Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 133  134  135  ... 214  215  216 

 
Король новостройкиAlex111 03.08.2012 09:26
Регистрация
Соседи подскажите может я и ошибаюсь поправьте меня. Я так понимаю мы подписали Акт према передачи ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ квартиры, этот Акт является основанием для подачи документов для регистрации, или это только нам ключи передали чтоб ремонт мы могли начать делать,а потом будем проводить взаимные расчеты и только после будет АКТ ПРИЕМО-ПЕРЕДАЧИ квартиры на основании которого и будет регистрироваться право собственности?
 
г7 (гость) 03.08.2012 10:04
Как нам объяснили при подписании акта, мы теперь должны ждать звонка от застройщика для проведения взаиморасчетов, надо будет приехать к ним в офис в Москве. После этого они отдают документы на регистрацию и через месяц выдают документы на собственность.
 
D10 03.08.2012 11:09
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
 
Король новостройкиAlex111 03.08.2012 12:55
Вот у меня вопрос передаточный Акт который указан в статье, и Акт который нам предлагали подписать (Акт приема передачи ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ квартиры) это одно и тоже??? или мы приняли только техническое состояние... Акт технического состояния для регистрации подойдет или мы какие то другие Акты приема-передачи еще будем подписывать?
 
Король новостройкиDимитрий 03.08.2012 13:03
Думаю, что это он и есть. Со слов Баканова: теперь (после подписания акта) у нас с вами взаиморасчеты и мы выдаем вам свидетельство на собственность.
 
сосед в сомненьях (гость) 03.08.2012 10:04
разное
А никого не смущает, что детская площадка залита бетоном? А подписывать акты без воды и света? А провода над 1ым подъездом? Задавали по этому поводу вопросы УК?
 
тоже в сомненьях (гость) 03.08.2012 16:18
Соседи, действительно никого не смутили эти факты? Интересовались, УК будет исправлять недочеты? Или дети будут биться об бетон, и будем жить без воды и света? Да как можно принять квартиру абсолютно без ничего? И что значит пока 30% не примут квартиры включать свет и воду не будут, деньги решили экономить?
Такое ощущение что все в эйфории от полученных ключей и состояние дома никого не волнует.
 
Дольщик Антей (гость) 03.08.2012 11:05
Приемка
А кому-нибудь звонили на тему приемки квартиры после вторника, или на этом пока все закончилось?
 
T23 (гость) 03.08.2012 14:51
звоните сами и и записывайтесь
 
Дария 03.08.2012 14:55
Да. Мы вот не смогли приехать 1 августа, и нам сказали, что комиссия будет работать не каждый день, так что нужно узнавать день и время.
 
Ded (гость) 03.08.2012 18:14
Господа! Упр. компания заготовила для Вас платёжки за услуги на август,сентябрь,октябрь.В неё входит: содержание и ремонт-33,31р. за кв.метр,охрана-5,50р кв.метр,опломбировка приборов учета (три)150р. итого за 62м.жилой площади-2556р.20к.Сентябрь и октябрь по 2406р.22к. Квитанции готовы на все квартиры, в том числе и ещё не проданные. С этой У.К. заключён договор (с их слов) на 1год,после чего компанию можно поменять.По идее они должны стараться показать себя, чтобы ТСЖ продлило с ними договор. Посмотрим. Главная задача жителей дома выбрать хорошего честного председателя ТСЖ.Не дай бог допустить к этому жулика и проходимца!!!!! С понедельника обещают запустить лифты,подать воду и электроэнергию.
 
Svetlana Nik 03.08.2012 20:05
Добрый вечер, ссоседи!

Вы полагаете, что содержание и ремонт 33.31р за кв метр это нормально для нового дома? В квартире где на данный момент проживаем тариф 26.79р. Сумма без отопления и воды в 2556.20 это не мало и где старания УК? Если изначально завышенные тарифы выставляет?
 
Svetlana Nik 03.08.2012 20:10
И вообще по поводу приемки.
Конечно очень хочеться ключи получить и делать ремонт.
Но где гарантия, что получив ключи этот ремонт возможно будет делать без воды и электричества? Даже дверь не поставить.
 
raketka 04.08.2012 00:39
Пока вы не подпишете договор на обслуживание с УК, ключи от подъезда вам давать никто не будет. После подписания договора вам подключают воду. На счёт электричества, видела своими глазами, что запитываются в цокольной части дома.
 
Ded (гость) 04.08.2012 08:25
Ну во первых все дома по техоснащенности разные. В том доме,где Вы сейчас проживаете есть лифт и система пожарной сигнализации? А это всё надо обслуживать КАЧЕСТВЕННО. Очень беспокоит вопрос, как выполнен монтаж лифтов. Если это делали квалифицированные специалисты это одно,а если товарищи из Таджикистана, которые крутили хвосты ишакам это совсем другое. Застройщики всегда экономят на квалифицированной рабочей силе,а страдают потом жильцы.Есть такое выражение " как платят так и работаем". Ни один уважающий себя специалист не будет работать за копейки. Надо заплатить,а потом спросить.И если УК плохо выполняет свою работу не продлевать с ней договор.
 
Svetlana Nik 04.08.2012 22:19
В той квартире где сейчас мы проживаем есть 2 лифта и пожарная сигнализация. Тем более не понятно, лифты еще не подключены, а уже надо оплачивать тех.обслуживание за август? Мы ножками будем топать по лестницам, а кто то денежки получать! Договор заключается не менее чем на год, так что надо наверное готовиться...
 
KatrinK 03.08.2012 20:09
Интересно, а что это за охрана, и где она будет?
 
Д10 (гость) 06.08.2012 20:57
Кто-то спросил у УК про охрану?
 
D10 06.08.2012 16:17
На сайте нгашей управляющей компании есть тарифы http://uk-profservice.ru/tarifyi3.html для нашего ЖК, в которых указано, что тариф ООО «Профсервис» на Содержание и текущий ремонт составляет 32,89руб/кв.м., Тариф на Содержание и текущий ремонт, установленный Постановлением № 2012 от 06.12.2010 г. Главой города Ивантеевки составляет 35,03 руб/кв.м.
Открыв Постановление
показать ссылку

можно заметить, что данный тариф для домов, в которых лифт работает с 06 до 23 часов, а не круглосуточно.
Вот интересно у нас все же лифт будет работать в каком режиме?
 
Ded (гость) 06.08.2012 20:16
Лифт не будет пока работать ни в каком режиме, т.к.ТП не доделана и электроэнергия подаётся по временной линии.По этой же причине УК не приняла их у застройщика. Хотя при таком,как сейчас потреблении электроэнергии лифты опробывать можно было бы. Выявить недостатки и потребовать их устранить.Одним словом эта бодяга тянуться будет ещё долго. А без лифтов делать ремонт невозможно.Посмотрел сегодня на "парковку" внутри двора.Стоит около десятка машин, а больше вроде как и встать негде. Вот такие пироги.
 
D10 07.08.2012 09:53
вопрос был о другом
 
KatrinK 06.08.2012 21:37
На сайте УК тарифы указаны до 30.06.12. Значит с 1 июля тарифы выросли
 
raketka 04.08.2012 01:02
Я лично сама пришла без всяких звонков предварительных.В офисе продаж девушка любезно, после небольшой очереди, выдала мне ключи от квартиры, открыла подъезд, я сверила план квартиры с действительностью . Расхождений не оказалось, и я подписала акт приёмки.С понедельника в УК будут заключать договор на обслуживание. Из офиса должны позвонить и пригласить на акт сверки, но это через 2 недели, примерно. Акты сверки еще не готовы, так сказали в офисе. Кто заключал договор на оказание услуг по оформлению прав собственности в офисе в Москве, тому месяца через 2 должны будут выдать Свидетельство о государственной регистрации, а может и раньше. Кто не заключал, придется в регистрационную палату самим идти. Всё это очень просто; волков бояться в лес не ходить.
 
Т 23 (гость) 04.08.2012 08:40
А что такое акт сверки?
 
raketka 04.08.2012 10:48
Акт сверки - это то, что сверяло БТИ с планом застроищика. Если фифти фифти подписываете акт , если есть расхождения, то вы либо в плюсе, либо в минусе.
 
optima (гость) 04.08.2012 16:42
домик
уважаемые соседи! у всех, кто ходил на приемку все нормально?У нас окошко не закрывается, зашли оно уже открыто. стали закрывать, а оно не закрывается, куча цемента на кухне. написали недостатки. краны проверяйте. у нас одного не хватает
(сперли пади). интересно, через какой промежуток времени перезвонят поис устранению недочетов. смотрите повнимательней.проверяйте. электричество, лифты подключат в понедельник. воду тоже. в пятницу была очередная комиссия. все эти акты подписаны. если в будущем не понравиться контора. которая нас обслуживает, все как соберемся, решим общим мнением. вместе народ сила.всем удачи1
 
Svetlana Nik 04.08.2012 22:24
Ваше письмо очень оптимистично. Будем надееться на лучшее, и правда, когда народ вместе это сила!!! Всем удачи!!!
 
Т23 (гость) 06.08.2012 19:58
свет и вода
Здравствуйте,ходил ли кто-нибудь в управляющую компанию?дали свет и воду в квартирах?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия