Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 116  117  118 

 
РусТа 01.12.2013 18:11
Дополнение к проектной декларации от 5.11.2013
Состояние финансов застройщика вызывает вопросы
 
zep 02.12.2013 11:20
Стройплощадка
Кто-нибудь видел как там стройка?
 
Sale2013 03.12.2013 10:26
Инвестор
Всем привет! Я представляю инвестора- покупайте квартиры у нас) Пентхаусов, к сожалению, нет, но много других интересных вариантов- пожалуйста)
 
Игорь_2013 03.12.2013 11:12
Вы продаете площади коалко или Домуса? Или какие-то другие? Ценник у вас с ЛСР единый?
 
Sale2013 03.12.2013 12:24
Игорь, площади Коалко, приглашаю Вас к нам в офис
 
zep 03.12.2013 17:55
Мне тоже интересно ваше предложение куда обратиться?
 
Sale2013 03.12.2013 18:41
Вы можете сообщить Ваш номер телефона или адрес электронной почты мне на электронную почту и я с Вами свяжусь.
olekhmus@coalco.ru
 
Vika-2013 04.12.2013 23:08
Sale2013, ваш емэйл не активен, можно адрес офиса, куда к Вам подъезжать?
 
Sale2013 06.12.2013 10:01
Мой номер телефона для связи 8-925-006-16-48, о встрече необходимо договариваться заранее (пропускная система), e-mail работает.
 
andrey3500 03.12.2013 20:34
У коалко вроде суд с городом за долю квартир которые должны отойти городу и там же стремная ситуация? Можно квартиру, которая под судом прикупить по фуфельному преддоговору.
 
Trench 03.12.2013 22:16
по судам сюда http://kad.arbitr.ru/ Вбиваем коалко-девелопмент и читаем что за суд. Потом разобравшись по ситуации с юристом пишем свои измышления на форум. вроде такой порядок) Если чего пишем из разряда ОБС, просьба сразу ссылочку на пруф, а то как-то ни о чем получается.
 
Игорь_2013 03.12.2013 22:44
+1.
Хотя тут такие "знатоки" попадаются, что с ними даже дискутировать лень. Им везде застройщики мерещатся. Видимо зависть и много свободного времени просто заставляют их "внести свои 5 копеек" в любое обсуждение.
 
Vika-2013 04.12.2013 23:10
Объём Коалко
У кого-нибудь получилось списаться с Sale2013 по поводу квартир от Коалко?
 
zep 05.12.2013 11:42
Тоже пробовал списаться ничего не получилось, видимо разводняк какой-то
 
zep 05.12.2013 16:19
Перезвонили мне, договорились о встрече
 
zep 05.12.2013 16:18
Перезвонили сегодня с Коалко, подъезжал к ним, забронировал квартиру, оплата после регистрации ДДУ, цена будет как у ЛСР на момент регистрации ДДУ
 
Игорь_2013 05.12.2013 16:27
Zep, а Вы про м/место у них не интересовались? Или у них только квартиры и коммерческие помещения?
Про сроки ДДУ нет новостей? Завтра вроде заседание, если не перенесут опять.
 
zep 05.12.2013 17:18
Про м/место не узнавал, но в презентации которую скинули машиномест нет
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:59
Ясно, спасибо
 
Нина Ивановна 05.12.2013 16:53
начало строительства
Уважаемые господа, разве никого не интересует когда начнется фактическое строительство? На фото уже второй месяц пошел как можно лицезреть пустырь за забором и две большие лужи без перемен. ЛСР продает уже почти месяц и ничего не говорит про начало стройки, а теперь присоединилось еще и Коалко. Ау менеджеры уважаемых застройщиков...
 
Trench 05.12.2013 17:03
хороший вопрос, интересует, думаю, всех. ИМХО, пока не получат все документы по 214фз вести активные работы нельзя, только что-то подготовительное наверное можно. Кстати никто пока не продает, фактически только бронируют, Коалко еще и без цены. Но должны открыть офис с просмотровой площадкой, вроде еще веб-камеру могут поставить. Езжу мимо иногда, техника чего-то ковыряет.
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:13
Trench, текущее разрешение до конца года, так что строить пока можно, но там же промка, поэтому есть процесс рекультивации земли+ стена в грунте+ периметр котлована огромный.
 
Нина Ивановна 05.12.2013 17:14
Бронь не бесплатная, за 10% от стоимости договора, т.е от 1,1 млн.до
2 млн. и выше. Схема оплаты брони - суррогатная, что-то притянуто за уши к аккредетиву. Если не будет документов по 214-ФЗ, не ясно как возвращать свой аванс за бронь. В договоре на эту тему ничего нет. Только по джентельменским договоренностям с продавцом или по ГК. В любом случае схема не прозрачная, риски очевидные, а цены топовые.
 
Trench 05.12.2013 17:19
какие риски? аккредитив закончится, деньги автоматом вернуться вам. Бронь никем не оплачивается, деньги в ЛСР не поступают, деньги ваши до регистрации ДДУ. Рассуждения про цены это не ко мне, покупают и у Баркли.
 
Нина Ивановна 05.12.2013 17:27
Уважаемый Trench, Вы лукавите. Да действительно, деньги за бронь поступают на счет аккредетива, открытый на имя покупателя в банке-партнере продавца. Но покупателю неважно на кого он платит, потому что он ОТДАЕТ ДЕНЬГИ по реквизитам, указанным в предварит.договоре. И БЕЗОТЗЫВНЫЙ аккредетив открывается на срок 3 и более мес. Т.е. Вы отдаете деньги мин. на 3 мес. бесплатно по необеспеченный ничем преддоговор. ЭТо и есть риски покупателя. Но это уже не так важно, как говорится вы сами виноваты, что выбрали такой банк или застройщика и т.д.
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:34
Аккредитив- это форма расчета, при котором банк выступает гарантом, что перечислит деньги в пользу продавца (раскроет аккредитив) после регистрации ДДУ. В противном случае деньги вернуться аппликанту по аккредитиву- т.е. несостоявшемуся покупателю.
 
zep 05.12.2013 17:35
Дск уже больше 10 лет продает по преду и векселям, да это не лучшая схема, но при этом скидка 5000 с метра довольна существенна при моих 114 метрах это более 600000 до марта ничего хорошего из новостроя не ожидается, пусть полежат!
 
Нина Ивановна 05.12.2013 17:43
Уважаемый ZEP, к сожалению Ваши примеры про ДСК не лучший аргумент. Это прибл. из серии плохо или оч.плохо. Надеюсь, что наши ув.застройщик имеют другую репутацию.
В любом случае, я благодарю Вас за Ваши отклики и желаю всего доброго.
 
zep 05.12.2013 18:04
Спасибо за фото, к сожалению серых схем реализации у половины застройщиков и с этим ничего не поделаешь ( ПИК-ЖСК, НДВ- преды, ЖСК, и т.д.) Недавно я столкнулся с ситуацией человек купил по 214 окончание строительства по договору май 2013, в мае всех обзвонили и попросили приехать и подписать доп. соглашение о продлении сроков, в случае не подписания сказали что не будут выдавать ключи без подписания, сейчас все разрешилось и начала работать ГК, 214 только защищает от двойных продаж, но сейчас о них и так не слышно, наличие всех раз решительных документов для 214 не гарантирует, что застройщик или подрядчик не исчезнут как быть тогда?
 
Игорь_2013 05.12.2013 18:08
Не ЖК VERSIS часом ли?
 
zep 05.12.2013 18:10
Нет
 
Vika-2013 10.12.2013 13:51
Ключевое слово "полежат" :) А деньги, вроде, должны работать,нет? :) Поправьте, если я не права.

Если их положить под 10% годовых, то неплохая прибыль за эти месяцы накапает, а так они будут просто лежать.
 
zep 10.12.2013 14:09
Здравствуйте Виктория, ну во- первых лично я не вижу другого объекта по соотношению цена-качество, во-вторых я думаю, что ДДУ в ближайшие пары месяцев у них будет, в третьих их скидка из расчета по моей квартире 20 годовых тоже неплохо, хотя если бы все- таки была бы другая альтернатива их ПРЕД ДДУ я бы не стал связываться!!!!!!
 
Vika-2013 10.12.2013 14:36
Можно поподробнее про "во-вторых, я думаю, что ДДУ в ближайшие пару месяцев у них будет"... Это обычная интуиция или есть основания так полагать?

У меня разница между скидкой и депозитом в 100 тыс. в пользу скидки:) Но только в том случае, если ДДУ будет подписан до конца марта, в противном случае это будут потери.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2013 15:25
Vika - 2013, сейчас миллионов 17-20 под 10 годовых это большой риск. Максимум 8.75 в таком банке как "Русский-Стандарт", например, а если совсем надёжно с поддержкой государства - это около 6-ти в год, не более.
 
zep 05.12.2013 17:24
Нина Ивановна, в коалко вообще бронь бесплатная,а насчет топовых цен это как посмотреть, риски в любом случае и в любом новострое присутствуют, 214 не гарантия прозрачности!!!
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:08
Нина Ивановна, Вы разбираетесь в стадиях строительства? Что для Вас "фактическое строительство"?
На этом сайте бесполезно обращаться к застройщику и его менеджерам. Позвоните в ЛСР либо лично прокатитесь на объект и всё увидите.
 
Trench 05.12.2013 17:11
+1
думаю, хотят видеть темпы)
 
Нина Ивановна 05.12.2013 17:20
Уважаемый Игорь, конечно не я специалист в строительстве, но показывать в фото целый месяц пустырь с лужей с полтора землекопами уже минимум неприлично. Или это у Вас проходит под названием ТЕМПЫ. Раньше хоть "яму" продавали - это называлось "начало строительства", буду оч.рада увидеть хоть какие- то перемены.
 
Trench 05.12.2013 17:23
Кто показывает то? На официальном сайте нету ничего вроде.
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:24
Да эти фото с лужами выложил сюда кто-то из добровольцев. Застройщик если что-то и будет публиковать, то на своем красивом сайте.
Мы тоже буду очень рад видеть ТЕМПЫ, поэтому если поедете- пофоткайте плиз и выложите- мы Вам скажем спасибо.
 
татьяна 05.12.2013 17:30
Сейчас выложу фото с одной лужей,если кому-то от этого легче будет,то посмотрите.
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
татьяна 05.12.2013 17:31

Фото: ЖК "Донской олимп"
 
татьяна 05.12.2013 17:32

Фото: ЖК "Донской олимп"
 
Игорь_2013 05.12.2013 17:39
Татьяна, спасибо!!!
 
Пользователь забанен Andrey_2013 05.12.2013 18:00
Игорь, привет! Не могу понять о чём вообще люди пишут, разрыт котлован на 5 гектаров, грунт вывезли, песок привезли, машины туда сюда приезжают уезжают. Это разве не стройка? Может есть здесь кто-то кто понимает реально стройка идёт или нет?
 
Игорь_2013 05.12.2013 18:07
Привет!
Все хотят уже ремонт начинать делать) и новый год встретить в новой квартире)
 
Пользователь забанен Andrey_2013 05.12.2013 18:16
Наверное, хотят выбить из двушек, которые уже все разобрали :)
 
zep 05.12.2013 18:09
Проезжал три дня назад мимо Олимпа стройка идет, может не в таких темпах как нам хотелось бы-но идет.
 
Игорь_2013 05.12.2013 18:21
котлован и фундамент -это самые важные этапы во всей стройке. Их невозможно потом переделать. Видимо все хотят, чтобы уже росли этажи. Потерпите, скоро вылезут.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 05.12.2013 18:25
Мне кажется раньше весны ничего не вылезет.
 
Игорь_2013 05.12.2013 18:30
Когда станем полноценными дольщиками можно в Лср запросить график строительства, если кому-то принципиально в какие месяцы какие работы будут производить.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 05.12.2013 18:32
График строительства это официальный документ, который согласовывается с кем-то?
 
Игорь_2013 05.12.2013 18:52
В обязанности застройщика не входит предоставление этого документа дольщикам,, поэтому если дают, то как правило табличку excel или примерный план-график на 1-ой страничке.
 
zep 05.12.2013 18:48
Как мне сказали в ЛСР раньше осени 2014 ничего не вылезет по практике это более реальные сроки.
 
Vika-2013 05.12.2013 21:04
А мне сказали, что в течение года будут строить двухуровневый подземный паркинг, так что "земли" они вылезут только осенью 2014...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия