Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 135  136  137  ... 234  235  236 

 
Елена та (гость) 20.05.2010 23:35
Объём в Марфино
Господа, а не может слив большого кол-ва квартир в Марфино быть связан с девальвацией рубля??? Что думаете? Как Вам -Ведису срочно нужны деньги( и много) чтобы перевести их в евры(кредит именно в них),сейчас самое время их слить, чтобы потом опять по 65тыс. акции не устраивать-вершки всегда знают больше чем корешки...Что то мне кажется- бортанут деревянный и теперь без предупреждений...
 
Катерина (гость) 20.05.2010 23:40
Если это и вправду так...интересно сколько времени у нас есть???
 
Елена та (гость) 21.05.2010 00:08
У нас - это у кого- у тех кто купил, чтобы сейчас быстро продать или у покупателей с рублями добежать до обменника?
 
Надежда (гость) 21.05.2010 01:10
Возможно они вбросили Марфино, чтобы купить евро дешевле и отдать кредиты. Ведь к моменту проплат по всем квартирам еврик и до 33-35 рублей может скатиться с разрастанием проблем Греции на Испанию, Португалию и т.д. Так что Ведис взяв кредит в евро, возможно, оказываются в шоколаде. Брали когда было 40-45, сейчас 37, а на горизонте 35!
 
Катерина (гость) 21.05.2010 11:09
У покупателей с деньгами! Вот я жду, в понедельник надеюсь купить двушечку, правда денег наверное только на ленеечку хватит, и это грустно(((
 
Проходивший мимо гость (гость) 20.05.2010 23:41
Если развивать теорию заговоров, то грядет вторая волна кризиса, которая накроет рынок недвижимости огромным медным тазиком. Вот Ведис и пытается отбить хоть чутка денюжек, перед тем как бетонные комнатушки потеряют всякую стоимость ;-)
 
Елена та (гость) 21.05.2010 00:04
Сейчас почти конец месяца и рубль должен быть в цене из-за грядущих налоговых выплат...Но он зараза потерял по сравнению с офиц. курсом, за вечер по 80 копеек и к долл. и к евре...www.profinance.ru(графики он лайн торгов)Неспроста все это...Крупные игроки могут затариваться валютой...
 
Надежда (гость) 21.05.2010 01:27
А вы думаете вторая волна будет кризисом ликвидности???
Я что то очень сомневаюсь. Денег столько напечатано, особенно за последние два года.
Я может что то не понимаю, но какая ценность евро, если еврозона предбанкрот, какая ценность доллара, если штаты в долгах как шелках? Российский госдолг на этом фоне крохи и есть основания для укрепления рубля, если, конечно, нефть совсем не свалится.

А вообще для меня признак что кризис продолжается - это высокая волатильность, когда все скачет как блоха из-за малейшей сплетни, полуправды, лжи. Значит рынок нервозен, реагирует на каждый чих и пук.
 
Генадий (гость) 21.05.2010 12:53
Ликвидности, неликвидности... Любой финансовый кризис это прежде всего снижение покупательской способности и потребительской активности. Да и многие аналитики перецеонили потенциал коррекции рынка недвижимости после его падения первой волны, переоценили глупость потенциального покупателя - покупать а бы что, да по немалой цене. От того, что действительно напечатали кучу бабла, и стали заговаривать кризис по телеку реальные проблемы мировой экономики не куда не делись, и мы еще увидим жилье в Москве по ценам марфинской первой очереди. Никакого нвого длинного ралли по недвижимости в ближайшее время не будет.
 
Rustic 21.05.2010 04:38
По-моему, самое время евро уже брать, и за рубли или за доллар (скорее) - с 1,50-ти оно уже вниз отыграло 30 фигур, хватит уже падать. А то, что Ведис выкинул квартиры в Марфине - не думаю, что финансисты в недвижимости (как отрасли) сильно разбираются в валюте - это просто их, Ведиса, внутренние финансовые нужды. Ведь строить-то нужно, а кидать покупателей - уже вряд ли выйдет, могут и посадить сейчас.

А насчет девальвации рубля, так я уже заждался. Ждем-с))
 
Надежд (гость) 21.05.2010 10:49
У меня очень хорошии знакомый ( налоговый инспктор ) накупил евро за 44,5. Все говорили в то время, что лучше чем евро для сбережении и не придумать, типа доллары фантики и фуфло. Сейчас локти кусает и год девальвацию ждет, нервничает, а она в не ту сторону зараза...
 
Maxima (гость) 21.05.2010 13:01
Заметьте , у налогового инспектора водятся евро... И , видимо , в немалом количестве. Хороший знакомы налоговый инспектор :)
 
Редкий гость (гость) 21.05.2010 17:49
Ну почему-же без предупреждений...Вот даже и в ответе на Ваши вопросы здесь,когда Вы потирали руки от предвкушения сочного куска,кот. достанется Вам довольно скоро благодаря "плодотворному сотрудничеству" с Ведисом и "инвестициям" в Нахимово,я,например,предлагал Вам для начала определить единицу измерения этой "сочности" и предупреждал,что,хотя в рублях какая-то "сочность" и может быть (не гарантированно,конечно),то вот в твёрдой валюте кусок может оказаться очень даже жестким и костлявым.
 
покупатель (гость) 21.05.2010 11:41
в шоке
Ребята, вот я реальный покупатель. Я был на площадке, видел все окружение. Я точно понимаю,что большая часть из тех, кто здесь что-то пишет - это сами продавцы. И все это мне напоминает базарные склоки, когда один стоит и хаит то, что сосед продает. А другой - ему в ответ.
Вот и все. Чего вы этим добиться хотите - непонятно. МНе это ничего не дало. Я просто тупо потратил свое время на чтение ненужной мне информации. Вам своего не жалко???
 
бабка Лериония (гость) 21.05.2010 11:59
Не жалко. Мы купили и цену набиваем Нахимово и любому проекту, где взяли. Поэтому активно обсуждаем, отделки выбираем, парадные. Чем выше ажиотаж, тем нам выгоднее, мы ты взяли на начальном этапе, по самой низкой цене.
 
G (гость) 21.05.2010 11:43
Лиля & Гость
Лиля & Гость. Предложил бы Вам не сражаться. На самом деле, полагаю, у каждого свои хорошие замечания. Зачем тратить энергию на выяснения. Очень хорошо Лиля сообщила о Минске. Социализм нормальный строй, идти надо к нему правильно.
В части почему выбросили, не скажут. Но с точки зрения граждан впечатление Правильный ход. Анализируя дальше, много вопросов по менеджменту. Почему не ранее, порциями.
Выплаты кредитов не требуют перевод в Евро. И по такой логике предполагаемый перевод кредита в Евро по курсу выше 1,45 удачен, а с учетом падения к рублю еще +. Метания брать доллары, нефть,gold and etc. свидетельствуют о многочиленных язвах социума, всех его составляющих. Многочисленных пузырях. Про отстуствие долгов в России, ну ну. Московская область по сути банкрот, полагаю. Если все кредиторы по внутренним обязательствам предъявят претензии, то возвратных ресурсов на их погашение в России нет, а уж внешние заимствования юр лиц потрясающи. Мелкий реальный случай 2008, банчек с активами скажем более 30 ярдов не может расплатиться с физиками по вкладам на 0,5 ярда в течение нескольких месяцев, ЦБ обязан отозвать лицензию в теч 14 дней, не отзывал более 2 мес. Вопрос, это что за активы, липовые? А таких.
А так все хорошо.
 
G (гость) 21.05.2010 11:51
Есть интересный момент. Банк Санкт-Петербург в 2009 летом заявлял о том, что расчитывает на прибыль порядка 1 ярда. И декларировал выдачу кредитов под строительство физикам только в валюте под 14%.
И вот если они их выдавали при $ порядка 32-35 и Евро порядка 43-45, то физики то выиграли, а вот каково положение банка.
 
Maxima (гость) 21.05.2010 13:21
Для того , чтобы успокоить G: у банков есть такой показатель , как открытая валютная позиция. Я не знаю точный алгоритм его расчета , но суть его залючается примерно в следующем : если есть активы (кредиты) в валюте N , должны быть и пасивы (кредиты у заграничных буржуев) в этой же валюте примерно в такой же сумме. ЦБ иногда следит за открытой валютной позицией (если не пьет). Так что не волнуйтесь за банк из Северной столицы... Думаю , что у них не все так плохо. Если они , конечно , не подделывают отчеты в ЦБ.... Заметьте , лицо, называющее себя "Надеждой" со знанием дела рассуждает о кризисе , ликвидности, чихах и пуках... Вне всякого соменения , это подозрительно. Агент, точно агент...
 
Гость (гость) 21.05.2010 14:12
Лицо"НадеждА" сильно пиарит входные группы Ведиса и усиленно валит Треугольник.Хотя места и дома несравнимы.
 
Дмитрий (гость) 21.05.2010 17:43
Но согласитесь - входные группы от Ведиса вне всякой конкуренции. Ах, вот если бы Ведис строил на месте треугольника тогда это был бы прекрасный проект. А так в очередной раз сушки хорошее место изговнячат.
 
Гость (гость) 21.05.2010 18:46
Никто и не спорит, эти группы у них супер,но только в ГМС и П44Т,в остальных сериях смотрел в Марфино, был не в восторге.Думаю в треугольнике элементарно жителям это сделать и также обклеить лифты.Место важнее.
 
Гость (гость) 21.05.2010 20:23
Не все так просто когда попадаешь в один подъезд с муниципалами. Этим людям часто наплевать на эстетику вокруг когда речь заходит о деньгах. Привыкли они к халяве, а точнее к паразитизму за чужой счет.
 
Елена та (гость) 21.05.2010 20:44
Вы о треугольнике? Там нет муниципалов-халявщиков,есть только не бедные люди купившие квартиры увеличенной площади при немалой цене за квадрат.Подъезд отремонтировать скинувшись по 5-7 тысяч для таких копейки.А за 360-500 тыс(72 кв.) можно супер всё сделать -позолотить-Ведис отдыхает.
 
Гость (гость) 21.05.2010 20:48
Ага, рассказывайте сказки. Знающие люди сторонятся тех домов куда переселяют с пятиэтажек. Почему тогда в списках квартир в треугольнике отсутствуют целые этажи и стояки? А небедные по вашему люди будут потом перепрыгивать через лужи мочи в подъездах чтобы пробраться в свои позолоченные квартиры увеличенной площади по недешевой цене.
 
Елена та (гость) 21.05.2010 20:59
Те квартиры которых нет у ДЦЖилья в продаже-это объём Конти- примерно 77 квартир. Которые последний уже выставил в продажу от 135 тыс. за метр...Не только же ведисовским кв. дорожать...Интересно муниципалы по 140 потянут? Кстати для них почти готовы две башни рядом.
 
Гость (гость) 21.05.2010 21:06
Да этот трюк с Конти у же обсуждался где-то. Объем один и то-же у ДЦЖ и у Конти, просто Конти ставит цену подороже чтобы народ активизировался с покупками. Называется это - кручу-верчу нае*бать хочу:) Муниципалы на своем местечковом форуме обсуждают как прикупить лишних метров по 30 тыс. и считают, что это крайне выгодно для города продать им по такой цене! Вот батурины-Ресины создали целую прослойку коренных паразитов. А те 2 розовые башни которые полностью муниципальные я знаю, они впритык к чахоточному диспансеру построены, так их все никак сдать не могут с февраля.
 
G (гость) 21.05.2010 15:26
Меня можно не успокаивать, это Ваша интерпретация. Данный анализ, полагаю, интереснее, чем поливание друг друга. Знания дела у именованной Вами гражданки не увидел. А какая отчетность мало интересно, посему и была вброшена ремарка по одному из банков(не С-П), где ЦБ грубо нарушало ФЗ по отзыву лицензии. Есть статьи законодательства, когда ЦБ имеет право отозвать, а есть статьи ФЗ, где ЦБ обязан отозвать(14 дней со дня неисполнения обязательств на сумму …), и не отзывал, нарушая ФЗ, даже иски к банку можно подавать к 2 ответчикам, и прежде всего к ЦБ в том числе с установлением факта нарушения ЦБ ФЗ, так что отчетность и то как регулятор следит за своим стадом своеобразно.
И в части банка С-П, ведь он почему перестал фигурировать в числе "пайщиков концессионеров" (О. Бендер), правда, а ведь был... А разве не он кредитор. Let’s go.
 
Гость (гость) 21.05.2010 18:36
Будет ли очередь 24-го?
Вот думаю будут ли опять очереди в офисах продаж 24-го. А то вдруг опять все хорошие квартиры выгребут те кто еще с предыдущего вечера занимал. Я вот хотел утром 24-го заехать купить парочку квартир в Нахимово.
 
гость 1 (гость) 21.05.2010 18:41
Лучше подъехать вечером 23 числа к закрытию офиса и посмотреть количество народу.Я так и сделаю.Мне говорили,что в очередь записываются у Ведиса с вечера.
 
Катерина (гость) 21.05.2010 19:00
А что есть какие-то списки? Они будут находится у агентов?
 
Гость (гость) 21.05.2010 20:25
Продаю 2 места в списках на 1-но и на 3-х комнатные квартиры в 5 корпусе. Цена договорная.
 
Геннадий (гость) 21.05.2010 20:07
-23 го? Это поздно будет, я и мое ружьё с 22 го селимся в палатке у офиса продаж. Раньше меня никто не пройдет))

--А если серьезно, то можно сделать заказ агенту, и он впервую минуту начала продаж забронирует вам нужную квартиру. Я вообщем так и сделал, завтра позвоню откажусь, брать передумал.

---А если совсем серьезно, хочется посоветовать реально задуматься о своем душевном здоровье людям собирающимся стоять ночами, босиком да в рубище), что бы расстаться со своим заработаным.
 
Будущий житель:) (гость) 21.05.2010 19:58
Запись в очередь
Я сегодня записался в очередь. Под номером 82. Так что с утра в понедельник увидимся:) Думаю подъехать пораньше, мало ли что...
 
Гость (гость) 21.05.2010 20:19
Я лучше тогда с вечера займу, ночь в машине перекантуюсь как-нибудь. В понедельник взял день за свой счет. Все-таки не каждый день такое важное дело делаешь как покупка квартиры!
 
Будующая жительница (гость) 22.05.2010 16:37
И где же вы нашли очередь? На 16.00 сего дня офис закрыт, очереди нет, да и будующих покупателей, желающих записаться в какой-нибудь список, тоже нет. Жаль что повелись на ваши сообщения и потратили свое время. Хватит ВРАТЬ!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия