Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 133  134  135  ... 165  166  167 

 
Максим888 (гость) 01.03.2012 21:41
был там
Вчера посетил данное заведение.
Вышел из метро Митино в 19:30 сел в автобус 575 и через 20 минут был на месте.

1. Лес и правда весь огорожен! пройти в него не возможно!
2. В лесу заброшенный лагерь - со слов охраны территорию толи продают толи продали под застройку... ЖЕСТЬ это сосновый лес будут вырубать? надеюсь просто охрана не в курсе!
3. Шум от дороге первым домам будет слышен! -факт! дальше второй "линии" от дороги уже практически не слышно... так что владельцам первых домов от дороги нужно убедить построить или ФОК повыше или шумозабор
4. стройка в 19:50 вымерла... ни кто не работает, так что сказки про работу в 3 смены... это сказки!
5. обратно сел на маршрутку за 10 минут добрались до м. Митино по дороге пообщался с водителем маршрутки он рассказал что самая ПОПА это летом пятница и воскресенье вечер и понедельник утро от метро до ЖК и от ЖК до метро можно ехать 40 минут (и то они гоняют при этом по обочине)..
 
Пайщегг (гость) 04.03.2012 23:54
Что, с продажами в лесу голяк? Ладно, причмокивайте дальше...
 
Максим888 (гость) 05.03.2012 09:22
пайщегг у тя дети есть? ты думал как ты их в школу возить будешь?

про лес... могу сказать только одно... без лоха жизнь плоха... а лохов которые не видят что одна сторона "в лесу" выходит на свалку, вторая на ТЭЦ, третья на морг, четвертая на кладбище.... ПОЛНО целый район таких будет...
 
rrr (гость) 05.03.2012 12:03
про лес: свалки нет, ТЭЦ нет (либо вы вообще не понимаете, что такое ТЭЦ и в чем ее отличие от обычной котельной), морга не видно, кладбища не видно.
но в аристово-митино воздух почище, т.к. дальше.
 
Максим888 (гость) 05.03.2012 12:37
Ну да... морг на территории больнички (через дорогу)
кладбище через митинское ш.
 
rrr (гость) 05.03.2012 13:05
через пятницкое тогда уж шоссе...а морг за больницей. далеко он от леса и невидно никаким боком, если только со стороны строящегося жк этюд
 
Helena M (гость) 04.03.2012 22:56
Наблюдение
Елена Свет, вы - БЕСТовец!!!
 
Пайщегг (гость) 04.03.2012 23:55
Helena M, вы - блондинко!
 
Сергей. (гость) 10.03.2012 18:01
Продам.
1-ком.кв. 28.5кв.м. 16 ''Г'' 2 этаж, с видом на озеро. Собственник, baks.h@mail.ru
 
Маракана 79 (гость) 18.03.2012 22:36
Выбрали..не этот
Тоже все выбирали, между АМ и Новое Нахабино. Решили все-таки Нахабино. Одна из причин-там Договор нормальный ДДУ, платим толкьо после госрегистрации. Ну есть таме еще свои плюсы, есть минусы.
 
Максим888 (гость) 19.03.2012 03:57
договор
Долго думал, забронировал 2 квартиры... оплатил "бронь" но почитав вдумчиво договор.. включил заднюю, в БЕСТе не смогли ответить на вопросы

1. Что такое дополнительные целевые взносы и каков их размер
2. Обязанность уплаты членских и целевых взносов устанавливается уставом и внутренним положением ЖСК - где оно (положение)?
3. п.1.10.5 Устава - Дополнительные взносы вносятся на покрытие убытков. Размер устанавливается договором паенакопления и Уставом (размер в действительности нигде не установлен); по ГК в течении 3х месяцев после утверждения ежегодного баланса Кроме того, в ГК не предусмотрены членские взносы в потребительском кооперативе, только паевые
4. ст. 218 ГК Член ЖСК, имеющий право на паенакопления, приобретает право собственности на имущество, а в п. 1.10.4 Устава - пайщик передает паевой взнос в собственность ЖСК
5. однокомнатная квартира интересна ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с цоколем, но нигде не прописано, что у меня право на цоколь под квартирой, лестницы в цоколь из квартиры нет! до получения права собственности сделать её самому запрещено штрафными санкциями 15% от стоимости квартиры.
6. мне прислали документы по СРО на совершенно другие организации, а РАСТ?
7. Проблемы ЖСК это не проблемы застройщика, однако застройщик в договоре ОБЯЗЫВАЕТ согласиться с ЖСК на фонтан и пальмы, а если я откажусь оплачивать фонтан и пальмы не получу справку подтверждающую оплату = нет собственности
8. Если меня застройщик ВЫНУЖДАЕТ заключить договор с ЖСК и платить ему 24 000 руб (непонятно за какой период, в договоре не указано) членских взносов... то причем тут 40 руб с квадратного метра УК?
9. ГК РФ запрещено навязывание услуг но по договору ШРАФ за не заключение договора с управляющей компанией 500 руб за день просрочки.

все кто "купил" как Вы ответили себе на эти вопросы?
 
endokrinolog 24.05.2012 17:58
Мкаксим, я правельно понимаю, это выдержка из договора с ЖСК, который предлагают заключить людям?

Если так - то это жесть.
 
Максим888 (гость) 25.05.2012 09:45
Да, Вы не читали договор?
плюнул на 100 000 руб...(залога) купил на 3км дальше 15 соток земли с домом 250 м2 и гаражом за те же деньги... с оформлением сразу в собственность...
 
Сергей Саввинов 22.06.2012 16:09
"1. Что такое дополнительные целевые взносы и каков их размер" - п.1.10.5 Устава - Размер устанавливается договором паенакопления и Уставом. Размер не установлен, следовательно их и нету. Это стандартная форма договора ЖСК.

"Кроме того, в ГК не предусмотрены членские взносы в потребительском кооперативе, только паевые" - это не потребительский, а жилищно-строительный!

"2. Обязанность уплаты членских и целевых взносов устанавливается уставом и внутренним положением ЖСК - где оно (положение)?" - положение описано в уставе ЖСК.

"1.10.4 Устава - пайщик передает паевой взнос в собственность ЖСК" - всё правильно, вы оплачиваете свою квартиру...

"5. однокомнатная квартира интересна ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с цоколем, но нигде не прописано, что у меня право на цоколь под квартирой, лестницы в цоколь из квартиры нет!" - у покупателей 1-х этажей преимущественное право покупки цоколя. Если вы в последующем откажитесь от приобретения, то его продадут покупателям других этажей... Цоколи уже начали оформлять, так что можете приобретать одновременно! Проём в цоколь из квартиры сделают, по вашему желанию, бесплатно!

"7. Проблемы ЖСК это не проблемы застройщика, однако застройщик в договоре ОБЯЗЫВАЕТ согласиться с ЖСК на фонтан и пальмы, а если я откажусь оплачивать фонтан и пальмы не получу справку подтверждающую оплату = нет собственности" - "фонтан и пальмы" входят в стоимость квартиры!

"8. Если меня застройщик ВЫНУЖДАЕТ заключить договор с ЖСК и платить ему 24 000 руб (непонятно за какой период, в договоре не указано) членских взносов" - 24 000 руб входят в стоимость квартиры. Срок оплаты ВСЕХ взносов прописывается в договоре!

--
Сергей Саввинов
Специалист отдела новостроек
БЕСТ-Новострой
Раб.: +7 (495) 995-15-25 доб. 162
Моб.: +7 (965) 399-75-69
E-mail: s.savvinov@best-.ru
--
best-.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия