Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 131  132  133  ... 291  292  293 

 
EkB39 25.09.2012 21:14
Получили ключи.
Подписали договор, ничего криминально в нем не нашла.
По тарифам может быть чуть дороже чем в среднем по Мытищам, но не уверена.
КГМ это единоразовый платеж(это прописано в договоре) Мусора во время ремонтов будет много, одних коробок и пакетов. Так и хочется не подпускать к контейнеру голосящих - у меня не будет мусора, я все сам в бабочек переработаю!
Консьержки нужны, и я не против пропуска на первое время, пока меня не знают в лицо, иначе как не пускать ненужный контингент. И я не хочу чтобы рабочие из чьей-то квартиры привели ночевать весь аул с рынка. Можете кричать сколько хотите, что бабуся консьержка им не помеха, но она как минимум не откроет дверь.
Что еще криминального там было? Квартплату за пол года не попросили, договор этот временный до момента выбора УК по конкурсу, ну это со слов Лусто.
Ничего ни с кем согласовывать в ремонте не надо!!! Если вы просто ставите сантехнику и переносите розетки куда надо! Я не очень хочу, чтобы чьи-то чуреки меня залили, поэтому не против проверки инженеров, все же сами с усами умные, захотят батареи поставят любые, или стена несущая помешает.
Мое личное резюме, никому не навязываю - с откровенным хамством не столкнулась, договор не хуже чем у многих УК, тарифы - получив собственность можно все изменить при желании.
Кстати инженеры показали как правильно поставить железную дверь с точки зрения пожарной безопасности, чтобы не налететь на штрафы и косяк соседа. И согласования это не требует главное поставить правильно - я за безопасность. Всем удачи.
А мы ремонт через неделю начинаем!
 
Snob 25.09.2012 21:41
Похоже сегодня мы вместе и получали (в одно время).
И я ремонт начинаю уже на следующей неделе (надеюсь вода на верхних этажах появится)и дверь железную мне поставят уже в субботу.
У меня такое впечатление, что мы заплатим за ГКМ, а пользоваться все хотят этими контейнерами бесплатно.

А минусеры пусть ждут.
 
Michail 26.09.2012 11:17
Крупногабаритный мусор - это не мешки из под смесей или картонные коробки из под плитки.... Такого мусора в доме быть не может.... (если кто- то специально его с собой не привезет)... Вывоз мусора ТБО и строительного мусора оплачивается ЕЖЕМЕСЯЧНО по квитанциям в статье "Содержание и ремонт".... Поэтому КГМ - развод.... У кого - нибудь из счастливых новоселов на руках остался договор управления с ПИК Комфортом, подписанный в установленном порядке???
 
Snob 26.09.2012 11:25
Да. У меня.
 
Гость23 25.09.2012 21:52
ПИК наконец-то освоил наш форум
Ну вот, теперь прямо на этом форуме можно писать свои вопросы ПИКу, они Вам даже на них ответят :))
 
Snob 25.09.2012 22:09
Могу и не писать ничего. Я просто перед подписанием договора узнал что хотел и получил ключи.

Если ни у кого нет вопросов "А как же все на самом деле?"... Просто вроде просили написать кто уже получил ключи.
 
Гость23 25.09.2012 22:13
Да не, дискуссия интересная получилась. Все норм.
 
Zo 25.09.2012 23:30
Неинтересно - под копирку. Ээх, скучные там людишки...
 
Snob 25.09.2012 23:53
Ну давайте, веселее пишите. Только не про ролики и горки. Это уже было. Повеселился от души.
 
Zo 26.09.2012 09:29
Я могу хоть про чёрта лысого писать. Но вот много мусора при ремонте в пустой квартире - даже я не придумаю!
 
Snob 26.09.2012 09:48
У каждого есть собственное право придумывать, предлагать, принимать решение. Я сделал так, как посчитал нужным для себя и принял стоимость оплаты за мусор. Или мой поступок как-то затронул Ваши интересы? Какие?
 
Zo 26.09.2012 09:50
Интересы тут общие - жить в нормальном доме с нормальным управлением и не переплачивать за это.
 
Snob 26.09.2012 09:58
Договор составляется индивидуально с каждым. Ваше право не соглашаться.
Общие интересы будут учитываться в момент проведения конкурса. Вот там я и приму участи в обсуждении.
 
Iberg 26.09.2012 15:30
Мой муж много лет занимается ремонтами, так вот он говорит , что за время ремонта даже с "голой" однушки в новостройке набирается бункер мусора. ( вспомните как упаковывают например маленький телефончик в большую упаковку).
 
Zo 26.09.2012 15:36
вывоз ТБО включен в квартплату. и я всё равно не представляю, чего там на 5 тонн выкинуть есть.
 
Iberg 26.09.2012 15:53
Крупногабаритный не значит тяжелый.
 
Zo 26.09.2012 15:55
контейнер - 8 кубов 5 тонн. 3500 за мкад. мне пик хочет впарить вывод двух контейнеров. с пустой квартиры. 16 кубов??? откуда?
 
kulena 26.09.2012 15:56
Тут и про крупногабаритный мусор, и про расчеты, цены тоже есть! 98кг/год на человека!!!!!
http://www.sanitarim.ru/types/krupnogabaritniy/
 
kulena 26.09.2012 16:04
Интересно, по ссылке выше к КГМ относятся: ж/б конструкции, шины, бытовая техника, битые автомобили!)))Кто из пустой квартиры все это будет утилизировать?Может у кого-то обнаружится битый автомобиль?)))
 
gwy 26.09.2012 15:44
Какого мусора? Коробочек и пакетиков. Это ТБО.
Это раз.
Два: откуда вы все столько набираете? Что за ремонт вы собираетесь делать?
Давайте смотреть упаковку:
От обоев - пакет. Клей для плитки - пакет или бумага. Сама плитка - картон. Ламинат - пакет. Дверь - в лучшем случае пакет и картон (причём, картон - не целиковая коробка). Я тоже много ремонтом занимался. И почему-то никогда даже половины бункера не было. За весь ремонт.
Чтобы столько получить - надо наломать бешеное количество стен, вскрыть толстую стяжку и поснимать все двери. Попутно выкинув половину мебели.
 
Iberg 26.09.2012 15:55
Упаковка от : унитаза, ванны , раковины, окна и т.д и т. п....
 
Zo 26.09.2012 15:57
картонки? строительный мусор?
 
Iberg 26.09.2012 15:59
А вы хотите это все выбрасывать в мусоропровод?????
 
Zo 26.09.2012 16:01
нет, это крупный бытовой мусор. укладывается в норматив. 98 кг на человека в год.
 
котик 26.09.2012 16:06
Мусоропровод закрыт.

А вообще, раз уж зашел спор про мусор, может кто-нибудь привести определение крупногабаритного мусора, основываясь на нормах права, а не на понятиях?
 
gwy 26.09.2012 16:18
Крупногабаритный мусор (КГМ) - отходы (бытовая техника, мебель и др.), утратившие свои потребительские свойства, загрузка которых (по своим размерам и характеру) производится в бункера-накопители. - Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве 1999 гю
 
котик 26.09.2012 15:47
1. Почему вы решили, что все собственники начнут делать ремонт и, соответственно, производить мусор? Может я купил квартиру, чтоб потом перепродать (через 1-2-3 года).
2. Вывоз КГМ - услуга, которая оказывается не по утвержденным тарифам, а отсюда не понятно ее обоснование в договоре. Получается, что мы оплатим с каждой квартиры вывоз примерно 2 бункеров. Сколько это будет со всех квартир - посчитайте сами.
3. Если я сделаю себе простой ремонт, то весь мусор, который у меня образуется - это картонная упаковка от плитки, ламината, бумажные мешки от смесей, упаковка от обоев, обрезки материалов, упаковка от мебели. Можно ли считать это крупногабаритным строительным мусором?
Правда, единственное, что приходит на ум - это входная дверь.
 
Zo 26.09.2012 15:51
старые двери и окна, а также мусор после установки новых, с удовольствием, но за отдельную плату, вывезут компании, устанавливающие эти самые новые двери и окна. и это в любом случае удобнее и дешевле.
 
pintik1 25.09.2012 23:59
Спасибо за ответ выше,
По поводу "мешают не мешают":
Ситуация очень простая если юридически договор который мне предлагает ПИК-К действует только до момента проведения открытого конкурса(в пункте 7.1.1 есть такая каверза что ПИК-К может обжаловать любой конкурс который прошел после 10 дней, но тут я пообщаюсь опять с юристами) то всё в рамках закона но при этом необходимо добриваться проведения этого конкурса, это в наших общих интересах.
По поводу КГМ знаете, я был бы готов заплатить 4-6 тысяч. это было бы вполне честно но мне придётся заплатить 11тысяч. это по рынку практически 35 кубов и более 25 тонн, не дофига ли ?
По поводу охраны площадки Охранниками вообще смешно, знаете пока дом стоял 3 месяца открытым и пустым там только ленивый со всего района не был, так что уже всё что могли или хотели разломали, раздолбали и свернули. опять же первый раз вижу что бы за охрану и консъержа брали по м2.
НА самом деле я с вами не спорю и не в чём не убеждаю просто на текущий момент у меня есть реальные претензии как к ПИК-Р так и к ПИК-К в частности.
Хочу пожелать всё же нам всем заселиться, сделать ремонт(по всем нормам и правилам, мы же не хотим что бы дом рухнул) и жить в мире и согласии с УК.
 
Snob 26.09.2012 09:56
Я согласен, что стоимости вывоза мусора высока. Но вот лично я думаю, что это оплата за вывоз до момента, когда закончится действие текущего договора по пункту 7 и вклчает в себя и вывоз обычных ТБО. А это может по времени пройти от полугода, до бесконечности. Хотя это исключительно мои догадки, так как данный вопрос я просто не уточнял. Но то что это оплата разовая на весь период это точно. Если кто пойдет общатся в ПИК-К уточните пожалуйста этот вопрос.
 
Alex011 25.09.2012 22:14
кстати сегодня когда я туда звонил в очередной раз, на мой вопросы мне так и сказали, пообщайтесь с соседями на форуме они больше знают!!)))
 
Snob 26.09.2012 00:49
Вот я и трачу свое личное время на то, что бы посвятить в то, что я увидел и услышал на получении ключей...
Половина что здесь на форуме лили 120 страниц - это все паника.
И у меня складывается впечатление что одна часть людей, это те кто хочет съэкономить и денег отжать, а вторая половина хочет предоставить возмездные услуги желающим съэкономить. И еще кто-то хочет предложить иное управление домом, только пока не говорит как и в чем будет реальная выгода. Если мне назовут другую УК и я побеседую в этой УК и посчитаю, что она лучше, тогда я вместе со всеми буду голосить о смене УК.
А сейчас я без предвзятости все рассказываю, так как я живу сейчас в доме, где есть другая УК. Да, денег много не берут, зато срач и вонь везде в подъезде. И не следят за добящими в то время, когда я сплю. И мусор горой лежит. И ходят представители из сект, складывая спам в почтовые ящики.
 
Андрей Демкин 26.09.2012 10:21
Заселение без подписания документов от ПИК-К
Некоторые интересные подробности о заселении. Из полученного письма: "..Мне только что звонил один из "новых" дольщиков ПИКа. Он заселился, правда, с длительным скандалом, подписав только акт приема-передачи. Неудобные пункты типа "с техническими условиями на ремонт и иже с ним ознакомлен" были вычеркнуты, эти Условия не нашлись, и какими документами они введены, тоже непонятно. Т.е. с ними никого не ознакамливают, поскольку их нет. Но все подписываются =(
Скандал был долгий, вызывали начальников разного уровня и т.д.
Вывод: скандалить и получать ключи без подписания договоров с комфортом реально. Вопрос, кто какие усилия готов ради этого приложить."
 
Tina-Tina 26.09.2012 10:43
А расскажите поподробнее, как он ключи получил и у кого, для этого нужно адвоката вызывать или своими силами обошелся?
 
Zo 26.09.2012 10:44
стр. 138
 
Tina-Tina 26.09.2012 10:53
у меня пока в форуме только 134 стр
 
Zo 26.09.2012 10:54
128, пардон
 
Киса 26.09.2012 10:55
128
 
Tina-Tina 26.09.2012 11:33
Спасибо! Напишите, пожалуйста, если у кого-то также получится разобраться с ПИК-К, и кто-нибудь знает, что за закон, по которому они не имеют право брать ксерокопии наших паспортов?
 
Киса 26.09.2012 11:54
закон о персональных данных http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=117587
 
котик 26.09.2012 12:30
Лично я не вижу особой проблемы в том, чтобы у них была копия моего паспорта.
Все ваши паспортные данные и так уже есть в ПИКе, если вы заключали с ними ДДУ.
 
Yuf 26.09.2012 11:12
128
 
marks 26.09.2012 11:01
Коллеги, то что тарифы завышены "однозначно", ну раз в условиях договора с ПИК-Р прописано что мы должны подписать договор с эксплуатирующей организацией, то:
1. Я заплачу за вывоз контейнеров 11000, но если не дай бог мой мусор не куда будет складывать, а так будет, так как своевременный вывоз всего лишь двух контейнеров не гарантирую, посему свой "мусор" направлю экспрессом в адрес ПИК-К...
2. Если нас охраняют, то потребую график дежурств и обхода здания (как в армии) и блин буду проверять обходят или нет, если не выполняют условия договора, то на фиг такая охрана..
3. Ставлю вопрос о разовой оплате за "оборудование помещения для консьержки" - это что такое, это дело ПИК-К, однозначно.
4. Если по прошествии нескольких месяцев будет "срач" в доме, придомовой территории и т.п. (как коллега писал ранее), то елки палки встает разумным вопрос, а за что мы платим, говорю потому, что так будет ..не верю в чудеса
5. Если не дай бог увижу в подъезде людей без пропусков, блин устрою скандал - будет что слушать.

P.S. Нам жить в доме и нам руководить и обеспечивать порядок мы в этом деле заинтересованы, ПИК-К лишь наш "инструмент", я готов платить деньги если тарифы будут обоснованы и будет нормально организовано обслуживание и все чин по чину, но оплачивать "комфорт" комфорту просто так, не хочется...думайте
 
Переезжающий 26.09.2012 11:25
-- в условиях договора с ПИК-Р прописано что мы должны подписать договор с эксплуатирующей организацией --
Вас это ни к чему не обязывает, потому что вы не обязаны принимать любые условия договора и никто не вправе нарушать принцип свободы договора.

-- Я заплачу за вывоз контейнеров 11000 --

На основании п.2 ст.10 ЗоЗПП исполнитель обязан предоставить полную и достоверную информацию об услуге, ее потребительских свойствах, чтобы вы смогли сделать правильный выбор. С какой периодичностью будет вывозиться мусор? какого объема контейнер? в течение какого срока со дня заключения договора будет предоставляться контейнер? Имейте в виду, что в проекте договора с пик-к уже есть услуга по вывозу КГМ, причем указано что услуга предоставляется по вашей заявке - тогда к чему вообще этот единоразовый платеж? Если вы решаете, что эта услуга вам не нужна и будете заказывать себе контейнер по мере необходимости, НИКТО не сможет заставить вас оплачивать ненужную услугу - ст.16 ЗоЗПП это ПРЯМО ЗАПРЕЩАЕТ.

-- Если нас охраняют, то потребую график дежурств и обхода здания --

То же самое, что с пунктом выше. За что мы платим? Об этом в договоре нет ни слова. Обязанности охранников? Кто от кого что охраняет?

-- Ставлю вопрос о разовой оплате за "оборудование помещения для консьержки" - это что такое, это дело ПИК-К, однозначно --

Мы обязаны оплачивать то, что потребили.
Помещение для консьержек чья собственность? С какой целью оно оборудовалось? Кем? Вы потребили услуги этого помещения?
Если этим пик-к обеспечивает условия оказания услуг дежурных по подъезду - эти расходы были сделаны исполнителем услуги. Вы не обязаны покупать дворнику метлу - просто платите за услугу уборки, верно? Если вы решили платить за консьержек по 4 руб с метра - платите, но создание их кабинета вы не оплачиваете, это единоличные расходы исполнителя.

-- Если не дай бог увижу в подъезде людей без пропусков, блин устрою скандал --

Кому скандал?
 
Snob 26.09.2012 11:38
Ну вобще-то УК обязана отчитываться перед владельцами и собственниками по факту. А владелец или собственник уже решение принимает соответствующее.
 
marks 26.09.2012 11:48
Я говорил, что если нам предоставляют такие "дорогие" услуги, то спрос с нашей стороны должен быть соответствующим, просто "комфорта" не будет...
 
Snob 26.09.2012 11:56
Согласен.
 
gwy 26.09.2012 12:06
Да не УК она нам. Не надо тут в мозг людям свой бред вкладывать.
 
Snob 26.09.2012 12:18
А я считаю, что это Вы мне пытаетесь бред вложить. Я по крайней мере знаю, с кого спрашивать за свои деньги. А Вы анархию сеете.
 
Zo 26.09.2012 12:22
я тоже - с поставщика услуг. то, что я не подписала договор не делает ПИК-К не-поставщиком, а меня - не-потребителем.
 
gwy 26.09.2012 12:37
Каким это образом я сею анархию? Желанием и требованием соблюдать мои законные права и свободы? При этом я готов нести свои ЗАКОННЫЕ обязательства. Но не далее этого.
Поэтому все НЕЗАКОННЫЕ действия вызывают у меня отторжение. Так же как и попытки их пропаганды недалёкими людьми.
 
Майя Скрипченко
26.09.2012 12:40
Отношения с УК регулируются Застройщиком до проведения конкурса, и мы с Вами здесь лишь инвесторы, которые не должны, да и права не имеют пока подписывать какие-либо документы с УК, выбранной застройщиком.
 
valera854 26.09.2012 10:24
жировка
А как вам жировка на Юбилейной, вы хотите по 14000 тыс. платить это ещё без электр.и тепеф. на них отдельные платёшки.
 
Zo 26.09.2012 10:43
кстати о платёжках http://,.ru/viewtopic.php?f=8&t=11&sid=8048637f1779dfedb7dbfb529702bc9c
 
ZORCH 26.09.2012 10:48
Подписывать АПП?
Вчера осмотрел квартиру ,были некоторые недочеты, если сегодня подпишу апп, устранят ли эти недочеты?
 
Zo 26.09.2012 10:49
в любом случае не устранят, кмк. не та контора.
 
котик 26.09.2012 11:04
Наш менеджер в Сбере, у которой квартира в Юбилейном с отделкой, поделилась.

При осмотре обратили внимание на подтекавший унитаз. Отразили в акте.
Вселились в квартиру, сделали ремонт, устранили все недостатки, поменяли унитаз.
Сотрудники ПИК-К пришли чинить унитаз примерно через 3 месяца, когда все уже было сделано своими силами.

Возможно, поскольку у нас дом без отделки, тут все побыстрее пойдет, но у меня нет оснований так считать.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия