Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 49  50  51 

 
Людмила И. (гость) 16.10.2013 19:13
Бесткон
Уважаемый Бесткон, Вы не ответили на вопрос всех волнующих: так когда же все таки сдача дома?
 
Бэсткон 17.10.2013 19:39
На текущий момент все работы идут по плану. Срок сдачи дома намечен на конец 4кв. 2013г. Заселение начнется после приемки домов Госкомиссией и передачи домов управляющей компании.
Как правильно было отмечено, строительные работы идут полным ходом, ознакомится с последним фотоотчетом можно на сайте Бэсткон. На самом деле, меняется все каждые день. На текущий момент уже проведена опрессовка системы отопления и в ближайшие дни отопление будет включено.
Многие клиенты, уже купившие квартиры, приезжают к нам каждую неделю просто прогуляться по территории комплекса, в окружении природы, привозят с собой друзей. Приезжайте и Вы, всё увидите своими глазами!
 
гость-1 (гость) 17.10.2013 21:55
Скажите кем является Общество с ограниченной ответственностью «Центр»
 
Людмила И. (гость) 17.10.2013 20:25
Большое спасибо за подробный ответ!!!
 
burkoleg (гость) 21.10.2013 13:48
асфальтовый завод рядом
Асфальтовый завод ЗАО АБЗ Линт. рядом хорошо работает. Вот его сайт http://www.abzlint.ru
 
Burkoleg (гость) 22.10.2013 02:56
Из всех вариантов в Ивантеевке, это самое хорошее место. Забронировали здесь двушку. Кому то будет приятно, что при выезде на Ярославское шоссе здесь вероятно будут строить Ашан. Место выделено, вот карта
показать ссылку
Площадка-строительства-гипермаркета-АШАН
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Mary31 14.11.2013 20:58
нет,всё-таки не будут,к сожалению...
 
Burkoleg (гость) 22.10.2013 03:25
Хорошее место, вот только остается наедятся, что завод не сильно портит экологию и роза ветров будет направлена в обратную сторону. Здесь фото Асфальто-бетонного завода, который прямо через дорогу от въезда в комплекс.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Roman5 23.10.2013 12:21
Люди не введитесь на глупые провокации от конкурентов. Когда заезжал в новостройку в центре Ивантеевки, так менеджер так поливал черным пиаром Зелёную Рощу. Видно зеленая роща ощутимый кусок клиентов отъедает. А на самом деле, качество Зеленой рощи по всем параметрам выше других новостроек в Ивантеевке, я уверен, все кто в "роще" был, согласятся.
Burkoleg, это въезд на территорию через дорогу, а сам асфальтовый завод дальше. Там под километр будет. На самом деле в этом районе 4 новостройки и все они практически одинаково удалены от завода и люди живут нормально, рядом с заводом вообще коттеджная застройка.
Да и сам завод одно название, смешивают щебень с песком. Дым на фотке это дым от газовой котельной которая нагревает смесители. Такие котельные есть везде и в любом городе, горячую воду дают, отопление. Даже в коттеджах те же самые газовые котлы только маленькие.
Сейчас конкуренты активизируются и опять будут всякую хрень писать))))))
 
burkoleg 24.10.2013 15:16
Roman5, спасибо, немного успокоил. Конкуренты тут не причем. Сам планирую в этом комплексе жить и дышать с детьми чистым воздухом. В этом случае скрывать и замалчивать ничего не надо. Если есть проблема - решить ее. Завод через дорогу - это факт.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ (http://www.docload.ru/Basesdoc/5/5140/index.htm): Производство асфальтобетона на стационарных заводах и искусственных заполнителей относится к КЛАСС II - санитарно-защитная зона размером не менее 1000 м.
Информация про мощность и оборудование завода АБЗ ЛИНТ есть на сайте http://www.abzlint.ru/abz.shtml :
- "АБЗ ЛИНТ" осуществляет производство асфальтобетонных смесей на установке Lintec CSD 3500 мощностью 250т/ч производство Германия, смонтированной в 2000-м году ((
показать ссылку
)
- Для производства полимербитумного вяжущего есть итальянская установка фирмы MASSENZA производительностью 6 т/ч
- Дробильносортировочная установка RM 80 производительностью 150т/ч
- Собственный самосвальный парк 20 шт. состоящий из автомобилей СуперМаз,Volvo
Поэтому этот завод можно отнести к типу мобильных и КЛАСС по СанПиН будет не II, а III, где расстояние до ближайшего населенного пункта, которое должно быть не менее 500 метров с подветренной стороны.
Смотрим по карте - расстояние о смесительной установки до Корпуса 2 в "Зеленой роще" составляет 480 м, не говоря уже про 5-й поселок и СТ "Пеликан", где еще меньше. Что говорит о серьезном нарушении СанПиН!!!
Завод имеет максимальную мощность 250 т асфальта в час, то есть при полной загрузке (особенно летом) ежечасно к нему и от него будут курсировать примерно 30 «КамАЗов», груженных горячей смесью на битумной основе, но реально может быть 10-15.
В стране есть прецеденты:
Обитатели хомяковских дач под Тулой — против асфальтового завода по соседству:
http://mk.tula.ru/articles/a/26403/
Асфальтовый завод в черте города в непосредственной близости к жилым домам:
http://russian-greens.ru/node/641
Жители в знак протеста разобьют палатки:
http://www.smolnews.ru/news/63699
Оценка влияния асфальтобетонного завода на качество атмосферного воздуха:
http://gendocs.ru/v37744/?cc=2&page=2

Так, что администрация города должна быть готовы к искам от жителей, которые могут и должны "попросить" хозяина завода "АБЗ ЛИНТ" сменить прописку предприятию, так как закон на стороне жителей! После чего можно ожидать, что стоимость квартир в "Зеленой роще" заметно подскочит. Сейчас, вероятно, многих покупателей это соседство останавливает и они раздумывают. Хотя по данным, озвученным мне в офисе "Бесткон" на прошлой неделе - половина таунхаусов и квартир в обоих корпусах уже продана, а к моменту сдачи комплекса в конце года будет совсем не большой выбор.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Amalgama 25.10.2013 13:17
Если углубляться в расположение комплекса - то это застройщики нарушили правила. Они же знали что рядом этот завод и кладбище и все равно начали строительство...)))
 
burkoleg 25.10.2013 14:47
На месте комплекса раньше был санаторий "Зеленая роща". Основной медицинский профиль санатория - заболевания сердечно-сосудистой системы; бронхолегочной системы нетуберкулезного характера, неврологического и общего профиля. Возможно одновременное лечение 400 человек. На лечение принимаются дети с родителями. Комплекс имеет современное медицинское оборудование. ( http://www.aquaexpert.ru/spa_san/region50/pushkino/zelenarosha/ ) В плохом месте не построили бы )
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Amalgama 25.10.2013 13:08
Согласна с вами полностью, что комплекс на порядок выше по качеству своему. И воздух свежее в разы даже чем в Королеве и Мытищах. Не смотря на асфальтовый этот, пресловутый завод... До него точно полкилометра есть.
 
Viki_viki 03.11.2013 21:43
Начало общения
Привет участники форума)
Сегодня пытались посмотреть квартиры с мужем,по телефону офиса продаж дозвониться не удалось, по центральному номеру сообщили что менеджеры на объекте до 18-19, приехали в 16, и зря... никого на месте не было, просто пустая потеря времени. Позвонила в центральный офис снова, по хамски разговаривает оператор, отзывы тут у вас прочитала, прям сомнений куча появилась...
 
burkoleg 03.11.2013 22:11
Viki_viki, сколько звонил, в офисе секретарь всегда поднимает трубку и переключает на менеджера, который, да часто бывает занят. Для просмотра звоните агентам на объекте: 8 (965) 295-25-69 - Алексей или Игорь - хорошие ребята, все показывают рассказывают, только у них график работы до 17.00 !!! Вам, видимо, просто не повезло, может не ваш выбор ) Вчера была там, бронировал место для машины. Агенты сказали - 60% квартир уже продано. Свежие фото прилагаю.
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Viki_viki 05.11.2013 13:16
Когда звонишь по центральному номеру компании бестком, они не переключают , они дают номер телефона, да именно этот мобильный, который Вы и указали...
Комплекс нам понравился, но так и не поняла исходя из переписки, все ли там чисто по документам? Вывели ли квартиры из обременения?
 
burkoleg 15.11.2013 01:27
Заключили «Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве», оплачиваем, теперь будем ждать госрегистрации и ключей на вселение. Юрист договор смотрела - сказала типовой, как у всех на рынке недвижимости. Если есть вопросы по нему – задавайте.

Для своего успокоения: «Бесткон», не последняя компания на рынке, есть большое число реализованных проектов http://bestcon.ru/about/realized/ , поэтому не думаю, что из-за «Зеленой рощи» они хотят испортить себе репутацию. Вот что то непредвиденное, вроде банкротства может случится с любой компанией, здесь не пробьешь и не проверишь. В офисе «Бесткон» узнал, что несколько менеджеров компании купили здесь себе и родственникам квартиры. Через знакомых узнал, что местный депутат купил брату таунхаус, что то же о чем то говорит.

Квартиры из обременения выводят по мере бронирования и внесения задатка, у нас по срокам вышло две недели. Компания выводит средства из оборота не все сразу, а выкупает у банка квартиры по факту нахождения покупателя. Сейчас, как сказали, есть несколько свободных от тех кто отказался от брони.
 
max88 07.02.2014 03:59
Договор переуступки заключается с Матрицей?
 
Mirovaya 08.02.2014 19:01
Договор переуступки с Матрицей. Но цепочки, по которым квартиры дошли до Матрицы, есть разные. У кого-то через кипрский "венноп", у кого-то сразу от бриза к матрице...
 
max88 09.02.2014 19:25
Через венноп кто-то сливки снимал наверное... Откат ))
 
Бэсткон 19.11.2013 17:06
Режим работы офиса в «Зелёной роще» с 10.00 до 18.00. По предварительной записи возможен показ до 20.00. До 18.00 менеджер всегда на объекте! Конкретно в Вашем случае, менеджер мог отойти из офиса на показ квартир, надо было обождать или позвонить агенту, что бы Вас встретили.
По всем вопросам, связанным с неудовлетворительным качеством обслуживания (в т.ч. и невозможность дозвониться) Вы можете сообщать в службу Контроля качества, в обязательном порядке будет проведена проверка.
На самом деле, не было ни одного зафиксированного случая невозможности дозвониться в центральный офис.
 
Viki_viki 02.12.2013 19:42
Нас тогда даже не пустил на объект охранник, сказал что все уже ушли, короткий день (4 ноября).
И менеджеры на объектк, не до 18:00, не вводите пожалуйста в заблуждение людей, даже когда мы приезжали, и застали все-таки на месте менеджера, он ушел в 16:45 вместе с нами.
 
Канунчик 10.11.2013 18:21
Начало общения
Сегодня приехали посмотреть квартиры. Обрадовала цена. Менеджеры по продажам добродушно к нам отнеслись, все рассказали и подсказали. В шести танхаусов уже живут, папочка гулял с коляской. Кладбище и вправду далеко, насчет завода ничего сказать не могу, вроде ни чем плохим не пахло. Опасения только одни: нам сказали, что продана 50-60% квартир. И вот меня мучает вопрос: цена хорошая, расположение тоже, а квартиры никто не покупает??? Еще как поняла, дома должны были сдаться уже давно, и где гарантия, что гос.комиссия в итоге будет в конце ноября-декабря??? Страшно заключать договор, но уж очень хочется(((
 
Mary31 13.11.2013 13:58
Ну как,вы всё-таки решились заключить договор?
 
Канунчик 14.11.2013 21:47
Пока нет. Жду ответа от знакомого. Он работает в строительстве и через свои связи пробивают эту компанию и все что с ней связано. Как узнаю все отпишусь!
 
Mary31 15.11.2013 11:34
Жду-жду-жду!! А вы ипотеку планируете брать или нет?
 
Канунчик 01.12.2013 20:37
Мы планировали брать за наличные. Друг пробил всю информацию и сказал не торопиться покупать(дождаться лета), достаточно много проблем у них. Так что к сожалению ищем другие варианты, не хочется покупать кота в мешке, а деньги надо вкладывать!!!
 
Mary31 02.12.2013 18:57
А можно хотя бы немного поподробней,что за проблемы у них?
 
Дарья Денисова
04.05.2014 01:45
Скажите пожалуйста стоит ли мне сейчас купить квартиру в зеленой роще? Настораживает цена за 44000 за метр. В то время как в рядом Заречной слободе 77000 за метр и территория не огорожена.
 
Дарья Денисова
04.05.2014 01:46
Заманчивая цена. Захотелось продать в заречной слободе и купить здесь. Буду очень признательна за ответ irine11dav@yandex.ru
 
Irina Borisova
04.05.2014 02:17
Здравствуйте Дарья, последние страницы форума как раз о состоянии готовности объекта проблемах перечитайте. Все станет понятно. Цена низкая думаю все же из за удаленнлсти. А так объект хорлш яимхо.Но меня лично это не беспокоит есть машина.
 
Amalgama 04.05.2014 12:25
В Заречной слободе было с самого начала дороже. Но она и находится в черте города, с инфраструктурой всей.
 
Максим Бурдуков
05.05.2014 10:36
Это что за квартира по цене 44 тыс? Трешка?
 
Mary31 05.05.2014 11:07
Даже трешки идут где-то по 47-48тыс.А двушки по 50 где-то.44 тыс - это сто лет назад повесили плакат с такой суммой и всё.
 
Amalgama 06.05.2014 13:11
Ну да, таких цен уже давно нет. Это за февраль прошлого года цена)
 
burkoleg 15.11.2013 01:52
Опасения, думаю, напрасные. Спросите, Вам ответят, что почти все квартиры в
3 и 4 секциях обоих корпусов – распроданы, осталось много 3-х комнатных и с видом на дорогу и промзону. То же с паркингом и кладовками – большинство ближайших к лифту мест выкуплено. При этом, если посмотреть на этом же сайте, то в Ивантеевке сейчас 14 !!!! многоэтажных новостроек http://www.novostroykin.ru/novostroyki/.../ )
К этому можно добавить, что относительная удаленность комплекса интересна больше всего для покупателей имеющих личный транспорт. Да, для покупки машиномест спрашивайте у агентов на объекте сертификаты на скиду – 100 тыс. р. )
 
Mary31 15.11.2013 11:36
Что за сертификат??наверное,для нас,их,как обычно,уже нет!)) их же всегда ограниченное количество!)
 
Mary31 15.11.2013 14:44
Стоимость обслуживания
Сейчас узнала про два таких вопроса. У кого какие мнения. Узнала из достоверного источника. Первый вопрос- у них сейчас идёт смена учредителя и стройка приостановлена, пока всё это не свершится...соответственно когда будет сдача- тоже не известно...И второй вопрос,кто-нибудь знает,что этот объект не будет находится на балансе города? Это считается,как загородный клуб, поэтому к городу в целом никакого отношения не имеет...Если вдруг будет что-то случаться,с трубами и прочими делами,то всё это на жильцах...Управляющая компания там будет,у них свои правила,свои цены, и как бы не пришлось за всё это дорого платить...а то цены на квартиры - более менее,а вот обслуживание какое будет, кто б знал...
 
burkoleg 16.11.2013 18:12
В Бестконе сказали, что идет смена управляющей компании. Смена учредителя? Mary31, напишите,смена учредителя какой компании. Строительство комплекса завершено,ведется благоустройство территории и подземного паркинга.
 
Mary31 16.11.2013 23:57
Я извиняюсь,мне передали,что смена учредителя,а оказывается действительно смена управляющей компании,тоже сегодня выяснила это в Бестконе. Хотела удалить сообщение,но здесь нет возможности это сделать.
 
burkoleg 17.11.2013 00:21
Пока "Зеленую рощу" обслуживает управляющая компания «ПРО-ЭКС» (http://www.pro-eks.ru). Здесь тарифы, которые висят при въезде на газ (п.8 - 4,36 руб/м3) и канализацию - 10,94 руб/м3 без НДС. С чем сравнить не знаю. Объект находится в черте Ивантеевки, но если он будет не на балансе у города, так это не известно - может и к лучшему )
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Mary31 17.11.2013 00:29
Эх...кто знает-кто знает...но квартплата конечно всё равно не маленькая...( у двушки в районе 7 тыс точно будет...
 
burkoleg 17.11.2013 00:27
вот Коммунальные тарифы «Зеленая роща» http://www.pro-eks.ru/tariff/30.html
 
burkoleg 17.11.2013 00:58
Квартплату можно рассчитать так: по счетчикам (газ+свет+вода)+отопление+содержание (http://www.pro-eks.ru/tariff/33.html = 52руб/м2. Т.е. для двушки с общей 76 м2 содержание будет=3952р)
 
Mary31 17.11.2013 02:20
Нет...Содержание 58 руб,а не 52...Мне и недавно и сегодня говорили,что в районе 58...и то,пока не было сдачи и прочего,эта сумма точно не известна, думаю,ниже точно не будет,если только выше...А на сайте - это не ерунда,посмотрите,там сверху справа написана дата: 12.01.2011. Так что явно устарело) Тем более в Бестконе сейчас действительно говорят 56-58 за м2. но даже точно ещё не известно,как они говорят...
 
Mary31 19.11.2013 12:21
Скажите,а вам квартиру показывали конкретную,которую вы купили?У них отведен только один сектор в одном корпусе,они там всем и показывают квартиры,и когда вы покупали,вам показали именно вашу?
 
burkoleg 03.12.2013 16:53
Да, мне показывали квартиру стандартной планировки, а не конкретную, какую покупаю. Думаю, что такие правила у всех новостроек.
 
MARblSA
05.12.2013 13:36
мы смотрели конкретную квартиру под покупку - в июле. И ту, которую в итоге насмотрели и купили.Сейчас не показывают квартиры оставшиеся только в выходные. В будни показывают "прицельно"
Реклама

ЖК "Голландский квартал", рядом ж/д станция. Квартиры от 2,9 млн и 80 тыс. руб. за м2.
Европейский пригород в Подмосковье.
Рассрочка 0% до 12 месяцев.
Скидки до 500 тыс. руб.
Ипотека без первого взноса.
ДО КОНЦА МАРТА - КОМНАТА В ПОДАРОК!

Сайт ЖК Голландский квартал

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия