Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 49  50  51 

 
ЖК «Влюберцы» поднялся на первое место в рейтинге новостроек Люберец

Занять его жилому комплексу помогло крайне удачное месторасположения.

 
Алена 2015 (гость) 14.03.2015 11:38
Устранение косяков
Добрый день, подскажите, кто уже осматривал квартиру, устранили ли Ваши замечания по ней?
В моём случае, после первого осмотра, спустя 3 недели позвонил менеджер и сказал, что замечания устранены, и пригласил на повторный осмотр, а по факту оказалось, что не сделано НИЧЕГО... И еще у кого-то есть увеличение площади квартиры, за счет образовавшейся ниши в комнате(в однокомнатной квартире)?
 
Ляля_2015 (гость) 14.03.2015 17:18
Устранили. Левой ногой. Были дырки насквозь к соседям. Заделали совсем не качественно и за день до подписания. Ну, типа все равно же вам ремонт еще делать - вот и заделаете) Превышение по площади есть - по договору ДДУ (там пункт есть) обязаны заплатить и даже срок прописан. Единственный вариант не платить - через суд. Взаимозачетом за все недоделки, прописанные в акте приема-передачи. Можете не подписывать акт и подавать в суд.
 
Анн-а (гость) 15.03.2015 22:21
У нас однушка, тоже доплата, но там увеличение не только в комнате и на кухни и в ванной
 
Александр_906 (гость) 16.03.2015 12:20
А не подскажите, на сколько увеличилась площадь? Сколько денег готовить?)
 
Анна-а 16.03.2015 15:11
На 60 кВ см. Вы можете узнать вашу доплату у менеджера. Она пришлет вам на почту акт, вы оплачиваете и записывайтесь на получение ключей.
 
Анн-а (гость) 15.03.2015 22:22
Лифты
Когда будут вкл лифты??
 
paha_p 16.03.2015 16:54
На лифты в марте/апреле не рассчитывайте
Я решил как раз за это время сделать ремонт
P.S. 1-я причина: договора с УК датированы 14 апрелем, а значит ранее у них обязательств перед нами нет - это точно
2-я причина: завязано на муниципальных квартирах для переселенцев - их сдают в конце апреля - это по одной из версий
 
kroft (гость) 16.03.2015 19:32
Вы все смеси, ванну, плитку и т.д. на какой этаж, простите, носить будете? И подскажите пожалуйста название УК. Может попробовать ее прозвонить.
 
paha_p 17.03.2015 08:12
Именно так, я снимаю квартиру и мне дешевле заплатить сейчас, чем МОЖЕТ БЫТЬ через месяц запустят.
Название не помню - позвоните в офис продаж подскажут, естественно я звонил и даже приходил в ЗАО Подъем (будут обслуживать наши лифты) - как говорят у них нет юрид. основания обслуживать лифты, т.к. УК не заключила с ними договор.
 
kroft (гость) 01.04.2015 13:13
Лифты работают!!! Если кто не в курсе)) Едет очень быстро и бесшумно.Договор с ЗАО Подъём с сегодняшнего числа.
 
Вячеслав-1 (гость) 18.03.2015 15:09
Квартирный вопрос
Скажите пожалуйста кто-нибудь отделкой 2-х комнатной квартиры занимался? Сколько денег хотят для черновой отделки (стены и потолки оштукатурить, стяжка полов пескобетон, откосы, электрика)? И вообще у кого двушка подскажите комнаты большие? Просто на фото кажутся узковатыми. Спасибо.
 
Lina_2014 19.03.2015 19:52
Оформление собственности
Вечер добрый, уважаемые соседи!
Вот и мы получили ключи, доплатив при этом за 1,3 (!!!) кв. метра, самое интересное, что квартиры над нашей и под нашей оказались меньше нашей))) Мистика, однако.
Приступили мы к сбору документов для оформления собственности, и тут нас ожидало два сюрприза:
1. В Росреестре данных о нашем доме нет, кадастровый паспорт выдать нам не могут. Якобы САС наш дом ставил на учет в Лыткаринском отделении Росреестра, но и там никакой информации не дали.
2. В Люберецком БТИ технический паспорт нам оформить не могут, потому что САС обмеры дома заказывал не в БТИ, а в частной конторе. Контора эта технический паспорт не оформляет, а делает некое "Техническое описание" за 3 т.р. Так как квартира в ипотеку, то сейчас пытаемся согласовать с банком, подойдет ли им Техническое описание вместо Технического паспорта.
Соседи, кто-нибудь уже занялся сбором таких документов? Может, знаете, как решить вопрос с кадастровым паспортом?
 
Lina_2014 19.03.2015 20:12
Получается, что САС не поставил на кадастровый учет квартиры, вот что нашла на эту тему:
"Правила постановки квартиры на учет будут следующими. Сначала придется самостоятельно заказывать техплан квартиры у кадастрового инженера или в аккредитованных органах технической инвентаризации, которые имеют право оказывать данную услугу до конца 2014 года. Технический план квартиры – это основной документ, необходимый для постановки ее на кадастровый учет. В нем зафиксированы необходимые для однозначной идентификации уникальные характеристики объекта, в том числе координаты, однозначно и точно определяющие местоположение объекта. Документ состоит из двух частей. Первая – это информация о строении, вторая – о земельном участке, на котором оно расположено. Как утверждают участники рынка, стоимость изготовления техпаспорта квартиры колеблется в пределах 5-15 тыс. руб., а сроки исполнения – от 10 до 30 дней."
 
paha_p 20.03.2015 08:20
А как же новость на сайте САСа о "1-м свидетельстве о регистрации права собственности"
Вообще они предлагают услугу по оформлению, может Вам лучше к ним обратиться?
 
Lina_2014 20.03.2015 16:25
В россреестре сказали,что дом на кадастровый учет не поставлен, поставлены отдельные квартиры (видимо тех, кто заключил договор с САСом). Таким образом, единственный вариант получить собственность, заключить договор.
 
paha_p 22.03.2015 07:58
По опыту прошлой покупки в новостройке в связи с бюрократическими правилами - оформиться получается примерно через полгода
 
Вячеслав-1 (гость) 22.03.2015 11:44
Согласен. Надо немного подождать и все будет как положено. Кому нужно срочно, платите деньги и за вас все сделают.
 
Гость1192 (гость) 23.03.2015 15:36
Посвятите, если не сложно как быть. Ключи получили, квартира в ипотеку, нужно начинать делать ремонт. Но, насколько я понял, не имея права собственности этого делать вроде бы нельзя? Как быть с оценкой, необходимой для банка, её вроде бы тоже до ремонта делают? В офисе САС справок не дают, а предлагают свои услуги по регистрации за "скромную" сумму в 45к.

Заранее спасибо!
 
paha_p 24.03.2015 08:51
Конечно нельзя, но это Россия - все так делают:-) Даже перенос дверного проема - это уже перепланировка...
P.S.: по опыту ипотеки - была вторичка в ипотеку, изменил конструкцию пола (подняв тем самым высоту на 12 см) и на это тоже нужно разрешение, но всем пофиг -даже при продаже.
По оценке с документарной точки зрения не подскажу, у меня все документы были.
 
Гость1192 (гость) 24.03.2015 10:41
Спасибо!

Если не секрет, вы сами будете оформлять собственность или воспользуетесь услугами САС?
 
paha_p 24.03.2015 12:10
Я не тороплюсь с оформлением, поэтому буду сам через какое-то время.
 
kotya (гость) 24.03.2015 11:09
Добрый день! Непонятная история с кадастровыми паспортами... При получении ключей показывали копию данного документа со всеми реквизитами (номер и дата оформления). В Росреестре нет данных. А могут ли они "придерживать" эту информацию за деньги? Тем самым вынуждая нас оплатить услугу по регистрации.
 
NY (гость) 24.03.2015 15:30
Не переживайте. Выше отписались уже. Данные появятся через некоторое время.
Реклама

Дизайн проект для Вашей квартиры от 400 руб./кв.м. 3D визуализация, колористическое решение, коллаж, подбор и закупка материалов, дизайнерское сопровождение, ремонтно-отделочные работы.Работают славяне. Образование высшее. Опыт работы более 10 лет.

наш сайт

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия