Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 58  59  60 

 
Трёшка 05.02.2013 11:05
цены на квртиры после сдачи дома
Добрый день, "соседи". Меня заверили в АН, что после сдачи дома цены будут 60-65 тыс./кв.м. Как думаете ,будут такие цены или дороже (дешевле)?
 
Иван Сергеевич
05.02.2013 11:36
а почему бы и нет ? сейчас однушки почти 58
 
LG 07.02.2013 22:04
Подскажите, а когда на сайте НК появяться фото за февраль? и какой этаж сейчас строят?
 
vladimur 07.02.2013 23:07
вы хоть листаете сообщения, которые здесь публикуют?!!! вовсю, только что, обсуждали ЧТО, ГДЕ и КАК. засоряете "эфир" только ))) почитайте, "походите" по ссылкам и всё увидите... и что такое "сайт НК" ?
 
LG 10.02.2013 11:08
сайт НК это Никольская Панорама, если не хотите отвечать, не отвечайте,грубить не обязательно.
 
Роман Иванов
12.02.2013 17:04
Наверное тогда уж НП... если Никольская Панорама, а что за сайт за НК я тоже не знаю.
 
Роман Иванов
05.02.2013 12:44
Нет, конечно, они станут ниже, будут по 40-45 тыс. за кв.м. А за некоторые квартиры буду даже доплачивать сами застройщики, что бы их забрали.

С какой целью был задан этот вопрос? Вы хотите продать свою квартиру и узнаете сколько можно на ней "наварить" после окончания строительства??

Чем ближе окончание строительства, тем цены выше за кв.м.
 
Трёшка 05.02.2013 13:17
Да, Роман Иванович, именно с целью вычисления "навара" и был задан вопрос:-) А как же иначе разбогатеть простым людям?.
Подруга хочет квартиру приобрести в этом доме, но в силу некоторых обстоятельств в данный момент сделать этого не может. Вот она и переживает по поводу подорожания. Рассматривает вариант вложений в ЖК "Триумф",который планируется рядом со школой№5, но НП ей очень нравится.
 
vladimur 05.02.2013 19:45
трёшка, скажите вашей подруге, что мне нужен компаньон для приобретения недвижки. об этом вы можете почитать на солновском форуме. я писал там... есть возможность "вложиться" )))
по поводу триумфа - далекое будущее, кмк. к тому времени метр будет по 70, а учитывая масштаб здания и все 80. впрочем, вы можете сами отслеживать ценник - информер слева на страничке )))
 
Трёшка 11.02.2013 13:59
vladimur, а я таки предложила подруге навязаться к Вам в компаньоны. Наводящий вопрос: вы уже забронировали что-то или собираетесь?
 
vladimur 11.02.2013 21:51
трёшка! в личку, всё в личку, отвечу на любой ваш вопрос )))
 
vladimur 12.02.2013 17:41
отписал
 
vladimur 13.02.2013 23:52
а какое название у АН, где такие оптимисты? )))
 
Трёшка 14.02.2013 13:25
В смысле, оптимисты? Будут дороже или дешевле 60 тыс.?
 
vladimur 14.02.2013 18:04
однушки дороже, трешки дешевле
вы не назвали АН...
 
Трёшка 15.02.2013 14:27
Все подорожают. И трешки тоже. Их вообще мало, из 32-х осталось только 5 свободных, а однушек пока хватает. А может будет как в свечке: после сдачи дома - от 65 тыс., потом упали до 60 тыс., а сейчас и вовсе 58. А зачем вам АН? :-)))
 
vladimur 15.02.2013 18:43
а однушек 8 из 120 ! ощущаете разницу? ))) подорожает всё. это факт. вопрос то был про цену... как зачем мне АН? жалобу писать буду! я думал это не секрет, форум дело такое, все всё хотят знать ))) ну раз это так важно для вас и вашего АН - молчите)))
 
S_A 18.03.2013 12:40
судя по мегабалту уже скоро очередное повышение:"Внимание! С 1 апреля 2013 года повышение цен на квартиры в ЖК "Никольская Панорама" и это не шутка! Дом растет, растут и цены! Успейте купить по мартовским ценам!"
 
vladimur 19.03.2013 19:43
куда уже выше то? искусственный ажиотаж, кмк. или глядя на кипр...? )))
 
S_A 20.03.2013 10:02
Возможно опять минимальное повышение, как на двушки после НГ или повышение только на те, квартиры, которых осталось мало. Кто знает, что в голове у застройщика) А может на фоне того, что строится нормальным темпом, а что-то схожее в центре города на стоп-старте или как плохая альтернатива муравейник в рекинцо)
 
mumisol 20.03.2013 12:27
говорите строится нормальным темпом - сплюньте три раза. :)) Что-то схожее в городе появится не скоро. "Триумф" как ближайшая перспектива до сих пор в закладке. От чего бы цены слегка не поднять? "прибодрив" потенциальных покупателей.
 
Иван Сергеевич
20.03.2013 13:19
там квартир то мало осталось... дорожать нечему уже особо
 
S_A 20.03.2013 14:33
тьфу-тьфу-тьфу)...не надо нам задержек, и так еще год на ремонт настраиваться, и думать о перепланировках)
 
vladimur 21.03.2013 15:43
по плану "триумф" начинают во втором квартале этого года. если разрешение получили - будет "высотка" как запланировали. если нет - будет как у нас 17 этажей или (если примут законадательно) вообще 9-этажка ))) поэтому реально альтернатив нет. хотя не знаю почему кукуруза нераспроданная стоит?
 
S_A 22.03.2013 08:44
ну вроде как в кукурузине метражи остались только большие + косяки с подачей воды на верхние этажи, еще и что-то с подстанцией электрической...но эта информация не из первых рук, поэтому ручаться не берусь:-)
 
mumisol 22.03.2013 14:03
я очень надеюсь застройщик учтет опыт при строительстве коммуникаций в НП
 
S_A 22.03.2013 19:29
тут практически все на это надеятся и верят:-)...по крайней мере, застройщик вроде как сообщил представителям агенств недвижимости, что не допустит косяков, которые получились в таисии
 
vladimur 22.03.2013 23:15
ну так за метр квадратный цена ниже - 57 против 60 (если однушка) + какая-никакая отделка + дом сдан + дом более элитный ))) вы думаете в НП не будет траблов? электричество, ведь, из "одной дырки" ))) в доме верхняя подача воды - городского давления однозначно не хватит (а есть ли оно?), поэтому всё будет зависеть от насосов... и т.д.
 
vladimur 21.03.2013 12:30
однушки закончились, трёшки по безумной цене в 5 млн., остаются двушки! покупателя подстегивать надо, правильно было сказано.
 
Трёшка 05.02.2013 13:30
переделка и перепланировка
Уважаемые дольщики, вопрос к тем, кто разбирается в формальностях оформления перепланировок. Мне посоветовали определиться с переделкой до сдачи дома и оформления собственности, чтобы сразу подать документы в БТИ и получить собственность уже с переделкой. Я, например, хочу переделать второй балкон и расширить за счет этого комнату. Может, это обсудить с застройщиком? Но это, разумеется понесет за собой изменения в архитектуре строения и дополнительные денежные вложения. Кто что об этом знает? Спасибо.
 
a_zel 05.02.2013 22:12
Присоединяюсь к вопросу, тоже обдумываю перепланировку.
Трёшка, если разберетесь в вопросе, напишите здесь, пожалуйста.
 
vladimur 07.02.2013 00:00
трёшка, а у вас какая трёшка? с видом на баранова или на ленинградку? просто интересно какую лоджию вы "дербанить" хотите - я так полагаю ту которая примыкает к кухне (можно проход организовать)? думаю что застройщик не будет из-за вас изменения в проектную документацию вносить, а сами без свидетельства официально не оформите... хотя, коррупционный сговор с представителями бюро может решить многие проблемы ))))

p.s. сообщение не является руководством к действию
 
Трёшка 07.02.2013 09:07
vladimur, у меня трёшка с видом на Баранова. Дербанить как раз думала лоджию, которая к кухне не примыкает. Знаю, что в Молодежке (Рекинцо) многие так делали. Может, попробовать на их форуме пообщаться на эту тему. Моей приятельнице один товарищ, близкий к застройщику, рекомендовал определиться с устранением балкона заранее и обговорить это с застройщиком. Ответные действия застройщика: при строительстве конкретно её квартиры они будут класть другие плиты, утеплять крышу и пол, не будут делать перекрытия балконные (ну или как это правильно, не знаю). Но, разумеется, это за дополнительную плату. Не знаю, верная это инфа или нет. Но она еще в раздумьях, а я жду когда она все узнает :-)
 
Иван Сергеевич
07.02.2013 10:47
никаких панелей, у этого дома перекрытия монолитные, а стены из пеноблока - не несущие! блоки можно вынимать без проблем, главное планировку согласовать
 
Сергей (техкомфорт.рф) 23.02.2013 01:16
уточните у Базис Недвижимости что вы хотите, типовую планировку или стопку гипсовых блоков в квартире...и потом сами планируете свою квартиру как вам заблагорассудится...
 
vladimur 23.02.2013 08:05
а причем здесь БН ?
 
Сергей (техкомфорт.рф) 24.02.2013 10:55
при том что мне там сказали о такой возможности...возможно и другие АН имеют возможность дать такие указания строителям, и будут этим заниматься...возможно нет...
 
vladimur 24.02.2013 16:11
вот это выбор! типовая планировка или стопка гипсоблоков! да здравствует БН! (ну или другие АН))))))
 
Роман Иванов
25.02.2013 11:55
Ну, а почему бы не сэкономить на материале, если все равно стену будите ломать. Пару лишних гипсоблоков останется в конце строительства, можно к примеру на дачу будет забрать.
 
vladimur 15.03.2013 23:52
ага, а на даче они проваляются до осени... потом на помойку. это мы уже проходили )))
 
mumisol 25.02.2013 17:36
А если я хочу уборную и ванную комнату сделать совмещенными - это тоже считается перепланировкой?
 
vladimur 25.02.2013 18:30
mumisol, ваша двушка - одна из самых удачных в плане планировки и расположения, в одной из самых удачных секций этого дома, где вход в подъезд и выход с пож.лестницы с одной стороны, этаж у вас хороший, всё видно, что на ленинградке творится ))) а вы "заморачиваетесь" санузлом - раздельный или совмещенный, перепланировка или переделка. я уже думал, что если развернуть унитаз и убрать перегородку - получится хороший с/у. но в тоже время и раздельно неплохо получается - особенно актуально если одному в туалет, а другому зубы почистить (извините за бытовуху))) основная проблема в этой квартире - это "кривая" гостиная - как не кроил... чего-то моего воображения не хватает...
 
mumisol 25.02.2013 18:55
Спасибо за добрые слова, vladimur! Что творится на Ленинградке, кстати тоже немаловажно! )) Кривизна гостинной меня совершенно не смущает. Пусть такой и остается. Кому проблема, а кому поле для деятельности.А вот раздельный санузел в концепцию не вписывается не смотря на возможные бытовые проблемы.На дверь повешу график визитов.))
 
mumisol 26.02.2013 18:51
Нашла ответ на свой вопрос.
"К простой перепланировке квартиры (перепланировка по эскизу) относятся
(согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП) следующие виды работ:
снос и монтаж ненесущих перегородок, в т.ч. устройство в них проемов.
заделка дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах
замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков
Типичными примерами простой перепланировки являются перепланировка хрущевки, когда из смежных комнат делаются изолированные, и перепланировка ванной комнаты - совмещение санузла."
 
vladimur 26.02.2013 19:05
а у вас квартира в москве? )))
 
mumisol 27.02.2013 12:47
Думаю, в этом вопросе МО не далеко ушла от Москвы. Если "поковыряться" можно и Постановление МО найти.
 
vladimur 07.02.2013 21:15
трёшка, черканите мне в личку на солновском форуме (здесь лички нет) - я вам шепну на счет вашей перепланировки...
 
Трёшка 11.02.2013 13:55
vladimur,не могу найти на солновском форуме Вашу личку)) Какая-то неумеха :-)
 
Роман Иванов
11.02.2013 19:17
Профиль пользователя - отправить личное сообщение.
 
MaryMega 05.02.2013 15:44
Новые фото
Уважаемые форумчане! Началась кирпичная кладка! Фото от 01.02.2013. Еще больше фото на сайте http://..ru/fotootchet.html
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 05.02.2013 19:58
баян! кладку еще в декабре начали! а вот то, что это кладка ВТОРОГО этажа - это приятно. спасибо, маша!
 
a_zel 05.02.2013 22:20
Мне в агентстве дали проектные макеты дома. По-моему, кирпичная кладка им не соответствует (а на макете мне больше нравится, темного кирпича больше, как в "свечке").
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
MaryMega 06.02.2013 10:33
Спасибо за внимание! Забыли добавить, что кладка началась 2-го этажа!
 
MaryMega 06.02.2013 10:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
MaryMega 06.02.2013 10:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
vladimur 06.02.2013 12:30
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Роман Иванов
08.02.2013 10:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я понимаю модераторов, кому хочется терять пользователей, если они будут уходить по ссылкам на другие сайты.
 
vladimur 08.02.2013 22:21
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
насильно мил не будешь))))
 
vladimur 10.02.2013 20:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
"всех не перевешаете!" )))
 
Роман Иванов
08.02.2013 11:20
Фото строительство 4 и 5 секции
07.02.2013 6-ой этаж.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 08.02.2013 22:27
Спасибо, Роман! Отличное фото. Виден деформационный шов между 4-й и 5-й секцией ))))
 
vladimur 08.02.2013 22:28
Тьфу, ты! Между ТРЕТЬЕЙ и ЧЕТВЕРТОЙ.
 
vladimur 19.02.2013 10:44
вот он, "красавец" )))
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
GReaDDy 10.02.2013 14:07
А где второй кран?
Зашел сегодня посмотреть что делается на стройке и что то не увидел второго крана который поставили для ускорения строительства..
 
Михаил 74 10.02.2013 14:46
http://www.novostroykin.ru/forumimg/232739/_6c953c501eb9a06b8912f18b689a7f57.jpg Странно а на фото он чудесным образом есть.
 
GReaDDy 10.02.2013 15:49
Ну это СТАРОЕ фото. Щас уже 9-й этаж строят.. а 4 и 5 секция 5 этаж
 
vladimur 10.02.2013 20:31
Значит "хорошо" отметили Новый год по китайскому календарю! )))
Посмотрите фотографии на солнове (подробный фото отчет) - все на месте.
Я думаю, что краны еще наращивать будут по высоте, еще по секции поставят...
 
GReaDDy 10.02.2013 21:10
Я Думаю что очень хорошо отметили))))))))))
 
vladimur 10.02.2013 22:55
вообще то я вас имел ввиду... )))
 
Иван Сергеевич
11.02.2013 11:39
Сегодня проезжал мимо, кран на месте
 
GReaDDy 11.02.2013 12:03
Да я тоже увидел его сегодня ))
 
vladimur 11.02.2013 21:53
бугага! респект,GReaDDy!
 
GReaDDy 12.02.2013 12:39
ЕЕееее))))
 
Роман Иванов
11.02.2013 19:21
Вроде стоят)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
Иван Сергеевич
12.02.2013 10:21
на обед уходил
 
GReaDDy 12.02.2013 12:41
Он отьезжал на пару дней)) По делам.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия