Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 395  396  397 

 
DGU (гость) 22.03.2010 19:02
площадка от очевидца
Был на площадке сегодня. Кран, что строит крайний паркинг, крутится. Котлован под 16 секцией 8-го корпуса расчистили, до бетонной плиты в основании бетонной подушки, усилили стену котлована со стороны дороги под нагрузку. Экскаватор обозначил границы 17 секции.
Появились несколько кубриков для строителей и пост мойки автомобилей.

Но! 400 строителей - в упор нету! Уважаемые МФС, когда увидим обещанные объемы?!
 
Андрей (гость) 23.03.2010 01:13
Мусоросжигательный завод
Думал покупать двушку в 9-м корпусе.
Но прочитал про мусоросжигательный завод
по адресу ул. Подольских Курсантов, владение 22А (на карте очень рядом) и очень сильно задумался.
Интересно мнение других об этом объекте.
 
АН (гость) 23.03.2010 13:49
Другие сейчас наговорят... с три короба...)
 
Кирилл (гость) 23.03.2010 15:05
Застройщик, мука "Настюша" - банкрот, отказать.
 
Владимир (гость) 14.05.2010 16:21
Самый большой минус этого района. До завода всего 1,5 км! На эту тему довольно много написано на форумах районов Бирюлево и Чертаново (особенно про жуткий запах по ночам). Просто жуть! Вот ссылочка, почитайте. http://www.greenpeace.org/russia/ru/1853813/map_moscow
После этого пропадет всякое желание покупать здесь жилье.
 
Анна (гость) 23.03.2010 16:58
Доступное жилье
Самое главное качество этого микрорайона это его доступные цены
 
Кирилл (гость) 23.03.2010 17:58
Угу. Доступное жулье.

Несмотря на угрозу банкротства, зерновая компания «Настюша» продолжает реализацию девелоперского проекта на территории входящего в нее Московского комбината хлебопродуктов (МКХ), пишет газета «РБК daily».

«Настюша» анонсировала свой проект в марте 2008 г. По заявлению компании, строительство жилого комплекса на территории МКХ началось в конце 2006 г., и должно было полностью завершиться в конце 2009 г. «Настюша» собиралась построить ЖК общей площадью 420 тысяч кв. м, а также гаражи почти на 9 тысяч машиномест. Стоимость возводимого комплекса оценивалась в 800 млн. долларов.

Однако с началом кризиса в 2008 г. у «Настюши» возникли проблемы с финансированием. Как говорится в отчете МКХ за IV квартал 2009 г., комбинат испытывает финансовые трудности из-за ограниченных возможностей рефинансирования. Реализация девелоперского проекта стала одной из причин проблем компании.

С начала 2009 г. «Настюша» и принадлежащие ей компании столкнулись с многочисленными судебными исками о взыскании задолженности. В августе 2009 г. «Рязаньзернопродукт» (структура ГК «Грейн холдинг») подал иск о банкротстве «Настюши». Осенью 2009 г. 10 элеваторов «Настюши» перешли в собственность Россельхозбанка в качестве отступного по долгам. В январе 2010 г. глава банка Юрий Трушин заявил, что Россельхозбанк и Промсвязьбанк могут забрать за долги также МКХ и Мельничный комбинат в Сокольниках, принадлежащие «Настюше».

Тем не менее, компания не отказалась от своего девелоперского проекта. «НДВ-недвижимость» с марта 2010 г. приступает к продаже квартир в новом микрорайоне «Царицино», который возводится на территории МКХ.

В то же время в управе «Восточное Бирюлево» ничего не знают о начале строительства домов на землях МКХ. «Информация о начале работ и согласование графиков должны проходить через управу, но этого пока не было», — заявил представитель управы. Сейчас строительство заморожено, идет проект согласования по каждому корпусу и сложно сказать, когда начнется строительство, добавил собеседник.

По информации Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, проектная документация по девелоперскому проекту «Настюши» была готова только в конце октября 2009 г., а завершение строительства намечено на 2012 г.
 
Ирина (гость) 23.03.2010 22:51
так и цена-то нормальная
Читаю и хренею. Вы знаете хоть один аналог в Москве по таким ценам? Я думаю не все себе могут позволить купить квартиру рядом с метро! Там цена будет другая. По-моему в Царицыно идеальное сочетание ЦЕНА-КАЧЕСТВО! Не может же быть идеального места и дешево. То что рядом с метро и в хрошем районе уже извините 100-120 тыщ за кв.м., а здесь конечно же кроме 1ых этажей по 70000 рубл, 78000-89000 тыщ за метр. Это дешево. Попробуйте купите на Элеваторной квартиру в тех домах, которые стоят ближе к Липецкой, там люди продают за 124 000 рубл за кв.м. Поэтому я при принятии решения о покупке всегжа считаю экономическую целсообразность. Если готовое жилье в бирюлево пример 2х комн квартира стоит 7400 000, то в мкр Царицыно 3х комн за такие же деньги, я лучше год подожду, но дети будут жить каждый в своей отдельной комнате. Подожди год - целая комната в подарок получается! Меня все устраивает. Кстати если вы видели другие объекты НДВ, например Марфино, Богородский - то могу сказать, что цены там выросли очень быстро. Поэтому надо покупать сейчас, потом будет дороже.
 
Сергей (гость) 23.03.2010 22:59
Хорошая реклама. Руководство оценит.
 
Antonio (гость) 24.03.2010 15:38
Надо же какие люди то недалекие,чуть плюс говорят новострою = де факто сотрудник пиарит.Прямо детство - есть только мое мнение и неправильное :))))
 
Сергей (гость) 24.03.2010 19:03
Чувствуйте стиль письма. Тогда будете понимать, пиар это или нет.
 
АН (гость) 25.03.2010 11:19
А Вы сами часом?... Как говорится рыбак рыбака ...
 
гость (гость) 25.03.2010 14:09
не знаю пиар или нет, а кто ж в таком районе щас по 124 купит - непонятно. а что продают - так я и по 180 продавать буду. купят ли?
 
Юля (гость) 25.03.2010 17:25
Не поленилась посчитать на калькуляторе IRNа, в том месте действительно рыночная цена за панель со средненьким ремонтом такая 120-125 за кв.м.
А вот монолитный дом без отделки гораздо дороже, около 140 тыс./кв.м, так что этот комплекс, если его построят, довольно хорошая инвестиция
 
Юля (гость) 25.03.2010 17:31
.. и еще добавлю, в Марфино по таким ценам недострой продают по переуступке (гк июль или декабрь), и вроде как даже находят тех, кто это покупает!, хотя мне каж-ся, что такая цена еще больше не оправдана, чем готовые дома на пересечениии Липецкой и Элеваторной.
 
Сергей 25.03.2010 13:29
Проще всего ярлыков навешать, инвестор ты наш! А статья явный пиар, полностью согласен с тезкой.
 
Надежда (гость) 24.03.2010 02:00
С чего дороже-то? Один корпус продать не могут, а там их ещё знаешь сколько???? ОГО! Так что уж чаго-чаго, а Бирюлева всем хватит. Тем более в любой момент новые проекты могут выскочить и вложив в Бирюлево останешься в жопе на всю жизнь с видом на ж.д. и элеватор.
 
цена не соответствует рискам (гость) 24.03.2010 07:01
Сам внимательно слежу за этим объектом, но скорее всего куплю не здесь.
Кроме экономической целесообразности, про которую кричат тут менеджеры НДВ, нужно просчитывать и риски.
А на этом объекте ВСЁ плохо. Ни одного положительного момента. Кинут не раз-два при любом удобном случае.
Разрешения нет, постановления прав-ва москвы нет, проектной декларации нет, договора не по ФЗ 214, т.е. без всяких гарантий и заключаются с комбинатом, владельцем земли, фактически банкротом, на имущество которого уже пара банков претендует (эта земля - тоже имущество и уйдёт в первую очередь), власти района вообще не в курсе и т.д. и т.п.
Или забыли уже про недострои и обманутых дольщиков, искавших экономическую целесообразность?
А это было в расцвете бизнеса, когда цены росли, в деньгах не было дефицита и народ в очередь строился за квартирами на котлованах. Сейчас риск недостроя выше в разы! Тем более неликвидный огромный объект в промзоне с видом на мусоросжигательный завод.
Как думаете, почему монстр Миэль не смог и десятка квартир здесь продать за 1.5 года? Цены то были похожие...
 
Гость (гость) 24.03.2010 10:58
Я недавно смотрела передачу про обманутых дольщиков, так вот, было несколько случаев, когда руководителей компании-застройщика уже посадили в тюрьму за мошенничество (собрали деньги и ничего не построили), а люди все продолжали нести в эту компанию деньги на квартиры, потому что "там было дешевле".
Поэтому взывать к разуму, скорее всего, бесполезно.
 
Гость (гость) 24.03.2010 19:59
Вот эту, наверное:
http://www.rutv.ru/video.html?d=0&vid=48120
Жуть!!!
 
Независимый... (гость) 25.03.2010 15:05
Миэль разве (монстр) ??? Может и был когда та, лет так десять назад ! Сейчас он скорее (призрак) =)
 
Сергей (гость) 24.03.2010 11:35
1. НЕТ шаговой доступности метро! Об этом здесь красочно писали.
2. 2-х комн. кв. в Бирюлево стоят от 5,6 млн. за 58 кв.м., смотрите Из-Рук-В-Руки. Да, не 70 тыс. за кв.м., но без риска и не в промзоне.
3. 124 т. р. за кв. м. цена завышена, на неё не надо ориентироваться, Вы же сами пишете выше, что у метро 100-120 тыс., а Элеваторная, это далеко не у метро. Люди на Элеваторной с такой ценой ориентируются на жителей Бирюлево, которые хотят улучшить жилищные условия в пределах района, пользуются дефицитом качественного жилья в районе.
4. Резюмирую: местные Царицыно (Бирюлево) не покупают, т.к. 2 года созерцают долгострой у злеватора и товарной станции, а приезжие - Добро пожаловать! "Хочешь жить хреново - перебирайся в Б.....!"
 
Ольга * (гость) 24.03.2010 16:44
Сергей, точнее не скажешь! +1000!
 
Сергей (гость) 25.03.2010 05:07
К минусам
А макет этого микрорайона (см. на http://www....-....ru/ )
производит не очень радостное впечатление. Ощущение такое, что на небольшом участке земли постарались разместить как можно больше корпусов..., а так как по высоте они практически одного уровня, то со стороны они производят впечатление Лабиринта... в который не очень хочется попасть... :-).
 
Гость (гость) 25.03.2010 11:35
Ну до лабиринта еще далеко, это все же микрорайон, размещенный на определенном участке, а не одинокое здание среди красот парка.

Да и сами посудите, территорию нужно использовать с максимальной выгодой, что и происходит. Да и лучше лабиринт нежели комбинат, или вам больше нравится соседство с данным предприятием?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия