Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 132  133  134  ... 429  430  431 

 
Евгений Сергеевич 12.04.2011 14:56
Ремонт
Кто нибудь наработки по ремонту уже делает? Может быть у кого-нибудь уже есть варианты найма бригады? Просто интересно оценить затратную часть на ремонт...скачок в будущее так сказать.
 
Blackwood 12.04.2011 15:32
Насколько я понял из договора, до получения собственности не получится сделать перепланировку, а очень жаль
 
Aндрей К. 12.04.2011 15:33
Да уже вроде я вам писал что-то такое.

Нижняя граница - это муниципальный ремонт от ДСК-1 (dsk1ko___.____ru/ClientInfo/ClientInfoNews/726.html). Это 4000 за кв.м с материалами.
Еще сам застройщик может предложить ремонт, как в башне ЛСР. Цена пока неизвестна, но разговоры такие были.

На начальной стадии хороший индивидуальный ремонт может быть испорчен усадкой дома, поэтому я буду либо соглашаться на типовой, либо искать подрядчика на недорогой ремонт. Думаю, что можно будет уложиться в 1 млн. с мебелью.

Но о ремонте пока думать рано, еще котлован не вырыли )
 
Евгений Сергеевич 12.04.2011 15:41
RE: Ремонт
Про ремонт от ДСК я читал, действительно, получается 260 тысяч рублей (вместе с материалами). Только не понятно, будет ли у нас право выбирать материалы по своему усмотрению или нет.

Ремонт от ЛСР предварительно оценивался менеджерами НДВ в те же 4000 р с материалами, но это пока предварительная цена.

Какие то вещи из-за усадки можно сделать сразу, какие-то конечно нет...

Коллеги, если будет информация о вариантах ремонта, выкладывайте. Одна голова хорошо, а секция лучше :)
 
Aндрей К. 12.04.2011 15:50
За 4000 не будет права выбирать материалы. Будет типа такого отстоя:
dsk1ko_____._____ru/houses/p44t/sect1-1-3D/
 
Евгений Сергеевич 12.04.2011 16:32
RE: RE: Ремонт
Картинки нет, но я догадываюсь что на ней изображено.

Я если честно настроен на то, что большую часть ремонтных работ буду делать самостоятельно, а там посмотрим :)
 
Евгений Сергеевич 12.04.2011 17:56
Вопрос ценой в 50
Коллеги, поделитесь информацией кто как поступил с оплатой доп.услуги в размере 50 тысяч рублей. Мой менеджер меня уверял, что это обязательная процедура и оплата и без этого никуда, но по этой сумме могут дать рассрочку. Так ли это? Насколько правомерно брать 50 колов на доп.услугу со стороны НДВ. Мы же по сути сами можем собрать все необходимые документы из БТИ итд....
 
Jaguar 12.04.2011 18:24
РАЗВОД, я сразу отрубил, сказав что я проходил через это и впаривать мне это бессмысленно, рассрочка у меня на два месяца была
 
franger 12.04.2011 21:09
Вы не подписывали Договор поручения ?
А Предварительный Договор надо регистрировать в госорганах ?
 
1malish 12.04.2011 18:31
Писал я об этом на 117 странице, и ни кто ни чего не ответил. Людей наверно это устраивает, отдадут многие 50т и всё. Некоторые возьмут и сделают сами, не смотря на уверенные слова НДВешников, что все должны им деньги принести. Только я одного не пойму, на каких основаниях они требуют?
 
НИКО 12.04.2011 18:49
Наверное на правах Экслюзива,подтверждено Девелопером проекта,Ну а если Эко продаёт и без НДВ то для некоторых покупателей это плюс,
Хотя Эксперт вполне может сказать что оформление только через НДВ,Это его право как гаранта( от всяких возможных эксцессов),
50р переживаемая сумма(для многих наверное)чтоб не бегать и не заниматься оформлением(всего и вся)Лично меня Оформление через НДВ Устраивает,
ну а кого нет, то никто не против делайте всё сами, и удачи вам,
 
1malish 12.04.2011 19:02
Это пока 50т )))) Как мне менеджер так между прочем дал понять, сказав что на ДАННЫЙ момент 50т. Кто-то писал, что на другой стройке она была 60т.
 
НИКО 12.04.2011 19:27
50 должно и остаться плюс оформление доверенности у нотариуса пока во всяком случае
 
Букаша 12.04.2011 22:20
Про 60 000 рублей. Читаем договор с НДВ, а там указана сумма 60т., а предварительно договаривались на 50. Начались разборки и мы отказались эту сумму платить. В процессе выяснилось, что произошла опечатка маленькая по вине менеджера, ну да, такая наноопечатка на 10 кусков. Что по Москве цена 60т., а по подмосковью 50. Примите во внимание при подписании договора.
 
Bbee 12.04.2011 19:02
Усадка
Aндрей К. 12.04.2011 15:33
RE: Ремонт

На начальной стадии хороший индивидуальный ремонт может быть испорчен усадкой дома,

Ой, да что Вы говорите. Усадка, если и будет, то равномерная! Кривые руки таджиксервиса всё списывают на усадку. Делать нужно всё строго по технологии и никакие усадки не страшны. 5 лет живу в новостройке(Мос обл) и ни плитка, ни ГКЛ что-то не "усели".
Люди! Надо наверно переходить на нормальный форум, где будут в заголовке различные темы, по которым можно вести обсуждение!
 
Aндрей К. 12.04.2011 19:12
Я сказал, что может быть испорчен, а не как неопровержимый факт.
У вас свой опыт, у меня - свой. Другой форум давно существует, но не пользуется популярностью. Многие форумчане зарегистрированы и здесь, и там.
Новички в любом случае придут сначала сюда.
 
Bbee 12.04.2011 19:33
На другой форум не переходим из-за отсутствия там модерации, прально? Раз её там нет, нужно пойти туда, где она есть! Какие будут мнения? Ведь реально не удобно когда все темы в одной куче! Вы Андрей К, как я понял человек с активной жизненной позицией! Может и ТСЖ своё в будующем организуем? Что то прочитал про коммуналку в Реутове- это просто грабёж какой-то Управляющих компаний!
 
Aндрей К. 12.04.2011 19:53
На другой форум не переходят, потому что вся тусовка здесь, и нет стимула. Если бы представитель Эксперта стал писать на другом форуме, это стало бы стимулом. Про ТСЖ говорить рано пока.
 
franger 12.04.2011 21:15
Андрей,есть ли альтернатива платежу 50т.р НДВ по договору поручения ?
 
Aндрей К. 12.04.2011 23:52
Вы же вроде до августа деньги инвестировали ) Или все же решили вложиться? Договор поручения необязательный, хотя его интенсивно навязывают. Я этот договор заключил по следующим причинам: имел в прошлом году опыт оформления земли в собственность, насмотрелся, что там творится в соотв. органах, еще считаю, что это позволит оформить собственность пораньше для получения налогового вычета. Возможно, ошибся, и придется эти деньги возвращать, как это делают некоторые(см. форум Царицыно).
 
franger 13.04.2011 00:11
Да,инвестировал, но с небольшим минусом можно вынуть. Сделал шинт ушами в виде брони квартирки(на всякий...) и тянуть время дальше не дают.Вот взвешиваю за и против.
По 50т.р для НДВ
Действительно кто-то не платил или это форумный флуд ?А Предварительный Договор надо регистрировать в госорганах ?
 
Aндрей К. 13.04.2011 00:21
Я думаю, что кто уже через это проходил, не платил. Предварительный договор не нужно нигде регистрировать.
 
franger 13.04.2011 00:38
не совсем прозрачная ситуация.
Есть ли выбор подписывать ли не подписывать договор поручения?
Не скажется ли неуплата 50т.р. потом при оформлении в собственность, ведь здесь и так тонкая серая схема с ПД?
На месте НДВ я бы вообще не отдавал ПД без подписания договора поручения
 
Irina N 12.04.2011 20:59
Добрый день! У нас квартира в П44-Т ремонту 5 лет, от усадки чуток треснула замазка в ванной в углу, плитка в норме, в принципе устраняемо и в комнате в одном углу немного съежились обои, думали будет хуже. Да, этаж у нас последний.
Кстати Андрей, мы будущие ваши соседи с двушки напротив. На собрании муж был. Будем знакомы)))
 
Aндрей К. 12.04.2011 23:58
Отлично, а в шахматке вас почему нет?
 
Irina N 13.04.2011 08:49
Ну это дело поправимое)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия