Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гольяново Парк" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  15 

 
Mikhail_ 20.06.2015 23:22
Что с коммуникациями?
Добрый день.
Кто в курсе всех дел, подскажите пожалуйста, стоит ли обращать внимание на квартиры в этом ЖК?
В течении какого времени ждать окончания строительства?
Как обстоят дела с коммуникациями? На сколько знаю, за забором все проложили, но когда же начнут вести в сторону МКАДА?
Какая средняя стоимость м2 квартиры?
Слежу за новостями уже почти год и все ничего интересного, в группу вконтакте не пускают, администратор говорит что все замечательно, но при этом сам предлагает купить (а может мечтает избавиться) свою квартиру.
 
Prudons 22.06.2015 12:53
Mikhail, почему Вас не пускают в группу? Только в группе можно узнать все новости. Здесь лучше не писать ни о чем. Слишком много чужих ушей и глаз.
 
denis113 22.06.2015 13:51
Да, конечно в группе все новости ,только там почему-то нет информации о том,что в данный момент в мос об суде идет заседание по поводу отзыва разрешения на строительство -не странно ли это? У Лесника больше информации чем там.
 
Юлия Щербакова 22.06.2015 14:39
тоже не смогла попасть в группу
просто не нашла ее по предложенной сслыке
 
LesN1k 22.06.2015 17:09
HOT NEWS!!!Из зала суда:по представлению природоохранного прокурора МО стройка вашего ЖК остановлена, неправомочно выданные разрешения на строительство аннулированы.
 
Юлия Щербакова 22.06.2015 20:34
А почему вы не передаете горячие новости по жалобам в порядке надзора в Верховном суде и о решении Апелляционного суда по соседнему участку по такому же делу, но несмотря на Определение Верховного суда рассмотренного в пользу застройщика? Не хотите обнадеживать приунывших дольщиков?
 
LesN1k 22.06.2015 22:34
А это вам застройщик расскажет ( вероятность выигрыша по жалобе в порядке надзора в этом случае минимальна ), а что вы имели в виду под " решением Апелляционного суда по соседнему участку по такому же делу"? Я что-то важное пропустил ? ( или вы имеете ввиду территорию п/л "Орбита"? - так там идёт спор по выдаче ГПЗУ , а не о легитимности строительства, которого там кстати и нет и быть, пока , не может, и вообще - тот участок был зимой выставлен на продажу, только идиотов ввязываться в авантюру, подобную Гольяново-Парку сейчас днём с огнём не сыщешь
 
Юлия Щербакова 23.06.2015 09:27
Предмет спора был тот же: об исключении записи в кадастре об особо охраняемой территории национального парка "Лосиный остров", этот истец шел следом за нашим застройщиком. Сначала было положительное решение, затем апелляция. В период рассмотрения апелляционной жалобы Верховный суд вынес свое определение. Апелляционный суд ушел в рассмотрение дела по первой инстанции и в июне 2015 г. (рассмотрение в апелляции заняло полгода) признал незаконным внесение в кадастр такой записи. Постановление смотрите во вложении. Теперь по Мособлсуду: с учетом срока подачи заявления прокурором 29 мая 2015 г. ни одно дело не может быть рассмотрено за месяц на первом же судебном заседании, скорее всего, вчера было удовлетворено заявление од административном приостановлении деятельности в связи с нарушением требований природоохранного законодательства на какой-то не большой срок (не более 90 дней), т.е. административное производство с назначением административного наказания в виде приостановки, ни о каком аннулировании разрешений на строительство в данном случае речи идти не могло. Данный период затройщик может использовать для завершения проведения экологической экспертизы.
 
LesN1k 23.06.2015 15:26
читайте внимательно:Дело (материал) поступило в МОС: 29.05.2015.
Городской суд: Балашихинский городской суд.
Дата обжалуемого судебного акта: 04.02.2014.
Номер дела в городском суде: 2-98/2014.
Категория: Прочие исковые дела.
Стороны: Межрайонный природоохранный прокурор МО, в интересах неопределенного круга лиц, Администрация г.о. Балашиха, ООО Астерра Инвест
22.06.2015 12:15 - судебное заседание
22.06.2015 - решение отменено полностью с вынесением нового решения.
Какое нафиг административное производство?
А по поводу территории Абрамцевского рынка - у Вас каша в голове, извините. Долго объяснять здесь.Там несколько другая ситуация Кому не лень - читайте , все материалы здесь, но вы неправильно представляете себе и другим курс дела -вот полностью последнее решение //kad.arbitr.ru/PdfDocument/ce801773-436b-4416-a8d5-7afc3ed17646/A41-47572-2014_20150616_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
 
denis113 25.06.2015 16:05
Добрый день!Где прочитать решение суда от 22.06.2015?
 
LesN1k 25.06.2015 18:41
Быстрее всего попросить у застройщика или другого участника дела ( если соизволят поделиться). В открытом доступе - не известно когда появится
 
Юлия Щербакова 25.06.2015 22:06
Спасибо за подробную информацию, но я имела в виду другое дело № А41-21377/2014 по иску ЗАО "Стройсевер Гарант".
 
LesN1k 26.06.2015 10:35
Извините, Вы действительно правы , посмотрел это дело - этот участок действительно выведен из ЗОУИТ. Охренеть можно от наглости, таким макаром оглянуться не успеешь и , вдруг, окажешься уже не в России , а где-нибудь в Африке, потому-что вовремя Росреестр не отправил нужную бумажку в нужную инстанцию. Понятно же, что это не правильно. Вообще то это сделали те же судьи, которые ранее пытались вывести участок Гольяново Парка, на них накатана жалоба в Судебную коллегию по этому поводу, может они пытаются отстоять свою правоту таким образом?
 
LesN1k 26.06.2015 10:38
Спасибо за информацию
 
Юлия Щербакова 26.06.2015 20:10
А вы можете уточнить резолютивную часть постановления апелляционной инстанции от 22 июня 2015 г.?
Трудно принимать какие-либо решения, когда информация не полная.
 
LesN1k 26.06.2015 21:15
а вы у Астерры почему не можете спросить - они же ответчики по иску?
 
chislogua 23.06.2015 00:43
и что же делать?
Народ, что делать то будем? В выходные к застройщику поедем?
 
denis113 23.06.2015 01:56
А чего это нам даст?Все по прежнему ,если будет разрешение мин природы ,все будет окей ,если нет,то можно ехать к своему адвокату и подать в суд на застройщика.Хотя на расторжение договора дду можно падать прям завтра ,только наши потери будут ,а точнее прибыль которую мы не получим будет огромны .Страшного в сегодняшнем суде нет ничего.. то, что астерру лишили разрешения на строительство- это норм, так сказать -это паровоз от верховного суда (последствия)Главное не дать застройщику вешать лапшу на уши. быть бдительным ,думать за себя и никого не слушать ,особенно некоторых людей из группы в контакте ,которые не любят людей с отличной от их точки зрения.
 
chislogua 23.06.2015 10:44
Дайте ссылку на группу, плиз. Не смогла найти ее
 
LesN1k 28.06.2015 13:47
18 июня 2014 г. ООО Астерра Инвест ( № 64 ) включена в Реестр проблемных застройщиков! http://.....mosreg.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/
 
LesN1k 28.06.2015 13:49
//.....mosreg.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/
 
Екатерина корп.4 29.06.2015 08:47
Пока ничего...не стоит наводить бурю в стакане...объявлен застройщик проблемным-и что?...пока ничего не значит...По работе сталкивалась со строительной компанией, у которой отозвали разрешение на строительство, но компания процветала, развивалась и решала проблемы, а дольщикам остается ждать...
 
 
LesN1k 18.07.2015 00:09
ссылка на решение суда об остановке строительства :
//oblsud.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=7424186&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=7248753
 
LesN1k 18.07.2015 00:11
может не открыться - поэтому копирую полностью :

Судья Беседина Е.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Савоскиной И.И.,

при секретаре Нефёдовой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционное представление межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты>, апелляционную жалобу Министерства природных ресурсов и экологии РФ на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации г/о Балашиха, ООО «Астерра Инвест» о возложении обязательства по отмене разрешения на строительство, приостановлении строительства жилых домов,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения межрайонного природоохранного прокурора – Савельевой Т.Н., представителя Администрации г/о Балашиха – Алещенко И.Л., представителя Министерства природных ресурсов и экологии РФ – Сорокина И.А., представителя ООО «Астерра Инвест» Кабаковой С.А., представителя ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» - Юнусова Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Межрайонный природоохранный прокурор <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации г.о. Балашиха и ООО «Астерра Инвест» об отмене разрешений на строительство №№ RU 50315000-269, RU 50315000- 270, RU 50315000-271, RU 50315000-272.

Одновременно просил приостановить строительство четырех жилых домов и иных объектов на земельном участке с кадастровым номером 50:15:040104:13, расположенном по адресу: <данные изъяты>, квартал Абрамцево до получения ООО «Астерра-Инвест» в установленном законом порядке положительного заключения экологической экспертизы по проекту строительства, а также разрешения на строительство в Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Свои требования мотивировал тем, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:040104:13 располагается в границах особо охраняемой природной территории федерального значения - ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», в связи с чем при планировании и осуществлении строительства на таком земельном участке необходимо проведение в установленном порядке экологической экспертизы проектной документации и получение разрешения на строительство в Министерстве природных ресурсов и экологии РФ.

Выдача администрацией городского округа Балашиха ООО «Астерра- Инвест» вышеуказанных разрешений на строительство четырех жилых домов и иных объектов на спорном земельном участке осуществлена с нарушением полномочий и требований законодательства.

Представитель ответчика администрации г.о. Балашиха иск не признал, указав, что спорный земельный участок не относится к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», находится в частной собственности и не закреплен на праве постоянного бессрочного пользования за ФБГУ «НП «Лосиный остров». Кроме того, границы ФБГУ «НП «Лосиный остров» до настоящего времени в установленном порядке не прошли кадастровый учет.

Представитель ответчика ООО «Астерра Инвест» в судебном заседании, исковые требования не признал, ссылался на то, что границы земельного участка, площадью 45 214 000 кв.м., принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования ФБГУ «НП «Лосиный остров», не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы спорного земельного участка, площадью 7768 кв.м., с кадастровым номером 50:15:040104:13, установлены в соответствии с земельным законодательством и данный участок не относится к землям особо охраняемых природных территорий.

Представители 3-х лиц - ФГБУ «НП «Лосиный остров» и Министерства природных ресурсов и экологии РФ в судебном заседании иск прокурора поддержали.

Представитель 3-его лица - ООО УК «Эверест Эссет Мэнеджмент» в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Остальные участники процесса в суд не явились.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением <данные изъяты> Президиума Московского областного суда от <данные изъяты> определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> отменено и дело передано на новое апелляционное рассмотрение.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело

в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 7768 кв.м., с кадастрым номером 50:15:040104:13, расположенный по адресу: <данные изъяты>, квартал Абрамцево, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под малоэтажную застройку, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> (серия 50-АД № 639784) находится в долевой собственности владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Сельскохозяйственный»(л.д.16), под управлением «Управляющая компания «Эверест Эссет Менеджмент».

По договору аренды от <данные изъяты> права владения и пользования указанным земельным участком переданы ООО Инвест» (л.д. 17-22).

На основании полученных в администрации городского округа Балашиха <данные изъяты> разрешений на строительство №№ RU 50315000-269, RU 50315000-270, RU 50315000-271, RU 50315000-272 на арендованном земельном участке ООО «Астерра Инвест» осуществляет строительство жилых домов и иных объектов.

Согласно кадастровому паспорту от <данные изъяты> на названный земельный участок в ГКН содержатся сведения о том, что данный участок полностью входит в зону «особо охраняемая природная территория Федерального значения - НП «Лосиный остров».

Разрешая возникший спор и отказывая прокурору в удовлетворение заявленных требований, суд первой инстанции исходил их того, что на момент разрешения спора границы национального парка «Лосиный остров» в установленном законом порядке не определены, сделав вывод, что спорный земельный участок находится в частной собственности и относится к категории земель «земли населенных пунктов» без зарегистрированных в установленном законом порядке обременений относительно его нахождения в охранной зоне национального парка.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных гражданских прав, в том числе, такими способами, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, присуждение к исполнению обязанности в натуре;

Одной из целей судебной защиты является обеспечение баланса прав и законных интересов как сторон по делу, так и третьих лиц.

В соответствии с ч. 5 ст. 2 Федерального закона от <данные изъяты> № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" территории национальных парков относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения.

Согласно ч. 4, 6 ст. 95 ЗК РФ и ч. 1 ст. 15 указанного выше Федерального закона допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.

Границы национального парка «Лосиный остров» утверждены Объединенным решением исполнительных комитетов <данные изъяты> и Московского городского Советов народных депутатов от <данные изъяты> № 1190-543.

Постановлением Совета М. Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> принято решение о создании природного парка «Лосиный остров» в указанных границах.

Решением исполнительных комитетов Московского городского и <данные изъяты> Советов народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> "Об утверждении Положения о государственном природном национальном парке "Лосиный остров", проекта его детальной планировки и улучшения содержания этого парка" границы парка были уточнены.

На основании Постановления Совета М. С. от <данные изъяты> <данные изъяты> "О сохранении и дальнейшем развитии государственного природного национального парка "Лосиный остров" и Постановления Совета М. Р. от <данные изъяты> <данные изъяты> "О сохранении и дальнейшем развитии Государственного природного национального парка "Лосиный остров" Постановлением Правительства <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты> N 235-113 "О дальнейшем развитии Государственного природного национального парка "Лосиный остров" границы парка расширены.

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> во исполнение названных нормативных актов утверждены границы Государственного природного национального парка "Лосиный остров".

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О национальном парке "Лосиный остров" национальный природный парк "Лосиный остров" отнесен к особо охраняемой природной территории федерального значения и переименован в национальный парк "Лосиный остров".

Государственному природному национальному парку "Лосиный остров" был выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым в бессрочное (постоянное) пользование данной организации, правопреемником которой является ФГБУ "Национальный парк "Лосиный остров", передан земельный участок общей площадью 4 521, 4 га.

Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок зарегистрировано <данные изъяты> с присвоением объекту недвижимости кадастрового номера 50:15:04:01249.

Государственный кадастровый учет земельного участка произведен в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости», в связи с чем участок является ранее учтенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ сведения о границах зоны с особыми условиями использования территорий вносятся в Государственный кадастр недвижимости на основании документов, предоставленных в порядке информационного взаимодействия органами государственной власти или органами местного самоуправления, принявшими решение об установлении такой зоны.

В данном случае сведения о зоне «особо охраняемой природной территории федерального значения - национальный парк "Лосиный остров" были внесены в Государственный кадастр недвижимости в порядке информационного взаимодействия органов государственной власти (письмо Роснедвижимости от <данные изъяты> № ВК/3125).

Таким образом, границы национального парка «Лосиный остров» определены при его создании и установлены в соответствии с требованиями законодательства, в связи с чем выводы суда о том что границы национального парка «Лосиный остров» не определены в установленном порядке, нельзя признать верными.

Факт вхождения спорного земельного участка, площадью 7768 кв.м., с кадастровым номером 50:15:040104:13, в границы особо охраняемой природной зоны федерального значения - национальный парк «Лосиный остров» подтверждается кадастровым паспортом на названный земельный участок от <данные изъяты> (л.д. 157-158). Указанные сведения ГКН до настоящего времени не оспорены и недействительными не признаны.

Отсутствие в ЕГРП сведений об обременении спорного участка, в том числе о нахождении его в границах особо охраняемой территории, не влияет на объективный факт существования такой территории в установленных границах и не свидетельствует о незаконности последующих действий по внесению в ГКН данных сведений, тем более, что правомерность таких действий не входила в предмет доказывания в пределах заявленных прокурором требований, в связи с чем выводы суда в названной части противоречат требованиям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 15 Закона об охраняемых территориях на территориях национальных парков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам и которая противоречит целям и задачам национального парка.

Таким образом, ограничение деятельности собственников земельных участков, расположенных в границах национального парка, возникает в силу закона с момента образования национального парка.

Пунктами 6, 19 Положения о Национальном парке "Лосиный остров", утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от <данные изъяты> № 82, установлено, что границы и особенности режима охраны национального парка учитываются при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, лесохозяйственных регламентов и проектов освоения лесов, подготовке документов территориального планирования. На территории национальных парков строительство и реконструкция объектов капитального строительства, связанных с выполнением задач, возложенных на национальный парк, с обеспечением функционирования населенных пунктов и объектов инфраструктуры, расположенных в границах национального парка, допускается по согласованию с Минприроды России и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 3, 49 ГрК РФ, п. 7.1 ст. 11 Федерального закона от <данные изъяты> № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, подлежит экологической экспертизе.

Одним из принципов экологической экспертизы является обязательность проведения государственной экологической экспертизы до принятия решений о реализации объекта экологической экспертизы.

Согласно п. 4 Правил предоставления проектной документации объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> № 722, проектная документация в отношении объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых, природных территорий федерального значении для проведения экологической экспертизы представляется в Министерство регионального развития Российской Федерации.

Согласно Письму Министерства регионального развития РФ от <данные изъяты> № 20048-ИГ/17 экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкция которые, предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, проводится ФАУ "Главное управление государственной экспертизы".

Кроме того, в соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство в случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории выдается федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория.

В соответствии с п. 5.16 (13) Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации" разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, планируемых на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов в установленном порядке выдаются Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

С учетом изложенного, поскольку спорный земельный участок полностью расположен в границах особо охраняемой природной территории, то уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию является Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации. Администрация городского округа Балашиха такими полномочиями не наделена, письмо Департамента государственной политики и регулирования в сфере охраны окружающей среды Минприроды России разрешением на строительство не является.

Нарушение требований в области охраны окружающей среды влечет за собой приостановление или прекращение в полном объеме по решению суда размещения, проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию зданий, сооружений и иных объектов (части 2 и 3 ст. 23 Федерального закона «Об охране окружающей среды»).

Принимая во внимание, что допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального права являются существенными, судебная коллегия, отменяя решение суда, приходит к выводу о принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований межрайонного природоохранного прокурора <данные изъяты> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации г/о Балашиха, ООО «Астерра Инвест» о возложении обязательства по отмене разрешения на строительство, приостановлении строительства жилых домов.

Обязать Администрацию городского округа Балашиха отменить разрешения на строительство № № RU 50315000-269, RU 50315000-270, RU 50315000-271, RU 50315000-272.

Приостановить строительство 4 жилых домов и иных объектов на земельном участке с кадастровым номером 50:15:040103:12, расположенном по адресу: <данные изъяты>, квартал Абрамцево, в соответствии с разрешениями на строительство №№ RU 50315000-269, RU 50315000-270, RU 50315000-271, RU 50315000-272, до получения ООО «Астерра Инвест» в установленном законом порядке положительного заключения экологической экспертизы по проекту строительства, а также разрешение на указанное строительство в Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи
 
LesN1k 28.07.2015 19:05
точка в Верховном Суде : судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая
компания «Эверест Эссет Менеджмент» в передаче надзорной жалобы для
рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда Российской
Федерации.
Производство по надзорной жалобе закрытого акционерного общества
«Агрофирма «Первое Мая» прекратить.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации Г.Г. Кирейкова
 
denis113 28.07.2015 21:21
И что это означает? То,что по прежнему ждет экологическую экспертизу?
 
LesN1k 28.07.2015 21:58
Да.И похоже её еще и не начинали делать
 
LesN1k 29.07.2015 15:17

Фото: ЖК "Гольяново Парк" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Гольяново Парк" (г. Балашиха)
 
denis113 30.07.2015 12:12
В чем смысл данного документа?Ведь для экспертизы время трбуется , еще не собрали нужных бумаг.
 
LesN1k 30.07.2015 13:23
Я там специально подчеркнул главное, если своими словами: экологическая экспертиза , по закону , не может проводиться на уже возведённый объект и Росприроднадзор это подтвердил, а так как втихаря это провернуть не удалось, боюсь дольщики останутся с носом, тем более, что основная часть их приобрела собственность еще до 2014 г.
 
LesN1k 30.07.2015 13:28
На вашем месте я бы побеспокоился - как бы застройщик на банкротство не подал
 
LesN1k 31.07.2015 12:12
Между прочим уже в прошлом году истёк срок технических условий для присоединения ЖК к электрическим сетям, во всяком случае застройщик на сайте их не обновил
 
denis113 31.07.2015 23:40
Лесник -я надеюсь на то,что мы с вами все-таки станем соседями и может даже добрыми . Вам ,если вы против прогресса и массовых застроек Абрамцево (что не есть плохо)стоит переключиться на то ,что собираются строить за забором бывшего лагеря, там,по проекту,грандиозное строительство со школами магазинами итд.Видел эту информацию на сайте Балашихи в прошлом году (в виде проекта ,как точно обозвать не знаю. Знаю точно что мы вам не помешаем и вы нас не заметите по сравнению с тем что планируется на этой земле (САМ РАССТРОЕН ВИД ИЗ ОКНА НА ПОЛЯНКУ С ЛЕСОМ ИСПОРТИТСЯ))))))
 
LesN1k 01.08.2015 12:12
Не беспокойтесь, там процесс идёт, общественные слушания прошли успешно для жителей Абрамцево, Минприроды будет биться за возврат этой территории в состав нацпарка. А по поводу "будем соседями"- не знаю как застройщик проведёт экологическую экспертизу - на уже построенный объект в законе об экоэкспертизе наложен прямой запрет.
 
LesN1k 01.08.2015 12:59
Очень важный момент для жителей ЖК ( если все-таки ваш проект реализуется) - парковка : то, что нарисованно на сайте Астерры - вранье - между вашими домами и полем место под парковку не оформлено, её не будет, - где вы будете ставить свои машины - будут ОЧЕНЬ большие проблемы с местными жителями, которые не смогут нормально выезжать со своих территорий и пробираться через ваши машины стоящие по обочинам внутриквартальных дорог - там и так 2 машины разъезжаются с трудом
 
denis113 01.08.2015 21:25
ставлю 100 баксов на то,что край в ноябре будут все экспертизы готовы и узаконены На пари готовы?
 
LesN1k 03.08.2015 13:23
Если ставить на то, что экспертизы всё-таки будут "куплены", то я с вами согласен. Но тут есть один тонкий момент,- вы уверены, что они не будут успешно опротестованы в судах в дальнейшем? И в таком случае я не уверен в успешности этого проекта.
 
LesN1k 03.08.2015 13:41
Вот пример как этим летом отменяют все судебные решения и до кучи разрешения на строительство и дома и коммуникаций в Абрамцево построенные 3 года назад //oblsud.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=7328702&delo_id=5&text_number=1 и это даже не многоквартирный дом , а частный котедж
 
LesN1k 03.08.2015 20:42
А вот интересненькое дельце о строительстве в кв. Абрамцево без экологической экспертизы со сносом строения //sudact.ru/regular/doc/ghkjGxrX3pUm/?regular-txt=%D0%A1%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%B2+%D0%A0.%D0%AE.+&regular-case_doc=&regular-doc_type=&regular-date_from=01.07.2014&regular-date_to=31.07.2015&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1438623516436&snippet_pos=614#snippet тоже свежее - этого года
 
denis113 13.08.2015 12:38
Там дела совсем другие Застройщик знал, что его земля особо охраняемая и документов на застройку у него не было и быть не могло Астерра строилась легально по всем правилами и со всеми документами и сравнивать эти два случая не правильно.
 
LesN1k 13.08.2015 20:53
Я вас правильно понял : застройщик правильный, а законы не правильные?
Смешно
 
LesN1k 12.08.2015 21:26
Какие новости?
 
LesN1k 27.08.2015 17:12
Не сорите деньгами - НИ ПРИ КАКИХ обстоятельствах к ноябрю экологическая экспертиза не будет готова ( вы не владеете в полной мере информацией ) , если застройщик утверждает обратное - он лжёт.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия