Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 58  59  60 

 
Трёшка 05.02.2013 11:05
цены на квртиры после сдачи дома
Добрый день, "соседи". Меня заверили в АН, что после сдачи дома цены будут 60-65 тыс./кв.м. Как думаете ,будут такие цены или дороже (дешевле)?
 
Иван Сергеевич
05.02.2013 11:36
а почему бы и нет ? сейчас однушки почти 58
 
LG 07.02.2013 22:04
Подскажите, а когда на сайте НК появяться фото за февраль? и какой этаж сейчас строят?
 
vladimur 07.02.2013 23:07
вы хоть листаете сообщения, которые здесь публикуют?!!! вовсю, только что, обсуждали ЧТО, ГДЕ и КАК. засоряете "эфир" только ))) почитайте, "походите" по ссылкам и всё увидите... и что такое "сайт НК" ?
 
LG 10.02.2013 11:08
сайт НК это Никольская Панорама, если не хотите отвечать, не отвечайте,грубить не обязательно.
 
Роман Иванов
12.02.2013 17:04
Наверное тогда уж НП... если Никольская Панорама, а что за сайт за НК я тоже не знаю.
 
Роман Иванов
05.02.2013 12:44
Нет, конечно, они станут ниже, будут по 40-45 тыс. за кв.м. А за некоторые квартиры буду даже доплачивать сами застройщики, что бы их забрали.

С какой целью был задан этот вопрос? Вы хотите продать свою квартиру и узнаете сколько можно на ней "наварить" после окончания строительства??

Чем ближе окончание строительства, тем цены выше за кв.м.
 
Трёшка 05.02.2013 13:17
Да, Роман Иванович, именно с целью вычисления "навара" и был задан вопрос:-) А как же иначе разбогатеть простым людям?.
Подруга хочет квартиру приобрести в этом доме, но в силу некоторых обстоятельств в данный момент сделать этого не может. Вот она и переживает по поводу подорожания. Рассматривает вариант вложений в ЖК "Триумф",который планируется рядом со школой№5, но НП ей очень нравится.
 
vladimur 05.02.2013 19:45
трёшка, скажите вашей подруге, что мне нужен компаньон для приобретения недвижки. об этом вы можете почитать на солновском форуме. я писал там... есть возможность "вложиться" )))
по поводу триумфа - далекое будущее, кмк. к тому времени метр будет по 70, а учитывая масштаб здания и все 80. впрочем, вы можете сами отслеживать ценник - информер слева на страничке )))
 
Трёшка 11.02.2013 13:59
vladimur, а я таки предложила подруге навязаться к Вам в компаньоны. Наводящий вопрос: вы уже забронировали что-то или собираетесь?
 
vladimur 11.02.2013 21:51
трёшка! в личку, всё в личку, отвечу на любой ваш вопрос )))
 
vladimur 12.02.2013 17:41
отписал
 
vladimur 13.02.2013 23:52
а какое название у АН, где такие оптимисты? )))
 
Трёшка 14.02.2013 13:25
В смысле, оптимисты? Будут дороже или дешевле 60 тыс.?
 
vladimur 14.02.2013 18:04
однушки дороже, трешки дешевле
вы не назвали АН...
 
Трёшка 15.02.2013 14:27
Все подорожают. И трешки тоже. Их вообще мало, из 32-х осталось только 5 свободных, а однушек пока хватает. А может будет как в свечке: после сдачи дома - от 65 тыс., потом упали до 60 тыс., а сейчас и вовсе 58. А зачем вам АН? :-)))
 
vladimur 15.02.2013 18:43
а однушек 8 из 120 ! ощущаете разницу? ))) подорожает всё. это факт. вопрос то был про цену... как зачем мне АН? жалобу писать буду! я думал это не секрет, форум дело такое, все всё хотят знать ))) ну раз это так важно для вас и вашего АН - молчите)))
 
S_A 18.03.2013 12:40
судя по мегабалту уже скоро очередное повышение:"Внимание! С 1 апреля 2013 года повышение цен на квартиры в ЖК "Никольская Панорама" и это не шутка! Дом растет, растут и цены! Успейте купить по мартовским ценам!"
 
vladimur 19.03.2013 19:43
куда уже выше то? искусственный ажиотаж, кмк. или глядя на кипр...? )))
 
S_A 20.03.2013 10:02
Возможно опять минимальное повышение, как на двушки после НГ или повышение только на те, квартиры, которых осталось мало. Кто знает, что в голове у застройщика) А может на фоне того, что строится нормальным темпом, а что-то схожее в центре города на стоп-старте или как плохая альтернатива муравейник в рекинцо)
 
mumisol 20.03.2013 12:27
говорите строится нормальным темпом - сплюньте три раза. :)) Что-то схожее в городе появится не скоро. "Триумф" как ближайшая перспектива до сих пор в закладке. От чего бы цены слегка не поднять? "прибодрив" потенциальных покупателей.
 
Иван Сергеевич
20.03.2013 13:19
там квартир то мало осталось... дорожать нечему уже особо
 
S_A 20.03.2013 14:33
тьфу-тьфу-тьфу)...не надо нам задержек, и так еще год на ремонт настраиваться, и думать о перепланировках)
 
vladimur 21.03.2013 15:43
по плану "триумф" начинают во втором квартале этого года. если разрешение получили - будет "высотка" как запланировали. если нет - будет как у нас 17 этажей или (если примут законадательно) вообще 9-этажка ))) поэтому реально альтернатив нет. хотя не знаю почему кукуруза нераспроданная стоит?
 
S_A 22.03.2013 08:44
ну вроде как в кукурузине метражи остались только большие + косяки с подачей воды на верхние этажи, еще и что-то с подстанцией электрической...но эта информация не из первых рук, поэтому ручаться не берусь:-)
 
mumisol 22.03.2013 14:03
я очень надеюсь застройщик учтет опыт при строительстве коммуникаций в НП
 
S_A 22.03.2013 19:29
тут практически все на это надеятся и верят:-)...по крайней мере, застройщик вроде как сообщил представителям агенств недвижимости, что не допустит косяков, которые получились в таисии
 
vladimur 22.03.2013 23:15
ну так за метр квадратный цена ниже - 57 против 60 (если однушка) + какая-никакая отделка + дом сдан + дом более элитный ))) вы думаете в НП не будет траблов? электричество, ведь, из "одной дырки" ))) в доме верхняя подача воды - городского давления однозначно не хватит (а есть ли оно?), поэтому всё будет зависеть от насосов... и т.д.
 
vladimur 21.03.2013 12:30
однушки закончились, трёшки по безумной цене в 5 млн., остаются двушки! покупателя подстегивать надо, правильно было сказано.
 
Трёшка 05.02.2013 13:30
переделка и перепланировка
Уважаемые дольщики, вопрос к тем, кто разбирается в формальностях оформления перепланировок. Мне посоветовали определиться с переделкой до сдачи дома и оформления собственности, чтобы сразу подать документы в БТИ и получить собственность уже с переделкой. Я, например, хочу переделать второй балкон и расширить за счет этого комнату. Может, это обсудить с застройщиком? Но это, разумеется понесет за собой изменения в архитектуре строения и дополнительные денежные вложения. Кто что об этом знает? Спасибо.
 
a_zel 05.02.2013 22:12
Присоединяюсь к вопросу, тоже обдумываю перепланировку.
Трёшка, если разберетесь в вопросе, напишите здесь, пожалуйста.
 
vladimur 07.02.2013 00:00
трёшка, а у вас какая трёшка? с видом на баранова или на ленинградку? просто интересно какую лоджию вы "дербанить" хотите - я так полагаю ту которая примыкает к кухне (можно проход организовать)? думаю что застройщик не будет из-за вас изменения в проектную документацию вносить, а сами без свидетельства официально не оформите... хотя, коррупционный сговор с представителями бюро может решить многие проблемы ))))

p.s. сообщение не является руководством к действию
 
Трёшка 07.02.2013 09:07
vladimur, у меня трёшка с видом на Баранова. Дербанить как раз думала лоджию, которая к кухне не примыкает. Знаю, что в Молодежке (Рекинцо) многие так делали. Может, попробовать на их форуме пообщаться на эту тему. Моей приятельнице один товарищ, близкий к застройщику, рекомендовал определиться с устранением балкона заранее и обговорить это с застройщиком. Ответные действия застройщика: при строительстве конкретно её квартиры они будут класть другие плиты, утеплять крышу и пол, не будут делать перекрытия балконные (ну или как это правильно, не знаю). Но, разумеется, это за дополнительную плату. Не знаю, верная это инфа или нет. Но она еще в раздумьях, а я жду когда она все узнает :-)
 
Иван Сергеевич
07.02.2013 10:47
никаких панелей, у этого дома перекрытия монолитные, а стены из пеноблока - не несущие! блоки можно вынимать без проблем, главное планировку согласовать
 
Сергей (техкомфорт.рф) 23.02.2013 01:16
уточните у Базис Недвижимости что вы хотите, типовую планировку или стопку гипсовых блоков в квартире...и потом сами планируете свою квартиру как вам заблагорассудится...
 
vladimur 23.02.2013 08:05
а причем здесь БН ?
 
Сергей (техкомфорт.рф) 24.02.2013 10:55
при том что мне там сказали о такой возможности...возможно и другие АН имеют возможность дать такие указания строителям, и будут этим заниматься...возможно нет...
 
vladimur 24.02.2013 16:11
вот это выбор! типовая планировка или стопка гипсоблоков! да здравствует БН! (ну или другие АН))))))
 
Роман Иванов
25.02.2013 11:55
Ну, а почему бы не сэкономить на материале, если все равно стену будите ломать. Пару лишних гипсоблоков останется в конце строительства, можно к примеру на дачу будет забрать.
 
vladimur 15.03.2013 23:52
ага, а на даче они проваляются до осени... потом на помойку. это мы уже проходили )))
 
mumisol 25.02.2013 17:36
А если я хочу уборную и ванную комнату сделать совмещенными - это тоже считается перепланировкой?
 
vladimur 25.02.2013 18:30
mumisol, ваша двушка - одна из самых удачных в плане планировки и расположения, в одной из самых удачных секций этого дома, где вход в подъезд и выход с пож.лестницы с одной стороны, этаж у вас хороший, всё видно, что на ленинградке творится ))) а вы "заморачиваетесь" санузлом - раздельный или совмещенный, перепланировка или переделка. я уже думал, что если развернуть унитаз и убрать перегородку - получится хороший с/у. но в тоже время и раздельно неплохо получается - особенно актуально если одному в туалет, а другому зубы почистить (извините за бытовуху))) основная проблема в этой квартире - это "кривая" гостиная - как не кроил... чего-то моего воображения не хватает...
 
mumisol 25.02.2013 18:55
Спасибо за добрые слова, vladimur! Что творится на Ленинградке, кстати тоже немаловажно! )) Кривизна гостинной меня совершенно не смущает. Пусть такой и остается. Кому проблема, а кому поле для деятельности.А вот раздельный санузел в концепцию не вписывается не смотря на возможные бытовые проблемы.На дверь повешу график визитов.))
 
mumisol 26.02.2013 18:51
Нашла ответ на свой вопрос.
"К простой перепланировке квартиры (перепланировка по эскизу) относятся
(согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП) следующие виды работ:
снос и монтаж ненесущих перегородок, в т.ч. устройство в них проемов.
заделка дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах
замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков
Типичными примерами простой перепланировки являются перепланировка хрущевки, когда из смежных комнат делаются изолированные, и перепланировка ванной комнаты - совмещение санузла."
 
vladimur 26.02.2013 19:05
а у вас квартира в москве? )))
 
mumisol 27.02.2013 12:47
Думаю, в этом вопросе МО не далеко ушла от Москвы. Если "поковыряться" можно и Постановление МО найти.
 
vladimur 07.02.2013 21:15
трёшка, черканите мне в личку на солновском форуме (здесь лички нет) - я вам шепну на счет вашей перепланировки...
 
Трёшка 11.02.2013 13:55
vladimur,не могу найти на солновском форуме Вашу личку)) Какая-то неумеха :-)
 
Роман Иванов
11.02.2013 19:17
Профиль пользователя - отправить личное сообщение.
 
MaryMega 05.02.2013 15:44
Новые фото
Уважаемые форумчане! Началась кирпичная кладка! Фото от 01.02.2013. Еще больше фото на сайте http://..ru/fotootchet.html
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 05.02.2013 19:58
баян! кладку еще в декабре начали! а вот то, что это кладка ВТОРОГО этажа - это приятно. спасибо, маша!
 
a_zel 05.02.2013 22:20
Мне в агентстве дали проектные макеты дома. По-моему, кирпичная кладка им не соответствует (а на макете мне больше нравится, темного кирпича больше, как в "свечке").
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
MaryMega 06.02.2013 10:33
Спасибо за внимание! Забыли добавить, что кладка началась 2-го этажа!
 
MaryMega 06.02.2013 10:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
MaryMega 06.02.2013 10:57
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
vladimur 06.02.2013 12:30
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Роман Иванов
08.02.2013 10:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я понимаю модераторов, кому хочется терять пользователей, если они будут уходить по ссылкам на другие сайты.
 
vladimur 08.02.2013 22:21
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
насильно мил не будешь))))
 
vladimur 10.02.2013 20:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
"всех не перевешаете!" )))
 
Роман Иванов
08.02.2013 11:20
Фото строительство 4 и 5 секции
07.02.2013 6-ой этаж.
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 08.02.2013 22:27
Спасибо, Роман! Отличное фото. Виден деформационный шов между 4-й и 5-й секцией ))))
 
vladimur 08.02.2013 22:28
Тьфу, ты! Между ТРЕТЬЕЙ и ЧЕТВЕРТОЙ.
 
vladimur 19.02.2013 10:44
вот он, "красавец" )))
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
GReaDDy 10.02.2013 14:07
А где второй кран?
Зашел сегодня посмотреть что делается на стройке и что то не увидел второго крана который поставили для ускорения строительства..
 
Михаил 74 10.02.2013 14:46
http://www.novostroykin.ru/forumimg/232739/_6c953c501eb9a06b8912f18b689a7f57.jpg Странно а на фото он чудесным образом есть.
 
GReaDDy 10.02.2013 15:49
Ну это СТАРОЕ фото. Щас уже 9-й этаж строят.. а 4 и 5 секция 5 этаж
 
vladimur 10.02.2013 20:31
Значит "хорошо" отметили Новый год по китайскому календарю! )))
Посмотрите фотографии на солнове (подробный фото отчет) - все на месте.
Я думаю, что краны еще наращивать будут по высоте, еще по секции поставят...
 
GReaDDy 10.02.2013 21:10
Я Думаю что очень хорошо отметили))))))))))
 
vladimur 10.02.2013 22:55
вообще то я вас имел ввиду... )))
 
Иван Сергеевич
11.02.2013 11:39
Сегодня проезжал мимо, кран на месте
 
GReaDDy 11.02.2013 12:03
Да я тоже увидел его сегодня ))
 
vladimur 11.02.2013 21:53
бугага! респект,GReaDDy!
 
GReaDDy 12.02.2013 12:39
ЕЕееее))))
 
Роман Иванов
11.02.2013 19:21
Вроде стоят)
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
Иван Сергеевич
12.02.2013 10:21
на обед уходил
 
GReaDDy 12.02.2013 12:41
Он отьезжал на пару дней)) По делам.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия