Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 107  108  109 

 
Infinity 11.02.2014 22:38
Нас кинули
БЭСТ ничего пока не прислал(
 
Герасим Мурза
11.02.2014 22:53
Также получил письмо от мгцпн о повышении цены и предложением заключить Дду. Бронировал летом в мгпцн по 150 тр двушку 56 м. Сейчас предлагают по 165 тр за метр плюс 1,5 % за оформление. Итого цена с 8490000 стала 9470000. Соответственно кидальный мгпцн с таким предложением отправится в пешее эротическое путешествие, поскольку это цена вторички в этом районе.
С таким ценником их предложение абсолютно неинтересно и прогнозирую что процентов 70 из забронировавших сольется. И правильно сделает, я считаю. Скоро должны пустить в продажу часть квартир для вояк от су155 по соседству. Надеюсь что ценник Су крупно обломает продажи мгцпну.
 
tropikanoff
11.02.2014 23:21
Письмо пришло по электронной почте или как ?
 
Герасим Мурза
11.02.2014 23:58
Да по электронке прислали сегодня.
 
ka1 12.02.2014 10:25
Вторичку? По такой цене? Вы оптимист. Нормальную квартиру в этом районе ищу уже несколько месяцев. Дешевле 10500000 не встречал.
 
Герасим Мурза
12.02.2014 12:53
Ну и прикиньте. За 9500 у вас будет бетонная пещера куда еще минимум лям вложить на отделку. Вот и теже 10500. Плюс вторичка будет с собственностью и три года не нужно слушать сверлеж и долбеж пока все соседи ремонт сделают.
 
ka1 12.02.2014 13:00
во вторичку надо вкладывать не меньше. а здесь делаешь изначально под себя
 
nachprod 12.02.2014 13:19
Цену задрали, она стала нисколько не конкурентная при параметрах этого жилья. Будем отказываться.
 
ka1 12.02.2014 13:21
а не подскажите какую квартиру бронировали?
 
bertra 13.02.2014 22:24
Я в пределах МКАД уже три месяца пытаюсь найти трешку в районе12млн. Недалеко от метро
, и скажу Вам что за эти деньги я могу себе позволить только первый или последний этаж пятиэтажки или не более 65 м2. Так что может подскажите где конкурентные цены за такие метражи рядом с метро? Я когда за 12 млн бронировала за мной еще три пары в очередь стояли
 
NZ 13.02.2014 22:28
А вы где бронировали?
 
bertra 14.02.2014 23:19
В бесте
 
Mike On 14.02.2014 09:27
Да ладно что вы рассказываете! Вот Вам трешка в пределах 10млн возле метро и внутри МКАД! Этаж не последний, дом не пяти этажка! http://www.....ru/sale/flat/2034123
СЗАО
Мое мнение однозначное - МГЦПН оборзели и цена их зашкаливает!
 
sergyx
14.02.2014 10:44
bertra, вы либо плохо искали, либо лицо заинтересованное) без обид)
 
NZ 14.02.2014 11:07
ключевое здесь в словах bertra недалеко от метро. Мы свою двушку рядом с метро правда на юге продаем прям сейчас за 169600 за кв.м.
 
bertra 14.02.2014 23:17
Ооочень заинтересована! Но то, что Вы прислали - 65м2! На 12 м2 меньше чем в 21 корпусе. -это во первых. А во вторых в 9 и 12 этажных домах, на сколько мне известно, есть смежные комнаты, что мне с двумя детьми не вариант. В таких домах со смежными комнатами действительно много предложений на всех этажах, но это нельзя сравнивать с планировали 21 корпуса. К сожалению. Так что с радостью рассмотрю и другие предложения.
 
Герасим Мурза
12.02.2014 17:34
Это утопия. Откажетесь - пустят в продажу, дураки всегда найдутся купить. Даже на этом форуме половина молча схавает повышение и купит.
 
nachprod 12.02.2014 18:06
ВЫ хотите сказать, что половина людей готова после заключения договора ДДУ пойти и положить свои кровные под аккредитив в банк Москвы, и слепо ждать когда МГЦНП зарегистрирует договор ДДУ? Сомневаюсь, что при такой не стабильной экономической ситуации найдется много желающих рисковать. При такой цене на квартиру, у меня, например риск потерять деньги или ждать неизвестно сколько времени перевешивает. МГЦНП говорит, что аккредитив остается. Вот и думайте, Вам впаривают повышение цены, при этом каких-либо гарантий от гос.компаний нет, на практике видимо еще не все убедились в гарантиях.
 
NZ 12.02.2014 21:25
А чем мы рискуем с аккредитивом? Что они отзовут договор или им договор не зарегистрируют и мы останемся без квартиры, а только с деньгами? Как здесь можно потерять деньги? Вы имеете в виду потерять в курсах валют? Если бы вместо аккредитива эти деньги лежали в долларах, например?
 
Dim11 13.02.2014 01:10
ПОТЕРЯТЬ деньги с аккредитива можно так же как и с депозита - если банк обанкротился. Есть риск, что деньги ЗАВИСНУТ на аккредитиве, если будет задержка с регистрацией ДДУ. Вообще аккредитив более безопасный вариант расчетов, т. к. деньги остаются Вашими пока ДДУ не зарегистрирован.
 
nachprod 13.02.2014 09:31
Дополню. Никто не знает, сколько будут регистрировать ДДУ. Может пол года, может больше. Все это время ваши рубли будут лежать в банке. Риски - 1. рубль обесценится, а ДДУ не зарегистрируют и вам вернут деньги.
2. Банк Москвы ВТБ спасал, т.к. у него плохие активы были. Кто знает, может у него лицензию отзавут и вам с аккредитива 700 т.руб. отдадут.
 
Dim11 13.02.2014 10:31
Точно так! Но у дольщика есть запасный выход. В случае задержки регистрации ДДУ у дольщика есть возможность написать заявление о прекращении регистрации в одностороннем порядке, ее на месяц приостановят, а затем прекратят. А следовательно и конец аккредитиву - возврат денег. А если будет заявление и от дольщика и от застройщика, прекратят регистрацию сразу.
 
nachprod 13.02.2014 10:38
Вроде живем в столице России, на дворе 21 век, люди деньги госструктуре несут, а МГЦНП о людей ноги вытирает. Зачем этот аккредитив нужен вообще, МГЦНП ответить не может. Причин не вижу, только если ДДУ собираются регистрировать долго. + с ценой так облапошили. Неужели народ после этого пойдет договора заключать?
 
NZ 13.02.2014 10:49
А вы какие варианты видите? Мы уже настроились на этот дом. Ничего подходящего на вторичке я не видела, недавно еще раз глянула, правда мельком, но все равно впечатление сложилось о том, что там есть. Новостройки остальные еще не скоро будут. В БГ дороже из-за метража и застройщик тот же.
 
nachprod 13.02.2014 11:31
Мне кажется, что а ля псевдо бронирование на это и было рассчитано на психологию человека. Если человек что-то долго ждет, то ему потом трудно от этого отказаться при изменении условий получения того, что ждет. В данном случае повышение цены и аккредитив. Я легко это сделал))
 
sergyx
13.02.2014 11:11
"Зачем этот аккредитив нужен вообще, МГЦНП ответить не может. Причин не вижу, только если ДДУ собираются регистрировать долго"
+100((
Если раньше хоть какая-то иллюзорная выгода была от этой сделки, то теперь цена выше рынка + возможность дальнейшего затягивания процесса. МГЦПН будет и потом говорить, что они ни при чем, дело в Департаменте.. Реестре.. Погоде..
Ну а если "повезет" и банк Москвы лопнет, сами знаете, что будет..
 
NZ 13.02.2014 11:21
т.е. вы не будете брать в этом доме квартиру? а то бывает так, что люди посомневаются, а потом все равно решатся. Это я чтоб умонастроения людей понимать.
 
Dim11 13.02.2014 11:48
Не совсем понятно, что делают на этом форуме те, кто уже отказался от покупки квартиры в 21 корп.? Кого они убеждают других или себя? Согласен с NZ, даже после повышения цен этот вариант остается привлекательным. Риски есть, но каждый решает сам, брать их на себя или нет.
 
nachprod 13.02.2014 12:25
Рад что для Вас этот вариант привлекателен). На форумах обычно люди общаются, в том числе для того чтобы установить какие либо моменты истины, обсудить действия продавцов, осмыслить риски и определиться стоит ли брать на себя. Послушать мнения других людей.
 
sergyx
13.02.2014 14:14
Согласен с nachprod. Здесь люди обмениваются мнениями и информацией. Странно, что это кого-то.. раздражает?Что касается меня, то я склоняюсь отказываться и брать вторичку без рисков.. Хотя вдруг еще, что изменится..
 
Dim11 13.02.2014 14:43
Я согласен и nachprod и с Вами, что форумы для обмена мнениями. Непонятно толь то, почему человек тратит свое время, чтобы высказываться по вопросу УЖЕ НЕ ИМЕЮЩЕМУ К НЕМУ ОТНОШЕНИЯ. И это вызывает не раздражение, а удивление и непонимание, что движет человеком.
 
pervert 15.02.2014 23:32
занимаюсь анализом рисков банков в солидной конторе - Банк Москвы не лопнет 100%...
 
Dim11 16.02.2014 00:55
Может Вы сможете нас просветить, возможно ли продление аккредитива в одностороннем порядке? Если Вы анализируете риски банков, то может и в этих вопросах разбираетесь.
 
Infinity 16.02.2014 01:01
Насколько я знаю аккредитив срочный может быть продлен только тем человек который его открыл! Если же он его не продлевает -денежные средства должны быть возвращены
 
Dim11 16.02.2014 01:14
Смущает фраза в ДДУ о пролонгации срока аккредитива по просьбе застройщика.
 
NZ 16.02.2014 12:07
а там разве есть фраза про просьбу застройщика, там написан просто с возможностью пролонгации его срока действия.
 
Dim11 16.02.2014 14:12
В ДДУ пункт 3.4.1 "...затраты Банка Москвы, связанные с пролонгацией срока действия аккредитива, закрытием или изменением срока действия аккредитива по просьбе Застройщика оплачиваются Участником долевого строительства..."
 
NZ 16.02.2014 20:49
получается по просьба Застройщика оплачиваем дольщик. Он же не может без того, чтобы попросить за Ваш счет оплатить. Я так это понимаю. Может я не права. Нужен юрист, конечно.
 
Dim11 16.02.2014 20:56
Не хватает запятой, чтобы понять. Казнить нельзя помиловать.
 
Dim11 16.02.2014 14:16
Кроме того в том же пункте есть условие закрытия аккркдитива - "при отказе получателя платежа (Застройщика) от использования аккредитива до истечения срока его действия" Т.е если он раздумает продавать квартиру, просто откажется от аккредитива и скажет мы в вас больше не нуждаемся.
 
NZ 16.02.2014 20:52
Вот это, конечно, сильно. Отказать и продать опять по рынку сданный дом дороже. Вот это основной напряжный момент на мой взгляд. Ведь у дольщика нет права отказаться. А вообще чем этот договор регулируется. В смысле каким правом: гражданским или каким? Или еще чем? Может почитать консультант на данный счет. Просто бывает так, что в договоре не прописали, а на самом деле должны делать. А это знаю по трудовым договорам, даже если работодатель что-то не прописан в трудовом договоре, это не значит, что он не должен это делать.
 
Dim11 16.02.2014 14:20
в том же пункте "...изменение условий аккредитива по заявлению Участника долевого строительства с согласия Застройщика" Получается, что дольщик может изменить аккредитив только с согласия застройщика, а застройщик по своей просьбе.
 
traktor 16.02.2014 22:27
С другой стороны в пункте 1.1 написано ..."Договор считается заключенным с момента государственной регистрации в установленном законом порядке."...
Т.о. до этого момента любые обязательства не имеют силы. Или подписание и заключение договора это разные вещи?
И вообще, как это согласуется с 214-м ФЗ?...
 
Dim11 16.02.2014 23:44
Договор долевого строит с застройщиком вступает в силу с момента регистрации, а договор аккредитива с банком с момента подписания.
 
traktor 17.02.2014 00:35
Договор аккредитива - это другой документ, его ещё нужно читать.
Но прав ли я, что любые обязательства по ДДУ имеют силу только после его заключения, т.е., согласно пункта 1.1, после гос. регистрации?
 
Dim11 16.02.2014 14:24
Если нет каких-либо нормативных документов регламентирующих такие отношения, то нужно внимательно смотреть договор с банком об аккредитиве. Что-то мне подсказывает, что там все будет в пользу застройщика, ведь все счета МГЦПН в банке Москвы.
 
Dim11 16.02.2014 14:25
Рука руку моет!
 
NZ 16.02.2014 19:33
Думаете отказываться?
 
Dim11 16.02.2014 20:49
Подожду пока меня позовут все документы оформлять. Если все будет так, как сейчас представляется, то откажусь. Есть еще шанс, что начнут по факту ДДУ регистрировать у тех кого уже позвали на оформление. Интересно, есть кто-нибудь кто уже все подписал?
 
NZ 16.02.2014 19:36
А Вам не кажется, что фраза условием открытия аккредитива является предоставление оригниала или копии настоящего договора, заверенной Застройщиком с прростановкой печати. Говорит о том, что они должны это подписать. Или тут Вы видете проблему в том, когда начнется регистрации, а не в подписании?
 
NZ 16.02.2014 20:53
А они есть или их нет?
 
zima 12.02.2014 21:40
Сегодня по телефону Центр инвест сообщил, что уже есть первый зарегистрированный ДДУ, я попросила выложить скан на сайт МГЦПН для всеобщего успокоения, они отказали. Пыталась проверить на сайте Росеестра, есть вот такие данные, кто-нибудь знает что они значат?
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
NZ 12.02.2014 22:10
Они говорят, что первый ДДУ зарегистрировали аж 9 января.
 
BoNu$ 12.02.2014 22:41
Мне сказали, что договор зарегистрирован как раз 30.12.2013, а 9 января они получили его.
 
Dim11 13.02.2014 01:15
Это нормальное изменение правового статуса земельного участка при начале строительства (аренда)и последующей регистрации ДДУ (залог по закону). Это означает, что первый ДДУ все же зарегистрирован!!!
 
sergyx
11.02.2014 22:55
подняли цену
подняли цену даже на однушки до 176 400 + 1,5% ((
 
NZ 11.02.2014 23:14
Подскажите, пожалуйста, а какие условия оплаты: традиционные или аккредитив?
 
EMA1973 11.02.2014 23:25
Не сообщают. Просто приглашают на подписание. Думаю там ждет еще немало сюрпризов.
 
NZ 11.02.2014 23:39
Держите в курсе. Завтра буду звонить.
 
mike60 12.02.2014 00:24
Ну собственно я еще два месяца назад в общем и неделю назад конкретно про это писал. Чудес не бывает и цену сделали рыночной. Именно из-за этого я свалил еще два месяца назад в БП.Возможно цены и пойдут вниз но думаю вряд ли ибо общая политика - жилье вне Москвы -набирает силу.
 
Dim11 12.02.2014 00:43
Вы думаете, что в БП цену рыночной делать не будут? Через год цена метра в БП будет гораздо выше чем в 21 сейчас.
 
mike60 12.02.2014 15:25
ну я в БП зафиксировал (через Пересвет) на 155тыс за метр
 
Dim11 12.02.2014 17:16
А как Вы зафиксировали цену? Заплатили им деньги за квартиру вперед по предварительному договору купли-продажи или на право заключить с ними переуступку по ДДУ? Юридически Вы заключаете с ними сделку, предмет которой отсутствует, у них нет еще прав на эту квартиру. Такая сделка ничтожна.
 
Dim11 12.02.2014 17:56
В данный момент у всех посредников типа Пересвета или БЭСТа прав на строящиеся квартиры не больше чем у лубого из нас, жаждущих заключить ДДУ.С таким же успехом Вы можете любому из нас заплатить деньги за квартиру и надеяться потом, что Вам переуступят квартиру, когда будет заключен ДДУ.
 
Dim11 12.02.2014 00:49
По поводу жилья вне Москвы - после окончания реконструкции Левобережного, плотность населения будет в разы выше чем в пятиэтажках.
 
Джек 12.02.2014 03:52
Разговаривал со знакомым риэлтором- инвестиционного потенциала при таком соотношении цена/качество у этого дома не осталось- это изначально был муниципальный вариант для переселенцев из сносимых хрущеб. По параметрам (площадь, потолки, планировки квартир,общественные зоны внутридомовые, инженерия, парковка, место и пр) чистый эконом- до бизнес и даже комфорт+ не дотягивает- из плюсов монолит, разве что. Метро которое строиться- скорей минус т.к. что бы разгрузить ст.м.Речной вокзал(который задыхается, после того как там Капиталгрупп втиснул торговый центр) весь иногородний общественный транспорт закольцуют на строящуюся ст.Беломорская. Весь шанхай будет под окнами(будет Выхино-2). Для собственного проживания (если жаба не душит по рыночной цене покупать проблемный объект (суды то все идут и края пока не видно) и если особо не принюхиваться наверное можно. А так, думаю посидеть в $ и подождать- уж точно, в "зеленых" в этом году цены упадут. Да и в рублях не сильно вырастут.
 
Alex1968 12.02.2014 09:08
По-поводу шанхая около ст. Беломорская не соглашусь, т.к. будет построена еще ст. на Дыбенко, на которой и будет собираться иногородний транспорт.
 
ka1 12.02.2014 09:17
Негде на беломорской шанхай делать
 
Alex1968 12.02.2014 09:19
Точно. И негде.
 
kompasik 12.02.2014 12:05
будет на съезде с Мкад на дыбенко станция, там и будет Шанхай. Так же соглашусь, что уютный очень зеленый микрорайон превратится в каменные джунгли.
А так в Москве очень странные понятия бизнес класса, не думаю что БП тоже потянет на бизнес класс, и непосредственная близость к метро это больше минус, чем плюс. В Питере, например, Бизнес это уже не высотки- муровейники, а дома не выше 8 этажей. Могу еще сказать, что продать трешку с меньшей площадью куда проще чем трешку с большой площадью.. В муниципаольном доме напротив трешки такой же площади продают по 15 млн., 3 млн разница достаточно существенная.
 
Джек 12.02.2014 13:29
Я видел что продают, только многие продали то? Некоторые предложения еще с прошлого лета висят. Думаю что реально продаются с большим дисконтом. При этом они уже с ремонтом, а здесь еще в отделку вложиться надо. Начало строительства еще одного большого дома (это помимо Белого Парка) на месте снесенных пятиэтажек, не даст ценам разогнаться.
 
kompasik 12.02.2014 14:13
А я вот вижу преимущество, что в этом доме давать бесплатно не будут квартиры это раз,значит люди имеют какие-то мозги, просто так 10лямов даже с зп в 50тыс не заработать. Во вторых однушки(которые обычно покупают под сдачу) только в одном подъезде, значит количество сдаваемой площади минимально. 4 квартиры на площадке, тоже хорошо. Ремонт можно сделать под себя, а не платить потом еще деньги за переделку муниципального ремонта, за демонтаж всего. Сразу сделать нормальную электропроводку, сантехническую разводку, звукоизоляцию. А тот самы большой дом, который строится на смольной, там тоже площади большие, ценник будет выше, и планировки не ах.
 
NZ 12.02.2014 14:16
согласна с Вами полностью, но даже 10 лямов не заработать людям с мозгами. Нам пришлось продать свою, чтобы купить здесь больше, пока еще правда не купить, но надеемся.
 
kompasik 12.02.2014 14:55
Нам тоже пришлось продавать недвижимость и еще ипотеку брать.
 
ole2010 12.02.2014 11:04
оформление через мгцпн
Бронировали квартиру у мгцпн в августе. Решили покупать квартиру по новым ценам,но вдобавок к новым ценам мгцпн тоже дерет 1.5% за оформление. Как думаете можно ли обойти эти 1.5%?Например расторгнуть договор на определенном этапе оформления или судится за навязывание услуги? может объединим усилия уважаемые соседи? )
 
NZ 12.02.2014 12:29
А что предлагают заключить? ДДУ? Уже вызвали на подписание? А по условиям аккредитив или обычные стандартные условия?
 
Alex1968 12.02.2014 12:37
Предлагают заключить ДУДС (договор участия в долевом строит-ве) по условиям аккредитива.
 
NZ 12.02.2014 12:48
А аккредитив в банке москвы открывать? Какие сроки открытия после подписания договора?
 
Alex1968 12.02.2014 13:00
Да, в банке Москвы. Сроки открытия пока неясны, никто еще не видел ДУДС.
 
NZ 12.02.2014 13:02
Т.е. они пока всем выслали на почту, по телефону обсудили и позвали на подписание и никто еще не дошел до них? У кого-нибудь есть трешка торцевая, сколько за нее сейчас просят?
 
BoNu$ 12.02.2014 13:16
На сайте мосреалстроя, цены за кв.метр вроде совпадают с озвученными вчера ценами. Трешка в 3 секции на верхних этажах 157500 р за метр.
 
BoNu$ 12.02.2014 13:10
В Банке Москвы. Сейчас менеджеры собирают подтверждения о намерении заключить договор долевого участия!Со следущей недели будет рассылка "памяток" по далнейшим действиям, образцов договоров!Действительно возмущает комиссия у застройщика 1.5%! Понимаю, что БЭСТу (агенту) надо как то зарабатывать, но застройщик мог бы и поумерить аппетиты! И мне не понятно почему берут 1.5% а не фиксированную сумму, ведь оформление однушки ничем не отличается от оформления трешки!Господа, надо бы порешать данный вопрос!
 
ka1 12.02.2014 13:38
Ну в бэсте при бронирование сразу говорили про 1,5%
 
BoNu$ 12.02.2014 13:46
БЭСТ - агент-посредник,который зарабатывает на этом!
 
ka1 12.02.2014 13:49
департамент имущества москвы наверное тоже хочет побольше профита срубить
 
NZ 12.02.2014 12:47
Проверка застройщика
А кто-нибудь проверял МГЦПН, лицензию и т.д.? Знакомый риэлтор говорит, что новостройки надо проверять еще больше, чем вторичку. Не хотелось бы еще деньги тратить на проверку через риэлтора. Думаю своими силами обойтись.
 
BoNu$ 12.02.2014 13:12
А что говорит Вам ваш знакомый риэлтор?
 
NZ 12.02.2014 13:25
хотела у Вас уточнить прежде чем с ней детально обсуждать. Она уже итак говорит с этим нашим застрявшем ДДУ: вот видите, я Вас предупреждала, что новостройку надо основательно проверять. Читала в инете, что надо выписку ЕГРчто-то там брать, проектную документацию и кучу всего смотреть. Про арбитражные суды все здесь уже понятно и вопрос, конечно, открыт, что они с Проммедиа будут делать. Нам их арбитраж чем-нибудь грозит, если они с нами договор заключают. Ссылка интересная http://s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/pokupka_rvartiri_v_novostroiki/
 
BoNu$ 12.02.2014 13:43
Дом построен, поэтому мне пока видится одна проблема, связанная с судебной тяжбой по инвест конракту, о распределении квартир. Могут ли наши заключенные договора в будущем оспорить и расторгнуть?! Надеюсь на лучшее, но верить никому нельзя, даже "гос." застройщику, как показала практика, поэтому если есть сомнения лучше подстраховаться!
 
NZ 12.02.2014 13:52
Так вот я тоже думаю, ну что она сможет еще проверить, только в их документах поковыряться, так при определенном поиске я тоже это смогу сделать. Выписка из ЕГРЮЛ я сама смогу заказать, может кстати кто уже брал? Выписку из ЕГРП стоит ли делать? Это я так понимаю, что проверить двойные продажи.
Больше про этот иск, чем все здесь уже знают, она не узнает.
 
ka1 12.02.2014 13:54
проектная декларация и разрешение на строительство лежит на сайте что у бэста что у мгцпн
 
NZ 12.02.2014 14:00
все что на сайте я почитала, у меня вызвало вопрос то, что участок у них в аренде, но почитала в инете, вроде бы в этом нет ничего страшного.
 
ka1 12.02.2014 14:01
они сами у себя фактически арендуют. все принадлежит москве
 
NZ 12.02.2014 14:09
Так МГЦПН не совсем правительство или департамент Москвы, у них 100 капитал московский, но ведь и проммедиа тоже была не просто так сама по себе. Надо будет Московскому правительству что-то поменять, они возьмут и прикроют этот МГЦПН, обанкротится или еще что-нибудь, а мы у них уже квартиры напокупали. Опять же на какой период у МГЦПН лицензия и какая? В проектной декларации написало, что деятельность нелицензируемая, но какая-то лицензия у них должна быть или что-то другое. Вообще столько юридических аспектов, о которых обычные люди могут и не знать. Для нас эти декларации просто слова, мы даже смысла можем не понимать той или иной фразы, только из общих соображений выводы делаем.
 
ka1 12.02.2014 14:15
они не строительная компания соответственно лицензия на строительство им не нужна
 
ka1 12.02.2014 14:16
они структура созданная правительством москвы которое у них учредитель чтоб сбывать коммерческое жилье
 
NZ 12.02.2014 14:20
Но они ж ОАО? На какую-нибудь деятельность лицензия должна быть, уставные документы опять же. В общем будет время надо порыться и детально изучить.
 
ka1 12.02.2014 14:25
Вы знаете понятие нелицензируемые виды деятельности? Вот риэлторские услуги которыми занимается мгцпн как раз такой. Дом построен и уже както позновато интересоваться разрешительной документацией
 
ka1 12.02.2014 14:29
все раскрытие информации есть на сайте мгцпн http://mgcpn.ru/company/disclosure/
 
NZ 12.02.2014 14:32
так я надеялась как раз на то, что дом достроен и проблем быть не должно, особо не парилась, когда договор бронирования заключала,информации на сайте мне было достаточно, а тут оказалось, что проблемы с ДДУ, надеюсь уже решенные и напряглась уже более основательно, с чем могут быть еще проблемы, не хочется остаться с большой суммой денег и без квартиры.
 
NZ 12.02.2014 14:34
спасибо за ссылку, почитаю. А Вы уже не напрягаетесь? Раз ДДУ подписывают, то сомнений уже быть не может, что все нормально?
 
ka1 12.02.2014 14:38
Почему не напрягаюсь? Я последние несколько месяцев напрягаюсь. Просто надоело уже напрягаться
 
Hot Lover
12.02.2014 13:10
А что с ипотечниками?
А кто-нибудь знает, поднимают ли МГЦПН и БН цены для ипотечников? Это ведь ипотечникам придется тогда переоформлять согласия в банках на новые суммы.... Вообще, конечно, ситуация некрасивая, люди бронировали, ждали, не по своей вине, а из-за того, что эти неумехи не смогли правильно оформить ДДУ сразу, или права на землю, или между собою разобраться (кто теперь разберет), а теперь получили такие вот "письма счастья".
 
BoNu$ 12.02.2014 13:23
А по каким ценам бронировали квартиры ипотечники? Я так понял что кинули тех кто устно бронировал через мгцпн. Тем кто бронировал через БЭСТ и мосреалстрой за 50 тыс.руб. цены скорей всего сохранили, потому как эти брони заключались уже по другим ценам,сравнимыми с нынешними ценами.
 
bertra 17.02.2014 10:00
мы бронировали в бесте в январе. унас ипотека. Подняли цены на 200 тыс.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия