Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Апартаменты "Loft Garden" (Лофт Гарден)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 67  68  69 

 
MarinaIT (гость) 10.10.2012 11:25
перенос сроков
Блин, влипли:(. Насччет объекта на Часовой я не знала. Но скорее всего, там другое юридическое лицо выступало застройщиком, поэтому я и судебной практики по этому адресу не видела.
 
john77 (гость) 10.10.2012 15:16
Вы заранее не паникуйте.Просто тот объект очень неудачный оказался в плане расположения (режимное предпреятие).Отсюда все проблемы.Просто проблема не в объекте а в реакции RED Development т.е одни обещания и сказки о возврате денег и замене недвижимости (уже 3-ий год) и т.д.Я к сожелению один из попавших.
 
Цуркану Антон Григорьевич 22.01.2016 12:30
19 января 2016 года Арбитражным судом г.Москвы по заявлению некоего Лагоды Максима Сергеевича (профессиональный арбитражный управляющий, участник СРО арбитражных управляющих, в процессе выступает в качестве кредитора фабрики) о признании ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" несостоятельной (банкротом) введена процедура наблюдения (что является первой стадией банкротства).

Справка о состоянии дел
ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» (предоставляется на основе сведений из публичной отчетности ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева»):

1) Согласно годовому отчету ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» за 2013 год между ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» (далее – Инвестор-1) и ЗАО «Арбита» (далее – Инвестор-2) заключен Договор об инвестиционной деятельности в редакции Дополнительного соглашения от 31.12.2013 с учетом следующих положений (условий):
Согласно условиям Договора Инвесторы обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли.
Совместная деятельность Инвесторов будет осуществляться в целях проведения ремонта комплекса объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Михалковская, дом 48, стр.1, 2, 3, 4, 5, 5А, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 29, 37, 38, 39, 40, 42, 44, 44А, 46, 47, 50, 55, 56, 58 (далее – «Объекты недвижимости») для последующей реализации и извлечения Инвесторами прибыли.
Вкладом Инвестора-1 будет являться внесение Объектов недвижимости на момент подписания Договора, а также права аренды земельных участков, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Михалковская, вл.48; вл.48, стр. 58 в совместную инвестиционную деятельность.
Вкладом Инвестора-2 будет являться совершение действий по привлечению в ОАО «Абсолютбанк» (далее – «Банк») кредита в размере 3 200 000 000 (Три миллиарда двести миллионов) руб. с процентной ставкой не выше 18 % годовых для финансирования затрат по осуществлению ремонтных работ в отношении Объектов недвижимости.
Инвестор-1 обязуется передать свой вклад в инвестиционную деятельность в срок не позднее «31» декабря 2013 г.
Инвестор-2 обязуется внести часть своего вклада в инвестиционную деятельность размере 1 920 000 000 (Один миллиард девятьсот двадцать миллионов) руб. в срок не позднее «31» декабря 2013 г., а оставшуюся часть в размере 1 280 000 000 (Один миллиард двести восемьдесят миллионов) руб. в срок не позднее 31 декабря 2015 года.
Стороны пришли к соглашению о том, что денежная оценка стоимости вклада Инвестора-1 составляет 3 000 000 000 (Три миллиарда) руб., вклада Инвестора-2 составляет 200 000 000 (Двести миллионов) руб.
В отношении внесенного Инвестором-1 вклада режим общей долевой собственности Инвесторов не образуется и право собственности Инвестора-1 в отношении всех объектов недвижимости сохраняется.
В отношении внесенного Инвестором-2 вклада режим общей долевой собственности Инвесторов не образуется и право собственности Инвестора-2 в отношении всего вклада сохраняется.
Привлеченные Инвестором-2 на условиях кредита денежные средства подлежат возврату Банку, а также начисленные проценты по кредиту и комиссия Банка подлежит оплате полностью за счет денежных средств, выручаемых от реализации отремонтированных Объектов недвижимости.
Ведение всех дел, связанных с инвестиционной деятельностью осуществляется Инвестором-1.
Остальные условия Договора Генеральный директор вправе определять и согласовывать самостоятельно.

2) Между ОАО АКБ «Абсолют Банк» и ЗАО «Арбита» заключен Кредитный договор с лимитом задолженности не более 3 200 000 000 рублей, сроком кредитования до 22 января 2019 года.
[B]ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» выступает поручителем[/B], обязуется солидарно отвечать перед ОАО АКБ «Абсолют Банк».
В обеспечение исполнения обязательств ЗАО «Арбита» между ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» и ОАО АКБ «Абсолют Банк» заключен договор залога недвижимого имущества (об ипотеке), [B]предмет залога: нежилые здания, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Михалковская, д. 48, залоговой стоимостью 1 728 507 083 рублей.[/B]
При этом, в картотеке дел Высшего Арбитражного Суда дел по искам ОАО АКБ «Абсолют Банк» к ЗАО «Тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева», ЗАО «Арбита» не имеется.

Стоит отметить, что размер требования Лагоды Максима Сергеевича к ЗАО Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева", на основании которого суд посчитал обоснованным поданное Лагодой Максимом Сергеевичем заявление о признании ЗАО Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" банкротом, составляет [B]всего 3,2 млн. рублей[/B], еще около 2 млн. рублей начисленных процентов суд учитывать отказался.

Также любопытным представляется тот факт, что Лагода Максим Сергеевич пытался убедить суд выбрать саморегулируемую организацию арбитражных управляющих (СРО) - некую НП «МСОАУ» «Стратегия» (394033, г. Воронеж, Ленинский проспект, д.172) - в которой [B]сам состоит участником[/B] в качестве арбитражного управляющего.
Суд в указанной просьбе отказал.

[B]Обращает на себя внимание следующее[/B].
Заявление Лагоды Максима Сергеевича к ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" зарегистрировано судом 09 ноября 2015 года, заседание суда о проверке обоснованности поданного заявления было назначено на 19 января 2016 года, учитывая явную несоразмерность размера требований Лагоды Максима Сергеевича стоимости активов, а также величине обязательств ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" перед третьими лицами (согласно опубликованным в порядке раскрытия информации сведениям), в случае добровольного погашения предъявленного Лагодой Максимом Сергеевичем требования со стороны ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" до 19 января 2016 года (когда была введена процедуры наблюдения) - оснований для введения процедуры наблюдения ///которая является одной из предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" процедур банкротства предприятий, введение наблюдения влечет наложение ограничений на работу органов управления, расчеты компании, и кроме того, введение процедуры наблюдения, согласно общепринятой практике, как правило, указывается в качестве одного из оснований для предъявления банками, выдавшими кредиты предприятию, требований [B]о досрочном возврате предоставленных денежных средств[/B])/// у суда в указанном случае не имелось бы, и предприятие, с весьма большой степенью вероятности, осталось бы "на плаву" (не ушло бы в наблюдение со всеми вытекающими последствиями для такой публичной компании).

Таким образом, по каким причинам ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" допустила введение в отношение себя процедуры наблюдения, остается неясным.

Будем следить за развитием ситуации, обо всех поступающих новостях по указанному вопросу сообщим дополнительно.

Автор представляет интересы группы частных лиц, являющихся кредиторами ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева", по делу о банкротстве ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева" в Арбитражном суде г.Москвы (Дело № А40-213937/15).

Примечание: информация предоставлена на основе открытых источников, а также материалов открытого процесса по делу о банкротстве ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика им. П. Алексеева", и выражает частное мнение автора.
 
MarinaIT (гость) 10.10.2012 17:15
по Часовой,28
Там попали все купившие офисы в бизнес-центре у Red development? И никакого предложения с их стороны по урегулированию вопроса не поступило?
 
john777 (гость) 11.10.2012 14:02
добрый день!Бизнес центр состоит из 3 частей.1-ая (левая) часть работает (3000 метров) 2-ая (правая 3000 метров) отремонтирована на 75% -состветственно никто там не работает и более того попасть туда нельзя (хозяин земли обнес здание забором) Середина (3-ая часть) около 25 000 метров вообще на 0 стадии ремонта.Предложений было много но в реальности они остались словами .Сечас ИС Девелопмент (одна из контор RED Development) -банкрот. И Все-все в "сад".А самое обидное что св-во о собственности на руках а собственности нет и скорее всего не будет.
 
Lofter (гость) 11.10.2012 17:52
Ну тогда раз такое дело предлагаю срочно расторгать ранее подписанные ПДКП с Ревко-Инвестментс и вернуть свои денежки
 
Мария Братенькова
06.07.2013 11:24
Мы вчера были там, на часовой, смотрели апартаменты. Нам сказали, что они с местным собственником (рением) создали совместное предприятие ООО "Мира", и теперь все урегулировано. Напишите, пожалуйста, пошло ли какое-то движение на часовой у вас?
 
Альгес (гость) 11.10.2012 19:10
.
А есть объективные причины к расторжению? Работы ведутся (причем достаточно активно), здание находится в залоге у их учредителя (т.е. фактически в одних и тех же руках), дом не находится на режимной территории (если это реальная причина проблем на Часовой 28). Ну не справятся - перепродадут недострой другому инвестору, который и достроит. Я могу ошибаться, но вижу картину именно так.
 
MarinaIT (гость) 12.10.2012 09:44
В лофте на Тульской покупатели сейчас получают ключи от лофтов в строении 13 и 11.
Как определить по какому пути идет наша стройка- по пути Часовой или Тульской?
Хорошо, что узнали о Часовой.
Мы не последний проект, следом за нами- Лофт на Почтовой. Там вообще еще ничего не начато, а продажи уже идут.
 
john777 (гость) 12.10.2012 10:30
Добрый день! А вы спросите у RED Development про Часовую 28. Интересно что они вам напоют.У меня бы лично фантазия уже кончилась. :((
 
MarinaIT (гость) 12.10.2012 11:46
Проблемы с собственником земли- так отвечают:(
 
john777 (гость) 12.10.2012 14:31
Ну в принципе так и есть.Только когда мы покупали офисы проблемы уже были только естественно нам про них не говорили.А теперь -ждите у моря погоды. Это хорошо если эта ПРОБЛЕМА когда-нибудь решится (ДАЙ БОГ).Просто сначала было столько обещаний и заверений .Только до дела не дошло.Вообщем есть одно емкое слов ПИ.....ЛЫ.Простите за ненормативную лексику но нервы ни к черту.Такие деньги практически потеряны.
Желаю вам удачи и не влипнуть так.
 
JONH777 (гость) 12.10.2012 14:40
Еще чуть не забыл.Там проблема возникла из земли и из-за того что они (RED Development) не доплатили порядка
250 000 000 рублей собственнику здания.
 
Альгес (гость) 12.10.2012 14:50
Тут земля в аренде у города на 25 лет.
 
guest79 23.09.2013 18:25
кто-нибудь пробовал скандалить по поводу задержки стройки на Тульской?
работы ведутся плохо - постоянно обещают и все никак
 
ЛенОки 18.10.2012 14:24
RE: Ред девелопмент
У Red Development появился новый проект на Бауманской. Но там нет маленьких апартаментов, может они их просто придерживают под конец продаж? или нарезка такая?
 
Фокс (гость) 19.10.2012 00:22
Есть маленькие , но совсем мало. Поиском поищите! В стр.7 по Энгельса точно есть
 
Lofter (гость) 19.10.2012 11:22
Да на Бауманской конь еще не валялся - долго будут возиться. Объемы большие. Да и зима вот уже скоро....
 
Игорь Ивлев (гость) 20.10.2012 02:15
задержка сдачи
Народ,скажите,возможно ли из-за здвига срока сдачи объекта забрать предоплату?
Заранее благодарен за компетентные отклики
 
Angel12 22.10.2012 11:54
Думаю, Вам надо заглянуть в свой договор - там есть ответ на Ваш вопрос.
 
Angel12 22.10.2012 12:00
В случае незаключения Основного договора по вине Покупателя Продавец имеет право удержать из Обеспечительного платежа денежные средства в размере *** - обычно это 20%. Т.е. если не хотите дальше с ними работать, просто не подписывайте Основной договор, при этом теряете порядка 20% внесенной суммы.
 
Альгес (гость) 22.10.2012 17:48
Игорь, готов рассмотреть вариант о приобретении Вашей квартиры с аналогичным дисконтом. В этом случае Вам не придется ждать момента заключения основного договора
 
игорь Ивлев (гость) 05.12.2012 17:20
прошу указать свои контакты и адрес эл почты
 
Альгес (гость) 06.12.2012 08:59
8 903 708 27 79

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности