Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Головино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 129  130  131  ... 181  182  183 

 
maiaya 18.04.2011 23:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
о вычете
Эх, значит ничего не получу.
 
Надежда 19.04.2011 00:07
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Пенсионер может не платить подоходный налог с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет на сумму 2 млн.руб при условии покупки квартиры в этом же налоговом периоде.

Например: Пенсионер в 2011 году продает квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет по цене 6 млн.руб, которую купил в 2009 году за 4 млн.руб.
В этом случае при покупке любой недвижимости в 2011 году стоимостью от 2-х млн.руб. пенсионер не платит налог с продажи кв-ры стоимостью 6, которую он купил за 4 млн. менее 3-х лет назад. Таким образом сумма подлежащая уплате в бюджет в сумме 260 тысяч просто не уплачивается в счет налогового вычета при покупке.
 
Serg492 19.04.2011 17:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Это совсем не так и возможно только при определенных условиях. Вы забываете что заплатить налог с полученного дохода это обязанность гражданина.И государство за этим зорко следит.А получить вычет это всего лишь право гражданина и государству наплевать-получит он его или нет.Вы Надежда вводите людей в заблуждение объясняя на этом примере ,что человек не должен платить налог в данном случае. Говоря что при покупке любой недвижимости в 2011 г. стоимостью от 2 млн руб. вы почему то забываете упомянут что во первых для получения вычета в 260 тыс. человек должен работать и платить налог (чего у пенсионеров нет, а обящанность уплатить налог с дохода остается) , а во вторых надо обязательно добавлять фразу "если такой вычет не был получен человеком ранее".
 
Сергей 19.04.2011 12:01
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Если захотите - то получите
 
Наталья 19.04.2011 09:58
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Для Надежды.
Надежда,подскажите.
Покупала кв. в Марфино в 2009г./по документам за что купила ,за то и продала/,продала 2011г.и тут же купила др кв.,- в 2011 стала пенсионером .
Я могу расчитывать на какой -то вычет?
Я в этм деле НИЧЕГО не понимаю.
 
василиса 19.04.2011 10:15
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Налог. вычет можно получить, если были доходы с котор. вы платили НДФЛ. Вы налог платили, чтобы расчитывать на налог. вычет?
 
kvart 19.04.2011 10:59
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Наталья, если вы купили и продали квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет, вам все равно начислят подоходный налог. Если покупка и продажа происходили по одной и той же цене, вам необходимо до 30-го апреля подать декларацию в налоговую вместе с заявлением на налоговый вычет и копиями документов о покупке/продаже квартиры.
 
amdox 19.04.2011 11:18
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Раз уж пошла такая тема. Все давно интересовал вопрос: купил за 4млн, продал за 5.5млн, в собственности менее 3 лет, не пенсионер ;-). Какой подоходный нужно будет заплатить? 13% от 0.5млн, или 13% с 1.5млн?
 
kvart 19.04.2011 11:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Платят с полученного дохода, т.е. с 1,5 млн., откуда 0,5 млн. взялось?
 
amdox 19.04.2011 14:29
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Понятно. А если более 3 лет, то 13% с 0.5млн?
 
василиса 19.04.2011 14:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
если более 3лет в СОБСТВЕННОСТИ (с момента получения св-ва о собств.) , то вообще НЕ НАДО!
 
Сергей 19.04.2011 11:50
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Насколько я помню, налоговый вычет можно получить и просто суммой от ФНС на свой счет. В обязанности ФНС входят консультации, зайдите в ближайшее отделение и попросите консультацию на эту тему. А то здесь насоветуют...
 
kvart 19.04.2011 12:30
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ага, суммой от ФНС на свой счет. Налоговый вычет из чего? Вычет идет из оплаченного НДФЛ. Чего не знаю - не советую.
 
Сергей 19.04.2011 12:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Налоговый вычет - это возвращаемые суммы налога, уплаченного покупателем. То есть, при покупке квартиры покупатель в составе суммы заплатил налог государству. Государство возвращает ему часть налога. Причем здесь НДФЛ? Вы точно НК читали?
 
Сергей 19.04.2011 13:29
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Был не прав. Нет доходов - нет вычета. По сути - свинство.
 
СПС 19.04.2011 12:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
отличная идея сходить в ФНС если в ДКП была занижена сумма сделки))))))
 
Надён 19.04.2011 20:18
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Третий корпус
Уже практически продан и народ после майских активнее начнет хватать и второй, так что к концу весны все продадут и в 2 месяца как хотели уложатся, а осенью народ будет вспоминать эти цены как сейчас вспоминают первую фазу в Мичурино
 
Живу на Водном 20.04.2011 03:06
Опять вы за свое "хватать, хватать":-) Что Надежда, так надрываетесь-то? продажи никак не идут? Премии лишат?)))
 
lutik 20.04.2011 12:08
боюсь осенью мы будем вспоминать кризис 2008 года))))))
 
Стас 20.04.2011 12:33
Ситуация похожая, нефть еще постоит (и даже может к 130-135 сходить), но к лету/осени вернемся на 70-80 (оптимистично), так что по 80-90 за метр еще можно будет взять, сейчас смысла нет переплачивать за временную нефтяную конъюнктуру....
 
C533 20.04.2011 13:13
В этом смысле будет показательна площадка на Нагорной, сейчас Ведис декларирует что будет продавать с домами под крышей, но если увидим падение на товарных рынках всё может резко измениться и пойдет бойка торговля котлованом..а всё разговоры о смене политики исключительно для поддержания продаж, думаю не раз еще убедимся, что никакой политики нет, а все диктуется исключительно рыночной ситуацией (высокие цены на нефть, будем ломить), всё опять сдулось и мы пушистые и по 80 отдаем (просто дороже никто не купит в этих условиях), вот и вся политика...
 
покупатель юрлово 19.04.2011 21:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
делимся информацией
Всем привет. Мы рассматривали вариант покупки 2-комнатной квартиры в Юрлово в 3 фазе, но после того как цены были "слегка" завышены стали искать еще варианты. И вот что сейчас нашли, на чем мы и остановились:
Строит ПИК, г. Химки, р-н «Новокуркино», мкр. 6, корп. 10 , серия дома КОПЭ-Башня
За такие деньги такой метраж!!! Это еще с отделкой!!!
1 комнатная квартира 43кв.м. около 4000000
2 комнатная квартира 87кв.м. около 5600000 (лучший вариант быстро уходят)
3 комнатная квартира 110кв.м. цену не узнавали ))
4 комнатная квартира 134кв.м. цену не узнавали )) (среди 3-4 комнатных квартир лучший вариант, тоже быстро уходят)
Это еще без скидки в 3%, с картой "квартира+", у нас у родственников есть, если что можем поделиться под 5% от цены скидки.

Ну вот, хотим поделиться со всеми, может кому понравится. Объект только появился в реализации. Смотрите на сайте пика.
Всем удачи.
 
Надён 19.04.2011 21:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
На двушки 90м неплохая цена, но это котлован и ключи в лучшем случае через 2 года, в худшем через 3, не забываем что квартплата в новокуркино будет около 10тыс руб в месяц за такую двушку а сдать дороже рынка такой метраж будет сложно, а рынок там 25-30тыс в месяц
 
покупатель юрлово 19.04.2011 21:53
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
у родственников там трешка, квартплата - 10 тыс, ну ну, не смешите ))
 
makintosh 19.04.2011 23:33
Смотрели,ходили, на сайт заходишь одна цена приехали в офис цена как то поднялась, это буквально перед продажей в головино, у них еще скидки были в тот момент, да и двушка дай бог памяти на этапе строительства стоила 5.5 (это с учетом скидки в 5%) у меня там друг живет по молодой семье получал, так он плачет что у них большая кварплата мол живём замкадье а платим больше чем в москве
 
C533 20.04.2011 13:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Знакомый платит почти 7тыс руб за двушку 60метров в Новокуркино, пытались поменять Пиковскую управляющую компанию, но пока безуспешно, так что завышенные платежи это не миф...
 
maiaya 20.04.2011 01:23
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
о вычете
Надежда, Сергей, спасибо за ответ. Но, к сожалению, я так и не поняла может ли пенсионер не платить подоходный налог в случае продажи и последующей покупки, если раньше вычетов не получал?
 
Надежда 20.04.2011 02:34
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Может не платить на сумму 2 млн. при условии последующей покупке в этом же ГОДУ.
 
василиса 20.04.2011 09:11
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Может не платить если квартира в собственности более 3-х лет.
А если квартира в соб-ти менее 3-х лет, то при расчете налога можно сделать вычет в размере 1 млн. руб. или зачесть документально потвержденную, сумму расходов на покупку этой квартиры.
 
amdox 20.04.2011 10:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Т.е. если менее 3 лет, купил за 4млн, продал за 5,5млн, то налог 13% с 0.5 млн?
 
Serg492 20.04.2011 10:16
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Если пенсионер продает квартиру которая у него в собственности менее 3-х лет и в договоре полная стоимость то под налог попадает вся сумма за вычетом 1 млн руб или за вычетом той сумму за которую эта квартира была куплена на выбор. А вот при покупке 26 тыс. вычета можно получить только если этот пенсионер работает.Если же он не работает то и вычета не будет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия