Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 136  137  138  ... 309  310  311 

 
Froska8106 06.04.2014 17:13
Строика
Стройка еле-еле ползет!посмотрите на дачу шатена,растет как гриб!куда делись все рабочие?!...
 
fedya1562 06.04.2014 19:20
Внешне стройка встала уже наверно месяц назад. Даша шатена растет потому-что им нужно быстро возвести первые этажи, чтобы получить аккредитацию по ипотечным кредитам.
 
Froska8106 11.04.2014 09:45
Там у трех домов уже по 3-4 этажа возведено...все!аккредитацию получили,вперед достраивать берег скалбы!
 
Alenalir 07.04.2014 13:24
Прям моя больная тема...может все внутри зданий?
Но почему до сих пор не могут 5 корпус сделать и окна вставить во 2?
 
жу-жу 06.04.2014 22:23
сроки
Уважаемые соседи! У меня шок! И, к сожалению, я ввиду и вас. На стене около ворот повесили "паспорт объекта". Там обозначили срок окончания строительства ЯНВАРЬ 2015 г!!!!!А когда же ввод в эксплуатацию??? Заветные ключи???
 
fedya1562 07.04.2014 00:45
печально(
 
sokol221007
07.04.2014 10:05
Ну ещё месяца два плюсом...при удачном раскладе.
 
nikka777 07.04.2014 10:13
У них же разрешение на строительство до 01.01.15 (если я не ошибаюсь)?
 
Alenalir 07.04.2014 13:25
Я от негреско уже хорошего не жду.
 
Velar I 07.04.2014 18:00
Мы когда ездили в январе присматривали квартиру,там был срок окончания строительства 01.01.2014.нам тогда сказали,что это ошибка.до конца года,ключи будут на руках!типа,негреского не выгодно просрочивать,за каждый день просрочки штраф!
 
Владимир
07.04.2014 19:49
Вот это да.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
KOT9lPA 08.04.2014 09:33
Познавательная страничка.
ФЗ-214 статья 6 пункт 2.
"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)"

ставка рефинансирования на данный момент составляет: 8,25%.
С квартиры стоимостью 3300000 (это двушка в нашем корпусе) сумма за день просрочки составит (3300000*8,25)/150=1815 руб.

ст.6 пункт 3
"В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

Таким образом - если в конце 10 месяца (октября) никто не перезаключает договора на перенос сроков, а ключи нам выдают в 2015 году, за каждый такой день с Негреско надо будет потребовать сумму, рассчитанную по формуле приведенной ниже.
За месяц просрочки сумма составит 1815*31 (таки январь) = 56265 или примерно цену одного квадратного метра квартиры.

Но это я так - подсластить пилюлю.
 
Е.Е. 08.04.2014 14:54
А кто нибудь звонил в Негреско с уточнениями по поводу сроков сдачи объекта? У меня не получилось дозвониться...не берут трубки.Хотелось бы конечно конкретики , а то врут на каждом шагу.На счет того , что бы нам доплачивать не обольщайтесь.Еще ни кому не заплатили. Они скорее всего будут обзванивать всех дольщиков и приглашать в офис для подписания доп. соглашения на перенос сроков сдачи.И переносить эти сроки можно на один раз...
 
ezzikkus 08.04.2014 15:03
ага,на один раз !Посмотрите,в интернете долгострой ,там переносили по два раза!!
 
Alenalir 08.04.2014 20:27
А если никто не поедет подписывать доп согл?
 
KOT9lPA 09.04.2014 08:54
Вот о неподписании я речь и завел.
Договор перезаключается на общих основаниях согласно Гражданскому кодексу.
Теоретически можно идти в отказ или выторговывать себе что-нибудь, зная сколько можно вытащить с Негреско.
 
Alenalir 09.04.2014 09:34
Что-то я не соображаю. Так можно не подписывать или мы все должны идти и подписывать
 
KOT9lPA 09.04.2014 11:52
Подписание доп. соглашения о переносе сроков сдачи автоматически означает что Вы с ним целиком и полностью согласны.
Если не согласны - не подписываете и тогда Негреско получается нарушает договор со своей стороны, за что и предусмотрены выплаты, описанные выше.
 
nikka777 08.04.2014 15:18
А интересно, если кто новые ДДУ подписывает, в них срок сдачи декабрь 2014 или уже 2015?
 
felicita 08.04.2014 16:13
У нас ДДУ этого года, срок сдачи - декабрь 2014.
 
DS 08.04.2014 19:36
У нас в ДДУ ,зарегистрирован в регпалате 28,03,2014, написано: передача объекта участнику в срок не позднее 31 декабря 2014г
 
nikka777 09.04.2014 08:41
Наверно, не нужно паниковать раньше времени. Все таки у нас на руках документы, а там "на заборе написано"))))
 
aleksej 08.04.2014 11:50
Так это дача шатена а не скалба
 
Михаил001 08.04.2014 12:10
Прочтите адрес.
 
Velar I 07.04.2014 22:18
Наша сделка еще оформляется!вот побаиваемся,вдруг останемся без желанной жилплощади!хочеться уже съехать от родителей!!!!
 
жу-жу 08.04.2014 22:36
у меня предложение: давайте устроим митинг у "Дач Шатена", не будем пускать рабочих туда, а будем направлять на "Берег Скалбы", может, тогда получим квартиры в срок!!!
 
fedya1562 08.04.2014 23:54
нельзя США миротворцев в ведут и санкции новые добавят))))
 
Amara 09.04.2014 09:03
Нас разгонят сразу, как участников несанкционированного митинга, не успеем даже транспаранты «Даешь Берег Скалбы!» развернуть:))
 
maria-mirabell2 09.04.2014 12:47
вы ещё предложите паспорта объекта поменять на заборе :) Вдруг рабочие поведутся ))))
 
fedya1562 09.04.2014 13:53
перед дачей шатена - все рабочие идут работать на берег скалбы и стрелочка)
 
Froska8106 11.04.2014 09:48
А в договоре у вас что прописано?
У нас написано,что срок в эксплуатацию январь 2015!
 
AlexKucher 08.04.2014 13:07
Высота потолков
Какая будет высота потолков 2,8 или 3,0 метра?
 
Maria-Mirabell 08.04.2014 13:47
2.8
 
nikka777 09.04.2014 08:44
2,8 это уже с учетом того, что стяжка пола будет или еще на стяжку минус?
 
Amara 09.04.2014 09:05
2,8 без стяжки, будущие жильцы уже на объекте всё измерили рулеткой
 
Василий К 09.04.2014 12:38
Перенос сроков
Покупал год назад квартиру. У меня вроде бы даже 2й квартал этого года по сдаче стоит крайний срок, а при продаже обещали в конце 2013 ключи уже выдать.
 
Alenalir 09.04.2014 12:51
Что только они не обещают))) сейчас говорят: сентябрь))) год забывают указать
 
Василий К 09.04.2014 12:40
Перегородки
И еще по поводу перегородок - жена сейчас звонила в Негреско, они сказали что всем будут ставить перегородки в 3 кирпича, вне зависимости от заявлений. Хотя в договоре у меня прописано, что застройщик возводит стены.
 
Василий К 09.04.2014 12:48
Сейчас сам позвонил в Негреско. Со 2го раза дозвонился. Разговор:
- будут перегородки?
- а в договоре что у вас написано?
- написано что будут.
- значит будут!
- а жена вам сейчас звонила, ей сказали, что в 3 кирпича.
- у Вас какой корпус?
- первый.
- да, там в 3 кирпича. Полностью возведены только в 6м корпусе.
 
Alenalir 09.04.2014 12:54
Врут!!! Мы были в воскресенье в 6 корпусе!!! В нашей и соседних 2 квартирах нет перегородок!!! Даже намека нет! (Кирпич нигде не лежит).
Думаю, они скоро перестанут нас (тех кто купил) туда пускать.
 
ezzikkus 09.04.2014 14:53
ДЛЯ справки :)))Негреско с официального сайта!
ООО НЕГРЕСКО объявляет о начале строительства комплекса жилых домов в городе Ивантеевка по адресу: улица Хлебозаводская, владение 10. Начало продаж - январь 2012 года.
Начало строительства 20 декабря 2011 года. Окончание строительства - январь 2014 года.!!!!!!!!!
Комплекс представляет собой группу из пяти 17-ти этажных жилых домов (разработанных по индивидуальному проекту) из монолитного железобетонного каркаса с вентилируемыми фасадами. Дома одноподъездные, в каждом доме - 2 лифта, грузовой и пассажирский, комнаты охраны, комнаты для хранения колясок и велосипедов
 
slonspb24 12.04.2014 20:44
Черти что ((( сколько можно народу голову дурить. Никакой управы на них одно расстройство, и чем дальше тем сильнее. Перегородок 3 кирпича, окон нет, хотя меня уже не удивит если просто рамы ставить будут, света нет, котельной нет , строителей нет.
 
fedya1562 12.04.2014 21:17
да это менеджеры бред несут) если в договоре есть перегородки значит они будут, здесь других вариантов не давно, не портите себе нервы.
 
slonspb24 14.04.2014 19:44
Спасибо за поддержку)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия