Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 49  50  51 

 
Людмила И. (гость) 16.10.2013 19:13
Бесткон
Уважаемый Бесткон, Вы не ответили на вопрос всех волнующих: так когда же все таки сдача дома?
 
Бэсткон 17.10.2013 19:39
На текущий момент все работы идут по плану. Срок сдачи дома намечен на конец 4кв. 2013г. Заселение начнется после приемки домов Госкомиссией и передачи домов управляющей компании.
Как правильно было отмечено, строительные работы идут полным ходом, ознакомится с последним фотоотчетом можно на сайте Бэсткон. На самом деле, меняется все каждые день. На текущий момент уже проведена опрессовка системы отопления и в ближайшие дни отопление будет включено.
Многие клиенты, уже купившие квартиры, приезжают к нам каждую неделю просто прогуляться по территории комплекса, в окружении природы, привозят с собой друзей. Приезжайте и Вы, всё увидите своими глазами!
 
гость-1 (гость) 17.10.2013 21:55
Скажите кем является Общество с ограниченной ответственностью «Центр»
 
Людмила И. (гость) 17.10.2013 20:25
Большое спасибо за подробный ответ!!!
 
burkoleg (гость) 21.10.2013 13:48
асфальтовый завод рядом
Асфальтовый завод ЗАО АБЗ Линт. рядом хорошо работает. Вот его сайт http://www.abzlint.ru
 
Burkoleg (гость) 22.10.2013 02:56
Из всех вариантов в Ивантеевке, это самое хорошее место. Забронировали здесь двушку. Кому то будет приятно, что при выезде на Ярославское шоссе здесь вероятно будут строить Ашан. Место выделено, вот карта
показать ссылку
Площадка-строительства-гипермаркета-АШАН
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Mary31 14.11.2013 20:58
нет,всё-таки не будут,к сожалению...
 
Burkoleg (гость) 22.10.2013 03:25
Хорошее место, вот только остается наедятся, что завод не сильно портит экологию и роза ветров будет направлена в обратную сторону. Здесь фото Асфальто-бетонного завода, который прямо через дорогу от въезда в комплекс.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Roman5 23.10.2013 12:21
Люди не введитесь на глупые провокации от конкурентов. Когда заезжал в новостройку в центре Ивантеевки, так менеджер так поливал черным пиаром Зелёную Рощу. Видно зеленая роща ощутимый кусок клиентов отъедает. А на самом деле, качество Зеленой рощи по всем параметрам выше других новостроек в Ивантеевке, я уверен, все кто в "роще" был, согласятся.
Burkoleg, это въезд на территорию через дорогу, а сам асфальтовый завод дальше. Там под километр будет. На самом деле в этом районе 4 новостройки и все они практически одинаково удалены от завода и люди живут нормально, рядом с заводом вообще коттеджная застройка.
Да и сам завод одно название, смешивают щебень с песком. Дым на фотке это дым от газовой котельной которая нагревает смесители. Такие котельные есть везде и в любом городе, горячую воду дают, отопление. Даже в коттеджах те же самые газовые котлы только маленькие.
Сейчас конкуренты активизируются и опять будут всякую хрень писать))))))
 
burkoleg 24.10.2013 15:16
Roman5, спасибо, немного успокоил. Конкуренты тут не причем. Сам планирую в этом комплексе жить и дышать с детьми чистым воздухом. В этом случае скрывать и замалчивать ничего не надо. Если есть проблема - решить ее. Завод через дорогу - это факт.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ (http://www.docload.ru/Basesdoc/5/5140/index.htm): Производство асфальтобетона на стационарных заводах и искусственных заполнителей относится к КЛАСС II - санитарно-защитная зона размером не менее 1000 м.
Информация про мощность и оборудование завода АБЗ ЛИНТ есть на сайте http://www.abzlint.ru/abz.shtml :
- "АБЗ ЛИНТ" осуществляет производство асфальтобетонных смесей на установке Lintec CSD 3500 мощностью 250т/ч производство Германия, смонтированной в 2000-м году ((
показать ссылку
)
- Для производства полимербитумного вяжущего есть итальянская установка фирмы MASSENZA производительностью 6 т/ч
- Дробильносортировочная установка RM 80 производительностью 150т/ч
- Собственный самосвальный парк 20 шт. состоящий из автомобилей СуперМаз,Volvo
Поэтому этот завод можно отнести к типу мобильных и КЛАСС по СанПиН будет не II, а III, где расстояние до ближайшего населенного пункта, которое должно быть не менее 500 метров с подветренной стороны.
Смотрим по карте - расстояние о смесительной установки до Корпуса 2 в "Зеленой роще" составляет 480 м, не говоря уже про 5-й поселок и СТ "Пеликан", где еще меньше. Что говорит о серьезном нарушении СанПиН!!!
Завод имеет максимальную мощность 250 т асфальта в час, то есть при полной загрузке (особенно летом) ежечасно к нему и от него будут курсировать примерно 30 «КамАЗов», груженных горячей смесью на битумной основе, но реально может быть 10-15.
В стране есть прецеденты:
Обитатели хомяковских дач под Тулой — против асфальтового завода по соседству:
http://mk.tula.ru/articles/a/26403/
Асфальтовый завод в черте города в непосредственной близости к жилым домам:
http://russian-greens.ru/node/641
Жители в знак протеста разобьют палатки:
http://www.smolnews.ru/news/63699
Оценка влияния асфальтобетонного завода на качество атмосферного воздуха:
http://gendocs.ru/v37744/?cc=2&page=2

Так, что администрация города должна быть готовы к искам от жителей, которые могут и должны "попросить" хозяина завода "АБЗ ЛИНТ" сменить прописку предприятию, так как закон на стороне жителей! После чего можно ожидать, что стоимость квартир в "Зеленой роще" заметно подскочит. Сейчас, вероятно, многих покупателей это соседство останавливает и они раздумывают. Хотя по данным, озвученным мне в офисе "Бесткон" на прошлой неделе - половина таунхаусов и квартир в обоих корпусах уже продана, а к моменту сдачи комплекса в конце года будет совсем не большой выбор.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Amalgama 25.10.2013 13:17
Если углубляться в расположение комплекса - то это застройщики нарушили правила. Они же знали что рядом этот завод и кладбище и все равно начали строительство...)))
 
burkoleg 25.10.2013 14:47
На месте комплекса раньше был санаторий "Зеленая роща". Основной медицинский профиль санатория - заболевания сердечно-сосудистой системы; бронхолегочной системы нетуберкулезного характера, неврологического и общего профиля. Возможно одновременное лечение 400 человек. На лечение принимаются дети с родителями. Комплекс имеет современное медицинское оборудование. ( http://www.aquaexpert.ru/spa_san/region50/pushkino/zelenarosha/ ) В плохом месте не построили бы )
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Amalgama 25.10.2013 13:08
Согласна с вами полностью, что комплекс на порядок выше по качеству своему. И воздух свежее в разы даже чем в Королеве и Мытищах. Не смотря на асфальтовый этот, пресловутый завод... До него точно полкилометра есть.
 
Viki_viki 03.11.2013 21:43
Начало общения
Привет участники форума)
Сегодня пытались посмотреть квартиры с мужем,по телефону офиса продаж дозвониться не удалось, по центральному номеру сообщили что менеджеры на объекте до 18-19, приехали в 16, и зря... никого на месте не было, просто пустая потеря времени. Позвонила в центральный офис снова, по хамски разговаривает оператор, отзывы тут у вас прочитала, прям сомнений куча появилась...
 
burkoleg 03.11.2013 22:11
Viki_viki, сколько звонил, в офисе секретарь всегда поднимает трубку и переключает на менеджера, который, да часто бывает занят. Для просмотра звоните агентам на объекте: 8 (965) 295-25-69 - Алексей или Игорь - хорошие ребята, все показывают рассказывают, только у них график работы до 17.00 !!! Вам, видимо, просто не повезло, может не ваш выбор ) Вчера была там, бронировал место для машины. Агенты сказали - 60% квартир уже продано. Свежие фото прилагаю.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Viki_viki 05.11.2013 13:16
Когда звонишь по центральному номеру компании бестком, они не переключают , они дают номер телефона, да именно этот мобильный, который Вы и указали...
Комплекс нам понравился, но так и не поняла исходя из переписки, все ли там чисто по документам? Вывели ли квартиры из обременения?
 
burkoleg 15.11.2013 01:27
Заключили «Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве», оплачиваем, теперь будем ждать госрегистрации и ключей на вселение. Юрист договор смотрела - сказала типовой, как у всех на рынке недвижимости. Если есть вопросы по нему – задавайте.

Для своего успокоения: «Бесткон», не последняя компания на рынке, есть большое число реализованных проектов http://bestcon.ru/about/realized/ , поэтому не думаю, что из-за «Зеленой рощи» они хотят испортить себе репутацию. Вот что то непредвиденное, вроде банкротства может случится с любой компанией, здесь не пробьешь и не проверишь. В офисе «Бесткон» узнал, что несколько менеджеров компании купили здесь себе и родственникам квартиры. Через знакомых узнал, что местный депутат купил брату таунхаус, что то же о чем то говорит.

Квартиры из обременения выводят по мере бронирования и внесения задатка, у нас по срокам вышло две недели. Компания выводит средства из оборота не все сразу, а выкупает у банка квартиры по факту нахождения покупателя. Сейчас, как сказали, есть несколько свободных от тех кто отказался от брони.
 
max88 07.02.2014 03:59
Договор переуступки заключается с Матрицей?
 
Mirovaya 08.02.2014 19:01
Договор переуступки с Матрицей. Но цепочки, по которым квартиры дошли до Матрицы, есть разные. У кого-то через кипрский "венноп", у кого-то сразу от бриза к матрице...
 
max88 09.02.2014 19:25
Через венноп кто-то сливки снимал наверное... Откат ))
 
Бэсткон 19.11.2013 17:06
Режим работы офиса в «Зелёной роще» с 10.00 до 18.00. По предварительной записи возможен показ до 20.00. До 18.00 менеджер всегда на объекте! Конкретно в Вашем случае, менеджер мог отойти из офиса на показ квартир, надо было обождать или позвонить агенту, что бы Вас встретили.
По всем вопросам, связанным с неудовлетворительным качеством обслуживания (в т.ч. и невозможность дозвониться) Вы можете сообщать в службу Контроля качества, в обязательном порядке будет проведена проверка.
На самом деле, не было ни одного зафиксированного случая невозможности дозвониться в центральный офис.
 
Viki_viki 02.12.2013 19:42
Нас тогда даже не пустил на объект охранник, сказал что все уже ушли, короткий день (4 ноября).
И менеджеры на объектк, не до 18:00, не вводите пожалуйста в заблуждение людей, даже когда мы приезжали, и застали все-таки на месте менеджера, он ушел в 16:45 вместе с нами.
 
Канунчик 10.11.2013 18:21
Начало общения
Сегодня приехали посмотреть квартиры. Обрадовала цена. Менеджеры по продажам добродушно к нам отнеслись, все рассказали и подсказали. В шести танхаусов уже живут, папочка гулял с коляской. Кладбище и вправду далеко, насчет завода ничего сказать не могу, вроде ни чем плохим не пахло. Опасения только одни: нам сказали, что продана 50-60% квартир. И вот меня мучает вопрос: цена хорошая, расположение тоже, а квартиры никто не покупает??? Еще как поняла, дома должны были сдаться уже давно, и где гарантия, что гос.комиссия в итоге будет в конце ноября-декабря??? Страшно заключать договор, но уж очень хочется(((
 
Mary31 13.11.2013 13:58
Ну как,вы всё-таки решились заключить договор?
 
Канунчик 14.11.2013 21:47
Пока нет. Жду ответа от знакомого. Он работает в строительстве и через свои связи пробивают эту компанию и все что с ней связано. Как узнаю все отпишусь!
 
Mary31 15.11.2013 11:34
Жду-жду-жду!! А вы ипотеку планируете брать или нет?
 
Канунчик 01.12.2013 20:37
Мы планировали брать за наличные. Друг пробил всю информацию и сказал не торопиться покупать(дождаться лета), достаточно много проблем у них. Так что к сожалению ищем другие варианты, не хочется покупать кота в мешке, а деньги надо вкладывать!!!
 
Mary31 02.12.2013 18:57
А можно хотя бы немного поподробней,что за проблемы у них?
 
Дарья Денисова
04.05.2014 01:45
Скажите пожалуйста стоит ли мне сейчас купить квартиру в зеленой роще? Настораживает цена за 44000 за метр. В то время как в рядом Заречной слободе 77000 за метр и территория не огорожена.
 
Дарья Денисова
04.05.2014 01:46
Заманчивая цена. Захотелось продать в заречной слободе и купить здесь. Буду очень признательна за ответ irine11dav@yandex.ru
 
Irina Borisova
04.05.2014 02:17
Здравствуйте Дарья, последние страницы форума как раз о состоянии готовности объекта проблемах перечитайте. Все станет понятно. Цена низкая думаю все же из за удаленнлсти. А так объект хорлш яимхо.Но меня лично это не беспокоит есть машина.
 
Amalgama 04.05.2014 12:25
В Заречной слободе было с самого начала дороже. Но она и находится в черте города, с инфраструктурой всей.
 
Максим Бурдуков
05.05.2014 10:36
Это что за квартира по цене 44 тыс? Трешка?
 
Mary31 05.05.2014 11:07
Даже трешки идут где-то по 47-48тыс.А двушки по 50 где-то.44 тыс - это сто лет назад повесили плакат с такой суммой и всё.
 
Amalgama 06.05.2014 13:11
Ну да, таких цен уже давно нет. Это за февраль прошлого года цена)
 
burkoleg 15.11.2013 01:52
Опасения, думаю, напрасные. Спросите, Вам ответят, что почти все квартиры в
3 и 4 секциях обоих корпусов – распроданы, осталось много 3-х комнатных и с видом на дорогу и промзону. То же с паркингом и кладовками – большинство ближайших к лифту мест выкуплено. При этом, если посмотреть на этом же сайте, то в Ивантеевке сейчас 14 !!!! многоэтажных новостроек http://www.novostroykin.ru/novostroyki/.../ )
К этому можно добавить, что относительная удаленность комплекса интересна больше всего для покупателей имеющих личный транспорт. Да, для покупки машиномест спрашивайте у агентов на объекте сертификаты на скиду – 100 тыс. р. )
 
Mary31 15.11.2013 11:36
Что за сертификат??наверное,для нас,их,как обычно,уже нет!)) их же всегда ограниченное количество!)
 
Mary31 15.11.2013 14:44
Стоимость обслуживания
Сейчас узнала про два таких вопроса. У кого какие мнения. Узнала из достоверного источника. Первый вопрос- у них сейчас идёт смена учредителя и стройка приостановлена, пока всё это не свершится...соответственно когда будет сдача- тоже не известно...И второй вопрос,кто-нибудь знает,что этот объект не будет находится на балансе города? Это считается,как загородный клуб, поэтому к городу в целом никакого отношения не имеет...Если вдруг будет что-то случаться,с трубами и прочими делами,то всё это на жильцах...Управляющая компания там будет,у них свои правила,свои цены, и как бы не пришлось за всё это дорого платить...а то цены на квартиры - более менее,а вот обслуживание какое будет, кто б знал...
 
burkoleg 16.11.2013 18:12
В Бестконе сказали, что идет смена управляющей компании. Смена учредителя? Mary31, напишите,смена учредителя какой компании. Строительство комплекса завершено,ведется благоустройство территории и подземного паркинга.
 
Mary31 16.11.2013 23:57
Я извиняюсь,мне передали,что смена учредителя,а оказывается действительно смена управляющей компании,тоже сегодня выяснила это в Бестконе. Хотела удалить сообщение,но здесь нет возможности это сделать.
 
burkoleg 17.11.2013 00:21
Пока "Зеленую рощу" обслуживает управляющая компания «ПРО-ЭКС» (http://www.pro-eks.ru). Здесь тарифы, которые висят при въезде на газ (п.8 - 4,36 руб/м3) и канализацию - 10,94 руб/м3 без НДС. С чем сравнить не знаю. Объект находится в черте Ивантеевки, но если он будет не на балансе у города, так это не известно - может и к лучшему )
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Mary31 17.11.2013 00:29
Эх...кто знает-кто знает...но квартплата конечно всё равно не маленькая...( у двушки в районе 7 тыс точно будет...
 
burkoleg 17.11.2013 00:27
вот Коммунальные тарифы «Зеленая роща» http://www.pro-eks.ru/tariff/30.html
 
burkoleg 17.11.2013 00:58
Квартплату можно рассчитать так: по счетчикам (газ+свет+вода)+отопление+содержание (http://www.pro-eks.ru/tariff/33.html = 52руб/м2. Т.е. для двушки с общей 76 м2 содержание будет=3952р)
 
Mary31 17.11.2013 02:20
Нет...Содержание 58 руб,а не 52...Мне и недавно и сегодня говорили,что в районе 58...и то,пока не было сдачи и прочего,эта сумма точно не известна, думаю,ниже точно не будет,если только выше...А на сайте - это не ерунда,посмотрите,там сверху справа написана дата: 12.01.2011. Так что явно устарело) Тем более в Бестконе сейчас действительно говорят 56-58 за м2. но даже точно ещё не известно,как они говорят...
 
Mary31 19.11.2013 12:21
Скажите,а вам квартиру показывали конкретную,которую вы купили?У них отведен только один сектор в одном корпусе,они там всем и показывают квартиры,и когда вы покупали,вам показали именно вашу?
 
burkoleg 03.12.2013 16:53
Да, мне показывали квартиру стандартной планировки, а не конкретную, какую покупаю. Думаю, что такие правила у всех новостроек.
 
MARblSA
05.12.2013 13:36
мы смотрели конкретную квартиру под покупку - в июле. И ту, которую в итоге насмотрели и купили.Сейчас не показывают квартиры оставшиеся только в выходные. В будни показывают "прицельно"
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Разработка дизайна интерьера квартир. Любой стиль интерьера. Полный дизайн-проект, Экспресс дизайн-проект, перепланировка, 3D визуализация. Профессиональный архитектор-дизайнер. Опыт работы более 10 лет.
моб. +7 (499) 499-15-49

сайт дизайнера

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия