Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 130  131  132  ... 206  207  208 

 
Mex 28.01.2013 15:51
Собрание 30 января
Во сколько и где будет собрание?
 
Iam 29.01.2013 11:16
в 20-00 в офисе ДВК в нашем доме на первом этаже. Вход сзади дома.
 
ZKStalker 01.02.2013 15:55
Кто был на собрании скажите, а УК переизбрали или какой сухой остаток от собрания?
 
Iam 04.02.2013 10:18
по-прежнему не решен вопрос с УК. На мой взгляд, надо создавать ТСЖ. С ДЕЗом вопросами консьержей и ограждения территории заниматься будет некому.
 
asdf 04.02.2013 11:23
нашлись же активисты, которые будут заниматься с ДЭЗ консъержами (аж 7 человек). насчет ТСЖ -мало что ли примеров, в которых безумные квартплаты (по 45 -60 тыс) и проблемы с председателями ТСЖ?
 
asdf 04.02.2013 11:34
все неплатежи по квартплате тсж должно будет покрывать из своего фонда, так как рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями должно будет тсж, отсюда делайте выводы о размере квартплаты (кстати, ук озвучила, что ежемесячно долгов по квартплате на 3,5 млн).
по поводу ук -если ук большая и существуют неплатежи, то ей гораздо проще, в том плане, у нее есть еще денежные поступления с других домов.
в тсж свой председатель и проч, проч персонал - опять таки работающий не бесплатно.
 
asdf 04.02.2013 11:37
http://www.firstnews.ru/articles/v-moskve-massovo-zakryvayutsya-tszh/
 
vadimprokofev 04.02.2013 12:34
ТСЖ тема неплохая - но нужно полное заселение дома. По поводу неплатежей - кардинально тож на тож выходит - УК просто не оказывает услуги в полном размере, а прикрывается тем что жители не платят. С образованием ТСЖ можно решить такой вопрос как строительство забора - и никак иначе. Вывод - о ТСЖ стоит подумать года через два.
Теперь по поводу консьержей - семь человек это кто? Неужели члены совета дома и председатель? а если эти семь человек откажутся тратить свое время и ходить по квартирам? и собственно почему они это должны делать? По логике именно тот кто голосует за ДЕЗ и должен озаботиться консьержами. Поэтому перед тем как проголосовать за ДЕЗ каждый пусть подумает как он потом будет принимать участие в организации консьержей. Иначе эти семь человек ничего не смогут сделать.
 
asdf 04.02.2013 13:07
да, это совет дома. если они согласились быть в совете дома, значит они понимают, что это некоторые временные затраты.
 
vadimprokofev 04.02.2013 15:16
Те люди, которые согласились быть в совете дома - хотят чтобы в доме был порядок. И готовы для этого тратить свое личное время - за бесплатно. А посему - позиция, что давайте проголосуем за ДЕЗ, а там совет дома разберется что делать с консьержами, неправильная. Тот кто агитирует за ДЕЗ должен сам сказать что он лично будет решать вопросы с консьержами (вместе с другими активистами). И если таких людей будет много, то мы без проблем сменим УК.
 
asdf 04.02.2013 17:02
Вадим, вы присутствовали на собрании? по постам очень похоже, что не присутсвовали.если человек сказал-я буду организовывать, вас то что в данном случае не устраивает?
 
НиколайЖ 04.02.2013 17:28
Результат собрания
Всем добрый день. По результатам собрания меня вроде как выбрали председателем совета дома. Зовут меня Николай.На данный момент имеется вот какая информация. Я начал подбирать другие упр компании, кроме ДЭЗ Алтуфьевский, в частности обратился в компанию Ведис, которая предлагала свои услуги. Просто хотелось что-бы была хоть какая-то альтернатива выбору. Представитель компании Ведис приехал на дом пытался его осмотреть что-бы сделать нам свое предложение. Оказалось, что на голосовании 30 декабря был кворум и мы проголосовали все за ДЭЗ "Алтуфьевский". Сейчас буду пытаться получить объяснение от Елизаветы. Но на данный момент информации такая. Моя почта Balls@list.ru.
 
НиколайЖ 04.02.2013 17:30
Елизаветы сегодня уже не будет к сожалению. Попробую завтра получить информацию.
 
asdf 04.02.2013 17:59
Николай, вопрос про ведис. про них очень много негатива, в том числе ими занимается ОБЭП. ссылку на скан документа смотрите выше, несколькими страницами.
 
vadimprokofev 04.02.2013 18:16
Плохо не то, что в ДЕЗ переходим, а то что переходим без подключения постоянной схемы электроснабжения. Вот кому интересно ссылка на форум дома с времянкой. http://www.***/forum/viewforum.php?f=3
Николай - просьба взять у Елизаветы расшифровку всех голосов, кто был за ДЕЗ и информацию по телефонам и квартирам - чтобы иметь возможность выборочно позвонить - проверить что это не подтасовка.
 
vadimprokofev 04.02.2013 18:18
***
 
vadimprokofev 04.02.2013 18:21
Почему-то ссылка не вставляется. Кому интересно наберите Высоковольтный форум
 
НиколайЖ 04.02.2013 18:23
Завтра попробую.
 
asdf 04.02.2013 20:45
в счетной комиссии были 3 человека из числа жителей, что было зафиксировано в протоколе собрания.
 
asdf 04.02.2013 21:01
по поводу времянки (это мое мнение): ук никоим образом не заинтересована в данных работах, если бы был интерес-сделали бы все давно. Мосэнерго заключает договора со всеми, у кого есть документ о собственности, то есть у жильцов есть основание требовать бесперебойного обеспечения электричеством со всеми вытекающими последствиями. Рычаги давления на застройщика есть(управа, прокуратура, жилинспекция и проч), чтобы его ускорили в решении данного вопроса, но этим нужно заниматься, но пока у руля их карманная УК- вряд ли они сами на себя будут давить :)
а там и срок окончания гарантии на дом подойдет и будет чудно: и ук кучу денег сняла и с застройщика уже ничего не взять. у сторонних ук (у того же дез) есть стимул трясти застройщика и проч: больше вытряс с застройщика-меньше потратил сам.
 
Knave 05.02.2013 11:48
Мое мнение- нужно не только пробивать времянку, а составить полный список недоделок ДВК.
У многих, (и у меня в том числе) не работает пожарная сигнализация. Главный инженер на словах это признал, но чинить не собирается (может, за счет собственников). Слышал, на верхних этажах проблема с вытяжками, итд.

Подтасовка результатов голосования, не удивила. Я сразу задал вопрос нашему председателю НиколаюЖ, о том, что УК не будет дожидаться отпущенного месяца на исправления недоделок, а тут-же проведет конкурс в обход нас и выберет ДЕЗ. Меня успокоили, что времени на это нет. Оказалось, УК решила вообще не напрягаться. Это было спланировано заранее - или проголосуют за ДЕЗ или подделаем. Думаю, времени совсем нет - на днях на поставят перед фактом, что ДЕЗ уже принял дом, и УК с консьержами исчезнут.
 
vadimprokofev 05.02.2013 12:17
Я тоже думаю что результаты подделаны. Результат был уж больно предсказуем. Нужно будет посмотреть кто проголосовал за ДЕЗ и позвонить выборочно по 10 голосам - проверить. По поводу консьержей надо будет собираться и обдумать их организацию. По поводу недоделок - тут все решается с Застройщиком, УК к этому не имеет никакого отношения (будь то ДВК или ДЕЗ).
 
vadimprokofev 05.02.2013 12:20
Добавлю - решать вопросы с недоделками надо будет в ближайшее время (пока они не распродали квартиры). Иначе они прекратят свое существование - и это будут уже наши проблемы.
 
НиколайЖ 04.02.2013 18:22
Смысл был именно в альтернативе, не более того.
 
bizo9 05.02.2013 12:40
Долги по коммуналке
Уважаемые соседи! Скажите,есть ли такие у кого долг по коммуналке есть (мы не живем и пока не ремонтируемся, а суммы сумасшедшие) не плачу,но получили перед НГ квиток о том что ДВК будет намерены законным путем взыскивать этот долг
У кого какая ситуация, кто че знает,какие последствия????????
 
Iam 05.02.2013 12:43
Смена УК
Добрый день, Николай. Посмотрела варианты по Управляющим компаниям: 1) ООО "ДС Эксплуатация" 2) servicegrad.com. Естественно, актуален вопрос цена-качество.
Также посмотрела на дома в округе: все самые хорошие дома управляются ТСЖ. Их образуют даже на этапе строительства.
 
НиколайЖ 06.02.2013 13:52
Результат Голосования

Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
vadimprokofev 06.02.2013 18:21
Непонятно решение по поводу выбора способа оплаты консьержа. Какое последствие имеет статус "решение не принято" по этому пункту? Нам надо собирать собрание связанное с организацией консьержей.
 
Ravshan 06.02.2013 18:33
Да всё понятно, зайдите в любой, подчеркиваю (ну может почти)любой дом с консьержем - внутри висит объява о сборе средств на оплату консьержа в размере и до какого числа.Во всех подъездах написано - оплату производить консьержу. Замечу, что при этом консьерж спрашивает каждого нажавшего кнопку домофона - вы к кому - и хочет услышать в ответ фио собственника помещения. У нас этого нет. Цены за консьержей разнятся от 350 до 800р с кв-ры в мес в плотной панельной массовой застройке Москвы.
ВОПРОС 2. если мы не согласны на рекомендованный ПРов.Мос. договор, то за(на) что мы подписались? опять на 50р с кв.м??? надо договариваться на берегу.
 
vadimprokofev 06.02.2013 18:56
Это очень хорошо работает, но на этапе полного заселения. А пока непонятны следующие вопросы:
1) До какого момента будут работать текущие консьержи.
2) Кто будет работать консьержем у нас - это будут те же люди что и сейчас или другие. В последнем варианте возникает следующий вопрос
3) Кто будет искать людей на рынке труда.
4) Как будет организован сбор средств (в случае если будут работать другие консьержи)
Ravshan, буду очень признателен если Вы ответите по вышеназванным пунктам.
 
Ravshan 07.02.2013 01:34
Найти консьержа, я уверен, не проблема (приходится сталкиватся с поиском персонала)-достаточно провести опрос в соседних домах, нужно только знать предполагаемый бюджет. Кстати, неплохо бы провентилировать в соседних высотках, как и за какую цену у них все работает,(коньержи и стоимость обслуж-я кв. м). Что для этого всего нужно сделать. 1. В выходной, в субботу потратить 1-2часа с походом возле 5тиэтадек и растрезвониванием вести, что ищем консьержей (а ищем? пока нет.) 2. Сходить в жк калина и поговорить там с консьержем, сколько получают, сколько у жильцов коммуналка, дез у них или что-то еще, довольны они или нет, так для общего развития. Я вот, не обещаю, планирую сходить.
 
vadimprokofev 07.02.2013 10:19
Я вот и предлагаю собраться в выходные если не целым домом, то Совет дома + инициативные люди - обсудить дальнейший план действий.
 
Iam 07.02.2013 16:11
я готова поучаствовать
 
vadimprokofev 08.02.2013 13:10
Уважаемые соседи, есть ли у кого еще желание провести встречу в эти выходные (заодно и познакомиться).

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия