Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 129  130  131  ... 216  217  218 

 
Cazanova (гость) 19.01.2012 15:45
фото
На сайте появились новые фото, кто еще не видел)
 
корп.9 (гость) 19.01.2012 16:38
оплата договора 15000
Я слава богу тоже имею возможность оплатить 15000. вопрос не в этом, я хочу выбирать хочу я их заплатить или нет, а не "добровольно-принудительно" я должна их платить.
 
Въедливый (гость) 19.01.2012 20:19
Да никто Вам не может помешать не платить.
У Вас на руках есть подписанный ПДДУ, в нем прописан срок в который с Вами обязаны заключить ДДУ по форме 214-ФЗ, вот когда крайний срок этот будет подходить к концу Вы будете иметь право ТРЕБОВАТЬ от Агентства заключения с Вами ДДУ, и его регистрацию в соответствующих органах, более того, ваше законное право регистрировать его самостоятельно вряд ли кто-либо будет оспаривать. Но скорее всего вряд ли кто-либо со стороны ГМС будет особо Вам способствовать в этой процедуре. Нет, вам и мешать-то не будут, Вам всего-то навсего особо помогать не будут. Так как стимула помогать особо ни какого.
Ну, а далее скорость регистрации будет зависеть от вашей настойчивости и удачи.
Более того, скорее всего окончательные сроки получения ключей от квартиры особенно ни как от этого не изменятся.

Отдельно можно обсудить два вопроса:
1. Готовы ли вы в судебном порядке добиваться ускорения всей этой процедуры.
2. Сам факт навязывания этой услуги по регистрации.
И если на первый вопрос многое зависит только от вашей инициативности, энергичности, то по второму вопросу, ИМХО, особых перспектив доказать не предвидится. В стоимость квартиры та, которая озвучивалась в открытой информации, сумма данная не фигурировала.

Вот такое вот мое мнение.

А далее каждый сам волен решать будет он платить эти 15 т.р. или нет. Я лично для себя сразу был согласен платить за это, так как я прекрасно понимаю, что мое время стоит денег, в т.ч. то время, которое я вынужден буду потратить на регистрацию.
 
cvetik (гость) 19.01.2012 22:07
Не поняла фразу "...А далее каждый сам волен решать будет он платить эти 15 т.р. или нет..."Ведь без этого никому бы просто не продали квартиру.Я вот тоже не платила бы,т.к. первую квартиру (тоже новостройку,кстати, купленную в 2003 г. у того же ГМСН) оформляли сами и обошлось это в копейки и никаких уж заморочек не было. Согласно,что это именно навязывание услуги,но к сожалению теперь то чего после драки...А вот судебные тяжбы это действительно гимор.
 
Спокойная(Наталья) (гость) 19.01.2012 17:17
Дольщику 9
Дольщик9, пож-та ответьте на мой вопрос на стр. 129-)
 
Въедливый (гость) 19.01.2012 19:24
Перечитайте еще раз сообщение Дольщика9 = он не сам попал, он процитировал другого человека.

Ответ же того, кто попал вот (дословно):
"У сторожа есть ключи от подъездов. Входные двери в квартирах открыты.
Сторож (хороший мужик) оказался рядом. Поговорили, открыл, поднялись, посмотрели. Никаких дополнительных расходов. Не знаю один он там или нет."

Так что:
попасть в СВОЮ квартиру проще простого, всего-то навсего, надо найти какого-нибудь "сторожа", "прораба" и т.п., который согласился бы открыть Вам ВАШУ квартиру.

Но так как всё это делается неофициально, то удача одного кого-то никак не гарантирует, что это получится у другого. Все индивидуально и во многом зависит от удачи.
 
Спокойная(Наталья) (гость) 19.01.2012 22:32
ннууу, не знаю. Безусловно одно: "проще простого" - это не подходящее выражение для данного случая.))) А пробовать туда попасть можно живя рядом, а нам, москвичам, нужно переть в рабочие дни (в выхи там людно), что в свою очередь не требует комментов с учетом того, что все работают.
В любом случае, спасибо вам обоим (или троим), ибо вселили надежду, бум стараться, уж оччень охота проникнуть, а "хочется", как известно, иногда хуже, чем "болит".
 
Дольщик к.9 (гость) 20.01.2012 07:39
Въедливый, все правильно объяснил.
 
жд (гость) 19.01.2012 22:11
фото
ну, вот. покритиковали немного фотографа за то, что заснул, и в этот четверг фото во время появились, и даже есть вроде как фото из 11 корпуса, правда с невысоких вроде как этажей, но все же разнообразие. Еще просьба, везите все таки быстрей договора на регистрацию, а то строители обгонят, еще один, новый корпус, быстрей построят, чем договора в регпалату отвезут.
 
777Alex 20.01.2012 00:12
по поводу регистрации
По поводу регистрации хочу сказать- сам работаю в подобной гмс конторе, наши услуги (это москва) стоят 25 тр, гламосстроевские 15 тыщ вообще считаются самыми низкими ценами на рынке, а вот самостоятельно сдать конечно можно, но вот предъявлять эти требования надо к доку-6 и как это делать непонятно, в 214 законе не прописаны сроки, в которые должен быть зарегистрирован дду, как собственно и в наших пред дду нет понятия зарегистрировать, если только понятие подписать, поэтому тянуть они могут бесконечно, ссылаясь на занятость сотрудников, у нас в конторе на практике " самоходам" предлагается записаться по предварительной записи, ибо стоять с каждым в очереди тоже нереально, это ладно если один такой, а если все пойдут? Человек, который с вами будет сдавать он ведь тоже должен откуда то зарплату получать? И действительно хорошо, что мы сами потом сможем право собственности зарегистрировать, там представить застройщика уже не нужен будет)
 
Въедливый (гость) 20.01.2012 07:37
Конечно в 214-ФЗ не прописаны сроки регистрации ДДУ, потому что в Законе банально нет термина "подписать ДДУ", в Законе речь идет:
- заключение ДДУ, причине четко написано, что Договор считается заключенным исключительно с даты регистрации.
- так же в Законе прописаны, что вне рамок данного Закона организации не имеют право привлекать средства дольщиков (за
исключении, еще нескольких вариантов типа жил.кооперативов, выпуска сертификатов и т.п. - но это явно не данный случай).

Так что можно долго можно жонглировать терминами "подписать", "предварительный ДДУ" и т.п., выстраивать цепочки аыыилипованных лиц привлекающих средства как агенты "в обеспечение будущих обязательств", но всё это шито белыми нитками и держится исключительно на терпении покупателей, иначе за каждый факт такого "хитропредпринимательства" грозит штраф в несколько сот тысяч рублей.

И если честно, то глядя со стороны, все эти приемы по "борьбе с самоходами" выглядят жалко, хотя и позволяют подобным конторам зарабатывать серьезный средства на этом, в условиях высокого спроса на жилье.
 
777Alex 20.01.2012 12:03
В любом случае расходы на содержание шата сотрудников, занимающихся регистрацией, нужны деньги и хотим мы этого или нет, они будут с нас взяты, если не через агентский договор, значит эти затраты включат в сумму ДДУ
 
777Alex 20.01.2012 12:04
Ведь все не за идею работаем, правильно?)
 
777Alex 20.01.2012 12:12
И вообще мне кажется на суды с застройщиком по поводу его понуждения к регистрации ДДУ Вы потратите намного больше времени и денег...
 
Въедливый (гость) 20.01.2012 13:48
Все правильно, но есть один маленький нюанс:
Когда ваши специалисты имеют дело с потоком однотипных действий, это существенно снижает себестоимость.
Грубо говоря, если бы я нанял сотрудника, который бы должен был бы зарегистрировать один ДДУ, я бы скорее всего выставил бы счет клиенту сопоставимый с озвучиваемыми 15 т.р. Но если мне надо зарегистрировать 1000 (Тысячу) однотипных договоров, то мне не нужно нанимать для этого тысячу человек. А еще можно с другой стороны подойти: 15 т.р. * 1000 квартир = 15 млн. рублей, вы меня простите, но я ни за что не поверю, что даже половина от этой суммы будет потрачена на зарплаты исполнителей.
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия