Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 131  132  133  ... 173  174  175 

 
г.Дзержинский 02.07.2014 16:54
сроки?
Терпение кончается.
Июль-август - это уже критические сроки.
Надо давить на ТомСтрой звонками хотя бы.
Если руководства всё время нет - пусть сотрудники ТомСтроя узнают как-то у руководства подробности. Ещё одна просьба звонящим в офис ТомСтроя:
КОГДА ЖЕ БУДЕТ РУКОВОДСТВО ТОМСТРОЯ В ОФИСЕ ?
И смешно и грустно честное слово.
Сотрудников ТомСтроя уже даже жалко.
Они наверное уже сами не знают как опрадываться, что врать и самим не путаться.
 
Skat30 02.07.2014 18:47
Выше писали уже - сотрудницы в офисе ничего не знают, выкручиваются как могут...
 
msk577
02.07.2014 19:34
Руководство ТомСтроя в офисе нет никогда по-ходу. Они или в Уфе, или на Мальдивах))
 
nastyaya 03.07.2014 09:49
СМЫЛИСЬ!!??
 
г.Дзержинский 03.07.2014 13:22
Тут скорее смысл был в том, что руководство хорошо себя чувствует))
 
Alexxs 03.07.2014 12:38
Сегодня звонил в офис, спросил, какие новости по поводу ключей, девушка ответила, что вчера была проверка пожарной безопасности, сегодня будет проверка электрики, будут ждать ответ от них, руководство тоже кстати сегодня должно быть в офисе, двери подъездные пока не поставили, вроде бы плиты подвезли, но пока не устанавливали, спросил по поводу крана, не вселят они никого пока его не уберут, но он нужен сейчас для второго дома, вообщем недели 2,3 ещё будет стоять, что касается вселения, она ничего не знает, говорит, зачем я буду обещать что то, обещали в июле первый дом, а там видно будет. Вообщем по её словам, как обычно ничего непонятно, буду звонить в понедельник, уточнять!!!
 
K.S.89 03.07.2014 12:45
В общем понятно, что ничего не понятно...Можно смело месяца на 2-3 продлять договор аренды квартиры!... ТомСтрой спасибо!
 
г.Дзержинский 03.07.2014 13:23
Ещё + 50-75 тысяч за аренду съёмной квартиры.
 
Andrey3 03.07.2014 13:01
Да это не ново почти по всем новостройкам так почитайте форумы др. новостроек почти одна и та же история руководство игнорирует встречаться с дольшиками. Ждите конец августа когда 2-ой дом более менее готов будет и демонтируют кран. главное работа все равно идет даже работают по выходным.
 
г.Дзержинский 03.07.2014 14:42
Для меня это вообще какой-то нонсенс.
Я из подмосковного Дзержинского.
У нас тут каждая стройка идёт своим ходом.
Какая-то полнейшая уверенность во всех застройщиках на территории города.
Друг работает в одной из строительных компаний, которая строит сейчас дом.
Говорит ни один дом не был сдан позже объявленного срока.
Полнейшая неожиданность для меня то, что просрочка срока на полгода - это нормально.
А тем более что у большинства застройщиков просрочка - это норма, для меня новость невообразимая.
Всё-таки наверное застройщики разных уровней.
Знал бы - покупал бы квартиру у нас.. хоть и дороже конечно немного..
 
Фенсер 03.07.2014 18:01
Вечно от вас и слышно как за....сь в Дзержинском и как вы протупили и купили квартиру здесь. Уже все знают.

А по поводу новостроек и просрочек - http://risovach.ru/upload/2013/10/mem/medvedev-spok-bro_32948362_orig_.jpg
 
Алаверди 03.07.2014 18:53
Ну Фенсер, шутник)) я тут собралась читать информацию... а тут))) что да -то да.. это РОссия...)))
 
msk577
03.07.2014 20:10
не в России дело.. дело действительно только в плохом застройщике.
 
Фенсер 03.07.2014 20:14
Только вот долевое строительство в мире лучше всего развито именно в России. Во всех цивилизованных странах люди даже представить себе не могут, как это купить пустое пространство, которое в будущем может быть превратиться в квартиру
 
msk577
03.07.2014 19:47
Зато для вас по-ходу всё ах...но.
 
Фенсер 03.07.2014 19:55
Расслабься
 
msk577
03.07.2014 20:11
Расслаблен.
 
г.Дзержинский 04.07.2014 08:34
Да потому что обидно очень. Вам то всё равно видимо.
 
Фенсер 04.07.2014 19:13
Если бы мне было я бы не писал
 
somkovich 03.07.2014 21:36
ДД, тоже звонила сегодня в офис сказано слово в слово...
 
msk577
04.07.2014 20:47
Ключи то конечно дадут всё-равно.. вопрос времени.. суть в другом.. Как бы не постигла действительно нас участь Фламинго.. Ключи в зубы и пока..
ЖК Томилино ТомСтрой будет строить наверное года 3.
 
Хелена 04.07.2014 11:26
БТИ
Доброе утро, соседи.
Звонила сейчас в Томстрой. Спросила про кран, когда его будут демонтировать. Ответили, что через 3 недели. БТИ еще не ходилло. Сказала девушка, что сначала ключи, потом мы сами с БТИ будем решать вопросы с обмерами и т.д. И после этого право собственности САМИ будем оформлять. Хотя у меня в договоре написано, что это обязанность застройщика (п.4.1.6-4.1.8). В том числе и направление в Росреестр пакета документов, необходимого для госрегистрации права собственности.
Спросила про электросчетчики. Все время пыталась выяснить, какие будут: однофазные, двухфазные или трехфазные. Ответили, что будут устанавливать "Меркурий 200". Вроде как до 4 тарифов он. Но пока не разобралась.
 
natasha2014 04.07.2014 11:33
и все таки когда заселение обещают? когда кран снимут? т.е через месяц?
 
natasha2014 04.07.2014 11:37
да, да, регистрация 75тыс..за наш счет, оформление в собственность-N кол-во денег...тож за наш счет, я в шоке!
 
Хелена 04.07.2014 11:46
Еще раз уточнила в Томстрое по поводу пунктов договора. Девица упорно доказывала, что имеется ввиду пакет документов для всех квартир дома, а если для меня индивидуально, то нужно заплатить 50 тыс. И оказалось, что в офисе есть начальство, она ходила к нему консультироваться (с ее слов). И ссылалась на п.3.6 договора.
Заодно спросила про задержку строительства. Предложила обратиться в суд.
Соседи, есть среди нас юрист, который может доказать, что они на основании договора ОБЯЗАНЫ БЕСПЛАТНО (кроме госпошлины) оформить для нас право собственности?
 
VikaV 04.07.2014 11:52
когда я покупала, они сразу сказали, оформление ДДУ стоит 75 тысяч и они только сами это делают, а регистрацию права собственности мы будем делать сами.
 
Марина
04.07.2014 12:02
это все не самое страшное.оформим.куда деваться.вот только если как во Фламинго дом не примут,нечего будет оформлять.А у ипотечников банк через несколько лет будет собственность применять,тогда проблемы начнуться.Интересно,как застройщик дальше планирует строить.По всем объектам проблеиы.Репутация испорчена...
 
VikaV 04.07.2014 12:28
на Форуме ЖК Гоголя ответ администрации поселка:
Цитата(Provlax @ 3.7.2014, 9:46) *
Уважаемый Hutor! Застройщик утверждает, что на стройке уже во всю работает госкомиссия и уже вот вот начнут выдавать всем ключи. Но насколько я понимаю никакая комиссия на стройку не придет, пока дом с прилегающей территорией полностью не будет готов. Застройщик отказывается уточнять любые детали об этой комиссии. Например не может сказать, кто ее председатель. Можно ли уточнить у администрации вопрос о том, работает ли вообще на этом объекте какая либо комиссия? Или же застройщик просто всем лапшу на уши вешает с целью потянуть сроки без последствий для себя?

Ответ, Госкомиссий не существует уже много лет. Реальный срок ввода дома в эксплуатацию не раньше конца сентября.
 
K.S.89 04.07.2014 12:46
Понятно))) Кстати, вот это уже больше всего похоже на правду))) А бедный второй дом, так вообще, действительно, не раньше весны 2015 года...Распаковываем чемоданы!
 
VikaV 04.07.2014 13:03
единственное, что ключи может и правда начнут выдавать в августе, так как ответ - Реальный срок ВВОДА ДОМА в эксплуатацию не раньше конца сентября. я так понимаю, его администрация примет.
 
Костюкова 04.07.2014 14:20
У меня к сожалению сейчас нет договора под рукой,но на сколько я помню мы должны сами оформлять право собственности,застройщик должен подать пакет док-тов в росреестр,но точно пока не утверждаю(договор можно трактовать по разному), приду домой обязательно еще раз перечитаю.
 
Марина
04.07.2014 19:52
что-то они всем про суд намекают.добиться чтоб все подали и ликвидироваться...
 
K.S.89 04.07.2014 11:48
История а-ля ЖК Фламинго! Ключи в зубы и до свидания!!!
 
natasha2014 04.07.2014 12:03
да еще ключи-то и не дают!
 
г.Дзержинский 04.07.2014 13:23
Наверное сейчас все будут избавляться от квартир.. продавать.
 
Марина
04.07.2014 13:50
ну не все.как продать кв у кого ипотека.там же она в залоге у банка
 
natasha2014 04.07.2014 14:01
нам всем ипотечникам надо собраться и попросить дать нам ключи от наших квартир, Фламинго так и заселяли...лишь бы вода и свет были в доме...ждать сентября я не собираюсь!!! дом и через год могут не принять, а жить мне сейчас надо!!!!
 
Kensi 04.07.2014 14:28
Не боитесь что из за таких как Вы потом мы все поимеем проблемы с принятием дома?
 
natasha2014 04.07.2014 14:32
не боюсь, можно год ждать ввода дома..в апреле обещали-крайний срок-конец июня, уже 4 июля-и что? теперь сентябрь? а в сентябре-декабрь...
 
Kensi 04.07.2014 14:57
Смысл жить в доме где не работают лифты, потому что их никто не обслуживает, где постоянно отключают вводу и свет, т.к. дом не принят городом туда никто ничего не будет подавать. Не надо брать ключи пока дом не сдадут, это только все усложнит.
 
Хелена 04.07.2014 15:05
Согласна, а потом в суд за задержку ввода в эксплуатацию. Плюс компенсацию наших дополнительных затрат из-за этой самой задержки, арендные платежи, в частности.
 
volkoff 04.07.2014 15:18
Какой к едрени маме суд. Они по любому ликвидируют юр лицо. Я больше чем уверен, что у них и сейчас нет денег на счету, все выводится сразу после поступлений.
 
msk577
04.07.2014 20:43
+1
 
Фенсер 04.07.2014 22:16
Даже если и удастся выиграть суд, то выплат хватит только на расходы на суд
 
nastyaya 04.07.2014 15:06
+1
 
Хелена 04.07.2014 14:28
Закладную в банк будем оформлять после получения права собственности. А продавать если, то только по переуступке прав, я полагаю.
 
natasha2014 04.07.2014 14:36
толку то что-продашь тут, где купить? опять ждать новострой? а вторичка уже давно не по зубам!
 
natasha2014 04.07.2014 14:36
толку то что-продашь тут, где купить? опять ждать новострой? а вторичка уже давно не по зубам!
 
tatyana02 04.07.2014 15:19
продавать в любом случае по переуступке до оформления в собственность. зарегистрировать сделку по продаже не получится пока квартира в залоге у банка. вариант - сначала погасить ипотеку, снимать обременение и только тогда уже продавать. сама сегодня у менеджера банка уточняла, потому что мысли были уже продавать квартиру....ждать сил нет уже.
 
K.S.89 04.07.2014 15:45
Вот и мы бы ее давно продали, но увы...ни квартиры, ни денег, ни светлого будущего!
 
Леса с торца на уровне 4го этажа
Леса с торца на уровне 4го этажа. Начал появляться утеплитель на южном фасаде, один ряд выложили с 1-го по 17 этаж
 
Andrey3 05.07.2014 06:07
Работы идут и это радует.И никто их не собирается и не будет приостанавливать. И фантазии и панику не надо тут разводить про банкротство застройщика. Процесс банкротства долгий и мучительный растянутый на года. От внешнего управления до конкурсного производства . И это не в интересах Томстроя и кредиторской задолженности у них нет чтобы кто-то их банкротил. По крайней мере данных об этом ни у кого нет. Квартир еще много трехкомнатных и двухкомнатных не распродано. Сказали же вам ждите более высокую готовность 2-го дома чтобы сняли кран. А то ключи пока не выдали так все и вся на этом оптимизм закончился. Говорил же вам ранее что два дома заселятся почти одновременно .Однако никто не прислушивался.Ранее 1-ый дом радовался якобы заселению ,2-ой дом огорчался.Сейчас выравнивается потихоньку 2-ой дом потихоньку догоняет 1-ый по готовности.Тут никак уж ничего не сделаешь связаны они между собой и все.И если бы они якобы бы и банкротились то Томтстрой бы остаток квартир сливал по низкой цене. А тут подорожание за подорожанием квартир почти через каждые две недели. И это еще не предел подорожания,который на сегодняшний момент.
 
Serg
05.07.2014 11:26
+1
не гневите небо... все будет хорошо. а то что ипотека + съем у многих... крепитесь... тут уж ни чего не поделаешь. обидно... зло... но ни что не сделаешь...
 
Костюкова 07.07.2014 09:15
Я с вами согласна,банкротство это длинный процесс,но мы ведь прекрасно понимаем есть и другие более быстрые и дешевые пути,например смена юр.названия а в последующем ген. директора,продажа долей и т.д ..так,что я думаю в суд идти бесполезно- пока мы будем слать свои претензии(до судебная практика),организация сменится и предъявлять иски будет некому,а произойдет это скорее всего после вручения ключей,Но утешает одно если все внимательно читали договор,то акт приема-передачи подписывается при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию!!!!!!!!!!Я думаю нужно увидеть разрешение на ввод в эксплуатацию и только потом подписывать акты,как бы тяжело не было,чтоб не оказаться в ситуации ЖК Фламинго!!
 
Фенсер 06.07.2014 13:06
Фото 06.07.2014
У первого дома все спокойно, ничего особенного
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Фенсер 06.07.2014 13:10
А вот во вдором доме прогресс большой. Утеплителя уложено прилично (такого прогресса я у первого дома не припомню). Леса начали строить, но как то очень медленно. Нет интереса у рабочих к ним, на тележках интереснее кататься). У другого торца леса похоже решили не строить, все тележкой будут делать
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Оля Вершкова
06.07.2014 21:12
Спасибо за добрые вести!
 
г.Дзержинский 07.07.2014 13:38
За такие деревья прям спасибо громадное ТомСтрою и рабочим. Порадовали деревцами. Хорошо сделали. Хорошо придумали обнести бардюрами каждое дерево.
 
volkoff 08.07.2014 13:13
Вообще, обычно бордюрами не обносят деревья стоящие на газоне.
 
SIlyin 06.07.2014 17:56
Застройщик обязан......
4. Права и обязанности Застройщика
4.1. Застройщик обязан:
4.1.8. В течении двух месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома направить в Росреестр пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства (Квартиру. Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома или нотариально удостоверенная копия этого разрешения передается в Росреестр не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.
 
Костюкова 07.07.2014 09:20
Из этого следует,что застройщик передает в в Росреестр пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства .( Разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого дома или нотариально удостоверенная копия этого разрешения)-и не чего более,а оформлять свою собственность мы будем сами,просто без этих документов никто ничего не сможет оформить.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия