Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Город на реке Тушино-2018" (ЖК "Тушино 2018")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 34  35  36 

 
На северо-западе Москвы началось строительство ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Подрядчик «Ренейссанс Констракшн» приступил к подготовке стройплощадки под первый корпус.

 
Коник2 (гость) 29.04.2015 22:00
Понеслось
Началась движуха на площадке, огораживают территорию, стройгородок, техники нагнали. Ура товарищи!
 
DROV (гость) 01.05.2015 19:01
Провал продаж
Можно сказать, что продажи этого комплекса, провалились, за два месяца трудных усилий, с февраля, когда цена квартир была ещё сносна,когда многие желающие инвестировать в этот безнадёжный проект, выстраивались в очередь, до подорожания, теперь получили полный облом, квартиры не продаются, интереса нет... Продано меньше ста квартир... Я купил у беста в Ново Бутово квартиру с целью инвестирования, подумайте, за 3,5 млн.р. однокомнатную квартиру, сейчас не могу продать за 5,2 млн. р. Это просто замануха какая-то. Разница между ценой покупки и продажей очень небольшая, аналитики застройщика живут в облаках, цены нереальные...
 
А-1 (гость) 02.05.2015 00:42
А Ново Бутво, это кто строит и сколько там до метро?
 
А-1 (гость) 02.05.2015 00:46
Зачем у беста покупать для инвестирования? Бест это же тупо перекуп + 500

т.р. к квартире?
 
Грин-1 (гость) 07.05.2015 18:01
Что за перекуп? Сам застройщик не продает, передал продажи в агентство. Цены у беста и эстатета одинаковые. обычная схема, так везде делается.
 
A-1 (гость) 09.05.2015 02:53
Перекуп, я условно выразился. И это обычная схема, для людей ,

которым на 500.000 р. либо плевать, либо надо там жить.

Обычно покупается в компании, у которой полный цикл.

Без прокладок. И если бы DROV купил не за 3500 а за 3000, в Бутово

ему бы сейчас было намного пороще .
 
Чебур (гость) 02.05.2015 10:51
Новое Бутово вроде уже построили, до метро Бунинская Аллея 15 мин. пешком.
 
Леня Голубков 5 (гость) 02.05.2015 10:49
А почему считаете, что проект провальный? Может мы чего то не знаем? Место вроде отличное, метро 5 мин. пешком,река, северо-запад, застройщик нормальный по 214-фз, подрядчик крупная турецкая фирма с мировым именем. Цена по мне тоже нормальная для такого места, продажи вроде упали, но я думаю как только начнутся активные строительные работы в мае все наверстают. Вторичка нормальная в этом районе от 9-10 млн. По мне так лучшее предложение на сегодняшний момент по цена/качество/риск.
 
DROV (гость) 03.05.2015 18:08
Не будет здесь однуха стоить 10 млионов,смотрите по бутово, очень мало поднялись цены, невозможно мало, сейчас вкладывать в Тушино-2018 большой риск, за три года квартира подымица в цене, максимум на миллион, и это в лучшем случае...
Я сейчас, можно сказать потерял деньги, на это бутово, если посмотреть сколько в долларах, то это потеря денег, при всей привлекательности, этот проект гнилой... Бест, всегда безобразничает, они привлекают покупателей, потом звонишь им, менеджер через год, не работает, сбежал от проблем...
 
Рыло в свином ряду (гость) 04.05.2015 00:04
Ну может и не будет стоить через 3 года 10 млн. однуха, но сейчас в этом районе в монолитном новом доме дешевле не найдете. В Новом Бутово до ЛЕГКОГО метро 20 мин. бодрым шагом и до центра 1 час на метро + Вам не повезло потому что рядом вышел ПИК с Бунинским и Лугами, ЕСТ-а-ТЕТ с Бунинскими аллеями, Эталон с эталон-Сити, все эти объекты потянут на 1,5-2 млн. кв.м. продавцов много. В Тушино -2018 совсем другая ситуация, объект совершенно другого коленкора.
 
Зритель (гость) 04.05.2015 19:25
Так сейчас нет навеса на раЁне, а что будет, когда на рынок выйдут инвесторы и застройщик со второй-третьей... пятой... десятой волной?
 
Леня Федунчиков (гость) 04.05.2015 21:14
Навеса и не будет, следующие очереди будут средне и малоэтажный 4-9 этажей бизнес класс с видом на реку, по совсем другой цене
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 21:27
Заплетай больше. Там этих очередей до реки еще фигова туча. Открой план. Продавать будут все кому не лень. Инвесторы будут скидывать дешевле застройщика еше.
 
Леня Федунец (гость) 04.05.2015 22:00
Ну - ну,купишь дешевле, попутного ветра в горбатую спину. Планы надо смотреть не интернете, а актуальные в Генплане. Напротив, через канал продают Алые паруса по 400-500 тыс. рубликов/метр.
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 22:07
И сколько они продают? И КТО ЭТО покупает? Я генплан и посмотрел на сайте продавцов. Там кварталов куча будет. Строить это все будут лет 20. Так что предложение там будет в избытке. А вкладывать сейчас совершенно нерационально считаю. На депозитах за 3 года набежит намного больше и сохраннее.
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 22:08
Сравнил Алые паруса и массовую застройку вокруг стадиона...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:13
Вот, всё турки захватили, что они могут построить, здесь парады были, самолёты летали, а что вы устроили, помните какие слова самолеты в небе строили, парады, это было здесь на аэродроме, слёзы наворачивались, теперь, просто фигня какая-то!!!
 
Макс222 (гость) 05.05.2015 17:54
А во время бурных событий Смутного времени на этом месте расположил свой знаменитый Тушинский лагерь самозванец Лжедимитрий II, раннее тоже знаменательные события происходили...
 
Тимофей-1 (гость) 08.05.2015 21:23
Да о чем тут говорить, можно было бы оставить пустырь, аэродром то давно в запустении. сейчас и набережную облагородят и прогулочные зоны будут.
 
Плевать на бутовское замкадье, объекты вообще разные. Мест и домов лучше чем в Тушино 2018 еще поискать в Москве, если уж тут не будут покупать, значит нигде не будут, а такого быть не может. Автор бредит, таких фантазеров послушать - Москва вообще загнется и пустеет скоро.
 
Чача (гость) 04.05.2015 20:22
сколько платят за хвальбу? Место отстой. Стадион рядом, путиноиды после матчей зассут подъезды и дворы. А построят ли это при долгах в миллиарды у застройщика еще вопрос
 
Evgeny Reshetnikov
06.05.2015 22:11
Вы неадекватны и похоже что вообще не из Москвы. Место одно из лучших в городе.
 
Пися (гость) 04.05.2015 20:27
Ты смотри сайт продаж, там все видно. Продажи встали, не идут. Цена завышена. С такими сроками покупать опасно, неизвестно что твой вожак учинит, сколько людей погибнет еще в Украине и досидит ли до 18 года, когда дом должны сдать. Фиг его сдадут без продаж и спроса
 
Марат-11 (гость) 07.05.2015 18:34
Еще один любитель навалить все в одну кучу, Украина, важак, цены. Считаете что цена завышена - не берите. Место не нравится - не берите. Ищите лучше и дешевле. В Москве вряд ли найдете.
 
1234554321 (гость) 06.05.2015 11:17
Купил за 3.5, а продаешь за 5.2 и еще возмущаешься, что не берут?)))) А ты еще за 7 выставь эту квартиру...им продолжай возмущаться.
 
Sovetchik 07.05.2015 13:15
Но автор, я так полагаю, брал за 3,5 миллиона еще когда это было 115000 долларов.
А теперь 115000 долларов - это 5,7 миллиона. В долларах он получает убытки.
А продает он сейчас со скидкой от рыночнйо цены. Т.е. взял среднюю по тому району цену и еще чуть-чуть сбавил (возможно продолжает сбавлять)
Цена падает, а звонков нет. Конечно можно отдать её за 4 миллиона, но цены на всё и в рублях то выросли - это будет чистый убыток.
В итоге инвестиция получается совсем не выгодная. За время стройки он мог бы больше заработать просто положив рубли в банк, не говоря уже о долларах.
И рисков меньше!
 
DROV (гость) 11.05.2015 22:17
Вы правы, опыт приобретения квартиры в Новом Бутово, с целью инвестирования, убеждает меня в том, что инвестировать в большие жилищные комплексы совсем не выгодно, инвесторов огромное количество и все выставляют свои квартиры по окончании строительства, в результате всё это стоит мёртвым грузом. Да, несомненно Тушино-2018, интересней Нового Бутово, но, что будет дальше, я не вижу такого ажиотажа у офисов продаж в Тушино, как это было в Нов. Бутово, а экономическая ситуация, даже если поверить в то, что квартира с 7 млн. р. за три года вырастит до 10 млн. р., то какова будет покупательная способность этих денег, а для жилья приобретать, что-то не хочется, рядом со стадионом, лучше строители решили бы вопрос с отгороженностью территории, это могло бы повлиять на спрос
 
A-1 (гость) 12.05.2015 04:10
Sovetnik Вы правы частично. DROV не убеждайтесь.

Опыт приобретения именно 2х комнатной квартиры в Большом жилищном комплексе Переделкино Ближнее:61,5 кв.м.

Вход 5.000.000 выход 8.200.000 через 2 года и 2 месяца

Однушек в наших 3 башнях было 95 штук. Двушек 18.

Однушки не надо брать.

В Бутово - Бунинские Луга. Надо брать на старте 69 кв.м двушку с
отделкой за 5,5 с выходом в 8.500.000 через 2 года. Вот такая простая арифметика.

Заметьте, 3.000.000 делается с 5.500.000 а не с 11.000.000 как в ТУ2018 С 11.000.000 делается 6.000.000 и метров много и сдать обе можно, продать одну и идти дальше, в общем как-то так.

p/s я увиличиваю метры и мне всё равно сколько это в долларах.
 
Григор (гость) 12.05.2015 05:02
А куда вы перекладываетесь?
 
А-1 (гость) 14.05.2015 03:14
См. выше.
 
Ал-1 (гость) 12.05.2015 05:42
8200 это когда была продажа? Это вроде маловато для сегодняшних цен. Сейчас на полтора миллиона дороже цены там.
 
А-1 (гость) 14.05.2015 03:13
Продажа была июль 2014.
 
PSV 12.05.2015 06:01
Во первых Новое Бутово Вы брали за 3,7 с копейками со всеми сборами и во вторых навар в 50% за три года - это маленькая цифра.
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:01
Здесь летали самолёты
Хочу сказать, больно, очень больно, аэродром застраивают, я помню, как летали парадным строем самолёты, помню, как я плакал, увидев первые машины, как летал Су-24, вертолёт "Чёрная акула" видел его первый раз, просто восторг, слёзы, это нельзя забыть и, что теперь застраивают, говнюшний стадион, как покрышка, красно-серая, коррумпированный до невозможности Лужков и тот боялся поднять свою лапу на это место, совесть имел, а тут, всё пригреб нынешний мэр. Я прыгал с парашютом,летал на вертолёте, мой дядя, дед, летал тут на параде, вы, что устроили... Невозможно даже вообразить...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:20
Говорю, летали, парадом, слава выстраивали, помню ИЛ-2, два гегебещика подошли перед парадом, поставили пост, потом мы взлетели на Илах, орден потом дали, мы летели в парадном строю в слове СТАЛИН, каждый самолет был буквой, а вы, что устроили, это место нельзя заставать...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 23:45
Вы вообще помните,или забыли АНТ-25, Байдуков, Беляков, Чкалов, летали через северный полюс, ТБ-3, знаете, что это, ИС-2, самолёт, знаете, Иосиф Сталин, расшифровывается, закрыли аэродром, не помнят, узнайте, и вспомняти наши ИЛЫ, ПО-2, бомбардировщики, хотите застроить Тушинский аэродром, недадим!!!
 
Летчику (гость) 05.05.2015 10:29
когда аэродром полярной авиации на сходненской в советские годы застроили Вы что делали - протестовали или радостно ждали квартиру в новой застройке?
 
Гость34 (гость) 06.05.2015 13:05
Аэродрому рядом с жилыми домами не место. Через дорогу уже давно стоят дома, вот летали бы самолеты... а если упадет вдруг? А такие случаи бывали. И люди от этого страдали, и жилья лишались. Самое место таким полетам за городом.
 
zuevy 05.05.2015 00:54
ТУ-2018
Да, насколько интересен проект, настолько же и страшен! И в плане долгостроя (монолит, но стройка больно затяжная) и в плане местонахождения(стадион, развязка). Но никак нельзя сравнить Бутово (любое)и СЗАО))) цены всегда были и будут отличаться и Бутово тут не котируется. И с 3 до 5 млн. заработать на Бутово-это уже успех!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия