Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 135  136  137  ... 206  207  208 

 
Lana-77 31.03.2013 00:12
ЗАО "комфорт !
читайте форумы ЖК "Марфино " , "Юрлово" "Алексеевский" там УК является тот же " Комфорт ", это бы бывший ВК Коморт " , всежители хотят от них избавится , а в прикрепленном файле от вет жителям ЖК " Марфино ".

ТАК ЧТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ВАРИАНТ ЭТО ДЭЗ " АЛТУФЬЕВО"
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
Ravshan 31.03.2013 12:59
Нужно взять тетрадку, нарисовать 2 столбца.Слева плюсы Деза, справа минусы и тоже самое с УК. Что в плюсах УК? Мнимый забор и охрана территории? Забор, его согласование и установка -это разовый платеж. Это не должно отражаться на коммун. платежах. Вопрос даже не начинал решаться. Т.е. ставлю -УК, + в пользу ДЕЗа. У меня на этаже помыт пол 1 раз в неделю, но УК моет за 56р заметр, ДЕЗ за 26. Ставлю + в пользу ДЕЗа. Консьержей можем и сами нанять и подписи уже собирались о добровольной оплате, тут ничья. До сих пор не установлены доводчики дверей на этаже(кто-то унес, сообщал в УК устно), УК это пофиг, ставлю + в пользу Деза. На этажах кто-то прихватил к своей квартире часть общественного коридора, УК пофиг т.е. ставлю + в пользу Деза. Есть проект фасада дома, но народ меняет окна, делает другого размера створки и балконные и обычные, т.е. кто во что горазд, УК пофиг - ставлю плюс в пользу ДЕЗа. К подъезду не подъехать-стоят припаркованные машины-сумки приходится таскать - объява не помогает и никто не проводит разъяснительные беседы это бездействие УК, ставлю + в пользу ДЕЗа. Мусор свален возле заполненного контейнера, никто не оштрафован - бездействие УК плюс в пользу ДЕЗа. С гаражом и гостевой парковкой ничего не ясно - УК информации не раздает, плюс в пользу ДЕЗа. Передача ДЕЗу выявит все недоделки УК и потребует устранить за их и не за наш счет - опять же плюс. Это холодный расчет, мне здесь жить, разубедите меня в обратном.
 
Lana-77 31.03.2013 14:54
Я за ДЕЗ! Примеров хватает.
Ул Островитянова, новый панельный дом. Оплата по московским тарифам + 500р консьерж. Чистота в подъезде и во дворе.
Волгоградский проспект, монолит- кирпич., забор, вход и въезд по чиповым ключам, охрана , консъержей нет ( нет необходимости) ТСЖ - оплата по московским тарифам, охрана 300 р с квартиры + для желающих пар коваться на огороженной территории 600р в мес. Чистота и порядок за приемлемую цену
 
Misnow 11.04.2013 15:11
По рейтингам Мосжилинспекции за 2012 год УК "Ведис Комфорт" значительно опережает ДЕЗ. Посмотрите сами на сайте МЖИ. По-моему это говорит о том, что даже при тех недостатках, которые можно обнаружить у Ведисов, они гораздо лучше, чем ДЕЗ. Уж МЖИ обвинить в предвзятости сложно. Там сухая статистика.
 
asdf 11.04.2013 15:19
ага. тогда если формировать рейтинг по нашей УК - вообще лидер рейтинга, только по тому что еще их не проверяла инспекция и народ не жаловался.
хотя по факту -все знают нашего лидера рейтинга )))))

пока ведис только хочет зайти в наш дом-никто и ничто не мешает им обещать золотые горы. но обещать -не значит жениться.

с сайта мжи:
Для формирования Рейтинга используются оценочные критерии (базовые показатели), которые выделяются при контроле деятельности управляющих организаций и являются расчетными показателями. Набор показателей определяется отчетными и статистическими данными проведения инспекционных проверок деятельности управляющих организаций, а также количеством обращений граждан в Мосжилинспекцию.
 
Misnow 11.04.2013 16:11
Вы хотите сказать, что за 2012 год к ведису не приходила ни одна инспекция и ни один житель не пожаловался? Сомневаюсь. Тут они с ДЕЗом в равных условиях были и ДЕЗ проиграл.
 
asdf 11.04.2013 16:18
я хочу сказать следующее- в доме есть ук, у нее есть нарушения.
если каждый пожалуется -рейтинг будет 0, соответственно и результаты проверки мжи скажутся.
а если народ не жалуется, жилинспекция не проверяет.
планово жилинспекция может проверять только 1 раз в 3 года, чтоб не мучать бедных, несчастных УК.
как-то так.
 
wwg 12.04.2013 07:51
C чего Вы взяли, что к ним приходили?
 
Misnow 12.04.2013 10:14
Я думаю, что проверяющие инспекции частые гости у любых коммерческих УК. И не в последнюю очередь по приказу Собянина, который сказал проверять все УК.
 
wwg 12.04.2013 10:37
Это не совсем так. Вопрос в связях руководства компании. Если знакомцы сильны, то и проверки будут формальны и поверхностны. Проверяющие буду рыть землю в двух случаях: громкий скандал или прямое указание руководства.
 
Mackbet 04.04.2013 03:27
А вот интересно, Ravshan, почему Вы, ставя минусы УК, автоматически ставите плюсы ДЕЗу? С чего Вы взяли, что ДЕЗ бросится устанавливать доводчики, ограждения, разгонять припаркованный у подъездов транспорт, вывозить вовремя мусор, ругать жильцов за несоответствующие окна? Я 4 года прожила в доме, который находится под управлением бибиревского ДЕЗа, Вам рассказать? Дом 15 по улице Пришвина. 3 года назад сделали ремонт - линолеум на этажах разный, ярко-зеленые стены! Жуть жуткая!!!! Домофон постоянно ломается, лифты тоже, все лестницы в шприцах и мусоре. Только молчаливые таджики - молодцы. Спокойные и работы не боятся. Метут дворы по утрам с упорной периодичностью. Снег зимой убирают - спасибо. Вот и все плюсы нашего ДЕЗа. Именно благодаря им я и съехала оттуда. Готова платить УК больше, чем по тарифам ДЕЗа, но только чтобы больше не видеть этого кошмара вокруг!!!
 
Ravshan 07.04.2013 14:59
Вы Mackbet наверное однушку себе купили, и к коммуналке не добавилась вода и эл-во по 4,9р за кВТ. Потому как если ваши регулярные коммунальные платежи составят сумму отдаляющуюся от первого десятка, то через год таких платежей начинаешь задумываться А ЧТО СДЕЛАНО ТО???
 
Ravshan 07.04.2013 15:01
опечатка -по 3,90за кВТ
 
borovikwell 09.04.2013 09:30
Равшан, и правда, почему вы ставите минус УК и сразу ставите плюсик ДЕЗу? У вас только один минус и плюс припасен для каждой строки?
Рассмешили, честное слово. Так и вижу как ДЕЗ всех за руку хватает и запрещает парковаться как м*дак. ха-ха. по всем остальным пунктам так же забавно. Это не холодный расчет, это винегрет какой-то.
Если уж про пофиг, то ДЕЗу вообще пофиг на все. ДЕЗ покрывает Управа и добиться от него что-то вообще нереально.
 
borovikwell 09.04.2013 09:39
Лана-77, а что вы показываете какой-то вялый документ ни о чем годичной давности? Из него ничего не следует. Сами же говорите, что компании такой нет. Зачем здесь это?
Вы посылаете читать форумы других ЖК, точно так же я могу послать вас читать отзывы о ДЕЗе.
Неужели никто не видит, что здесь работает группа людей (или один человек под разными именами), который пропихивает мнение о том какой ДЕЗ распрекрасный. Слишком грубо работаете. Я против ДЕЗа. Негативного опыта общения с этими организациями у меня предостаточно.
 
Фёкла 09.04.2013 10:48
borovikwell, а Вы и есть тот самый менеджер УК "Ведис/Комфорт"?
 
borovikwell 11.04.2013 14:48
Фекла, а вы тот самый сотрудник ДЕЗа? Правду о вас говорили.
 
fashion 01.04.2013 17:33
Оформление в собственность.
Уважаемые соседи. Поделитесь пожалуйста информацией, где и через каких юристов оформляли собственность, кроме ДВК. Буду очень признательна.
 
Mackbet 03.04.2013 04:50
Еще одна проблема на повестку
Ух, сколько же я всего пропустила с момента позапрошлой осени, когда все ждали заветных ключей от квартир! Я жила в этом же районе, и все время, проезжая мимо Резидента, думала, хотелось бы мне жить в этом доме? Да, хотелось, но не мечталось. Прошло полтора года. Начав поиски не только в нашем районе, но и значительно ближе к центру (р-н Марфино), просмотрев 27 квартир от Медведково до Тимирязевской, я все-таки купила квартиру в доме, мимо которого ездила долгое время. Огромные проблемы варились и кипели еще полтора года назад: ключи-ремонт-УК-юристы и т.д. и все это мимо меня, мимо моего авто, пролетающего каждый день МИМО красивого дома у пруда, с которым меня ничего не связывало.... Сегодня я не пожалела 7 часов своего времени, чтобы прочитать форум от начала и до конца. Подобной мелодрамы, от которой невозможно оторваться, я не видела в своей жизни! Я без иронии! Честно! Теперь и меня это касается, поэтому каждая тема кажется животрепещущей. Я с вами и даже жалею, что не была рядом с вами раньше. На правах новичка, я была настолько благодарна управляющей компании, что они так все контролируют, посадили прекрасную консьержку Валю, что подписывала их бумаги с щенячьей верностью. Произошло несколько негативных случаев после.... Но я не переставала их любить и в них верить (не осуждайте, я новичок из Бибирево, где в подъездах нет консьержей)... Я не переживала все драмы, которые пережили многие из вас, ожидая БТИ, ключей и разрешения на ремонт. Но и я купила квартиру уже по менее привлекательной цене, чем вы, минуя все испытания. Но теперь я с вами и очень хочу быть с вами. А еще хочу рассказать вам об одном мааааленьком негативном опыте моего прибывания в этом доме. Хотя я еще здесь и не живу, а только делаю ремонт, но уже столкнулась с вопросом. Подъезд №2. 3-тий этаж. Хочу пройтись пешком до первого, зачем гонять лифт? Пройдя ветряный балкон (2 недели назад было -20), я спустилась по тихой лестнице к двери и.... не смогла ее открыть. Дверь была заперта. "И что тут такого?" - спросите вы. Ничего. Поднявшись на 2-ой этаж, пришлось вызвать лифт. Человек, спускавшийся в нем, видимо, с 20-х этажей, не понял, как это возможно, спускаться со второго на первый на лифте. Я стойко вынесла его укор, но не стала извиняться. У консьержки спросила, что с дверью? "Доводчик не работает, мы ее запираем, чтобы бомжи не ходили, иначе она все время нараспашку". Я ответила: "так выдайте тогда ключи жителям 2-ого и 3-его этажей, иначе полдня можно будет в ваших лабиринтах бегать". В ответ было молчание.... У меня вопрос. Вы тут про бизнес-класс что-то говорили? Доводчик не работает и черт с ним? Прекрасно УК справляется со своими обязанностями! Но я никого не хочу агитировать против! Я - за УК. Но вопрос с дверью необходимо поднять! Иначе не удивляйтесь, если люди со второго и третьего этажей будут неожиданно входить в лифт..... (ну, обычно говорят, что, мол, пешком спуститься не мог? НЕ МОГ!)
 
Brodil 03.04.2013 08:30
До покупки квартиры в Резиденте жил на втором этаже. НИКОГДА НЕ ХОДИЛ ПЕШКОМ, всегда ездил на лифте. Вы за него платите и ни у кого ДАЖЕ МЫСЛИ НЕ ДОЛЖНО ВОЗНИКАТЬ, почему вы им пользуетесь!

Но все это не отменяет вопрос с заменой/ремонтом доводчика.
 
asdf 03.04.2013 09:43
не так страшно, когда просто захотелось пройтись пешком. страшнее -когда нужно выйти, а не можешь. пожарный выход закрыт ВСЕГДА!
 
Mackbet 03.04.2013 10:23
Парадокс: пожарную сигнализацию в квартирах убирать запрещают под страхом больших проблем, а пожарный выход сами же блокируют! В одном УК - принципиальна, а в другом - безответственна.
 
Андрей 08.04.2013 09:52
Насчет доводчика, скорее всего обман. В первом подъезде тоже не открывают, но здесь они говорят, что борются с воровством.
 
Robin Hood ` s 04.04.2013 16:50
Про квартплату
Поделитесь, пожалуйста, личным опытом - все ли платят поплатёжкам УК ... ? Или частично или совсем никак, или полностью ... ? Заранее спасибо.
 
Ravshan 05.04.2013 14:37
А вы квиточки на оплату у консьержа забираете? Вопрос риторический, сами понимаете...
 
Соломон 10.04.2013 08:41
ВЫБОРЫ УК СЕГОДНЯ! (про Рекламу на фасадах зданий)
Уважаемые соседи.
Реклама на фасадах здания - это доход, который должен делиться в пропорции среди всех собственников дома.
Выручка с рекламы крупных компаний (особенно светящейся реклама) на нашем доме в месяц может начинаться от 1 млн. рублей.
Т.е. это покрывает не только коммунальные платежи, но и позволит получать вам пассивных доход.
Я хочу сказать только одно - будет реклама или нет - решать всем собственникам.
Но не стоит подписывать договор с компанией, что она по своему усмотрению будет иметь право вешать рекламу. НЕ ОТБИРАЙТЕ У СЕБЯ рекламные деньги. Они не должны принадлежать компании, которая будет обслуживать дом.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия