Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 129  130  131  ... 234  235  236 

 
Тая (гость) 11.05.2010 22:01
***
Катерина, честно говоря, у Ведиса уже на 2 этапе цены были прилично перегреты. Продавать панель по таким ценам - это верх алчности. тут некоторые сравнивают с ценами на вторичке... Но там жилье уже со всеми бумажками, покупаешь и знаешь, что покупаешь и становишься собственником. А тут? Денежки заплати , а собственность когда? когда Бог даст?
 
Antonio (гость) 11.05.2010 22:05
Я с вами не согласна. Ведис уже столько построил. Всякие ПИКи отдыхают.
Скоро только Ведис будет строить, потому что у других покупать не будут. Я очень давно анализировала рынок новостроек. Думаю все дело в элитных подъездах и очень приличной отделке.
 
Гость (гость) 11.05.2010 22:11
Опять маньяки запели песню про элитные входные группы и шикарную отделку, которую марфинцы-алексеевцы уже раскритиковали по полной программе.
А ведис на строительном рынке без году неделя... Они с какого года жильем занялись? С 2009?
 
Гость (гость) 12.05.2010 00:51
В 2002г. СТРОИЛИ Ю. БУТОВО Хорошенько копать надо товарисчи!
 
Стас (гость) 12.05.2010 03:54
Ничего Ведис толком не построил... Спекулил земельными участками, купил за рупь - продал за десять, вот все его стройки. Но дело даже не в этом..
*Вот на кой Ведису кредиты? Тут я задумался. Реализованы или нормально реализуются все существующие проекты, а потому маржа должна быть. Автокомбинат мог взять кредит только на Нахимовоскую стройку. Интересно, что в залоге у этого кредита?) Без залога автокомбинату, равно как любому девелоперу кредит сейчас получить ой как сложно... Но Нахимово почти реализовано, ничего не стоило пустить 3ю очередь чуть раньше. Стало быть нахимовское бабло ушло еще куда-то, на достройку Марфино например, Юрлово + кредит на Нахимово, и т.д. Пирамиды легкий душок есть, что не говори.
 
Тая (гость) 11.05.2010 22:13
а что, у ПИКа не приличные подъезды ? ))))
там подъезды посолидней как-нибудь будут, но не об этом речь.
И отделка у Ведиса не блещет, почитайте форумы Марфино и некоторых, кто тут писал.
Ведис строит дешовое жилье эконом-класса, но у него хватает наглости продавать это жилье по цене бизнес-класса.
И, как я обратила внимание тоже, строит не в самых лучших местах города. На местах бывших промзон или вот как здесь, на месте похоронного автокомбината, ужос.. Да еще и в овраге.
Я была на стройке. 1 этаж если смотреть со стороны Одесской, на уровне земли!!! Это означает, что сам квартал в низине будет, а там и детсад и школа..
А смог, который накрывает иногда наш город? аккурат будет в овраге.
 
Antonio (гость) 11.05.2010 22:19
Вот и шла бы ты покупала в своём ПИКе. Какая там нафиг отделка? Побелка по бетону?
Я думала тут адекватные люди. ПИК это вчерашний день. Там нет отделки и входных групп. И у них все стройки стоят. А Ведис возводит дом за два месяца, а ключи уже через восемь месяцев после начала строительства выдает.
Я хотела бы увидеть кто у ПИКа право собтвенности через год с небольшим после котлована получит. А Ведис его уже всем выдал, если бы ты у них на сайте прочитала.
 
Тая (гость) 11.05.2010 22:22
тетко с мужским именем ровно идет в сад )))
нефиг тут рекламой заниматься, желающие купить сами разберуться
 
Antonio (гость) 11.05.2010 22:26
Сама ты тетка. Я с тобой и общаться не хотела. Будут другие умные люди, которые поймут, что твой ПИК уже выдохся. А на таких как ты, я даже время тратить бы не стала.
 
Гость (гость) 12.05.2010 00:01
Сдается мне, что тетко Antonio - это Надежда, только она так Ведис с его входными группами и шикарными ремонтами восхваляет. Дальше носа своего не видит и даже знать не знает, что ведис еще толком ни одного объекта не сдал и строить начал только в прошлом году, о какой репутации речь? Сейчас ведис - это комплект радужных обещаний покупателю и ничего больше. А как Вам тот факт, что ведис ничего сам не делает: проект делал Моспроект, панели, причем морально устаревшей серии, делает и возводит ДСК-1, массово рекламировали и продавали вплоть до апреля риэлторы, кредиты под строительство берет 35 автокомбинат и договора с покупателями подписывает он же. А документы на строительство где? Полгода на подписании лежат?
ведис на данный момент - натуральный мыльный пузырь, который может лопнуть от любого дуновения ветерка, даже шквалистых порывов не потребуется!
Не дай бог, конечно, но ведис реально может оказаться очередным МММ.
 
))) (гость) 12.05.2010 00:22
Мне тоже кажется, что Antonio, Надежда, Елена та и Елена эта - одна и та же баба пишет. То мужиком то бабой пишет.
 
Стас (гость) 12.05.2010 04:08
Чем выше цена, тем больше Ведису надо подвывал для своего пиара. Надо сново создавать нездоровый ажиатаж по новой цене. Вот они и плодятся. Уверен что если Ведис объявит цену, условно 180-200, найдутся желающие сказать - "Беру, тут "входные группы", супер "джамшут" ремонт, а вторичка с тараканами и заблеваными алкашней подъездами. Лучше Нахимово вариантов не бывает. Уже бегу". Маркетинг.
***
Было дело и сам хотел бежать - но разумный ценовой предел для этой стройки пройден во вторую очередь продаж куда поступил неликвид с окнами на ЛЭП. Соотношение плюсов, минусов и цены у этого новостроя меня перестало устраивать. Буду смотреть что-нибудь еще, где это соотношение будет получше.
 
Катерина (гость) 11.05.2010 22:10
Тая! В общем я с вами согласна на счет сильно высоких цен, но меня интересует именно этот район, а на вторичке что-то ничего найти толкового здесь не могу((
 
Тая (гость) 11.05.2010 22:16
Катерина, я еще в раздумьях.
Но Вы мне скажите, чем так хорош этот район и, в частности, Зюзино? ))
Я там не живу, но хочется знать мнение людей знающих. Чем цепляет район? корочи говоря ))
 
Гость (гость) 11.05.2010 22:21
в названии много "З", наверное этим и цепляет)
 
Тая (гость) 11.05.2010 22:23
ггггг ))))
а если серьезно?
 
Antonio (гость) 11.05.2010 22:27
Вот глупости то пишет. Я чуть под стул не упала. Кого вы слушаете, это же риэлтор.
 
Катерина (гость) 11.05.2010 22:28
Тая! Моя причина бональна, у меня там мама живет на Каховке, я хочу к ней поближе быть, а так .. район вроде и ничего, главное не у МКАДа где пыль столбом, тихий спокойный район...вот и все...особо ничем не ципляет!
 
Гостья (гость) 11.05.2010 22:27
рейтинг районов
в рейтинге районов (по цене) Зюзино занимает почетное 33 место из 84 или 87 не помню, (в интернете есть)аккурат после всех центральных районов.
 
Гостья (гость) 11.05.2010 22:31
ВОТ , даже ссылку нашла http://www.irn.ru/news/38633.html
 
Гостья (гость) 11.05.2010 22:33
показать ссылку


вот еще...
 
Надежда (гость) 11.05.2010 23:42
На мой взгляд в Нахимово плохо то что оно в низине. Улица Болотниковской здесь называется не просто так.
Конечно, про болото, низину кому то это все не важно, лишь бы Москву ухватить.
 
Antonio (гость) 11.05.2010 23:46
Насмешила. Какое может быть болото на 17 этаже. Да еще если внизу кусок заасфальтированного двора, а с другой стороны дорога. Ну было может быть болото тут в 17 веке. А сейчас я бы не думала об этом.
 
Надежда (гость) 12.05.2010 02:49
Цену последним этажам набиваешь?
 
? )) (гость) 12.05.2010 13:25
Тихо сам с собой веду беседу )))
 
Гость (гость) 12.05.2010 13:45
Гы-гы :)
А ей приятно побеседовать с умным человеком, то есть с собой
 
Стас (гость) 12.05.2010 10:17
Ну наговаривать тоже не нужно. Улица названа в честь Ивана Болотникова, а никак не болота. О чем можно догададаться если узнать где же в названии улицы присутствует ударение). Засыпаный овраг да, потому и низина,а вот болотами там никогда и не пахло, достаточно посмотреть старые карты до 1951 года, когда примерно овраг и был засыпан и на его месте появилась промзона. Кстати по нему когда-то речушка протекала, что с ней стало даже Ведис заказывавший геологические исследования не знает)
 
Стас (гость) 12.05.2010 10:23
А ВОТ И ЦЕНЫ.
"Компания «Ведис Групп» сообщает, что 24 мая 2010 г. начинается третья, завершающая фаза реализации квартир в ЖК «Нахимово». Стоимость квадратного метра будет варьироваться от 115 000 до 135 000 рублей в зависимости от корпуса, этажа и комнатности квартиры."
(взято с сайта Нахимово)
 
Катерина (гость) 12.05.2010 10:36
Ну и что скажите???
А вот интересно, мне нужен 5й корпус и где-то 10 этаж, двушка линейка и сколько она будет стоить...
 
Елена та (гость) 12.05.2010 11:24
Диапозон цен 2ой-9 эт...10-14 эт....15-16 эт...17эт.Самые дорогие это 15-16эт. Берите лучше 9 эт-Самый оптимальный по цене. Метр будет примерно 125-127 т. руб- мах. 6642т. руб.
 
Катерина (гость) 12.05.2010 12:29
Лена, спасибо за комментарий, а то я ничего в этом не понимаю! Это вы мне про 5й корпус снаписали?
 
Елена та (гость) 12.05.2010 14:11
Да ,про 5 -й...Но это примерно...
 
Сильвия (гость) 12.05.2010 12:15
лохотрон??
люди, так что там с юридической стороной вопроса?
Ведис всех кидает? похоронный автокомбинат нам выдает гарантии?))))
 
Гость (гость) 12.05.2010 13:19
Документов на строительство нет до сих пор, в том числе разрешения на строительство. Продажа по предварительным договорам с 35 автокомбинатом.
 
Сильвия (гость) 12.05.2010 13:51
что такое предварительный договор?
Он имеет юридическую силу в случае чего?
 
Владимир (гость) 12.05.2010 14:56
Предварительный договор - это бумажка для пятой точки, причем совсем не мягкая...проблем со стройкой не будет у Ведиса, проблемы будут с передачей квартир и с оформлением права собственности – но все решается, со временем

Бесит одно – вроде и приняли 214 закон о долевом строительстве, а все равно векселя, предвариловки – все идет в ход, все положили на этот закон и не более…приняли его похоже только с одной целью «о нас думали, права наши защищали» сЦуки, а на деле ничего кроме взлета цен не добились
 
Женя 12.05.2010 21:15
О документах можно много написать, но сегодня в Москве средний срок их получения - 1 год (от 400 до 250 дней). Поэтому здесь им быть еще рано. И не надо паники! :-)
 
Гость (гость) 12.05.2010 23:05
Вы хотите сказать, что разрешение на строительство должно получаться через год после начала этого самого строительства?!! Нонсенс!!! Речь ведь не идет об оформлении права собственности, там сроки вообще запредельные бывают!
Эксперт хренов...
 
Женя 12.05.2010 23:35
Сам такой.
 
Emilio (гость) 13.05.2010 11:05
Парадоксально, конечно, но действительно примерно через год. Разрешение на работу по коммуникациям быстрее.

Меня как здравомыслящего человека это тоже всегда удивляло (как это: дом построен, а разрешения на его строительство нет), но в Москве - снос и стрительство до получения соответствующих разрешений - обычная практика
 
Такиеро :) (гость) 12.05.2010 15:08
Трудяги
Все сектора в нашей стране поделены между кланами, одни контролируют нефтегазовый сектор, другие здравоохранение, третьи строительный - строительный это лужок и Ко, лужок сейчас уже местечко себе нашел - будет возводить Олимпийский Сочи, бедолага мужик, день и ночь вкалывает, а всего пару лимонов за год заработал, зато жена его молодец, женщина в себе, все сама, все сама бедолага на своих хрупких женских плечах тащит...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия