Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 137  138  139  ... 384  385  386 

 
Galin 06.03.2014 12:38
цены
на сайте в разделе "квартиры от физлиц" изменили список. Теперь не по 1-3 корпусам, а по сроку сдачи: 2 и 3 кв.2014..
 
dinka777 06.03.2014 13:07
ничего не изменилось. хотите по корпусам ищете, хотите - по срокам сдачи, хотите по стоимости фильтруете))))
 
Lora14 11.03.2014 17:34
Это же бизнес, они покупателям одно говорят- нам другое, ключики могут вручить и 30 октября, и все будет по закону.
 
libero 12.03.2014 10:32
Главное чтобы они выполнили обязательство по документам!!! А все остальное на словах можно не брать в серьез.
Просто очень мало кто сейчас сдает в срок, а не то чтобы с опережением.. так что думаю всем лучше раслабиться и ждать(понимаю переживания тех кто снимает)
 
Nata80 12.03.2014 11:07
Тех кто снимает + платит ипотеку! Вот это опа))
 
maso555 12.03.2014 11:27
да уж... Снимаем, платим ипотеку и ждем лучшей жизни)))
 
Куген Тенко
13.03.2014 01:00
Снимаем, платим ипотеку, платим долг за первоначальный взнос... То есть всё делаю один хД
 
МИЦ-Новостройки 07.03.2014 17:51
Новые фотографии

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
МИЦ-Новостройки 07.03.2014 17:51

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
МИЦ-Новостройки 07.03.2014 17:51

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Ruslan 1985 11.03.2014 10:29
Сдача 1-го и 2-го корпуса
Друзья, доброе утро! Звонил в МИЦ(ГО), сказали что 1-й корпус будет сдаваться УЖЕ летом!2-й осенью.
Обосновали это тем что какая-то документарная база изменилась и все упирается в нее.
Вот такие вот ужасные новости.
 
Katerina_Alex 11.03.2014 10:33
сдаваться в смысле 1-ый корпус ключи летом получать будет или только гос регистрация начнется?
 
Ruslan 1985 11.03.2014 10:44
Именно про сдачу госкомиссии сказала Ирина Бахрушина(так помоему ее звать)
 
ShishkinaNastya 11.03.2014 11:20
Нууууу, пиндец.....(((((слов нет, одни слюни!!!!!!
 
valerowna2014
11.03.2014 11:49
ничего страшного
 
maso555 11.03.2014 12:53
пипец!!!
 
Аленка Ольгино 11.03.2014 13:23
да уж, обидно очень... надеялась в мае уже ремонт начать делать (((
 
Galin 11.03.2014 13:24
а я звонила сегодня, мне сказали, что по 1-му корпусу уже завершилась госкомиссия. только из-за смены законодательства требуется в этом году больше документации и все в процессе.
 
Galin 11.03.2014 13:39
дома 1 и 2 готовы, и это главное. На объекте вообще сказали, что детский сад уже готовы передать на баланс городу... но документы оформить длительный процесс и срок проведения госкомиссии не от застройщика зависит.
Поэтому, друзья, ждем до указанных в договоре сроках, не долго ждать осталось)
Всех женщин с прошедшим 8 марта!!!
 
maso555 11.03.2014 14:42
В детсаду свет горит всегда наверно. Вчера в 23.20 мимо проезжал - горел свет, причем из каждого окна свет разных цветов)
 
valerowna2014
11.03.2014 15:10
ВНУТРЯНКУ ДЕЛАЮТ НАВЕРНОЕ
 
MAV_ 11.03.2014 15:15
Там разноцветные жалюзи)))
 
valerowna2014
11.03.2014 13:39
И я думаю, обычная паника как всегда
 
Nata80 12.03.2014 12:41
Если дело только в бумажках....так может быть нам разрешать начать делать ремонт??? Сестра у меня начала делать ремонт еще дом даже гос.комиссию не прошел
 
loft7979 12.03.2014 13:23
То же было дело.
Мы делали ремонт, а комиссия приходила пару раз в квартиру и всё.
А уж потом оформили всё.
 
одна из вас 11.03.2014 13:56
а может они специально так говорят,чтоб мы их не доставали
 
valerowna2014
11.03.2014 14:00
правильно делают
 
ShishkinaNastya 11.03.2014 14:13
Так еще сильней доставать начнут))))Сдали бы уже))))
 
Аленка Ольгино 11.03.2014 15:27
Не выдержала-таки, сама позвонила )) сказали, что никаких изменений и переноса сроков сдачи 1 корпуса не планируется, в конце марта-начале апреля начнут обзванивать и выдавать ключи. Хочется верить этой теории! может и правда уже достали их звонками, поэтому начали говорить про лето.
 
valerowna2014
11.03.2014 15:34
А вы не думаете, что Ruslan 1985 лажу прогнал?
 
Ruslan 1985 11.03.2014 17:18
Не в интересах. Передаю что сказали. Я прикидывался покупателем-не в лоб спрашивал про сдачу. Да и по ценам- просил цену двушки примерно как у меня 71,1- две недели назад была 65500 за кв. сейчас приближенная к моей уже 69000 за кв.
 
Yudzhin 11.03.2014 18:17
Так же сам связался со своим менеджером. Сказали что процедура сдачи дома в ГК по новым правилам занимает значительно больше времени чем раньше и что пока есть достаточный запас для выполнения обязательств перед клиентам в срок без задержек.
 
Ruslan 1985 11.03.2014 18:21
Да все правильно. 2-й квартал по договору. Ждем дальше.
 
Аленка Ольгино 11.03.2014 18:22
все пишут про "новые правила"...что я пропустила? о каких правилах идет речь?
 
info@4541.ru 11.03.2014 20:55
Народ, ну правила не вчера появились, если повесили объявление в офисе, что сдача в 1 квартале, наверное есть такая уверенность? Это как раз для нас, чтобы мы не ходили, и не донимали их.
 
Lora14 12.03.2014 12:51
Последнее время противоречивая информация поступает, даже как то неприятно становится. Теперь думаешь- хотя бы в срок сдали, а то смотрю много задержек стало: в "Ольгино", "Центр2"- уже по полгода задержки есть.
 
valerowna2014
12.03.2014 13:16
Не надо было губы раскатывать раньше
 
Nata80 12.03.2014 13:24
При чем здесь раскатали не раскатали??? всем обещал застройщик! что опережаем сроки сдачи! Нам вообще говорили что сдача первый квартал, только из-за этого и брали что сроки подходили, но при заключении ДДУ выяснилось что второй!!! Надеемся на лучшее и не унываем!!!
 
Ruslan 1985 12.03.2014 14:21
Я уверен, кормили "опережающим" сроком только лишь потому, чтобы продать все непроданное поскорее.
На случай недовольства, прикрытие у них есть, это срок который подтвержден документально
 
Аленка Ольгино 12.03.2014 14:28
ну да, и мне сказали - идем по графику, в договоре- 2 квартал, апрель-июнь (лучше бы апрель, а не июнь!). И кстати, спросила по поводу того, в какой очередности будут приглашать на осмотр. Сказали, по дате заключения договора именно с Вами. Т.е. если брали квартиру по уступке, например, в январе 14, а ДДУ первоначально был заключен в 2011 году, то будете получать ключи в последнюю очередь. Просто кто-то на форуме писал, что они по дате заключения ДДУ будут приглашать. Сказали, что это не так.
 
dinka777 12.03.2014 15:22
Про дату ДДУ писала я, мне так сказали в отделе оформления 6 марта. Дольщиков из первой сотни ДДУ обещали обзвонить-проинформировать в течение месяца после сдачи дома в эксплуатацию. Остальных - письмами по почте России. Кстати, номер ДДУ может быть только один, а вот хозяев квартиры может быть несколько (покупал один, потом по переуступке приобретал второй и тд).
 
Lana76 13.03.2014 10:24
Застройщик дом построил, как я поняла со слов своего менеджера, кто то выше хочет очень большой откат, правда это или нет, не знаю. Но дом готов, и теперь все зависит не от застройщика от от комиссии которая тормозит
 
valerowna2014
13.03.2014 10:31
Конечно имеет место быть такая ситуация, а застройщик пусть не жадничает, должен тоже рассчитывать на откаты или пусть идет в службу безопасности и "сдает" взяточника.
 
ASK1 13.03.2014 10:39
точно! всех на нары!, т.к застройщик четко исполняет требования новых ГОСТ: пандусы переделали во 2-м корпусе, а это доп. расходы, отопление тоже. ( как пример) дом строился со всей документацией.
 
ASK1 13.03.2014 10:34
точно не знаю, но вроде Воробьёв запретил "принимать" дома- новостройки без инфраструктуры, садики. школы и т.д.
Может ждут , когда сад, кот. во втором корпусе сдадут ?
Всё началось после Балашихи, когда там настроили новостроя, а на садики и школы,якобы, у застройщиков денег нет, вот он и придумал. утром - садик, вечером - дом.

З,Ы, чисто мои рассуждения:)
 
LOTTY 17.03.2014 15:34
Мне интересно, а как они второй корпус с садиком будут сдавать если рядом в нескольких метрах огромная стройка с вращающимися кранами, шумом, пылью грязью? Кто рискнет подписать акт приемки при таких обстоятельствах, учитывая что это все таки детское учреждение?
 
libero 17.03.2014 15:52
Сдают строительную готовность садика, а не открывают его для малышей.. он поступил на баланс города и уже от муниципалов зависит его открытие именно как дет. сада))
 
LOTTY 17.03.2014 16:15
Понятно. А что,уже поступил на баланс города ?
 
LOTTY 17.03.2014 17:18
К тому же, зачем его сейчас принимать на баланс, если его использовать нельзя, чтоб стоял просто пару лет без использования, пока не построят пятый корпус, так?
 
libero 17.03.2014 21:55
ПоступиТ .
А чем пятый корпус мешает саду??? Вроде краны над площадкой не висят.
И скажите сколько по вашему пройдет времени прежде чем город полностью укомплектует сад: персоналом оборудованием и всем необходимым?
И еще ваши прогнозы по завершению постройки коробки пятого корпуса и демонтажа кранов?
 
одна из вас 17.03.2014 22:18
мне вообще кажется,что сад будут сдавать вместе со 2 корпусом или как-то близко к этому
 
LOTTY 18.03.2014 01:35
Объясню, что имеется ввиду под сдачей строительного объекта. Она состоит из двух основных этапов: 1).получение заключения органа государственного строительного надзора (ЗОС),которое подтверждает соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации и 2).Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (выдает Администрация г.Ж.), которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка и проектной документации.
Так вот, корпус два с встроенно-пристроенным садиком представляет собой один объект капитального строительства, в связи с чем корпус два не может быть принят в эксплуатацию отдельно от садика. А так как рядом осуществляется стройка, что сопряжено с шумом, пылью, выхлопными газами, стрелами от кранов, поднимающимися огромными грузами, то садик не примут в эксплуатацию, а вместе с ним и корпус 2, т.к. это один объект капитального строительства.
 
LOTTY 18.03.2014 01:49
Кроме того, вроде как существует запрет для администрации принимать в эксплуатацию дома без строительства социальной инфраструктуры, которые взялся строить застройщик. А без приемки в эксплуатацию не дадут ключи.

ПРи всём этом Я искренне надеюсь, что может быть я ошибаюсь и очень хочу поскорее получить ключи - у меня квартиры в первом и третьем корпусах.
 
V.i.p.er 18.03.2014 08:04
Должны все сдать/принять не позднее сроков, указанных в договоре.
Застройщику штрафы не нужны.
 
libero 13.03.2014 10:56
Самая вероятная ситуация в нашей стране))и в нашем случае, так как все сделано, как надо.. сад будет сдаваться следом и думаю это никак не является предлогом для комисии. А в пример недавно построенный дом неподалеку, тоже кирпичный, долго сдавался что-то, а в итоге там сейчас скопа продает оставшиеся квартиры))))
 
ASK1 13.03.2014 11:18
какие завуалированные откаты, квартирами :) я уже столько начитался про эту СКОПУ, банда .....
 
Куген Тенко
13.03.2014 11:13
Может попросить застройщика втихую сдавать мне свою же квартиру втихую за сумму, меньшую,чем плачу за снятие сейчас хД
 
maso555 13.03.2014 11:27
УРОДЫ!!! Больше слов нет. Дом готов, все построено - какого хрена им еще надо?
Большинство собирали как могли деньги, в кредиты, долги залазают. За съемные квартиры отдают немаленькие деньги - а какие то чмошники, имея хоть какую то власть и полномочия, пытаются наживиться...
Коррупционеры чертовы, гореть им в аду!!!

Наболело уже просто!
 
valerowna2014
13.03.2014 13:04
застройщику нефиг жадничать
 
info@4541.ru 13.03.2014 13:10
Да всё правильно, тогда какого фига мы все удивляемся когда с нас просят денег за "типа" бесплатные услуги. Да и кто эти люди которые будут кучу бумаг строчить в УК. Хочешь, заплати и сделай сам, нефиг жадничать.
 
IL129 13.03.2014 14:02
Застройщику нефиг жадничать? А ничего, что застройщик и так обременён кучей всего? Ничего, что застройщик передаёт городу магазины, детский сад и поликлинику? Ничего, что застройщик полностью модернизировал существующий водозаборный узел в Павлино и всю канализационную систему того же Павлино? А ничего, что застройщик в 2015 году будет ещё полностью капиталить существующую школу в Павлино? Вы, valerowna2014, белены что-ли объелись?
Что же у нас народ так любит в одни ворота играть? Как речь идёт о собственном кармане, так руки прочь! А как появляется хотя бы мифическая возможность залезть в чужой карман, так сразу всё нормально...
 
ASK1 13.03.2014 14:14
Подозреваю, что город потом отчитается перед Воробьёвым по выполненным работам, которые Вы указали, да еще денег спишет на это всё .
 
maso555 13.03.2014 14:31
конечно спишет) На что же жить бедным чинушам...
А насчет застройщика полностью согласен с IL129 - все свои обязательства исполняет. За право получить в аренду земельный участок он передает муниципалитету совсем не мало имущества. Плюс ко всему уверен была и денежная "компенсация".
Так что нефиг не застройщику жадничать, а ответственным за приемку дома поумерить аппетиты.
Миру-мир!
 
Виталий Арясов 13.03.2014 14:40
За одно право только участвовать в аукционе Миц заплатил лям зелени, потом аренда и так далее, отдаёт процент от всех площадей городу, включая садик и школу, реконструируем стадион на 160 лямов и делает с десяток детских дворов в железке, и кучу ещё чего
 
valerowna2014
13.03.2014 15:30
Какие Вы молодцы, спасибо Вам!!! А какой стадион?
 
Виталий Арясов 13.03.2014 20:52
Сейчас не помню, инвест контракта под рукой нет, ф-но могу сказать одно, они молодцы, и самые наверное открытые и адекватные
 
valerowna2014
13.03.2014 15:25
ОГо сколько мы узнали, сколько застройщик сделал
 
maso555 14.03.2014 11:41
Выдержки из новостной ленты МИЦ
"Сегодня на заключительном этапе строительства находится детский сад в ЖК «Новое Павлино» в городе Железнодорожный. В здании детского дошкольного учреждения начались отделочные работы. Согласно проектной декларации срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2014 года. Однако в связи с ускоренными темпами строительных работ и опережением графика фактический ввод садика в эксплуатацию состоится в I квартале 2014."
"...в 2013 году ГК «МИЦ» уже ввела в эксплуатацию детский сад на 120 мест в ЖК «Коммунарка» и завершила строительство детского дошкольного учреждения на 125 мест в ЖК «Новое Павлино» в городе Железнодорожный."
 
valerowna2014
13.03.2014 15:28
Вы, IL129, очень часто оскорбляете людей. Особенно женщин.
 
MID 13.03.2014 18:02
Помнится, садик обещали сдать в первом квартале.
 
MID 13.03.2014 18:06
Про садик:
http://www.mosipoteka.ru/about/news/projectnews/projectnews_537.html
 
IL129 14.03.2014 12:54
Это Вы сами-собой оскорбились, а я Вам задал невинный вопрос, на который Вы не удосужились ответить.
 
Куген Тенко
13.03.2014 18:02
Да ладно, люди такие, что сделаешь? Даже тут некоторые покупают квартиры только ради сдачи, от жадности. Посмотрите определение паразитизма. Живут за счёт хозяина, на всём готовом, а сами ничего не делают )
 
libero 14.03.2014 13:40
Были бы лишние деньги я бы тоже купил... не за счет все таки, а по договору.. предоставляют кавртиру, а не так просто из кармана берут)) а вот когда кто-то обремененный властью старается для своего блага, а не блага избирателей)) вот те паразиты)))
ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ ГРУБЫ ДРУГ С ДРУГОМ))))!!!
 
valerowna2014
14.03.2014 15:13
ИЛЬЯ СКАЗАЛ, ЧТО ВСЕ ВРАНЬЕ ПРО ПЕРЕНОС СДАЧИ ПЕРВОГО КОРПУСА. ТАК И СКАЗАЛ: "ЧТО КТО ТО ПИШЕТ, А МЫ ПОТОМ С УМА СХОДИМ ОТ ВАШИХ ЗВОНКОВ! " ЦЕНЫ УБРАЛИ В СВЯЗИ С ПОДОРОЖАНИЕМ!!!
 
maso555 14.03.2014 15:51
Две недели осталось ждать до окончания 1 квартала. Хотя как процедурно, не знаю. Разрешение на ввод в эксплуатацию (сдачи дома) дадут мартом 2014 года, а ключики через 2-3 месяца.
 
ASK1 14.03.2014 16:20
Может скинемся, да к хераманту кого-нить отправим?
узнает, когда выдадут ключи, а то мы уже все переругались, гадая на клавиатурной гуще, по поводу сдачи дома :))
 
maso555 14.03.2014 16:45
))))))))))0
+100500!!!!!!
Жжешь)
 
Lana76 14.03.2014 20:09
))) улыбнуло ))
 
Куген Тенко
14.03.2014 20:46
Динамика строительства
Знаете почему все волнуются? Потому что по фотографиям снаружи дома - динамику перестали видеть уже год назад на 1 и 2 корпусе. Уделили бы они побольше внимания описанию текущего состояния, не было бы волнений. Но с другой стороны может там что то секретное ))) А может готовят сюрприз хД Но судя по тому что последние фотки на сайте были 28 февраля, видимо действтельно что то готовят, надеюсь приятное :)
 
Lora14 14.03.2014 21:13
Лично я считаю, что порядочная компания просто обязана предоставлять правдивую информацию своим дольщикам, а здесь то одно, то другое, одна говорит так, другая сяк.
 
Lana76 14.03.2014 22:47
Ну а какая правдивая информация ? Еще лично у меня 2 корпус будет сдан по договору не позднее 3 корпуса, чего мне в панику впадать если ждать минимум пол года ))))
 
Lana76 14.03.2014 22:48
*Не позднее 3 квартала
 
LOTTY 15.03.2014 03:25
динамика строительства с опережением - это не значит что обязательно и ключи с должны даваться с опережением. В договоре чётко прописано, что ключи выдаются в течение четырех месяцев после госприемки,а госприемка по первому корпусу - второй квартал - то есть по июнь включительно. В чем обман, скажите пожалуйста?????? другое дело, что возможно и к июню не успеют сдать (моё лично предположение что так и будет), так как порядок приемки сейчас изменился - строится комплекс (включая инфраструктуру, в т.ч. садик и поликлиника), а не один дом и пятый корпус к июню вместе с поликлиникой построить они полагаю вряд ли успеют... пример - соседний дом, который стоял построенным два года точно, пока "чудесным образом" скопа не стала продавать их квартиры
 
Lora14 15.03.2014 10:06
Вы хотите сказать,что госприемка будет осуществляться всего комплекса, то есть после постройки 5 корпуса? В таком случае ждать осталось не менее 2-х лет.
Кстати, Жирков в интервью говорил, что в этом году планируют вести поликлинику в Павлино, случайно не нашу ли он имеет в виду.
 
MID 15.03.2014 11:34
Вот здесь ответственная тетя говорит о сдаче к первому сентября садика на 120 мест в Павлино:
http://rutube.ru/video/eefc23142821ebaafa57f93db09f0f7f/?ref=logo
Думаю речь идет о нашем.
 
LOTTY 15.03.2014 15:53
Я тоже смотрел это интервью и понял что он о нашей поликлинике говорит так как другой в Павлино сейчас не строится. В целом то все логично - как можно дома за плыть без ввода инфраструктуры, эти же жители потом первыми побегут жалобы строчить что мест в детском садике не дают )))
 
LOTTY 15.03.2014 15:58
Заселять
 
Лара112702 15.03.2014 19:56
Чтобы попасть в сад, нужно встать в очередь и примерно 2 года в этой очереди простоять. А в очередь нас не ставят, т.к. нет регистрации в г. Железнодорожном! Поэтому если даже и сдадут дом, никто сразу в сад не попадет! Туда пойдут дети из других домов в Павлино.
 
YuryY 15.03.2014 20:06
А кто-нибудь знает какой номер будет у этого детского сада?
 
LOTTY 15.03.2014 21:18
Ну вот, вы я смотрю уже пытались записаться,еще даже ключей не получив,а получите - так сразу побежите дайте нам места. Поэтому я и говорю что вводить дом без соблюдения застройщиком
обязательств по социалке - не совсем правильно
 
Лара112702 16.03.2014 03:07
Так я и говорю, что даже когда первый дом сдадут, детям придется ждать место, а когда дождутся, детский сад во втором корпусе уже давно будет функционировать!
 
LOTTY 17.03.2014 00:28
одна из задач, поставленная перед властными органами для разрешения - это чтобы не было очередей в детские садики. Поэтому сейчас их строят, а также застройщиков обязывают это делать. Прежде чем дать разрешение на строительство, с администрацией подписывается инвестиционный контракт. Так вот, если вводить дома без ввода соц.объектов, то задача ликвидации очередей в садики не решается, а наоборот очереди будут расти. Поэтому я и сказал, что в общем неправильно дома вводить, а соц. объекты нет, т.к. люди первым делом как приедут жить в новое жилье побегут требовать места, их надо будет ставить в очередь, которая будет расти, а это что значит - то что мэр с поставленной задачей "детских садиков" не справился, отсюда следует какой вывод - то, что дом не будет вводиться без соц.объектов, которые застройщик обязался построить по инвест.контракту, а будет стоять длительное время пока застройщик не выполнит взятые на себя обязательства по социалке.
 
ULIA777 16.03.2014 09:58
ЧТО ЗА БРЕД!!!! в очередь в сад ставят - мы когда купили квартиру, сразу и встали на очередь, правда нам сказали что года через 3 вы попадете, как в принципе и все остальные, и мы становимся на тех же правах, что и жители этого города, т.к. по договору ДДУ - мы имеем такие же права, как и те, кто там прописан! и стоим в общей очереди! Так что если вы еще не встали - просто потеряли время.
 
Лара112702 16.03.2014 15:36
А когда вы встали в очередь?
 
ULIA777 16.03.2014 16:16
МЫ В ФЕВРАЛЕ И ОБРАЩАЛИСЬ.
 
Лара112702 16.03.2014 16:04
В феврале 2013 еще ставили на очередь по ДДУ, я обратилась в августе того же года - отказали. Только по врем регистрации в Железнодорожном. Вот такой вот бред!
 
ULIA777 16.03.2014 16:18
а они вам это обосновали чем то? или просто на словах? там вообще странно с этими садиками Я говорю, а могу я выбрать сад в который хочу встать - как во всех др. местах, они сказали что у них такой порядок: как только ваше время по очереди подходит то они вас в любой сад и ставят, где есть место... не зависимо от того будет этот сад на др. конце города от вашего проживания или рядом - как повезет... Все через одно место
 
Хнель 18.03.2014 15:21
ULIA, то что вас и нас поставили в очередь в сад-это ничего не значит, так как мне по телефону сказали, что пока у нас не будет постоянной прописки или регистрации в Железке, наши с вами дети будут в самом конце списка. Мы тоже встали в январе 13 года, а были осенью 400 какими-то. Они так и сказали несите паспорт с пропиской, тогда будете не 400тыми.
 
LOTTY 17.03.2014 00:32
вы думаете почему не ставят вас, потому что очередь будет расти если таких как мы ставить в очередь, следовательно очередь будет расти (а значит задача борьбы с очередями не решаться), поэтому под любым предлогом им (администрации) выгодно отказать в постановке в очередь
 
Лара112702 15.03.2014 19:47
Бред! У нас в договоре все четко прописано, если не сдадут в срок, будут разбирательства в суде, думаю, застройщику плохая репутация не нужна.
 
LOTTY 15.03.2014 21:19
Что бред?
 
Лара112702 16.03.2014 03:01
Бред, что порядок приемки изменился, будет сдаваться не один дом, а целый комплекс... И к июню вряд ли успеют... Давайте будем оптимистами, по крайней мере до июля!
 
LOTTY 17.03.2014 00:35
как же не изменился???? по-моему общеизвестно, что губернатором поставлен запрет местным властям не вводить дома без исполнения застройщиком обязательств по социалке
 
libero 16.03.2014 19:34
продают или нет не знаю)) но на сайте у них около 30 квартир висит. и не очень понял пример про этот дом..в чем его можно сравнить с нашими?
 
LOTTY 17.03.2014 00:43
привел этот пример, что даже построенный дом может простоять сколько угодно если есть проблемы с властями (например не исполнены обязательства по инвест контракту), тот дом стоял долго
 
LOTTY 20.03.2014 00:22
Ну что соседи, вроде первый корпус сдан? присвоен почтовый адрес ул.Троицкая, д.1. Кто что слышал?
 
MAV_ 20.03.2014 00:45
От куда такая информация? И от куда вообще ул. Троицкая?)))
 
maso555 20.03.2014 10:58
Выдержка из положения о присвоении почтовых адресов по г.Москва:
"5.2. Адрес утверждается (присваивается) в соответствии с распорядительным документом Правительства Москвы (префекта административного округа) с обязательным приложением ситуационного плана ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры для определения адреса либо дежурного адресного плана территории учетного городского квартала с указанием в этих документах адреса установленной структуры.
< b >Утверждение (присвоение) адреса возможно осуществлять на основании распорядительных документов:< /b >
- о предоставлении прав строительства (реконструкции) объекта при условии предварительного согласования адреса строящегося (реконструируемого) объекта в Службе Адресного реестра при МосгорБТИ;
< b >- о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию по решению государственной комиссии приемки объект"< /b >
 
dinka777 20.03.2014 10:59
Интернет говорит, что ул. Троицкая есть в д. Павлино Балашихинского района и что там нет дома № 1. Бред какой-то! Или чья-то нехорошая шутка. Я не пугаю, но пояснения получить хочется.
 
Марина 323 20.03.2014 17:43
а вот и ул.Троицкая
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
MAV_ 20.03.2014 01:16
Тогда всех поздравляю с этим!!!!!
 
Мариана Дышекова
20.03.2014 01:36
неужели правда? или очередное обнадеживание?
 
LOTTY 20.03.2014 01:42
Табличка на доме висит
 
Lana76 20.03.2014 08:03
Да вы что )) Такая приятная новость )))
 
Мариана Дышекова
20.03.2014 08:10
я неделю назад звонила в миц насчет доверенности,чтобы муж мог без меня оформить акт приемки квартиры.сказали,что пока нет форм(бланков)для доверенностей,взяли номер телефона,обещали перезвонить к середине апреля,как раз тогда должны появиться эти бланки доверенности.спросила нет ли новостей про сдачу 1 корпуса,ответили,что ничего пока не могут сказать.
 
dinka777 20.03.2014 09:51
Моя дочь сегодня едет в МИЦ за документами. Дала ей партзадание узнать новости. Мы в первой сотне заключивших ДДУ.
 
jkmuf77777 20.03.2014 11:37
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Как Вы узнали,что в первой сотне?Звонили в офис или по № ДДУ.
 
dinka777 20.03.2014 12:06
Когда Вы покупаете квартиру, то Вашему ДДУ присваивают порядковый номер. Все очень просто)))))
 
Мариана Дышекова
20.03.2014 08:15
если есть подробности проинформируйте нас пожалуйста.Порадуйте нас)))
 
maso555 20.03.2014 09:17
Фотки в студию с табличкой на доме)))
Троицкая... В Павлино и названия улиц вроде как нет...
 
Антон27 20.03.2014 09:41
Сегодня, если не забуду, постараюсь поближе подобраться и найти табличку, надеюсь не во дворе повесили.
 
ULIA777 16.03.2014 10:04
сдача дома
Я долго сидела и читала сообщения в чате, кто пишет, что дом сдадут раньше, кто позже... по договору да, срок действительно еще не вышел... Тут решили поехать в МИЦ, получить карту Домовика,заодно заявление написали по поводу отправки документов по факт. адресу проживания и еще и с менеджером пообщались. Как обычно наш менеджер ничего вятного не сказала. Я ее спрашиваю, говорят что гос. комиссия уже подходит к концу, когда ключики будут выдавать - она говорит, когда срок подойдет - т.е. во 2 квартале, после июня. Я говорю, если дом сейчас сдадут, какие проблему выдать ключи раньше? На что она ответила, что так решил застройщик, т.е. типа дом сдали, а ключи после июня, как по договору, и ничем это объяснить не может или не хочет... и у меня закралось мнение, может конечно я что то не понимаю, вы меня поправите... Мы ведь должны будем оплатить застройщику какую то сумму после того как он получит свидетельство о вводе дома в эксплуатация после сдачи его гос. комиссии, соотвественно, чем больше пройдет времени с этого момента, тем больше мы заплатим за эти "ком. услуги"... Может в этом дело?
 
Аленка Ольгино 16.03.2014 10:11
Обычно коммуналка платится вперед за 3-4 месяца, но это только после того, как вы подписали акт приема-передачи квартиры и получили ключи. До того, как вы приняли квартиру, все расходы по ее содержанию оплачивает застройщик. Поэтому, если дом уже готов к проживанию и прошел госкомиссию, застройщику, наоборот, выгоднее быстрее передать квартиры дольщикам, чтобы уже они оплачивали коммунальные платежи.
 
ULIA777 16.03.2014 12:00
СОГЛАСНА С ВАМИ ПОЛНОСТЬЮ! НО, почитав форум, и поспрашивая у знакомых, перед тем как получить ключи они должны были оплатить застройщику какую то сумму за вывоз мусора, еще что то, иначе ключи им не выдавались. На этом форуме про это тоже писали.
 
Lora14 16.03.2014 15:03
Люди, кто бывает на объекте пожалуйста фотографируйте и выставляйте фото, интересуют все, особенно изнутри.Заранее благодарны.
 
Ирина()Ирина 16.03.2014 17:59
Всем привет!13.03 была во 2 корпусе.Внутри отделка закончена. Инфраструктура тоже . Дорожки, лавочки, качели...Меня беспокоит другое. Услышала информацию что ключи дадут когда комплекс будет достроен до конца...Кто-нибудь что-нибудь об этом слышал?
 
LOTTY 17.03.2014 00:47
неверно, в договоре написано, что расходы оплачиваются не с момента приемки квартиры нами, а с момента госприемки, хотя это не по закону, но написано именно так
 
Аленка Ольгино 17.03.2014 10:26
Вы хотите сказать, что если дом введут в эксплуатацию в марте, а ключи получим, как по договору, в течение 4 месяцев, начиная с 1 июля,-например, в октябре, то мы будем платить коммуналку с апреля по октябрь, не получив при этом ключи? простите, пожалуйста, а за что платить-то? Лично я платить не собираюсь. Все будет так, как положено по закону. Кстати говоря, оплачивать коммуналку вперед за 3-4 мес. тоже не обязательно. Вон в мкр. Центральный тоже в ДДУ было прописано, что оплата вперед за 4 мес., лично я заплатила, а люди поумнее написали письмо в УК и им вернули излишне уплаченные деньги. А другие, по их стопам, вообще сразу только за 1 мес стали платить. И никто им ничего не сказал. Если интересна эта тема, могу скинуть ссылку на топик форума мкр. Центральный.
 
dinka777 17.03.2014 11:11
скиньте. интересно.
Я когда достраивала предыдущую квартиру, платила при получении ключей за содержание дома и его охрану с того месяца, как дом был сдан в эксплуатацию. Получилось как раз 3 месяца. Но сумма была небольшая, что-то около 1400 руб. за месяц. Ее рассчитывают кстати, исходя из средней стоимости по городу. Я передаточный акт в предыдущем доме подписала в июне, а собственность получила в августе.
Оплачивать коммуналку Вы начинаете с того месяца, когда приняли на баланс квартиру, то есть с момента подписания передаточного акта. После его подписания, кстати, Вы можете начинать делать ремонт (т.е. пользоваться водой и электричеством). Почему Вы не должны за это платить???? На каком основании????
Если Вы не начали делать ремонт сразу и квартира стоит "голая", то почему это должно волновать застройщика????
А когда Вы въедете в новую квартиру, Вы тоже не будете платить за коммуналку????
 
maso555 17.03.2014 11:38
Скажите, а дом был сдан в эксплуатацию в каком месяце?
 
dinka777 17.03.2014 11:59
Дом был введен в эксплуатацию в июне.
 
maso555 17.03.2014 12:31
все логично. вы подписали передаточный акт в месяце ввода в эксплуатацию и соответственно с даты подписания несете обязанность по уплате ком. платежей.
Я так понимаю, на форуме вопрос в другом - ввод дома в марте. Передаточный акт, например я, подписываю в мае. Ключи получаю в августе. Соответственно и квартплату я начну платить с мая. А промежуток времени март-май - на балансе Застройщика, Управляющей компании или еще кого-то там.
 
Аленка Ольгино 17.03.2014 12:23
Вы пишете, что дом был введен в эксплуатацию в июне, и ключи Вы получили в июне. Тогда все логично. Получили ключи, начали делать ремонт, соответственно, пользоваться водой и электричеством. А вот скажите, если бы Вы ключи получили не в июне, а,скажем, в августе, Вы бы стали платить за июнь и июль, фактически не пользуясь услугами? дом-то введен в эксплуатацию в июне...я вот именно об этом писала. После того как Вы подписали передаточный акт, Вы обязаны платить коммуналку, не важно, живет вы там, делаете ремонт или нет.. но как я поняла, обсуждение здесь идет совсем другого вопроса - если Вы еще не приняли квартиру по акту, то все равно должны платить, раз дом прошел комиссию.
 
LOTTY 17.03.2014 12:18
Это не я хочу сказать а так у нас по договору: обязаны компенсировать застройщику затраты по содержанию дома с момента приемки дома (дословно не помню). Я считаю данное условие незаконным так как согласно пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и ком услуги возникает у дольщика с момента передачи ему помещения по передаточному акту.
 
Аленка Ольгино 17.03.2014 12:24
Все правильно. Ну так и надо опираться на законы! Их пока никто не отменял.
 
maso555 17.03.2014 12:35
Но я так понимаю пока дольщик не заплатит застройщику "затраты по содержанию дома с момента приемки дома", он не получит ключики.
Если я отдам деньги, получу ключи и потом уже начну писать жалобы и судиться???
 
MID 16.03.2014 15:09
После июня-это уже 3-й квартал.
 
libero 16.03.2014 19:41
Что за паника опять?)))) вон Центр 2 там комплекс и что ждать пока построят все 5 кварталов?))) не хватит вам)
 
libero 16.03.2014 19:45
не=ну))
 
LOTTY 17.03.2014 00:54
нет не надо, там строительство поквартальное (их шесть). то есть в каждый квартал входит определенные обязательства по социалке. всё зависит от условий инвест контракта опять же, я его не видел. В центре 2 там очевидно, что всё строительство поделено на шесть кварталов - насколько понимаю и приемка там так: квартал построил вместе с социалкой - пожалуйста подписывается в приемку. а как можно дом вводить если социалка не построена? люди ж заселятся и начнут шуметь, требовать и т.д.
 
libero 17.03.2014 11:49
вот честно не понимаю Вас, вроде правильные вещи говорите, но с другой стороны например Скопа так вообще не должна ничего сдать.. сколько домов и ни одного социального обекта за счет Скопы не построенно!!!а вселение жильцов.. тоже вопрос такой: сколько въедут сразу??? 5, 10 человек в более чем 500 квартир??? через год 100 квартир не больше!! спустя два три года в новостройках в половине квартир даже ремонт не делался..
 
LOTTY 17.03.2014 15:26
Вы уверены что скопа ничего не строит из социалки? Фок олимп вроде они построили, загс для города тоже вроде они, аллею славы вроде тоже они, наверняка что-то в "чайке" будут делать, на счет садиков не знаю. В любом случае справедливость она всегда относительна. Что касается заселяемости то обычно наоборот новые дома быстро заселяются, так как жилищный вопрос для многих людей актуален.
 
libero 17.03.2014 15:55
Вы еще скажите что она на свои деньги строила)))) ну нууууу... она еще и роддом строит!!!!!!!! Великое и огромнейшее спасибо ей от лица жителей Железнодорожного и близлежайших районов!!!!!!
p.s. или губернатору надо спасибо сказать?
p.p.s. особо впечатлительном мне кажется не стоит близко принимать сообщения LOTTY (не в обиду пользователю)
 
LOTTY 17.03.2014 16:49
А что, МИЦ что ли на свои строит??? Про роддом я не говорил,здесь известен источник финансирования. Причем здесь спасибо, понятное дело что на свои собственные мало кто строить будет. Вы что здесь, главный советник что ли? Ко всем с советами лезете? Скопа и не строила никогда крупные комплексы,поэтому требовать от них что то серьезное не стоит, ну вот на Ул Некрасова три дома-вот фок наверное их,а так все по одному дому
 
libero 17.03.2014 22:48
Постараюсь по очереди))
-на свои "честно" заработанные(кавычки даже лишние)
-роддом для усиления абсурдность сочетания слов скопа и социальные
-загс построен на деньги мортона, алея славы не нашел кто, но сильно сомневаюсь, может быть фок олимп- который отделывается на деньги будущих клиентов, в том числе и мои)
- я вроде рот никому не затыкал, советами особо не лезу, и ВЫ будьте добры...
-в чайке никаких соц объектов нету даже на бумаге, и если считать эти 4 дома и все остальное на сайте скопы, получается 15 отдельных домов)))фигня) рядом то все уже есть
и могу еще раз сказать, LOTTY не принимайте близко к себе..
 
LOTTY 18.03.2014 01:41
Считать чужие деньги я не собираюсь, про Скопу я Вам уже ответил, что у каждого справедливость своя.Кроме того, у меня нет документов как и у вас кстати, чтобы о них рассуждать, кто что и за что платит, остальное всё - пустые слова, трёп.
 
libero 18.03.2014 11:00
Для обычного человека вы слишком грамотно говорите про строительство. и откуда-то знаете про все нормы и правила, но при этом делаете странные логические выводы..
Еще раз хотел отметить, что ввод в ЭКСПЛУАТАЦИЮ садика-это обязанности местных муниципалов!!!
 
ASK1 18.03.2014 12:01
Мне кажется, что это представиль мица и нам промывает мозги
 
libero 18.03.2014 13:52
Не, только не МИЦа..)))
 
libero 17.03.2014 22:51
Для тех кому актуален, тогда да быстро. а на счет ремонтов и заселения пишу из личных наблюдений по новостройкам в железке и лобне.. и это не предположения)))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия