗО, колючая проволока, узкие коридоры-проходы из заборов. Такого количества старых и потасканных автомобилей в одном месте я в Москве давно не видела.
Площадка огорожена забором, внутри остались небольшие строения, короче огороженный пустырь, ждущий начала возведения новостроек.
От метро до новостроек идти вдоль забора складов и баз. При том что мы были в субботу около 15 часов людей там вообще не встретили, хотя 16-этажные дома стоят :(
Для себя решили, что будем ждать Очаково, и вот чудо свершилось вышло Юрлово по неожиданным для нас ценам. Теперь мы обладатели однушечки в Юрлово, которое на нас произвело самое позитивное впечатление (после Нарвской особенно). От метро Отрадное пройти по парку и скверу, широченные дороги, дома-новостройки...и везде люди, дети...жизнь
 
Совершенно согласен (гость) 14.09.2010 15:11
Совершенно с Вами согласен. тоже рассматривали для себя сначала Нарвскую. съездили на место - это ужас, ужасный. это совершенно не тот район, который все представляют при произношении Водный стадион. Да, от метро- минут 15 пешком, но там ходить пешком днем не очень захочешь, а уж вечером - и вообще... неприятное впечатление осталось. обязательно туда наведайтесь!!!!!!!
 
Совершенно согласен (гость) 14.09.2010 15:23
про Очаково могу сказать следующее, т.к. рядом работаю. плюсы: близко к таким престижным местам застройки как проспект вернадского, мичуринский. без пробок 10 -15 мин на машине и вы на смотровой площадке. на этом все. эти проспекты почти всегда в пробках. до метро от Очаково 30-40мин пешком. 15-20на транспорте. железная дорога с одной стороны плюс - 15мин и Вы на киевской. с другой стороны это одно из самых загруженных направлений ж.д. И еще - рядом одна из самых больших ТЭЦ в Москве!!! с такой же подстанцией как и на высоковольтном.и ТЭЦ никогда никуда не исчезнет. если и брать в Очаково, то только ближе к Озерной улице и с видом в центр. там два дома типа П-44т. , в которых пытаются продать несколько однушек по 5млн. с СУПЕР ПУПЕР ремонтом. но их не берут...
 
Очаково (гость) 14.09.2010 18:02
"С видом в центр"- это с видом на улицу Лобачевского?
 
Гость-сочувствующий (гость) 15.09.2010 10:22
:)))))))
А Вы ездили в Юрлово ДО начала стройки или в Нахимово.
Смеюсь до сих пор.
Везде на месте стройки "безрадостная картина".
Главное чтобы она таковой не осталась после застройки.
В Юрлово, она так и останется БЕЗРАДОСТНОЙ навеки.
А там район совсем другой.
 
irina_chief 16.10.2010 19:32
ДА на Нарвской район ничем нелучше! и к центру не ближе. Очень густо заселенный район Коптево и выезд только на Ленинграду, которая всегда стоит или на Большую Академическую, стоящую всегда, даже в выходные. Но это лучше вариант, чем Очаково. Если мне удастся перекрутиться, я тоже куплю на Нарвской двушку, если цены не вырастят по сравнению с вторичкой.
 
юрловец (гость) 14.09.2010 13:10
согласие членов ЖСК
Да, совершенно верно, после получения свид-ва о праве собственности, вы можете по своему усмотрению распоряжаться своей квартирой, согласия членов ЖСК не требуется
 
чуня (гость) 14.09.2010 13:21
ава
тогда всё нормально, вложу в двушку тут, потом после получения собственности продам и куплю трёху где захочу, благо тут уже дома стоят, а вкладывать в фундамент и лишний год ждать не хочется (мало ли что может произойти за этот лишний год в нашем государстве)
 
срг (гость) 14.09.2010 13:27
если не ошибаюсь, при продаже новостройки, заплатите нашему государству 13%.
если продажа ранее 3 лет с собственности
 
вл-имир (гость) 14.09.2010 13:28
совершенно верно
 
срг (гость) 14.09.2010 13:34
подскажите, а с какой суммы? можно ли указать, например 1 млн? или меньше, чем сумма уплаченая ведису, нельзя?
 
гостья (гость) 14.09.2010 13:51
с прибыли) вы можете смело указывать в договоре купли-продажи сумму, за которую приобрели у Ведиса, налог вы заплатите с разницы между покупкой и продажей
 
Знаток (гость) 14.09.2010 14:10
Если вы продаете квартиру за 999 000 руб. - то налог платить не нужно. Выставлять можете по любой цене - это ваша собственность и вам решать!
Так все делают, если квартира в собственности меньше 3 лет)))
 
срг (гость) 14.09.2010 14:15
если с прибыли, то и говорить не о чем )) прописать в договоре продажи ту же сумму и все довольны )) ну, или почти все
Реклама

Новые предложения! Комплекс "Березовая аллея" от Застройщика
Цены от 3.8 млн.
7 мин. до м.Ботанический сад
Рядом парк, ВДНХ, долина реки Яузы. Ипотека, рассрочка!
Цена: 128.000 руб/м2
Застройщик: Д-Инвест, +7 (495) 461-22-30 (отдел продаж)

Сайт комплекса Березовая аллея

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия