Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шаляпинская усадьба" (г. Химки)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 23  24  25 

 
Дмитрий 2 (гость) 04.07.2012 20:45
Детская площадка
Зачем застраивают берег? и как с этим бороться?
 
Gitel (гость) 05.07.2012 15:45
Тема уже поднималась!
Информация для размышления...
1 января 2007 года вступил в силу новый Водный кодекс РФ. В соответствии с данным законом государственные и муниципальные водные объекты являются общедоступными. Это означает, что каждый гражданин вправе свободно использовать водоем для личных и бытовых нужд.
Береговая полоса также является местом общего пользования. Ширина береговой полосы составляет 20 метров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров. Она не подлежит застройке и должна быть свободна для прохода
 
mammi (гость) 06.07.2012 16:26
на берегу будет два дома. строят для себя инвесторы.бороться с этим вряд ли получится а изначально планировалась прогулочная зона
 
petr1 (гость) 10.07.2012 14:58
был на днях на "объекте", специально обошел "береговое" пространство - новых признаков строительства не обнаружил (кроме уже имеющихся 4-х котеджей). Вопрос - откуда информация про дополнительные два дома?
 
Gitel (гость) 10.07.2012 15:38
Информация от менеджеров отдела продаж ШУ. В помещении где они размещены на стене есть план застройки комплекса.На этом плане появились прямоугольники - схематичное обозначение предпологаемых новых домов(их кажется больше чем два). Сейчас как я понимаю застройщик проводит процедуру изменения проекта. На официальном сайте пока нет никакой информации по поводу новых домов. Поживем увидим...
 
гость_1 (гость) 10.07.2012 21:31
теперь понятно почему задерживают сдачу второй очереди - пока новые дома не построят, ничего сдаваться не будет (((
 
ждун (гость) 12.07.2012 14:50
когда?
какие-то конкретные сроки сдачи второй очереди есть? слышал кто-нибудь?
 
Олег-2012 (гость) 19.08.2012 22:15
квартплата
Кто уже живет большая ли квартплата? За шлакбаун 5 тыщ в месяц не надо выкладывать?
 
Gitel (гость) 21.08.2012 12:40
Пока оплата адекватная, но аппетит приходит во время еды (это я про инвестора который посадил своего чародея).Наверное прорвет как второй шлагбаум откроют)))не хотелось бы...
 
Оля Дудина (гость) 21.08.2012 14:31
1 этаж
Люди! Посоветуйте плиз, стоит ли брать 1 этаж в 3 корпусе.....?
 
Елена 3 17.09.2012 00:11
Живу в 3 корпусе на первом этаже, все прекрасно, мне нравится.
 
Наталья Петровна (гость) 18.09.2012 08:44
Мы тоже в 3 корпусе на 1 этаже. Сначала было непривычно после высокого этажа, а сейчас никаких неудобств не испытываем. Летом даже были плюсы - на мансардных этажах было очень жарко, они нагревались от солнца, а на первом вполне терпимо, обошлись даже без кондиционера.
В окна зырить особо некому - до дома напротив довольно далеко, да и не живет там пока никто. Если свет не горит, то тонировка стекол защищает хорошо. Ну а со временем повесим жалюзи или шторы. Пока руки не дошли.
 
Дмитрий 2 (гость) 21.08.2012 19:03
1 этаж
А в чём проблема?
 
Оля Дудина (гость) 22.08.2012 11:04
Ну холодно, все в окна зырят :D итд. Дмитрий, а Выживете в ШУ? Товарищи, а никого не напрягает, что у застройщика земля не в собственности, а в аренде?
 
Дмитрий 2 (гость) 22.08.2012 20:44
Ну не холодно точно. А окна - дело привычки и занавесок. зато перед окном лужайка зелёная как на ладони. А на счёт аренды земли - было дело... сначала задумывались... но дальше думок дело не пошло. Может у юристов поинтересуетесь.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 09:42
Была вчера в ШУ, красотища, конечно! Самолеты не напрягли, напрягло, что очень плохая сотовая связь :D
И ОЧЕНЬ напрягло, что земля под домом почему-то не приватизируется жильцами после завершения строительства, как это обычно бывает, а просто ее арендатором становится УК Чародей.
С юристом проконсультировалась - если государству понадобится эта земля для строительства больницы (ТРЦ), то всех переселят в сходненский муравейник и попросят с вещами на выход. ЛЮДИ, у кого какая инфа на эту тему еще есть???? Неужели всем пофиг был сей факт, когда вбахивали миллионы в ремонт?
 
cloud (гость) 23.08.2012 14:14
Интересно, что банкам, которые дают ипотеку в этом комплексе лет на 10 и тщательно проверяют всю документацию по комплексу, тоже этот факт пофигу.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 15:59
Ну банкам всегда пофиг, сей факт меня нисколечко не удивляет
 
cloud (гость) 23.08.2012 16:55
Но кучу других документов банки проверют ведь, обременения всякие, права собственности и т.п., т.е., в принципе, они заинтересованы, чтобы с объектом ничего не случилось за время ипотеки.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 17:45
У меня куча примеров, когда банк давал ипотеку, а свой юрист проверял документы и не рекомендовал объект.
Банку пофиг, будете ли Вы платить ипотеку под залог ШУ или под муравейник в Сходне, в который переселят в случае, если земля понадобится государству (на улицу никто Вас не выгонит, как в Вешках). А вообще, конечно, хочется верить, что все норм, но еще хочется не только верить, но и быть уверенным, когда последние деньги в это вбухиваются...
 
Олег-2012 (гость) 23.08.2012 21:22
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Ст. 36.1 ЖК РФ
 
Наталья Петровна (гость) 18.09.2012 08:53
А какая разница в аренде земля или в собственности? Если земля понадобится государству, изымут в любом случае - см. ст.49 Земельного кодекса "Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд". Эта статья и на аренду распространяется, и на собственность.
А в основаниях прекращения аренды все строго - только если нецелевое использование.
Что за юрист у вас был?
Кстати, на сколько там у них аренда?
 
Анонимус (гость) 14.02.2013 13:07
Аренда на 49 лет, до 31.12.2053. Арендатор - Администрация г.о.Химки
Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия