Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 130  131  132  ... 560  561  562 

 
авио 26.08.2013 10:41
Авария на переезде.

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
nik1640 26.08.2013 10:44
ЭТО КОГДА?
 
авио 26.08.2013 10:50
Сегодня ...на работу опоздал на 3 часа.
 
dishonest 26.08.2013 11:39
тьфу тфьу я успел, но народу на маршрутки стояло дофига да
 
Elena_B 26.08.2013 13:15
Ужас какой! А в какое время это было?
Интересно, это подстегнет администацию поторопиться со строительством переезда?...
 
2-13 26.08.2013 11:41
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
dezzzzman 26.08.2013 12:08
Звонил сегодня застройщику. Сказали перезвонить по поводу ключей во второй половине-конце сентября. Они получили замечания от ГК, сейчас устраняют. Акта о сдаче домов в эксплуатацию еще нет.
 
Андрей Булыгин
26.08.2013 12:32
Вопрос напрашиваеться:как они будут выдавать ключи,ведь по закону не имеют права раньше срока,указанного в ДДУ???
 
2-13 26.08.2013 12:33
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Андрей Булыгин
26.08.2013 13:02
Где-то на форуме юристов прочитал.Да и в юридическом справочнике написано.Узнаю подробней-отпишусь.Думал,может кто-то на форуме в курсе этого вопроса,вот и написал))
 
Андрей Булыгин
26.08.2013 13:03
Так то не против получить уже ключики заветные))) но с такими косяками акт приемки-передачи подписывать не собираюсь.
 
Андрей Булыгин
26.08.2013 16:41
Ответственность застройщика за ненадлежащее качество объекта
На заказчика возлагается обязанность в указанный срок предоставить гражданину-дольщику квартиру, удовлетворяющую определенным критериям качества. Это значит, что качество жилья должно соответствовать условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Если объект построен с отступлениями от этих требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с недостатками, которые делают его непригодным для проживания, гражданин вправе по своему выбору .потребовать от застройщика (если иное не установлено договором):
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству или неустранения выявленных недостатков в установленный гражданином-дольщиком разумный срок он вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Договор будет считаться расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Уведомление должно быть направлено по почте .заказным письмом с описью вложения.
Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику свои претензии как до принятия объекта, так и после при условии, что недостатки объекта выявлены в течение гарантийного срока. .Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в его состав, устанавливается договором и не может составлять менее 5 лет. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование также устанавливается договором и не может быть менее 3 лет.
Если невыполнение обязательных требований к качеству обнаружено до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта, то гражданин-соинвестор вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям договора или регламентов, и отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей по устранению этих .недостатков.
 
2-13 26.08.2013 13:04
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Андрей Булыгин
26.08.2013 13:10
Вы из 13-й секции.Какой метраж?Я из 7-й 2 комн.кв. 53 м2
 
КСП 26.08.2013 22:42
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
 
Osip 26.08.2013 17:10
А я особо придираться не буду, ждать уже надоело. Если окна, подоконники, лоджия целые и без особых дефектов, подпишу акт. Дожидаться выравнивания стен, полов и потолков думаю все равно бесполезно.
 
Дмитрий 6-209 26.08.2013 13:42
Водоемы
Кто-нибудь знает, в районе нашей Примы есть водоемы где можно купаться???
 
ZZN 26.08.2013 13:57
в Десне купаются, но вот можно ли это - большой вопрос.

В пруды - лучше не соваться.
 
aafil 26.08.2013 15:31
а рыбу половить?
 
авио 26.08.2013 15:39
За нами дачи Нефтемаш , а дальше Молодцы там 3 пруда ,один платник. Или пешечком ,или поворот где Старосырово.
 
авио 26.08.2013 15:40
Ошибся , платник в Старосырово.
 
Павел 6-205 27.08.2013 17:45
Привет, сосед ;)
 
Дмитрий 6-209 28.08.2013 09:35
Привет, неужели и в 6 корпусе люди есть, а то практически все со второго...
 
ark5343
28.08.2013 10:07
Наконец-то привет соседям!!!!! 6 корпус 3 секция 8 этаж
 
надежда3-11 26.08.2013 19:33
балконы......
всем привет!кто нибудь уточнял по поводу доплаты за балконы?общалась с Василием месяца два назад он говорил что скорее всего нужно будет доплатить за балкон!!!!(((
 
КСП 26.08.2013 22:45
Не надо задавать таких вопросов.
 
aafil 27.08.2013 08:24
ага еще за лифты, детскую площадку и два гектара поля под окном)))
читайте внимательно ДДУ и не будет таких вопросов
 
Lenab 27.08.2013 10:45
Я вас понимаю, мы купили во второй секции 2 корпуса, и у нас тоже 2 балкона, вместо заявленного одного. Как писали ранее на форуме, это ошибка строителей. Почитайте внимательно договор, там балконы в площадь, за которую мы платим, не входят. Хотя, кто их знает, состряпают какой-нить допник к договору.... Тоже переживаю.
 
Andreevich 23.09.2013 18:36
Если вопрос еще такой стоит, то:

Как покупателей новостроек заставляют переплачивать за несуществующие квадратные метра?
19.09.2013 | Строительство | Новостройки
Как рассказывают юристы, до сих пор самым распространенным обманом при продаже квартир в новостройках, является некорректный обмер помещений. Застройщики, в попытке получить дополнительную прибыль, нередко приписывают квартирам несуществующие квадратные метры.

Происходит это следующим образом: при окончательном определении площади объекта, измерения производятся не от ограждающих конструкций, к примеру, перил балкона, или внутренних границ стен, а от вспомогательных фасадных элементов. Учитывая, что они отступают от дома на 15-30 сантиметров, путем нехитрых манипуляция, метраж квартиры увеличивается на 1-2 м2, а застройщик получает плату за воздух в размере до 300 000 рублей.

Сверхприбыль продавца может оказаться еще больше, если в нарушении закона Жилищного кодекса РФ (ст. 15 ч. 4) он решит включить в общую площадь жилого помещения балконы и лоджии. С 2005 года закон запрещает это делать, но в долгостроях, расчет площади квартир которых проводился до принятия данного закона, до сих пор продаются объекты, в которых выносные помещения включены в общую жилую площадь.
 
Владимир 2-290 24.09.2013 09:03
Для составления экспликаци квартиры обмеряет БТИ, не полагаясь на данные застройщика. Оплата лишних метров подлежит возврату.
 
ANZubr
26.08.2013 23:08
перепланировка
смешно, но в однушке есть мысль сделать перепланировку - очень сиротская прихожая, можно расширить частично за счет комнаты. кто нибудь знает, как это законнно сделать - никаких насилий над несущими конструкциями, конечно, только дополнительные перегородки и расширение проемов - конечно, уменьшится жилая площадь. Вопрос в т.ч. в связи с намерениями некоторых соседей переносить проемы и даже объединять помещения
 
Тимофей Бобков 27.08.2013 06:51
в проектной организации заказываете проект, потом его надо утвердить в жилинстпекции (система одного окна теперь), если разрешат - делаете перепланировку, потом вроде должна прийти инспекция из БТИ и проверить правильность выполненных работ, если все хорошо - выдают новый пакет документов на собственность.
 
Тимофей Бобков 27.08.2013 06:52
показать ссылку
 
Владимир 2-290 01.09.2013 12:57
Есть организация, предлагающая примовцам решение вопроса перепланировок. Напишите мне в личку. Боюсь, админам этого форума ссылка не понравится.
 
Владимир 2-290 01.09.2013 13:04
moskvartira@mail.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия