Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шаляпинская усадьба" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14  ... 23  24  25 

 
Дмитрий 2 (гость) 04.07.2012 20:45
Детская площадка
Зачем застраивают берег? и как с этим бороться?
 
Gitel (гость) 05.07.2012 15:45
Тема уже поднималась!
Информация для размышления...
1 января 2007 года вступил в силу новый Водный кодекс РФ. В соответствии с данным законом государственные и муниципальные водные объекты являются общедоступными. Это означает, что каждый гражданин вправе свободно использовать водоем для личных и бытовых нужд.
Береговая полоса также является местом общего пользования. Ширина береговой полосы составляет 20 метров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров. Она не подлежит застройке и должна быть свободна для прохода
 
mammi (гость) 06.07.2012 16:26
на берегу будет два дома. строят для себя инвесторы.бороться с этим вряд ли получится а изначально планировалась прогулочная зона
 
petr1 (гость) 10.07.2012 14:58
был на днях на "объекте", специально обошел "береговое" пространство - новых признаков строительства не обнаружил (кроме уже имеющихся 4-х котеджей). Вопрос - откуда информация про дополнительные два дома?
 
Gitel (гость) 10.07.2012 15:38
Информация от менеджеров отдела продаж ШУ. В помещении где они размещены на стене есть план застройки комплекса.На этом плане появились прямоугольники - схематичное обозначение предпологаемых новых домов(их кажется больше чем два). Сейчас как я понимаю застройщик проводит процедуру изменения проекта. На официальном сайте пока нет никакой информации по поводу новых домов. Поживем увидим...
 
гость_1 (гость) 10.07.2012 21:31
теперь понятно почему задерживают сдачу второй очереди - пока новые дома не построят, ничего сдаваться не будет (((
 
ждун (гость) 12.07.2012 14:50
когда?
какие-то конкретные сроки сдачи второй очереди есть? слышал кто-нибудь?
 
Олег-2012 (гость) 19.08.2012 22:15
квартплата
Кто уже живет большая ли квартплата? За шлакбаун 5 тыщ в месяц не надо выкладывать?
 
Gitel (гость) 21.08.2012 12:40
Пока оплата адекватная, но аппетит приходит во время еды (это я про инвестора который посадил своего чародея).Наверное прорвет как второй шлагбаум откроют)))не хотелось бы...
 
Оля Дудина (гость) 21.08.2012 14:31
1 этаж
Люди! Посоветуйте плиз, стоит ли брать 1 этаж в 3 корпусе.....?
 
Елена 3 17.09.2012 00:11
Живу в 3 корпусе на первом этаже, все прекрасно, мне нравится.
 
Наталья Петровна (гость) 18.09.2012 08:44
Мы тоже в 3 корпусе на 1 этаже. Сначала было непривычно после высокого этажа, а сейчас никаких неудобств не испытываем. Летом даже были плюсы - на мансардных этажах было очень жарко, они нагревались от солнца, а на первом вполне терпимо, обошлись даже без кондиционера.
В окна зырить особо некому - до дома напротив довольно далеко, да и не живет там пока никто. Если свет не горит, то тонировка стекол защищает хорошо. Ну а со временем повесим жалюзи или шторы. Пока руки не дошли.
 
Дмитрий 2 (гость) 21.08.2012 19:03
1 этаж
А в чём проблема?
 
Оля Дудина (гость) 22.08.2012 11:04
Ну холодно, все в окна зырят :D итд. Дмитрий, а Выживете в ШУ? Товарищи, а никого не напрягает, что у застройщика земля не в собственности, а в аренде?
 
Дмитрий 2 (гость) 22.08.2012 20:44
Ну не холодно точно. А окна - дело привычки и занавесок. зато перед окном лужайка зелёная как на ладони. А на счёт аренды земли - было дело... сначала задумывались... но дальше думок дело не пошло. Может у юристов поинтересуетесь.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 09:42
Была вчера в ШУ, красотища, конечно! Самолеты не напрягли, напрягло, что очень плохая сотовая связь :D
И ОЧЕНЬ напрягло, что земля под домом почему-то не приватизируется жильцами после завершения строительства, как это обычно бывает, а просто ее арендатором становится УК Чародей.
С юристом проконсультировалась - если государству понадобится эта земля для строительства больницы (ТРЦ), то всех переселят в сходненский муравейник и попросят с вещами на выход. ЛЮДИ, у кого какая инфа на эту тему еще есть???? Неужели всем пофиг был сей факт, когда вбахивали миллионы в ремонт?
 
cloud (гость) 23.08.2012 14:14
Интересно, что банкам, которые дают ипотеку в этом комплексе лет на 10 и тщательно проверяют всю документацию по комплексу, тоже этот факт пофигу.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 15:59
Ну банкам всегда пофиг, сей факт меня нисколечко не удивляет
 
cloud (гость) 23.08.2012 16:55
Но кучу других документов банки проверют ведь, обременения всякие, права собственности и т.п., т.е., в принципе, они заинтересованы, чтобы с объектом ничего не случилось за время ипотеки.
 
Оля Дудина (гость) 23.08.2012 17:45
У меня куча примеров, когда банк давал ипотеку, а свой юрист проверял документы и не рекомендовал объект.
Банку пофиг, будете ли Вы платить ипотеку под залог ШУ или под муравейник в Сходне, в который переселят в случае, если земля понадобится государству (на улицу никто Вас не выгонит, как в Вешках). А вообще, конечно, хочется верить, что все норм, но еще хочется не только верить, но и быть уверенным, когда последние деньги в это вбухиваются...
 
Олег-2012 (гость) 23.08.2012 21:22
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Ст. 36.1 ЖК РФ
 
Наталья Петровна (гость) 18.09.2012 08:53
А какая разница в аренде земля или в собственности? Если земля понадобится государству, изымут в любом случае - см. ст.49 Земельного кодекса "Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд". Эта статья и на аренду распространяется, и на собственность.
А в основаниях прекращения аренды все строго - только если нецелевое использование.
Что за юрист у вас был?
Кстати, на сколько там у них аренда?
 
Анонимус (гость) 14.02.2013 13:07
Аренда на 49 лет, до 31.12.2053. Арендатор - Администрация г.о.Химки
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Реклама

Ремонт квартир (без предоплаты), дизайн интерьеров.
Сантехника, электрика.

телефон : 8903-536-26-52 . 8926-033-7808
МЫ В КОНТАКТЕ : http://vk.com/kompleksnyi_remont
Работают только славяне. Опыт работ 14 лет. Доставка материалов.

remont-kvartir-v-khimkah.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия