Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Город на реке Тушино-2018" (ЖК "Тушино 2018")

5 место в рейтинге новостроек СЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 35  36  37 

 
На северо-западе Москвы началось строительство ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Подрядчик «Ренейссанс Констракшн» приступил к подготовке стройплощадки под первый корпус.

 
Коник2 (гость) 29.04.2015 22:00
Понеслось
Началась движуха на площадке, огораживают территорию, стройгородок, техники нагнали. Ура товарищи!
 
DROV (гость) 01.05.2015 19:01
Провал продаж
Можно сказать, что продажи этого комплекса, провалились, за два месяца трудных усилий, с февраля, когда цена квартир была ещё сносна,когда многие желающие инвестировать в этот безнадёжный проект, выстраивались в очередь, до подорожания, теперь получили полный облом, квартиры не продаются, интереса нет... Продано меньше ста квартир... Я купил у беста в Ново Бутово квартиру с целью инвестирования, подумайте, за 3,5 млн.р. однокомнатную квартиру, сейчас не могу продать за 5,2 млн. р. Это просто замануха какая-то. Разница между ценой покупки и продажей очень небольшая, аналитики застройщика живут в облаках, цены нереальные...
 
А-1 (гость) 02.05.2015 00:42
А Ново Бутво, это кто строит и сколько там до метро?
 
А-1 (гость) 02.05.2015 00:46
Зачем у беста покупать для инвестирования? Бест это же тупо перекуп + 500

т.р. к квартире?
 
Грин-1 (гость) 07.05.2015 18:01
Что за перекуп? Сам застройщик не продает, передал продажи в агентство. Цены у беста и эстатета одинаковые. обычная схема, так везде делается.
 
A-1 (гость) 09.05.2015 02:53
Перекуп, я условно выразился. И это обычная схема, для людей ,

которым на 500.000 р. либо плевать, либо надо там жить.

Обычно покупается в компании, у которой полный цикл.

Без прокладок. И если бы DROV купил не за 3500 а за 3000, в Бутово

ему бы сейчас было намного пороще .
 
Чебур (гость) 02.05.2015 10:51
Новое Бутово вроде уже построили, до метро Бунинская Аллея 15 мин. пешком.
 
Леня Голубков 5 (гость) 02.05.2015 10:49
А почему считаете, что проект провальный? Может мы чего то не знаем? Место вроде отличное, метро 5 мин. пешком,река, северо-запад, застройщик нормальный по 214-фз, подрядчик крупная турецкая фирма с мировым именем. Цена по мне тоже нормальная для такого места, продажи вроде упали, но я думаю как только начнутся активные строительные работы в мае все наверстают. Вторичка нормальная в этом районе от 9-10 млн. По мне так лучшее предложение на сегодняшний момент по цена/качество/риск.
 
DROV (гость) 03.05.2015 18:08
Не будет здесь однуха стоить 10 млионов,смотрите по бутово, очень мало поднялись цены, невозможно мало, сейчас вкладывать в Тушино-2018 большой риск, за три года квартира подымица в цене, максимум на миллион, и это в лучшем случае...
Я сейчас, можно сказать потерял деньги, на это бутово, если посмотреть сколько в долларах, то это потеря денег, при всей привлекательности, этот проект гнилой... Бест, всегда безобразничает, они привлекают покупателей, потом звонишь им, менеджер через год, не работает, сбежал от проблем...
 
Рыло в свином ряду (гость) 04.05.2015 00:04
Ну может и не будет стоить через 3 года 10 млн. однуха, но сейчас в этом районе в монолитном новом доме дешевле не найдете. В Новом Бутово до ЛЕГКОГО метро 20 мин. бодрым шагом и до центра 1 час на метро + Вам не повезло потому что рядом вышел ПИК с Бунинским и Лугами, ЕСТ-а-ТЕТ с Бунинскими аллеями, Эталон с эталон-Сити, все эти объекты потянут на 1,5-2 млн. кв.м. продавцов много. В Тушино -2018 совсем другая ситуация, объект совершенно другого коленкора.
 
Зритель (гость) 04.05.2015 19:25
Так сейчас нет навеса на раЁне, а что будет, когда на рынок выйдут инвесторы и застройщик со второй-третьей... пятой... десятой волной?
 
Леня Федунчиков (гость) 04.05.2015 21:14
Навеса и не будет, следующие очереди будут средне и малоэтажный 4-9 этажей бизнес класс с видом на реку, по совсем другой цене
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 21:27
Заплетай больше. Там этих очередей до реки еще фигова туча. Открой план. Продавать будут все кому не лень. Инвесторы будут скидывать дешевле застройщика еше.
 
Леня Федунец (гость) 04.05.2015 22:00
Ну - ну,купишь дешевле, попутного ветра в горбатую спину. Планы надо смотреть не интернете, а актуальные в Генплане. Напротив, через канал продают Алые паруса по 400-500 тыс. рубликов/метр.
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 22:07
И сколько они продают? И КТО ЭТО покупает? Я генплан и посмотрел на сайте продавцов. Там кварталов куча будет. Строить это все будут лет 20. Так что предложение там будет в избытке. А вкладывать сейчас совершенно нерационально считаю. На депозитах за 3 года набежит намного больше и сохраннее.
 
Саныч_2015 (гость) 04.05.2015 22:08
Сравнил Алые паруса и массовую застройку вокруг стадиона...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:13
Вот, всё турки захватили, что они могут построить, здесь парады были, самолёты летали, а что вы устроили, помните какие слова самолеты в небе строили, парады, это было здесь на аэродроме, слёзы наворачивались, теперь, просто фигня какая-то!!!
 
Макс222 (гость) 05.05.2015 17:54
А во время бурных событий Смутного времени на этом месте расположил свой знаменитый Тушинский лагерь самозванец Лжедимитрий II, раннее тоже знаменательные события происходили...
 
Тимофей-1 (гость) 08.05.2015 21:23
Да о чем тут говорить, можно было бы оставить пустырь, аэродром то давно в запустении. сейчас и набережную облагородят и прогулочные зоны будут.
 
Плевать на бутовское замкадье, объекты вообще разные. Мест и домов лучше чем в Тушино 2018 еще поискать в Москве, если уж тут не будут покупать, значит нигде не будут, а такого быть не может. Автор бредит, таких фантазеров послушать - Москва вообще загнется и пустеет скоро.
 
Чача (гость) 04.05.2015 20:22
сколько платят за хвальбу? Место отстой. Стадион рядом, путиноиды после матчей зассут подъезды и дворы. А построят ли это при долгах в миллиарды у застройщика еще вопрос
 
Evgeny Reshetnikov
06.05.2015 22:11
Вы неадекватны и похоже что вообще не из Москвы. Место одно из лучших в городе.
 
Пися (гость) 04.05.2015 20:27
Ты смотри сайт продаж, там все видно. Продажи встали, не идут. Цена завышена. С такими сроками покупать опасно, неизвестно что твой вожак учинит, сколько людей погибнет еще в Украине и досидит ли до 18 года, когда дом должны сдать. Фиг его сдадут без продаж и спроса
 
Марат-11 (гость) 07.05.2015 18:34
Еще один любитель навалить все в одну кучу, Украина, важак, цены. Считаете что цена завышена - не берите. Место не нравится - не берите. Ищите лучше и дешевле. В Москве вряд ли найдете.
 
1234554321 (гость) 06.05.2015 11:17
Купил за 3.5, а продаешь за 5.2 и еще возмущаешься, что не берут?)))) А ты еще за 7 выставь эту квартиру...им продолжай возмущаться.
 
Sovetchik 07.05.2015 13:15
Но автор, я так полагаю, брал за 3,5 миллиона еще когда это было 115000 долларов.
А теперь 115000 долларов - это 5,7 миллиона. В долларах он получает убытки.
А продает он сейчас со скидкой от рыночнйо цены. Т.е. взял среднюю по тому району цену и еще чуть-чуть сбавил (возможно продолжает сбавлять)
Цена падает, а звонков нет. Конечно можно отдать её за 4 миллиона, но цены на всё и в рублях то выросли - это будет чистый убыток.
В итоге инвестиция получается совсем не выгодная. За время стройки он мог бы больше заработать просто положив рубли в банк, не говоря уже о долларах.
И рисков меньше!
 
DROV (гость) 11.05.2015 22:17
Вы правы, опыт приобретения квартиры в Новом Бутово, с целью инвестирования, убеждает меня в том, что инвестировать в большие жилищные комплексы совсем не выгодно, инвесторов огромное количество и все выставляют свои квартиры по окончании строительства, в результате всё это стоит мёртвым грузом. Да, несомненно Тушино-2018, интересней Нового Бутово, но, что будет дальше, я не вижу такого ажиотажа у офисов продаж в Тушино, как это было в Нов. Бутово, а экономическая ситуация, даже если поверить в то, что квартира с 7 млн. р. за три года вырастит до 10 млн. р., то какова будет покупательная способность этих денег, а для жилья приобретать, что-то не хочется, рядом со стадионом, лучше строители решили бы вопрос с отгороженностью территории, это могло бы повлиять на спрос
 
A-1 (гость) 12.05.2015 04:10
Sovetnik Вы правы частично. DROV не убеждайтесь.

Опыт приобретения именно 2х комнатной квартиры в Большом жилищном комплексе Переделкино Ближнее:61,5 кв.м.

Вход 5.000.000 выход 8.200.000 через 2 года и 2 месяца

Однушек в наших 3 башнях было 95 штук. Двушек 18.

Однушки не надо брать.

В Бутово - Бунинские Луга. Надо брать на старте 69 кв.м двушку с
отделкой за 5,5 с выходом в 8.500.000 через 2 года. Вот такая простая арифметика.

Заметьте, 3.000.000 делается с 5.500.000 а не с 11.000.000 как в ТУ2018 С 11.000.000 делается 6.000.000 и метров много и сдать обе можно, продать одну и идти дальше, в общем как-то так.

p/s я увиличиваю метры и мне всё равно сколько это в долларах.
 
Григор (гость) 12.05.2015 05:02
А куда вы перекладываетесь?
 
А-1 (гость) 14.05.2015 03:14
См. выше.
 
Ал-1 (гость) 12.05.2015 05:42
8200 это когда была продажа? Это вроде маловато для сегодняшних цен. Сейчас на полтора миллиона дороже цены там.
 
А-1 (гость) 14.05.2015 03:13
Продажа была июль 2014.
 
PSV 12.05.2015 06:01
Во первых Новое Бутово Вы брали за 3,7 с копейками со всеми сборами и во вторых навар в 50% за три года - это маленькая цифра.
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:01
Здесь летали самолёты
Хочу сказать, больно, очень больно, аэродром застраивают, я помню, как летали парадным строем самолёты, помню, как я плакал, увидев первые машины, как летал Су-24, вертолёт "Чёрная акула" видел его первый раз, просто восторг, слёзы, это нельзя забыть и, что теперь застраивают, говнюшний стадион, как покрышка, красно-серая, коррумпированный до невозможности Лужков и тот боялся поднять свою лапу на это место, совесть имел, а тут, всё пригреб нынешний мэр. Я прыгал с парашютом,летал на вертолёте, мой дядя, дед, летал тут на параде, вы, что устроили... Невозможно даже вообразить...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 15:20
Говорю, летали, парадом, слава выстраивали, помню ИЛ-2, два гегебещика подошли перед парадом, поставили пост, потом мы взлетели на Илах, орден потом дали, мы летели в парадном строю в слове СТАЛИН, каждый самолет был буквой, а вы, что устроили, это место нельзя заставать...
 
Старый лётчик (гость) 04.05.2015 23:45
Вы вообще помните,или забыли АНТ-25, Байдуков, Беляков, Чкалов, летали через северный полюс, ТБ-3, знаете, что это, ИС-2, самолёт, знаете, Иосиф Сталин, расшифровывается, закрыли аэродром, не помнят, узнайте, и вспомняти наши ИЛЫ, ПО-2, бомбардировщики, хотите застроить Тушинский аэродром, недадим!!!
 
Летчику (гость) 05.05.2015 10:29
когда аэродром полярной авиации на сходненской в советские годы застроили Вы что делали - протестовали или радостно ждали квартиру в новой застройке?
 
Гость34 (гость) 06.05.2015 13:05
Аэродрому рядом с жилыми домами не место. Через дорогу уже давно стоят дома, вот летали бы самолеты... а если упадет вдруг? А такие случаи бывали. И люди от этого страдали, и жилья лишались. Самое место таким полетам за городом.
 
zuevy 05.05.2015 00:54
ТУ-2018
Да, насколько интересен проект, настолько же и страшен! И в плане долгостроя (монолит, но стройка больно затяжная) и в плане местонахождения(стадион, развязка). Но никак нельзя сравнить Бутово (любое)и СЗАО))) цены всегда были и будут отличаться и Бутово тут не котируется. И с 3 до 5 млн. заработать на Бутово-это уже успех!
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия