Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 309  310  311 

 
Ivan ivanopulos (гость) 08.08.2012 21:29
ЖК Берег Скалбы
Объясните, пожалуйста, как НЕГРЕСКО могла выиграть
Конкурс на строительство, если этим строительством она
никогда не занималась?
 
Бутаген 09.08.2012 10:40
Уважаемый Ivan ivanopulos! Негреско не на строительство выиграл конкурс, а на землю. А потом позвал Оргстройинвест построить там ЖК.
 
ivan ivanopulos (гость) 09.08.2012 23:56
ЖК берег скалбы
Уваж.тов.Бутаген!Вообще-то, тут утверждали, что
земельный участок именно для "...строительства
ЖК".
 
Валентина777 (гость) 13.08.2012 15:32
Вот по подобным схемам и продают квартиры, когда не понятно кто инвестор, кто застройщик, кто кому чего передал и сколько. А потом деньги "ушли" и ищи их всех через суды... Вообще цена подозрительно низкая для Ивантеевки получается. Странно это...
 
Дымка (гость) 17.08.2012 09:50
Прочитала всю ветку и все вроде бы купили квартиры по переуступки прав у оргстройинтест, а кто нибудь покупал у самого застройщика Негреско? Кому-нибудь удалось что-то узнать об этой конторе? Телефон, который указан на их сайте domaivanteevka.ru не отвечает...
 
Бутаген 17.08.2012 16:02
Я думаю, что сейчас покупателей Негреско не надется.
Доля квартир Негреско - примерно 2 этажа в каждом доме.
Они если и будут продавать их на этапе "новостройки", то ближе к сдаче в эксплуацию ИМХО. Т.к. тогда квартиры будут уже стоить много-много дороже.
А то вообще, продадут на вторичном рынке.
 
юлия15 (гость) 17.08.2012 18:40
Добрый вечер, на сколько я знаю, квартиры Негреско реализует Инком-Недвижимость, у офиса продаж в Ивантеевке стоит их Газель с представителем.
 
serg55 17.08.2012 20:10
Кто подскажет, дома все 17эт или нет?
По ДДУ 5кор. 14эт.,а на сайте уже 17эт.
Люди регистрировали договор в 14эт.,а окажутся в 17эт.
насколько это правомерно и будет ли действителен данный договор.
 
Апельсина (гость) 18.08.2012 17:28
я так поняла, что на всех схемах 17 этажей, просто в корпусах, где этажей меньше, эти этажи, как видно на схеме, не проданы (не продаются)
 
serg55 18.08.2012 18:10
Нет вы ошибаетесь, прочитайте внимательно проектную декларацию размещенную на сайте.
Там указано, что 4-5-6 корпуса 14эт.
 
юлия15 (гость) 18.08.2012 18:44
Когда мы покупали квартиру (конец июля) нам сразу сказали, что все дома будут 17эт. В рег. палате зарегистрированы договора 14 и 16эт. Я думаю, что когда в ДДУ между Негреско и Оргстройинвест внесут изменения и данные изменения зарегистрируют в рег. палате, вот тогда нам покупателем и дадут доп. соглашения с этими изменениями.
 
Orgstroyinvest 30.08.2012 13:08
Доброго времени суток, уважаемая Юлия15. Как только будет получено разрешение на строительство 17-ти этажных домов, дополнительное соглашение к договору ДДУ между
ООО «Негреско» и компанией «Оргстройинвест» будет передано на регистрацию.
С уважением представитель группы компаний «Оргстройинвест».
 
Апельсина (гость) 18.08.2012 20:06
указанные 2-3 "лишние" этажа судя по схеме не продаются (или их просто нет)
 
юлия15 (гость) 18.08.2012 21:50
17 этажи продаёт Инком Недвижимость.
 
Orgstroyinvest 30.08.2012 13:07
Здравствуйте уважаемый serg55. Подскажем мы – все дома 17 этажные. Получено заключение Московской областной государственной экспертизы. В настоящее время оформляется разрешение на строительство 17-ти этажных домов. Пожалуйста, следите за изменениями в проектной декларации.
Более подробную интересующую Вас информацию о строительстве ЖК «Берег Скалбы» Вы всегда можете найти на нашем официальном сайте www.orgstroyinvest.ru. С уважением представитель группы компаний «Оргстройинвест».
 
Дымка (гость) 20.08.2012 09:54
Негреско
Да, в основном Негреско продает через инком, но и сами тоже. И продают они по 214 ФЗ, а не по переуступке соответственно, и оплата им производится после регистрации договора в рег палате. Кто-нибудь знает какие отношения между Негреско и Оргстройинвест? Я так понимаю Негреско купила землю и наняла оргстройинвест построить эти корпуса, за это отдав им 80 % квартир на продажу. При том сама Негреско ничем не занимается, ни проектом корпусов (т.к. новую планировку им еще не прислали Оргстройинвест), ни разрешениями на изменение этажности. Но все этажи сверх 14 и 16 будут действительно Негреско. Подскажите это нормально? Каким образом это обычно происходит? т.е. здесь никто ничего о Негреско не знает? Можно ли доверять застройщику учредителями которых являются всего 2 физ. лица? Кстати их сайт domaivanteevka.ru Только с четверга их телефон не отвечает (не существует...) Ни на кого не хочу наводить панику, просто сама хочу определиться стоит у них брать квартиру или нет...
 
Просто гость (гость) 25.08.2012 19:41
Негреско - собственник земли, на которой строится ЖК, Оргстройинвест - ген. подрядчик (согласно проектной декларации, размещенной на сайте Оргстройинвеста, ООО "Компания Оргстройинвест" осуществляет строительно-монтажные функции). Оргстройинвест - судя по их сайту - это несколько компаний. Опять же по проектной декларации, финансовые риски не застрахованы. Подробности - на сайте http://orgstroyinvest.ru. На практике бывает так - если у застройщика несколько объектов, то можно на 90% быть уверенным, что объект будет достроен (просто по логике вещей, за счет средств следующего строящегося объекта). В данном случае - корпусов всего 5, первые будут достроены, что касается остальных - надо надеяться (т.е. если оргстройинвест еще что-то будет строить...).
 
Апельсина (гость) 25.08.2012 20:17
на сайте уже висит инфа об освоении участка по Щелковскому шоссе, и логики тут как раз немного: все корпуса будут сдаваться одновременно, скорее всего и подключение коммуникаций тоже, так что важна постройка всех корпусов.
 
Просто гость (гость) 04.09.2012 13:58
Насколько "одновременно" сдаются корпуса - неизвестно. У кадого в договоре должен быть прописан точный срок сдачи корпуса, и сроки эти могут различаться, а также прописываются в договоре сроки, на которые может быть отложена сдача.
Участок по Щелковскому шоссе - это можно просто "изобразить" любой!!! участок. Узнать - будет ли застройка и кто строит - можно в администрации конкретного поселения.
В проектной декларации каждой компании-застройщика есть еще очень интересные цифры - размер кредиторской и дебиторской задолженности, т.е. сколько должны они и сколько денег должны им. Если в цифрах этих разбираться, поймешь - эта компания должник или нет! Итак, кредиторская задолженность - сколько должен застройщик, дебиторская - сколько ему должны. Если долгов миллионов много - врядли они достроят... Это мне бухгалтер наша сказала.
 
Апельсина (гость) 04.09.2012 14:26
..одна бабка сказала...
 
Дымка (гость) 20.08.2012 10:14
Остальная застройка территории
Может кому это поможет при выборе корпуса и квартиры. На планах и у Негреско и Оргстройинвест нарисовано, что и справа и слева территория будет застраиваться. Но это только в планах, ни Оргстройинвест, ни негреско землю там не выкупали и не собираются...
 
юлия15 (гость) 20.08.2012 23:45
Фотоотчет "АУ"
Уважаемые представители "Оргстройинвест", очень хочется на сайте ЖК "Берег Скалбы" видеть фотоочет, ну уж хотя бы 2 раза в месяц. Мы покупатели хотим понимать, что происходит на стройке. Уже надоело слушать, что сайт в разработке.
P.S.Уважаемые форумчане, если у кого есть возможность делать фото, большая просьба выкладывать на этом форуме.
 
эд4м (гость) 21.08.2012 08:54
На сайте инкома выкладываются фотки, насколько свежие-мне неизвестно
 
Апельсина (гость) 21.08.2012 09:31
корпус, который видно от офиса продаж, построен этажей 8-10, и еще корпус видно этажей 5, остальные не видно
 
юлия15 (гость) 22.08.2012 17:38
Наконец-то на сайте ЖК "Берег Скалбы" появился раздел фотогаллерея.
 
Orgstroyinvest 30.08.2012 13:10
Здравствуйте уважаемая Юлия15. Приносим свои извинения за столь долговременные работы на нашем сайте. В настоящее время доработка сайта находится на окончательной стадии, что Вы сами можете заметить даже по его внешнему облику. Однако иногда еще встречаются недоработки, на которые просим Вас не обращать внимание, все они будут устранены в ближайшее время. Для понимания того, что происходит на стройке ЖК «Берег Скалбы», на сайте представлен фотоотчет за август 2012 года.
С уважением представитель группы компаний «Оргстройинвест».
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия